شقة

4 خيارات لإعادة تطوير شقة استوديو في خروتشوف

غرفة المعيشة والمطبخ

تصاميم الشقق النموذجية في المباني متعددة الطوابق شائعة. ولا سيما خروتشوف يعاني من نقص في مساحة المعيشة. من الممكن زيادة الراحة وتحسين الظروف المعيشية بسبب هدم بعض الأجزاء وتهجير المداخل. إعادة تصميم غرفة واحدة خروتشوف ليست مهمة سهلة. لكن كتلة من الابتكارات في عالم التصميم تسمح لتحسين هذه المساكن دون المساس بجدران الحاملة وراحة السكان الآخرين.

تاريخ ظهور "خروتشوف"

تم تحديد أسلوب بناء المساكن السوفيتية لسنوات عديدة بموجب مرسوم "بشأن القضاء على التجاوزات في التصميم". تم نشر المستند في عام 1955 ، وتم بالفعل وضع خطط جديدة لبناء المباني السكنية في سبتمبر 1956. الغرض من بناء خروتشوف هو خفض تكلفة السكن لجميع شرائح السكان. اعتقد مواطنو الاتحاد السوفيتي اعتقادا راسخا أنه بحلول نهاية الثمانينيات ، عندما جاءت الشيوعية ، كانت كل أسرة تعيش في شقة منفصلة.

كانت بيوت اللوحات أول من ظهر. في وقت مبكر من عام 1948 ، بدأ المهندس المعماري والمخترع أ. ك. في تجربة ألواح ضخمة. البوير. رؤية الزملاء الفرنسيين في المباني متعددة الطوابق بأسلوب صناعي من القطع الجاهزة ، بدأ الفني السوفيتي بناء مماثل في المنزل.

النتيجة أزعجته كثيرًا - كانت الشقق الصغيرة الرتيبة تبدو سيئة وبائسة. لكن خروتشوف ، على العكس من ذلك ، كان مسروراً بتجربة الفرنسيين ، واشترى خطًا تكنولوجيًا لتصنيع الألواح منها وبدأ على الفور في بناء مدن بها مباني مدمجة من خمسة طوابق.

إعادة تطوير خروتشوف

زخرفة غرفة المعيشة التقسيم في غرفة المعيشة شقة بعد الإصلاح خروتشوف بعد إعادة التطوير شقة خروتشوف

بنيت خروتشوف السوفياتي من الكتل والألواح والطوب. جميع المنازل لديها عدد من الخصائص المشتركة - عدم وجود مصعد والمطابخ الصغيرة المزلق (يصل إلى 4.6 M2) والممرات. تبلغ مساحة المعيشة في شقة من غرفة واحدة 16 مترًا مربعًا. حتى هذه الأرض الصغيرة للعيش بالضرورة كانت مؤونة.

ميزات إعادة التطوير: كيفية إصدار

داخل خروتشوف المكونة من غرفة واحدة ، لا توجد جدران حاملة. يتيح لك ذلك التحرك بأمان وإزالة الأقسام بالكامل دون المساس بالحالة العامة للمبنى. يجب زيادة المساحة الموجودة بها ودمجها ، وعدم تقسيمها. من الضروري أيضًا مراعاة أنه عند إعادة الإرسال ، ستحدث التغييرات ليس فقط مع تكوين الغرفة ، ولكن أيضًا مع موقع الاتصالات. يجب إجراء جميع التغييرات على ورقة البيانات.

قبل إجراء أي تلاعب في شقتك مع تدمير الجدران وتحليلها ، يجب عليك الاتصال بـ BTI. من الضروري عمل مشروع جديد لإعادة التطوير وتنسيقه في التفتيش للإشراف على التحويل. التغيير لا ينبغي أن يضعف أداء المنزل ، والهندسة المعمارية الخارجية. يستمر تنسيق هذه الإجراءات حتى 35 يومًا. في نهاية الفترة ، يتم إصدار قرار يعكس الإذن لتغيير الوضع أو الحظر. إعادة التطوير غير المصرح به في مبنى سكني يستلزم فرض غرامة إدارية.

