Eine Möglichkeit zur Erweiterung des Wohnbereichs besteht darin, einen Balkon mit einem Raum zu kombinieren. Für die meisten Bewohner kleiner Wohnungen ist diese Idee die einzige Lösung. Zusätzliche Quadratmeter verbessern das Design und machen den Raum funktionaler. Bei der Entscheidung für eine Sanierung sollten einige technische und rechtliche Aspekte berücksichtigt werden. Das Ergebnis der Einrichtung eines eigenen Wohnraums sollte die Nachbarn nicht beeinträchtigen. Änderungen, Verbindungen, Abbruch von Trennwänden in einem Paneel oder Backsteinhaus erfordern eine Abstimmung mit BTI.
Die Sanierung zur Raumvergrößerung schafft ein neues modernes Interieur. Solche Reparaturen werden nicht nur in kleinen Chruschtschows durchgeführt, sondern auch in Wohnungen mit verbessertem Layout. Abhängig von der Anzahl der Stockwerke und der Art der Konstruktion gibt es zwei Möglichkeiten, sich zu vereinen: indem nur das Fenster und die Tür entfernt werden, indem alle Elemente zusammen mit der Türschwelle vollständig zerlegt werden.
Bei der Anordnung einer Außenstruktur sollten deren Merkmale berücksichtigt werden. Sie können nur leichte Materialien verwenden, die die Balkonplatte nicht zusätzlich belasten. Das Verbinden eines Balkons mit dem Hauptwohnbereich hat folgende Vorteile:
Verbesserung des Komforts;
Zunahme des natürlichen Lichts;
Ursprüngliches Design;
Erhöhen Sie den Marktwert der Wohnung;
Erstellen Sie ein einzigartiges Layout.
Zu den Nachteilen des Beitritts zu einer Loggia oder einem Balkon gehört die Notwendigkeit, eine gesetzlich vorgeschriebene Sanierung mit der Sammlung und Unterzeichnung vieler Papiere zu erstellen. Für Verglasung, Isolierung, Beleuchtung usw. sind erhebliche Materialkosten erforderlich. Schwierigkeiten können auch beim Abriss von Trennwänden auftreten, da in vielen Häusern des alten Aufbaus die Fensterbank monolithisch ist und nicht versteht. Auf der Balkonplatte können Sie keine schweren Möbel, große Haushaltsgeräte, die Vibrationen erzeugen, platzieren.
Die Nuancen der Kombination in Platten- und Backsteinhäusern
Vollständiger Abriss der Fensterbank, der obere Sturz kann nur in gemauerten Blockhäusern durchgeführt werden. In Plattengebäuden ist die Fassade eine tragende Wand, eine Verletzung ihrer Integrität ist sehr gefährlich. Wenn die Genehmigung zur vollständigen Demontage noch vorliegt, müssen Sie ein Minimum an Doppelverglasung anbringen und für zusätzliche Isolierung sorgen.
Die Batterie kann nicht in den Bereich des ehemaligen Balkons übertragen werden.Solche Aktionen können den Wärmekreislauf des gesamten Hauses stören. Beim Entfernen der Fensterbank kann das Heizelement so nah wie möglich an der Öffnung an die angrenzende Wand bewegt werden.
Bei der Neuplanung möchten viele Leute eine Etage erreichen, aber es ist fast unmöglich, die Erlaubnis zu erhalten, eine Nuss abzureißen. In Backsteinhäusern trägt es eine Balkonplatte und ist Teil der Struktur. Wenn die Schwelle von der Konstruktion der Platten entfernt wird, verliert sie ihre Steifigkeit und die Böden gefrieren.
Sie können die Höhe übertreffen, wenn Sie zwei Räume mit einer Rampe oder Stufen kombinieren. Wenn es die Finanzen erlauben, wird das Niveau des Bodens auf die Höhe der Schwelle angehoben.
Übereinstimmende Anforderungen
Das Kombinieren der Loggia mit einem der Räume ist erst möglich, nachdem alle Teile der Struktur überprüft und vorbereitende Arbeiten durchgeführt wurden. Die erste Phase der Sanierung sollte folgende Aktivitäten umfassen:
Verglasung. Um das thermische Klima zu erhalten, sollten die Fenster aus zwei oder drei Kammern des üblichen Wohnungstyps bestehen. Sie können sie alle taub machen oder ein Öffnungselement belassen. Auf dem hervorstehenden Balkon werden die Seitenteile am besten mit Paneelen abgedeckt oder gemauert.
