مشاريع المنازل مع المرآب

المنزل ذو المرآب هو حلم سكان المدن الكبرى الذين يريدون الصمت والهواء النقي خارج النافذة. تتيح المواد والتقنيات الحديثة جعل الحلم حقيقةً وبسرعة ودون فقدان الجودة.

مزايا وعيوب منزل مع المرآب

البناء المشترك يمنح مزايا لا يمكن إنكارها على بناء مبنى منفصل ، حيث سيتم إيقاف الحصان الحديدي. في المرحلة الأولية ، قبل البدء في بناء المنزل ، من الضروري أن تتعرف على مزايا وعيوب هذا النوع من أجل التقييم الموضوعي للمبنى الجديد.

مزايا البناء المتكامل:

• الادخار. ستكون هناك حاجة إلى مواد أقل ، وسيوفر لك المبنى المشترك من وضع اتصالات إضافية إلى مبنى منفصل. إنقاذ منطقة صالحة للاستعمال من الأرض.
• الراحة. يعد الدخول عبر مقصورة السيارة أكثر ملاءمة من عبور الشارع لجميع أفراد الأسرة. الحاجة لتنظيف مساحة كبيرة من الثلج في فصل الشتاء لم تعد ضرورية.
• بيئة العمل. تتيح لك الغرفة الدافئة صيانة السيارة بشكل مريح وتوفير الوقود عند زيادة حرارة المحرك. تنظيم في القبو وحجرة المرافق لأدوات ومعدات الحدائق.
• hozblok واحد. في المربع ، يمكنك وضع جميع المعدات اللازمة للتدفئة والمياه ، ونظام التهوية ، وتثبيت غسالة.

عيوب البناء المعقدة:

• الدقيقة في التخطيط. أقصى إزالة لغرف المعيشة من جدار مجاور مع مرآب وجهاز إضافي للعزل الحراري والصوتي.
• مشروع مختص. يعد نظام التهوية المستقل عن المبنى السكني ضروريًا لمنع انتشار الغازات والروائح الكريهة.
• السلامة من الحرائق. تشكل السيارة خطرًا كبيرًا في نشوب حريق وستصل النيران بسرعة إلى غرف المعيشة يُنصح بتثبيت نظام إطفاء الحريق والتحذير من الدخان.

ميزات والفروق الدقيقة في التصميم

عند تطوير المشروع ، يتم أخذ عدد طوابق مبنى سكني في الاعتبار ، سيكون كوخًا كبيرًا أو منزلًا صغيرًا ، وأي نوع من صناديق السيارات سيكون فوق الأرض أو تحت الأرض. عندما يأخذ التصميم في الاعتبار: عدد السكان ، لإنشاء الغرف والحمامات اللازمة لإقامة مريحة. منطقة ملاكمة ضرورية ، في العديد من العائلات تستخدم سيارتين باستمرار.

الخصائص الرئيسية التي يجب مراعاتها عند التصميم:

• المكان. كل موقع له خصائصه الفردية في الموقع: عادي أو منحدر ، تكوين التربة ومستوى المياه الجوفية.
• شكل وحجم المؤامرة.بناءً على هذه المعايير ، تم تطوير منطقة مبنية تراعي موقع طرق الوصول الممكنة والخروج الآمن للسيارة إلى الطابق السفلي. في المناطق الضيقة ، يؤخذ موقع المنزل فيما يتعلق بالنقاط الأساسية والقرب من الأكواخ الأخرى في الاعتبار.
• تقسيم المناطق. تؤخذ في الحسبان المناطق الموجودة على الموقع والتي سيتم استخدامها للزراعة وتنظيم منطقة للاستجمام وملعب وحمام.
• ميزات التصميم. يجب أن يتوافق بناء المباني السكنية مع معايير السلامة ، وهذا يتوقف على ما سيكون عليه المنزل: طابق واحد ، طابقين ، مع علية. يعتمد نوع الأساس والمواد اللازمة لهياكل التحميل والأسطح وأنواع عزل الأسطح على ذلك.
• مشاريع معقدة. إنها تعني الانحراف عن المعايير القياسية للبناء القياسي. هذا هو شكل المنزل والسقف ، ووجود المدرجات ، ومجموعات المدخل غير القياسية والهياكل الإضافية غير التقليدية بناءً على طلب العميل.

