Градската къща е включила всичко най-доброто, което има в апартамента и селската къща. Животът в градска къща е бягство от суматохата на града в тишината на провинцията. Но бягството е временно, защото села с такива къщи се строят на една ръка разстояние от града.
Таунхаус - секции на много нива, обединени в една композиция. Всеки от тях има отделен изход, гараж, малък парцел. Това са 2-3 етажни апартаменти с площ от 70 до 300 м. В това пространство всичко необходимо за пълен престой ще бъде свободно разположено. Първите таунхауси се появяват в Англия през 19 век и оттогава са се утвърдили здраво в Европа, САЩ и други страни. Тази архитектурна форма дойде в Русия не толкова отдавна - през 1995 година.
Какво е предимството на такъв недвижим имот и защо трябва да го избирате?
Благоприятна цена - настаняването на такъв план е по-достъпно от отделен аналог. Има няколко причини за това. Местоположение в крайградската зона, малкият размер на земята, спестяване на материали и услуги на строители поради общи стени, инженерни системи.
Автономно отопление - възможно е да се използва топлина разумно и ако е необходимо. Намалете консумацията в топло време, използвайте в извънсезонния период. Отоплението на градската къща не води до такива разходи като отопление на самостоятелна къща. Всички секции с изключение на крайните секции имат само две външни стени, другите две са в съседство със съседни апартаменти.
Впечатляваща област - в сравнение с градски апартамент за същите пари, обикновените къщи са много по-просторни. Общата зона на приземния етаж съдържа цялата необходима функционалност, а спалните на горния етаж са достатъчни за малко семейство.
Безплатно оформление - самите собственици могат да разделят стаята на зони, да определят дизайна на градската къща. Входното антре, кухня, хол, трапезария, килер, баня за гости традиционно са разположени на партера. По желание тук можете да оборудвате работно място, билярдна зала, мини студио за звукозапис, домашно кино.
Наличието на гараж или паркомясто. Гаражът обикновено заема част от земята или партера или е прикрепен към фасадата. Често в задната му стена има проход към къщата. Можете да влезете или излезете от колата, без да излизате навън. По време на дъжд този вариант е особено подходящ. В сградата са вградени гаражи, за да не заемат и без това малкия двор за паркиране.
Имате собствен сайт - възможност да оборудвате детска площадка, кът за барбекю, зона за отдих с беседка, да засадите декоративни и овощни дървета, да засадите цветни лехи, легла, да създадете открит мини басейн - кой има достатъчно за това.
Наличието на ограничен брой съседи.По правило жителите на секцията се запознават лично помежду си, поддържат приятелски отношения. Това повишава нивото на психологически комфорт и дава усещане за сигурност.
Местоположение в екологичната зона. За градските къщи те избират райони, далеч от индустриалните комплекси. Често те се поставят на мястото на бившите колективни ниви.
Територията на селата е защитена.
Критерии за избор на таунхаус
В допълнение към основните параметри - площ, цена на измервателния уред, оформление, външен вид, трябва да се вземат предвид следните подробности:
транспортна достъпност - зависи от това как и колко време ще получите работа, в детска градина, училище или супермаркет. Висококачественото пътно платно, което води до къщата, ще ви позволи да преодолеете тази пътека без закъснения и проблеми. От друга страна, пистата, недалеч от дома, ще съсипе очарованието на крайградския живот и ще се превърне в източник на постоянен шум и изгорели газове.
Близост до такива съоръжения като клиники, аптеки, магазини, училища, институции за допълнително образование, детски градини. Инфраструктурата в нови райони започва да се развива след заселване. Ето защо, ако близостта до горните структури е важна за вас, изберете заселен, добре поддържан район.
разстояние до най-близките промишлени предприятия. Представете си как се дразнят тези, които са си купили къща сред природата, надявайки се да се насладят на чистия въздух и в резултат на това могат да вдишват редовно смог вместо кислород. Да се отървете от такива недвижими имоти, да го продадете е невероятно трудно. Поне на адекватна цена.
Уверете се, че комуникациите са внесени изцяло в къщата. Проверете за отопление, вода, електричество, газ, интернет, телефонен кабел. Не приемайте, че всички тези опции със сигурност трябва да бъдат включени в пакета. Възложителят може да има различно мнение. Затова внимателно проучете договора, преди да продължите с транзакцията.