شقة استوديو

مزايا وعيوب شقة من غرفة واحدة خروتشوف

لقد تجاوزت خروتشوف المكونة من خمسة طوابق مدة الخدمة الطويلة ، وخاصة خيارات اللوحة. على الرغم من ذلك ، يظلون في سوق العقارات ، وفي بعض المناطق قد يكون لديهم سعر أعلى من شقة مماثلة في مبنى جديد. انهم ليسوا في عجلة من امرنا للتخلص من العقارات غير الواعدة بشكل واضح. المزايا الرئيسية لهذا السكن تشمل العوامل التالية:

  • وفورات حقيقية في فواتير الخدمات ، والتي تحسب على أساس التربيع ؛
  • بالتأكيد لن تؤثر الضرائب على العقارات الفاخرة على مالكي الشقق المصغرة ؛
  • تقع معظم خروتشوف في المناطق الوسطى مع بنية تحتية ممتازة وكل ما هو ضروري لعائلة لديها طفل ؛
  • كانت درجة استخدام المواد الضارة في تشييد المباني المكونة من خمسة طوابق أقل من تلك المستخدمة في المباني الجديدة الحديثة ؛
  • تصميم خفيف الوزن من المنازل الصغيرة له تأثير صغير على التربة ، ويتميز المقاومة الزلزالية ممتازة ؛
  • تتيح تكلفة الشقق المنخفضة نسبياً للعائلات الشابة إجراء إصلاحات عصرية وترتيب أثاث كبير الحجم في odnushka حسب تقديرها.

غرفة واحدة خروتشوف

زخرفة غرفة المعيشة شقة خروتشوف إعادة تطوير الغرفة تصميم غرفة المعيشة تصميم مسطح

عيوب خروتشوف القياسية المكونة من غرفة واحدة كثيرة. الأخطر هو فترة البناء الطويلة.هناك خطر كبير من انهيار الشرفات ، والإصلاحات الرئيسية تتطلب تقريبًا جميع الأغطية الموجودة فوق مدخل المداخل ، ويلزم استبدال السقف بالكامل. أيضا ناقص كبير يمكن اعتبار عزل الصوت ضعيف. أصوات من الشارع ، سوف تسمع أصوات الجيران جيدا حتى مع إغلاق النوافذ.

أنواع إعادة التطوير

تبلغ المساحة الإجمالية لشقة من غرفة واحدة في خروتشوف 30 متر مربع ، مع مساحة معيشة 15-18 متر مربع فقط. نوافذ الشقق العادية تواجه جانب واحد. في تخطيطات الزاوية ، يمكن أن توجد الفتحات الزجاجية على جدران مختلفة. يوفر التربيع الصغير والترتيب الجيد للأقسام فرصة ممتازة لإعادة التطوير الداخلي. يمكنك تهيئة ظروف مريحة في شقة من غرفة واحدة من هذا النوع بعدة طرق.

إعادة تطوير الشقة

غرفة مطبخ مشتركة شقة استوديو غرفة معيشة كبيرة إعادة تطوير خروتشوف إعادة تطوير الشقة

غرفة اتصال مع شرفة

السبب الرئيسي في دفع أصحاب هذه الشقق لإعادة التطوير هو قلة المساحة. حتى بضعة أمتار إضافية يمكن أن ينقذ الموقف الحرج. يمكنك تحسين هندسة الغرفة من خلال دمجها مع شرفة. مثل هذا الدمج سوف يزود المبنى بميزات جديدة. نافذة واسعة يمكن أن تستوعب مكتب ، كرسي صالة. إذا كنت تخطط لتجهيز منطقة للأطفال ، فيمكنك استخدام المساحة التي تم إخلاؤها في خزانة أو خزانة ملابس.

الزيادة في المساحة بإضافة مساحة شرفة ستضيف الكثير من الضوء الطبيعي ، مما سيحسن المناخ المحلي. أيضا ، سوف تسهم أشعة الشمس الوفيرة في توفير كبير للطاقة. إشراك الشرفة سيساعد على التخلص من العديد من الأشياء غير الضرورية.

غرفة اتصال وشرفة

تصميم مسطح اتصال الشرفة والغرفة تصميم الشرفة شرفة جنبا إلى جنب مع الغرفة إعادة تطوير الشقة

يتيح لك تحويل الشرفة إلى مكان للمعيشة تطبيق أفكار التصميم الأكثر جرأة. لكن من المفيد أن نفهم أن تنفيذ مثل هذا المشروع سيترتب عليه نفقات مالية كبيرة. يجب عليك أيضًا التفكير في الصعوبات المحتملة في إضفاء الشرعية على إعادة التطوير هذه.

عندما تقرر تحويل شرفة إلى منطقة معيشة ، يجب أن تفهم أنها لن تنجح في تحقيق الغرض المقصود منها. سيتعين علينا البحث عن مكان جديد لتجفيف الملابس وتخزين الأشياء بشكل غير متكرر بشكل عام.