جهاز الأساس

يعتمد نوع الأساس على نوع صندوق الجراج الذي يوفره المشروع. يجب على مهندسي التصميم دراسة التربة تحت موقع الإنشاء المقترح ، ومستوى المياه الجوفية وحساب أفضل نسخة من الأساس. إذا سمحت خصائص التربة ، فيمكنك تعميق الطابق السفلي وجعل صندوق السيارة تحت الأرض ، مما يوفر مساحة في الجزء العلوي من الأرض ، مما سيزيد بشكل كبير من مساحة المنزل. إذا كانت الأرض لا تسمح ، فهي تقتصر على قاعدة صغيرة ، وسيكون مربع فوق سطح الأرض أو مدفونة جزئيا.

أنواع المؤسسات:

• لوح. يسمح لك بإنشاء أساس أساسي واحد لمجمع التطوير بأكمله. يتم استخدام تقنية صب مع اختلافات الارتفاع ، يمكنك تعميق مربع جزئيا في القاعدة. يتم سكب الأساس في قالب واحد مع ارتفاعات مختلفة وتقوية مدمجة.
• حزام. يتم صب القوالب مع التسليح ، مما يخلق السطح الأساسي للمؤسسة ، والتي ستتحمل كامل وزن الكوخ.هذا النوع أكثر اقتصادا ، ويتطلب قدرًا أقل من الخرسانة ، ولا يقتصر ارتفاع الأساس إلا على نوع التربة التي تم تركيبها عليها.
• كومة. يتم استخدامه على التربة غير المستقرة وفي المناطق النشطة زلزاليا. هذا النوع من الأساس له قيود على تأثير أحمال الأوزان على القاعدة ، لذلك يتم استخدام مواد خفيفة الوزن لبناء الجدران.

من المهم ، عند تثبيت الأساس ، لتجنب التمدد والانكماش الكبير في الهيكل ، وجود وسادة من الرمل والحصى.

نظام التهوية

من أجل تجنب زيادة الرطوبة في المنزل ، وانتشار الحرق والروائح في المبنى ، فإن تركيب نظام التهوية إلزامي ، ويتم تطويره في وقت واحد مع جميع الأنظمة الهندسية. يتم إيلاء اهتمام خاص للغرف ذات الرطوبة العالية: الحمام والمرحاض والمطبخ ، والتي توفر قنوات إضافية لأنظمة العادم. يتم تنظيم نظام مستقل في الطابق السفلي وغرفة السيارة ، مما سينقذ المنزل من غازات العادم والروائح الكريهة. أثناء إنشاء مبنى إسكان خاص منخفض الارتفاع ، يتم تثبيت تهوية مجرى الهواء ، والتي تزود كل غرفة بتزويد الهواء بقنوات عادم إضافية.

من المهم أن يتم تطوير وتثبيت جميع الأنظمة الهندسية بواسطة متخصصين مؤهلين تأهيلا عاليا ، وتفكيك واستبدال المعدات في حالة وجود خطأ في التصميم هو إجراء مكلف.

مواد البناء

تسمح لك المواد الحديثة ببناء منزل كبير وجميل في وقت قصير ، دون التضحية بالراحة للسكان وتكاليف مالية عالية.

مواد الجدار:

• الخرسانة الخلوية. وحدة خفيفة الوزن تحمل حمولة خفيفة الوزن على الأساس. يتميز بخصائص جيدة لتوفير الحرارة وسهل الإنهاء على الواجهات.
• كتلة رغوة.إنه ذو سعر منخفض ، لكن لديه موصلية حرارية أكبر بالمقارنة مع الخرسانة الخلوية ، لذلك في المناطق الباردة ، من الضروري عزل حراري إضافي للغرف.
• شجرة. مواد صديقة للبيئة وآمنة ، وعقد حرارة ممتازة وعمر خدمة طويل ، شريطة أن تكون مشربة مثبطات اللهب والمطهرات.
• الطوب. إنه يتحمل عبئًا ثقيلًا كبيرًا إذا قمت ببناء علية سقف على السطح. الطوب غير قابل للاحتراق ولا يتأثر بالعوامل السلبية الخارجية. لا يتطلب زخرفة خارجية للواجهات.

الخصائص الرئيسية للمواد الجدار:

تعتمد تغطية السقف على اختيار واجهة المبنى وتعقيد هيكل السقف والقدرات المالية للعملاء.

أبعاد

يقوم مصممو التطوير السكني الفردي بتطوير العديد من الخيارات للمنازل التي يمكن أن تحتوي على مساحة تتراوح بين 100 و 700 متر مربع.