Специфики на оформлението
Таунхаус - многоетажна конструкция. Всички активни зони - кухня, хол, трапезария са по-добре разположени на първо ниво, спални и офис на второ, на третото - друга обща интересна стая - библиотека, стая за наргиле, билярд и други спални.
Много често къщите се наемат без вътрешна украса, прегради, стълби и дизайнерът има пълна свобода. Стените могат да бъдат поставени навсякъде - не е необходима координация. Същото се отнася и за прехвърлянето на комуникации - ако се появи теч, това ще бъдат само вашите проблеми. Единственото нещо, което се нуждае от одобрение на съответните структури, е прехвърлянето на газово оборудване - бойлер и електромер. Не искате да инвестирате в трансформацията на инженерните системи? Ваше право! Тогава не изпускайте от поглед важните нюанси:
Кухнята е подредена възможно най-близо до газовия котел;
Тоалетните трябва да бъдат разположени близо един до друг и до канализацията.
Планирайте правилно системата си за топла вода. Задължително: инсталиране на помпа, която повишава налягането на водата, бойлер, филтри за фино и грубо почистване.
Понякога градските къщи се отдават под наем не само без прегради, но и без подове, а собствениците решават да ги направят от дърво. Силата на тези структури е несъмнена, но има един минус. Всяка стъпка на подобен етаж се чува ясно в стаята отдолу. Ето защо е по-добре да извършите припокриването върху рамката на I-лъчите и да инсталирате опора отдолу. Така ще бъде по-силен и по-тих.
Друга особеност на тези сгради е панорамното остъкляване на приземния етаж или прозорците на пода. На второто ниво светлината може да не е достатъчна и има нужда от прорязване през допълнителен отвор. В този случай трябва да се вземе предвид местоположението на преградите и мебелите, така че прозорецът да не се появи впоследствие зад или над шкафа и че стената да не го раздели на две.
Основният герой в „сценария“ на оформлението на градската къща е стълбище. Това е единственият изход от горните етажи и затова трябва да бъде надежден и безопасен.Килерчета, съблекални и бани често се поставят под стълбите. Ако трябва да се използва място, структурата трябва да бъде затворена.
Не пренебрегвайте звукоизолацията. При липса на непрекъснат градски тътен всеки външен звук ще изглежда силен и остър.
Изберете стила на интериорната украса
Следващият етап е разработването на дизайнерски проект. Ще бъде определен бъдещият стил на стаята и пейзажа, ще бъдат поръчани материали за декорация, мебели и аксесоари. Различни стилове ще бъдат подходящи в градска къща. Помислете за най-популярните.
Скандинавски стил
В интериора доминират светли нюанси. И това не е задължително бяло. Мляко, светло сиво, бежово, бледо синьо, крем ще бъде отлична алтернатива. За да смекчите прекомерната строгост, струва си да въведете топли акценти в интериора. Този стил се характеризира с огромни прозорци, полупрозрачни завеси или дори пълното им отсъствие. Използването на мебели е много умерено. Основното условие е да оставите колкото се може повече свободно пространство. За същата цел помещенията са комбинирани. Акцентът на скандинавския дизайн е използването на естествено дърво в декорацията. Строги бели мебели, прости лампи, еко декор - това са основните компоненти на северния интериор.
Викториански стил
Този стил има една особеност - деконструктивизъм. Стаите с различно предназначение са завършени в различни стилове. Готиката може да царува в библиотека или кабинет, рококо в женски будоар и барок в стая за рисуване. Интериорът в този стил се характеризира с антични мебели, изработени от ценни видове, сводести и готически прозорци, лепенки на тавана и стените, скъп текстил и антични аксесоари - картини на известни художници в резбовани рамки, антични часовници, безценни вази и фигурки. Луксът е основната характеристика на тази тенденция.
Ориенталски стил
Ако сте привлечени от изток, погрижете се за вътрешно изискане с ориенталска ориентация.Когато декорират къща в този стил, те предпочитат цветове като червено, пепеляво розово, синьо, кафяво бяло. Стените са завършени с мазилка или драпирани с тъкани. Подови настилки - плочки, мозайка, естествен камък. Мебелите трябва да бъдат изработени от скъпи породи. Дивани и пулове са избрани меки и клякащи. Незаменими атрибути - ланцетни арки, килими, луксозни завеси, скъпоценни вази, сложни лампи, наргиле.