شقة استوديو: ادمج المطبخ مع الغرفة

يتضمن أحد خيارات إعادة التطوير الأكثر شيوعًا الجمع بين المطبخ وغرفة النوم والممر إلى غرفة واحدة. هذا النموذج من الفضاء مناسب للأشخاص الفرديين وكذلك للعائلات التي لديها أطفال. لإقامة مريحة في الحالة الثانية ، من الضروري التفكير في طرق تقسيم المناطق المختصة.

تصميم غرفة المعيشة

غرفة المعيشة والمطبخ إعادة تطوير الشقة تصميم شقة استوديو الجمع بين المطبخ وغرفة شقة استوديو

قم بتمييز المساحة في غرفة فسيحة بسبب ديكور الجدران والترتيب المناسب للأثاث. يتم فصل منطقة الطهي عن طريق شاشة ، بار ، ارتفاع صغير في المطبخ. يمكنك إخفاء سرير في شقة استوديو مع ستائر مظللة أو أقسام متحركة.

إعادة تطوير الحمام

يأخذ الحمام المنفصل في odnushka مساحة كبيرة من الغرف المهمة. في الحمام المصغر ، يستحيل الالتفاف على شخصين ، ناهيك عن وضع الغسالة ، سلة لغسيل الملابس القذرة. ستندرج العناصر المدرجة بسهولة في مكانها إذا قمت بدمج الحمام مع المرحاض ، مع إزالة القسم العريض.

إعادة تطوير الحمام

الحمام جنبا إلى جنب الحمام بعد الإصلاح إعادة تطوير الحمام إصلاح في الحمام الحمام في الشقة

لجعل الحمام أكثر اتساعًا ممكن نظرًا لتوسعه. ينتقل القسم ذو الممر إلى وسط الغرفة ، ويتوقف المدخل عن الوجود على هذا النحو. من خلال إزالة ممر ضيق غير ضروري ، يمكنك زيادة المطبخ قليلاً. في مثل هذه المنطقة ، من السهل تركيب طاولة كبيرة لـ 4 أشخاص وسماعات رأس ورفوف تخزين وأجهزة منزلية مدمجة.

الزيادة في عدد الغرف

بالنسبة لأفراد الأسرة الذين يعيشون في خروتشوف المكونة من غرفة واحدة ، فإن عزل المساحة الشخصية لا يزال مهمًا. إذا كان المطبخ المنفصل والغرفة الثانية ضروريين بكل بساطة ، يمكنك إجراء عملية إعادة تطوير من خلال غرفة معيشة مريحة. أكثر الترتيبات القياسية نجاحًا لهذا الغرض هي الخيارات الزاوية.

في الغرفة الخلفية ، يمكنك تسوية الطفل وترتيب خزانة ومكتب ورفوف للكتب. أطفال مرحلة ما قبل المدرسة لديهم مساحة كافية لتجهيز منطقة لعب صغيرة. من الأفضل استبدال جزء من الجدار بين الغرفة والممر بأبواب منزلقة.يمكن العثور على سرير للبالغين في الممر. من الممكن أيضًا دمج جزء من الغرفة مع الرواق.

غرفة التقسيم

الميزة الرئيسية لهذا التصميم هي العزلة الكاملة لغرفة النوم والمطبخ. سلبيات - الممرات الضيقة ، وعدم وجود مساحة لإنشاء العديد من التصميمات الداخلية الأنيقة ، وعدم القدرة على تزويد مساحة المعيشة بالأثاث وفقًا للمخطط المخطط.

نمط ولون مخطط الداخلية

تخطيط خروتشوف ، بغض النظر عن سنة البناء والمواد من المنزل ، متطابقة تماما. تم ترتيب الأثاث فيها وفقًا لخطة واحدة مريحة. التصميم العصري للشقق الصغيرة لا يحتاج إلا إلى أثاث وظيفي وإنهاء سطحي مناسب. يجب وضع كل التأكيد على عضويتك قدر الإمكان ، حيث إنها ستظهر في نفس الوقت.

بغض النظر عن نمط التصميم الذي تم اختياره ، لن يتم الاستغناء عن الملحقات. ولكن يجب ألا تفرط في شقة متواضعة بالفعل مع عناصر الديكور. يوصي الخبراء باستخدام المبدأ عند اختيار الأثاث والديكور - كلما كان ذلك أفضل.