ذلك يعتمد على عدد الطوابق في المنزل ، ووجود غرف علية وفائدة: الطابق السفلي ، والحمام ، وحمام السباحة وغرفة المرجل. نوع المبنى: منزل مكون من غرفتين مع مجموعات مدخل مختلفة ، ولكن مع مرآب واحد أو عائلة كبيرة واحدة تحتاج إلى عدد كبير من غرف النوم على حساب غرف المرافق. كما تؤخذ رغبة العميل في الحصول على عناصر معمارية إضافية في الاعتبار: نافذة الخليج ، الشرفة ، الحديقة الشتوية والشرفة.

يتم احتساب أبعاد صندوق السيارة بشكل فردي ، بناءً على عدد أماكن وقوف السيارات لسيارة واحدة أو سيارتين. إذا كانت العائلة بحاجة إلى موقف سيارات كامل لعدة سيارات ، فإن الطابق الأول مجهز بالكامل لمواقف السيارات ، ويتم تنظيم مدخل المنزل من خلاله مع تثبيت درج إضافي إلى الطابق الثاني.

مشاريع المنازل مع المرآب

للنظر في الخيارات ، يمكنك استخدام مشاريع نموذجية ، تم تطوير تكنولوجيا التنفيذ من قبل منظمات البناء أو طلب مشروع تطوير فردي.

منزل طابق واحد

خصوصية هذا النوع من البناء هو أن جميع الغرف السكنية والمرافق هي في نفس المستوى.الشيء الرئيسي في هذا النوع من البناء هو تصميم مختص للأماكن السكنية ، والذي يستبعد إمكانية قرب غرف النوم وغرفة المعيشة والمطبخ مع مقصورة السيارة. لذلك ، يتم ترتيب عزل صوت عالي الجودة بين هذه الغرف أو يتم تنظيم منطقة عازلة من الغرف الفنية. يقع الطابق الثاني تحت العلية ، ويتكرر مدخل الشرفة والمظلة من صندوق الجراج.

منزل من طابقين

الخيارات الأكثر شعبية للتنمية السكنية الخاصة. طريقة مثالية لبناء منزل على مساحة صغيرة ، مما يسمح لك بتوزيع المنطقة القابلة للاستخدام في المنزل والأراضي المحيطة بطريقة عقلانية. مع هذا التطور ، تقع غرف المعيشة الرئيسية في الطابق الثاني ، وتتولى غرفة المعيشة المطبخ وغرفة المعيشة ، بناءً على رغبات العميل ، يوجد في الطابق الأرضي حديقة شتوية ومجمع حمام مع حوض سباحة وغرف فنية.

المرآب السفلي

خيار يحافظ على مساحة المعيشة القابلة للاستخدام عن طريق تعميق كتلة السيارة. عند تصميم مبنى سكني من طابقين ، تضاعف المساحة القابلة للاستخدام تقريبًا مقارنة بنوع آخر من البناء. يتطلب المشروع استثمارات مالية كبيرة في مرحلة وضع الأساس وتنظيم دخول سلس إلى كتلة السيارات. من الضروري أيضًا مراعاة اللوائح الفنية ذات الأحجام المثالية لسيارة واحدة: العرض 3 م ، الطول 5 م والارتفاع 2 م.

الشيء الرئيسي ، عند بناء صندوق سيارة في الطابق السفلي ، وتسرب المياه ونظام الصرف الصحي مطلوب لتحويل الأرض وصهر المياه من الأساس ، ينبغي أن يتم ذلك من قبل المتخصصين.

فوق المرآب الأرضي في أسفل المنزل

يوفر البناء المكون من طابقين ، والذي يوجد في الطابق الأرضي أماكن لوقوف السيارات للعديد من السيارات ، ورشة لتصليح المباني والمباني الفنية. في الطابق الثاني ، يتم تخطيط غرف النوم والمطبخ وغرفة المعيشة والحمام.من المنطقي استخدام هذا النوع من التطوير إذا تم تصميم المنزل لعائلة كبيرة بها العديد من سائقي السيارات. لكن هذا البناء سيشغل مساحة كبيرة من الأرض ، إذا كانت قطعة الأرض صغيرة ، فإن أفضل خيار هو وضع مرآب لتصليح السيارات في الطابق السفلي.

نمط المنزل مع المرآب

يتم اختيار النمط المعماري للواجهة قبل بدء البناء ، ويعتمد اتجاه البناء والسقف ومظهر الواجهة على الاتجاه الذي يتم اختياره.