Класически стил
Стил включва тествани във времето техники. Характерни характеристики на този стил:
наличието на композиционен център, симетрична подредба на архитектурни групи, мебели, декор, няколко осветителни тела;
Основните характеристики на модерния стил са желанието за функционалност на обектите, за създаване на отворено и разбираемо пространство. Интериорът е доминиран от неутрална цветова палитра. Стилът се характеризира с отхвърляне на прекомерния декор, ограничената употреба на текстил, използването на най-новите материали в интериора - стъкло, винил, пластмаса, както и произведения на съвременни художници. Разнообразни сценарии за осветление са добре дошли.
Интериор в стил минимализъм
Основното условие за минимализма е максимум свободно пространство, минимум мебели от уреди и прегради, функционалността на интериорните елементи, пълното отсъствие на аксесоари и отхвърлянето на обемни полилеи. Довършването се извършва в определена цветова схема. Най-често това е бяло или сиво, но могат да се използват и метални нюанси, цветът на камък, тухла или естествено дърво. Вътрешните стени са заменени от леки конструкции, които добре предават светлина. В декорацията предпочитание се дава на естествени материали с груба текстура. Мебелите са избрани прости геометрични фигури.
Лофт стил
Лофт стилът предполага свобода от конвенции, неподчинение на стереотипите. По правило това е една стая с високи тавани и огромни прозорци, разделени на зони с помощта на техники за дизайн - цветни акценти, подреждане на мебелни групи, стъклени прегради, паравани. Таванско помещение - суров интериор, при който помещението наподобява изоставена работилница или склад. Този стил „обича” тухла, ръждив метал, сурово дърво, бетон, камък. В декорацията и дори в аксесоарите няма място за ярки нюанси. В дизайнерските графити, авангардни картини, брошури ще бъдат подходящи.
Високи технологии
Стил включва използването на съвременни технологии. В интериора е доминиран от ясни линии и прости форми, стъкло, пластмаса и хромиран метал се използват активно. Оборудването е поставено на показ и останалите елементи на интериора трябва да съответстват на него. Разнообразие от осветителни устройства трябва да бъдат в строга форма. Hi-tech приема ярки цветове в комбинация с черно и сиво.
Прованс стил
Прованс е избран от любителите на романтиката. Това е мек, лек стил с такива характерни черти като:
лепенка в декорация на стени;
Отлежало обзавеждане
масивни греди на тавана;
ковани аксесоари;
изобилие от цветя и флорални орнаменти;
естествени материали;
Меки пастелни цветове.
Как да бъдем със стълбите: скрий или подчертай
Стълбище в многостепенни интериори е централен ценностен елемент, около който е изградено цялото пространство. Тя може да се откроява и да е основната украса на стаята или, напротив, да не привлича вниманието. Площта на таунхауса не е особено голяма и затова стълбището може да изглежда твърде тромаво. Има различни дизайнерски трикове, които помагат да се направи този важен елемент по-малко забележим. Това е подчертаването на вътрешната част на стъпалата с контрастен цвят и оцветяването на страничните стени в същия тон със стените, използването на стъклени стъпала.
Три варианта за дизайн:
Марширане - дизайнът се състои от няколко стълба на стълби, свързани с платформи.
Boltsovye - стъпалата са фиксирани с метални пръти към съседната стена, визуално изглеждат леки и ефирни.
Винт - най-малко изяждайте зоната, но имайте предвид, че ширината им трябва да е достатъчна за монтиране на мебели.
Характеристики на таванската таунхаус
Къща с таванско помещение - какво може да бъде по-романтично? Разликата между тази структура и обичайната е, че горният жилищен слой е на тавана. Наклоните на покрива служат като таван в него. Монтирането на таванското помещение намалява разходите за строителни работи и материали. Огромно количество светлина се излива през прозорците, вградени в покрива - отлична икономия на енергия. Резултатът е стая с нестандартно оформление - простор за дизайнера.
заключение
Townhouse - страхотно настаняване за малко семейство. Просторна стая, близост до природата, достъпност на цивилизацията - какво още е необходимо за комфортен престой.