مشرق الداخلية

جدران رمادية في الداخل غرفة المعيشة المطبخ إعادة تطوير الشقة ديكور المطبخ الغرفة الداخلية

الاستخدام الكلاسيكي لنظام الألوان هو تشطيب أحادي اللون بألوان زاهية. بحيث لا تبدو الغرفة مملة ، يمكنك أن تأخذ لونًا أساسيًا واحدًا ، والثاني مكتومًا مشرقًا ، والثالث متباينًا. في أعماق الغرفة نضع الألوان الزاهية والجدران والأرضيات والستائر ، ونجعل قطع الأثاث كبيرة. سوف مزيج من عدة ألوان مشرقة تبدو تدخلية وسخيفة.

كيفية اختيار وترتيب الأثاث بشكل صحيح

أول ارتباط عند ذكر شقة من غرفة واحدة هو نقص المساحة. يجب أن يأخذ الأثاث في الاعتبار عدد السكان وتفضيلاتهم وأذواقهم. من الأفضل استخدام الطي والموديلات المخصصة المدمجة في منافذ. يمكن استبدال السرير الضخم بسرير حديث مجهز بآلية الرفع.

لتوسيع المساحة بصريًا ، يمكنك استخدام المرايا والأسطح العاكسة اللامعة. من السهل تحقيق الإضاءة المثالية إذا قمت بتطبيق ديكور أحادي اللون وورق جدران مناسب للصور.

الأثاث في الشقة

اختيار الأثاث للشقة إعادة تطوير الشقة أثاث غرفة المعيشة زخرفة غرفة المعيشة أثاث للشقة

إذا تم التخطيط لتقسيم الغرفة ، فسيتم تخصيص مركز كل قطعة بأثاث. من الأفضل أن تتوقف الخيارات المدمجة التي لن تفسد المساحة. إذا كنت بحاجة إلى استيعاب عدد كبير من الكائنات ، فمن الأفضل أن ترتبها في أقرب وقت ممكن من بعضها البعض.

إضاءة

عند تحديد المساحة في عدة مناطق ، من الضروري تسليط الضوء على كل منطقة بمساعدة الضوء. يعتمد نوع تركيبات الإضاءة وطريقة مكانها على تفضيلات واحتياجات الأسر. يمكن تصميم المصابيح بنفس الأسلوب أو يكون لها تصميم مختلف تمامًا. لجعل غرفة إعادة التخطيط مريحة قدر الإمكان ، من الضروري مراعاة النقاط التالية عند ترتيب مصادر الإضاءة:

  • ستكون الغرفة ممتعة في المساء إذا كنت تستخدم نوعًا دافئًا من الإضاءة ؛
  • من الضروري أن تجمع في غرفة واحدة ضوء الأجهزة على مستويات مختلفة. يجب أن يكون هناك ثريا ، مصباح أرضي ، شمعدان ، مصابيح طاولة ، مصابيح موضعية أعلى منطقة عمل المطبخ ؛
  • يجب أن تكون جميع المصابيح وظيفية وتضيء منطقة معينة ؛
  • يجب عدم فتح فتحات النوافذ مع ستائر معتمة وحجبها عن طريق الأثاث. الشاشات ، والزهور الطويلة على عتبة النافذة ستكون زائدة عن الحاجة.

الإضاءة في الشقة

إعادة تطوير الشقة الثريا الأصلي الإضاءة و الثريا الشقق مخطط اللون إضاءة غرفة المعيشة

نهج مثير للاهتمام هو الرفض الكامل للديكور من فتحات النوافذ. عدم وجود الستائر والستائر سيجعل الغرفة مشرقة ، وتوسيع حدودها بصريا.

ما المواد لاستخدامها في الديكور

بالتأكيد يمكن استخدام أي مواد مناسبة للطراز المختار من الزخرفة الداخلية في تشطيب الأسطح في خروتشوف المكونة من غرفة واحدة. عند اختيار طريقة التصميم ، لا ينبغي لأحد أن ينسى غرض المادة وخصائصها الرئيسية.

ستبدو الجدران أفضل إذا كانت مصنوعة بشكل بسيط أو بنسيج طبيعي. وهناك نمط خلفية الصورة المختارة جيدا سوف تكبر بصريا الغرفة. يمكن أن يكون الأشكال الهندسية والمناظر الطبيعية الشاحبة. المواد التي تتطلب تركيب معقد وأخذ متر مربع ثمين. متر ، لتزيين الجدران لا ينصح.