أنماط الواجهة الشعبية:

• الإنجليزية. الخطوط العريضة المستوية وحتى من المنزل مع المباني متناظرة. واجهات مصنوعة من الحجر مع وجود الأبراج ونوافذ الخليج والأعمدة. يستحضر الكوخ المصمم على الطراز الإنجليزي روح القصر القديم. في هذا النمط ، يتم التخطيط لصندوق كراج في الطابق السفلي ، ولكن إذا تم بناؤه في الطابق الأرضي ، فيجب أن يكون هناك على الجانب الآخر مبنى متماثل يمكن تجهيزه بغرفة غلاية.
• الحديثة. نعومة خطوط المبنى مع تصميم الإغاثة مع الحلي الطبيعية على الواجهة. يتضمن الأسلوب مجموعة من المواد الجديدة مع الحجر الطبيعي والزجاج متعدد الألوان. السقف مستدير الشكل مع وجود اختلافات طفيفة في الارتفاع. يتم إخراج صندوق الجراج بعيدًا عن المبنى السكني ، والشيء الرئيسي هو أن الواجهة والسقف مصنوعان من نفس المواد.
• الحديثة. يسمح Style بمزيج من عدة اتجاهات: الطليعة والطراز البيئي والتكنولوجيا الفائقة مع استخدام أحدث المواد والتقنيات في الديكور. في تجسيد لهذا النمط ، يمكن أن تكون الواجهة مصنوعة من الطوب أو الخشب ، مع سقف معدني ، مزين بأبراج. يمكن أن يجمع الطراز الحديث بين كل رغبات العميل للزينة والتصميم.

الديكور الداخلي والمعدات من المرآب

يجب أن يتناسب إنهاء الأسطح الداخلية لحجرة الجراج مع النمط العام ولون المبنى. من الأفضل اختيار الألوان الفاتحة للجدران والسقوف ، حيث ستقوم بتوسيع غرفة صغيرة بشكل مرئي وتحسين الإضاءة.

المتطلبات الأساسية لمواد التشطيب: غير قابلة للاحتراق ، مقاومة للتركيبات الكيميائية والضغوط الميكانيكية ، متواضع في الرعاية. الجدران والسقف مملوءتان بالألوان والطلاء والمغلفة ببطانة خشبية أو جوانب معدنية. يتم إيلاء اهتمام خاص للأرضيات: قد تكون ذراع التسوية الأسمنتية أو أرضية التسوية الذاتية أو بلاط البورسلين.

أرفف لتخزين الأدوات اللازمة مجهزة على الجدران ، فمن المستحسن تخصيص مقصورة لمعدات إضافية لإصلاح وصيانة السيارة. مع التخطيط السليم ، يتم تثبيت غرفة مرجل ومعدات لمراقبة أنظمة تكييف الهواء والتهوية وإمدادات المياه في مقصورة المرآب.

ترتيب المدخل واختيار البوابات

يجب أن يكون الوصول إلى صندوق الجراج سلسًا وآمنًا ، ويفضل أن يكون ذلك في مكان الدوران. إذا تم التخطيط للمرآب في الطابق السفلي ، فإن طرق الوصول تكون مستوية إلى أقصى انحدار وتسكب بالخرسانة مع إضافة الحصى الدقيق لمنع السيارة من الانزلاق أثناء هطول الأمطار والجليد.

يتسم نوع البوابة التي يجب أن تكون مريحة ومتسقة مع النمط العام للمبنى بأهمية خاصة لدخول المرآب.

أنواع ابواب المرآب:

• سوينغ. أبسط تصميم ، مصنوعة من المعدن. البوابات مجهزة بمدخل في أحد الأجنحة. لكن التصميم غير مريح في العملية عندما يكون صندوق الجراج في الطابق السفلي.
• نكص. آلية بسيطة ومريحة. تتحرك ورقة الباب إلى الجانب ، على طول الجدار ، ولكنها تتطلب مساحة كافية للتشغيل العادي.
• رفع. الخيار الأفضل ، الذي لا يتطلب مساحة إضافية ، يرتفع القماش إلى السقف. عند تثبيت آليات الرفع ، تحتاج إلى النظر في موقع أجهزة الإضاءة.
• الاقسام. آلية الربيع مع أدلة ، يقسم قماش إلى أقسام ويزيد السقف عند طيها.
• مصاريع. مادة خفيفة الوزن وآلية مريحة تدور قماش أسفل السقف إلى بكرة. لكن هذا التصميم من غير المرجح أن يقاوم القرصنة

تتيح لك مجموعة كبيرة من الآليات اختيار أكثر الخيارات ملاءمةً لباب المرآب.

مزايا بناء مجمع مبنى سكني مع كتلة سيارة هي أكبر بكثير من عيوب هذا التطور. سيجمع مشروع كفء بين جميع المباني في منطقة صغيرة ، وسينظم التصميم الناجح مساحة المعيشة لإقامة مريحة.