Градската къща е включила всичко най-доброто, което има в апартамента и селската къща. Животът в градска къща е бягство от суматохата на града в тишината на провинцията. Но бягството е временно, защото села с такива къщи се строят на една ръка разстояние от града.
Таунхаус - секции на много нива, обединени в една композиция. Всеки от тях има отделен изход, гараж, малък парцел. Това са 2-3 етажни апартаменти с площ от 70 до 300 м. В това пространство всичко необходимо за пълен престой ще бъде свободно разположено. Първите таунхауси се появяват в Англия през 19 век и оттогава са се утвърдили здраво в Европа, САЩ и други страни. Тази архитектурна форма дойде в Русия не толкова отдавна - през 1995 година.
съдържание
Основните предимства на таунхаусите
Какво е предимството на такъв недвижим имот и защо трябва да го избирате?
Критерии за избор на таунхаус
В допълнение към основните параметри - площ, цена на измервателния уред, оформление, външен вид, трябва да се вземат предвид следните подробности:
Специфики на оформлението
Таунхаус - многоетажна конструкция. Всички активни зони - кухня, хол, трапезария са по-добре разположени на първо ниво, спални и офис на второ, на третото - друга обща интересна стая - библиотека, стая за наргиле, билярд и други спални.
Много често къщите се наемат без вътрешна украса, прегради, стълби и дизайнерът има пълна свобода. Стените могат да бъдат поставени навсякъде - не е необходима координация. Същото се отнася и за прехвърлянето на комуникации - ако се появи теч, това ще бъдат само вашите проблеми. Единственото нещо, което се нуждае от одобрение на съответните структури, е прехвърлянето на газово оборудване - бойлер и електромер. Не искате да инвестирате в трансформацията на инженерните системи? Ваше право! Тогава не изпускайте от поглед важните нюанси:
Понякога градските къщи се отдават под наем не само без прегради, но и без подове, а собствениците решават да ги направят от дърво. Силата на тези структури е несъмнена, но има един минус. Всяка стъпка на подобен етаж се чува ясно в стаята отдолу. Ето защо е по-добре да извършите припокриването върху рамката на I-лъчите и да инсталирате опора отдолу. Така ще бъде по-силен и по-тих.
Друга особеност на тези сгради е панорамното остъкляване на приземния етаж или прозорците на пода. На второто ниво светлината може да не е достатъчна и има нужда от прорязване през допълнителен отвор. В този случай трябва да се вземе предвид местоположението на преградите и мебелите, така че прозорецът да не се появи впоследствие зад или над шкафа и че стената да не го раздели на две.
Основният герой в „сценария“ на оформлението на градската къща е стълбище. Това е единственият изход от горните етажи и затова трябва да бъде надежден и безопасен.Килерчета, съблекални и бани често се поставят под стълбите. Ако трябва да се използва място, структурата трябва да бъде затворена.
Изберете стила на интериорната украса
Следващият етап е разработването на дизайнерски проект. Ще бъде определен бъдещият стил на стаята и пейзажа, ще бъдат поръчани материали за декорация, мебели и аксесоари. Различни стилове ще бъдат подходящи в градска къща. Помислете за най-популярните.
Скандинавски стил
В интериора доминират светли нюанси. И това не е задължително бяло. Мляко, светло сиво, бежово, бледо синьо, крем ще бъде отлична алтернатива. За да смекчите прекомерната строгост, струва си да въведете топли акценти в интериора. Този стил се характеризира с огромни прозорци, полупрозрачни завеси или дори пълното им отсъствие. Използването на мебели е много умерено. Основното условие е да оставите колкото се може повече свободно пространство. За същата цел помещенията са комбинирани. Акцентът на скандинавския дизайн е използването на естествено дърво в декорацията. Строги бели мебели, прости лампи, еко декор - това са основните компоненти на северния интериор.
Викториански стил
Този стил има една особеност - деконструктивизъм. Стаите с различно предназначение са завършени в различни стилове. Готиката може да царува в библиотека или кабинет, рококо в женски будоар и барок в стая за рисуване. Интериорът в този стил се характеризира с антични мебели, изработени от ценни видове, сводести и готически прозорци, лепенки на тавана и стените, скъп текстил и антични аксесоари - картини на известни художници в резбовани рамки, антични часовници, безценни вази и фигурки. Луксът е основната характеристика на тази тенденция.