الديكور شقة

إعادة تطوير شقة خروتشوف إصلاح في غرفة المعيشة مواد لإنهاء الشقة غرفة المعيشة مشرق الديكور شقة

الحل الأبسط والأكثر ربحية للسقوف المنخفضة odnushki - اللوحة باللون الأبيض ، وتركيب الإضاءة على طول محيط. سوف تبدو الهياكل الطبقية ضخمة ومثيرة للسخرية في غرفة صغيرة مفردة. طباعة الصور مع صورة السحب ستبدو جميلة.

يمكن تغطية الأرضيات بأي مواد متاحة. يجب اختيار نوع الطلاء حسب الغرض من الغرفة. في الردهة ، في المطبخ ، في الحمام ، من المريح استخدام بلاط مشمع. في الحضانة ، وغرفة نوم ، وغرفة المعيشة تكون الأرضيات الدافئة والسجاد المناسب.

زخرفة الجدار

اختيار المنسوجات والديكور

بدون عناصر النسيج لا يمكن القيام به في أي شقة. الخيار الأكثر شيوعا هو الستائر. يجب أن تكون إطارات النوافذ خفيفة وخالية من الوزن حتى تسمح بأكبر قدر ممكن من الإضاءة. في الطوابق لا يمكن أن يكون هناك العديد من السجاد ، واحد فقط بجانب السرير أو في الوسط. إذا كنت بحاجة إلى جعل السطح بأكمله دافئًا ، فمن الأفضل تغطية كل شيء بالسجاد.

غرفة المعيشة مشرق

المنسوجات لغرفة المعيشة تصميم مسطح ستائر داكنة ستائر بيضاء اختيار النسيج

لجعل الأجواء في الغرفة ممتعة ومريحة ، استخدم العناصر الزخرفية بحذر. لا تشوش كل المساحة الحرة مع الملحقات. حجم عناصر الديكور مهم أيضا. صورة كبيرة على جزء ضيق من الجدار ستجعل نقص المساحة أكثر وضوحًا. لوضع الكتب ، من الأفضل استخدام الأرفف المفتوحة.

طرق تقسيم المناطق

بعد هدم الأقسام غير الضرورية ، من الضروري أولاً التفكير في موقع المناطق الوظيفية. لتقسيم مستطيل كبير ، يمكنك استخدام أي من الطرق الحالية ، لكن من الأفضل اختيار خيار يشغل مساحة أقل.غالبًا ما يكون فصل الفضاء كما يلي:

  • تسليط الضوء على المؤامرات مع تقليم. تساعد أغطية الأرضيات والجدران ، والتي ستختلف في اللون أو الملمس ، على تحقيق التأثير المطلوب ؛
  • لعب الضوء. الطريقة الأصلية الجميلة لا تتواءم تمامًا مع المهمة فحسب ، بل توسع المساحة أيضًا ؛
  • شاشات المحمول. بفضل الأقسام المحمولة ، يمكنك التقاعد في أي مكان. يمكن تخزينها مطوية خلف خزانة أو وضعها على طول الجدار ؛
  • الستائر النسيجية. عظيم لفصل الرصيف. عند حدود معينة ، يكفي فقط تثبيت كورنيش وشنق تول جميل ؛
  • مع مساعدة من الأثاث. أبسط ، ولكن أيضا الخيار الأكثر الأبعاد. إذا لم يكن هناك مخرج آخر ، فمن الأفضل استخدام كائنات طويلة لفصل المساحة ، على سبيل المثال ، خزانة لا تصل إلى السقف سوى بضعة سنتيمترات.

تقسيم المناطق

تقسيم الشقة إلى مناطق تقسيم المناطق في غرفة المعيشة نغمات الوردي في الداخل مكان النوم في الشقة غرفة التقسيم

استنتاج

هناك عدة طرق لتغيير الوضع في خروتشوف القياسية. قبل البدء في الإصلاح ، من الضروري تحديد ما إذا كان سيتم إجراء إعادة تطوير جذرية أو ما إذا كان تقسيم المناطق كافٍ أم لا. الأصعب هو تحديث التصميم. تجدر الإشارة أيضًا إلى أنه يجب الاتفاق مع ممثلي التفتيش على أي أعمال إصلاح مع التدمير ونقل الأسقف.



تحول شغف التصميم إلى العمل. هناك خبرة قليلة في المكتب المعماري.


النجوم: 1النجوم: 2النجوم: 3النجوم: 45 نجوم (1 التصنيفات ، المتوسط: 5,00 من 5)
تحميل ...

أضف تعليق

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول المطلوبة محددة *