Ориенталски стил
Ако сте привлечени от изток, погрижете се за вътрешно изискане с ориенталска ориентация.Когато декорират къща в този стил, те предпочитат цветове като червено, пепеляво розово, синьо, кафяво бяло. Стените са завършени с мазилка или драпирани с тъкани. Подови настилки - плочки, мозайка, естествен камък. Мебелите трябва да бъдат изработени от скъпи породи. Дивани и пулове са избрани меки и клякащи. Незаменими атрибути - ланцетни арки, килими, луксозни завеси, скъпоценни вази, сложни лампи, наргиле.
Класически стил
Стил включва тествани във времето техники. Характерни характеристики на този стил:
Модерен стил
Основните характеристики на модерния стил са желанието за функционалност на обектите, за създаване на отворено и разбираемо пространство. Интериорът е доминиран от неутрална цветова палитра. Стилът се характеризира с отхвърляне на прекомерния декор, ограничената употреба на текстил, използването на най-новите материали в интериора - стъкло, винил, пластмаса, както и произведения на съвременни художници. Разнообразни сценарии за осветление са добре дошли.
Интериор в стил минимализъм
Основното условие за минимализма е максимум свободно пространство, минимум мебели от уреди и прегради, функционалността на интериорните елементи, пълното отсъствие на аксесоари и отхвърлянето на обемни полилеи. Довършването се извършва в определена цветова схема. Най-често това е бяло или сиво, но могат да се използват и метални нюанси, цветът на камък, тухла или естествено дърво. Вътрешните стени са заменени от леки конструкции, които добре предават светлина. В декорацията предпочитание се дава на естествени материали с груба текстура. Мебелите са избрани прости геометрични фигури.
Лофт стил
Лофт стилът предполага свобода от конвенции, неподчинение на стереотипите. По правило това е една стая с високи тавани и огромни прозорци, разделени на зони с помощта на техники за дизайн - цветни акценти, подреждане на мебелни групи, стъклени прегради, паравани. Таванско помещение - суров интериор, при който помещението наподобява изоставена работилница или склад. Този стил „обича” тухла, ръждив метал, сурово дърво, бетон, камък. В декорацията и дори в аксесоарите няма място за ярки нюанси. В дизайнерските графити, авангардни картини, брошури ще бъдат подходящи.
Високи технологии
Стил включва използването на съвременни технологии. В интериора е доминиран от ясни линии и прости форми, стъкло, пластмаса и хромиран метал се използват активно. Оборудването е поставено на показ и останалите елементи на интериора трябва да съответстват на него. Разнообразие от осветителни устройства трябва да бъдат в строга форма. Hi-tech приема ярки цветове в комбинация с черно и сиво.
Прованс стил
Прованс е избран от любителите на романтиката. Това е мек, лек стил с такива характерни черти като:
Как да бъдем със стълбите: скрий или подчертай
Стълбище в многостепенни интериори е централен ценностен елемент, около който е изградено цялото пространство. Тя може да се откроява и да е основната украса на стаята или, напротив, да не привлича вниманието. Площта на таунхауса не е особено голяма и затова стълбището може да изглежда твърде тромаво. Има различни дизайнерски трикове, които помагат да се направи този важен елемент по-малко забележим. Това е подчертаването на вътрешната част на стъпалата с контрастен цвят и оцветяването на страничните стени в същия тон със стените, използването на стъклени стъпала.
Три варианта за дизайн:
Характеристики на таванската таунхаус
Къща с таванско помещение - какво може да бъде по-романтично? Разликата между тази структура и обичайната е, че горният жилищен слой е на тавана. Наклоните на покрива служат като таван в него. Монтирането на таванското помещение намалява разходите за строителни работи и материали. Огромно количество светлина се излива през прозорците, вградени в покрива - отлична икономия на енергия. Резултатът е стая с нестандартно оформление - простор за дизайнера.
заключение
Townhouse - страхотно настаняване за малко семейство. Просторна стая, близост до природата, достъпност на цивилизацията - какво още е необходимо за комфортен престой.