Erwärmung. Alle Oberflächen müssen isoliert sein. Für Wände, Decken wird Glaswolle, Styropor verwendet, der Boden wird warm gemacht.
Zusätzliche Heizung durchführen. Der Konvektor, der Wärmelüfter oder der Ölkühler geben diesem Bereich Wärme. Für Elektrogeräte müssen Steckdosen vorhanden sein.
Installation von Stützen von außen. Dies ist eine obligatorische Maßnahme zur Stärkung der Struktur. Metallecken sind an der Wand und am hinteren Rand der Balkonplatte angebracht.
Legitimierung von Änderungen - Genehmigung im BTI
Es ist notwendig, Dokumente zu sammeln, um eine Genehmigung für die Sanierung zu erhalten, indem der Balkon mit dem Wohnzimmer verbunden wird, wenn die Wand vollständig entfernt ist. Es ist nicht erforderlich, Maßnahmen zur Demontage einer Tür oder eines Fensters zu legalisieren, ohne die Betonkonstruktion zu verletzen.Das einzige, was beim Verkauf einer Wohnung alles an seinen Platz zurückbringen muss.
In der Entwurfsorganisation ist eine Koordinierung der Maßnahmen vor Beginn der Änderung erforderlich. Damit die Reparatur legal ist, gibt es in Zukunft keine Probleme. Es ist erforderlich, schrittweise den folgenden Weg zu gehen:
Bei der Bezirksverwaltung, der Sanitär- und Epidemiologiestation zu beantragen;
Nach Erhalt der Erlaubnis zum Erstellen eines Projekts;
Streng nach Plan, um eine Verbindung herzustellen;
Bitten Sie BTI- und Verwaltungsmitarbeiter, Arbeiten anzunehmen, Fotos und Messungen vorzunehmen.
Erhalt einer neuen Registrierungsbescheinigung für Immobilien in der geänderten Fassung.
Es ist sehr schwierig, die Zuordnung bereits gehaltener Räume zu legitimieren. Im BTI ist es notwendig, eine technische Schlussfolgerung zu ziehen, die den früheren Zustand der Räumlichkeiten und die aktuellen Änderungen angibt. Reichen Sie dieses Dokument und den Plan der Wohnung zur Genehmigung beim SES ein. Die staatliche Stelle wird eine garantierte Ablehnung geben. Sie können versuchen, mit ihm vor Gericht zu gehen. Die Chancen, den Fall zu gewinnen, um die Strafe zu vermeiden, sind sehr gering. Unterschriften aller, die mit der Sanierung der Bewohner des Wohnhauses einverstanden sind, erhöhen die Wahrscheinlichkeit einer positiven Entscheidung.
Vereinsstufen
Vor Beginn der Arbeiten zur Kombination eines Raums mit einem Balkon müssen einige wichtige Punkte berücksichtigt werden. Das Klima in der gesamten Wohnung sollte gleichmäßig sein, man sollte keine Abweichungen des Feuchtigkeitsniveaus und der Temperaturabfälle in dieser Zone zulassen. Zur Dekoration können Sie Lichtmischungen verwenden, bei der Installation des Rahmengitters zur Isolierung wird nur Holz verwendet. Wenn beschlossen wird, die Betontrennwände zu entfernen, muss deren Festigkeit berücksichtigt werden. Die Fensterbank und die Schwelle bestehen aus Beton, daher sind Spezialwerkzeuge erforderlich, um sie zu zerlegen.
Balkonverglasung
Geeignet ist nur eine warme Verglasung. Ohne besondere Fähigkeiten können solche Arbeiten nicht unabhängig ausgeführt werden. Daher ist es besser, die Dienste von Unternehmen in Anspruch zu nehmen, die schlüsselfertige Reparaturen anbieten. Doppelverglaste Fenster können aus Holz oder Metall-Kunststoff sein.Sie können Fenster auf altmodische Weise einfügen und einen Teil der Wand darunter lassen oder einen Designraum mit Glasmalerei erstellen. Rahmenlose Konstruktionen werden am besten vermieden.
Je mehr Kameras sich in einem doppelt verglasten Fenster befinden, desto höher ist die Geräuschisolierung und die Wärmespeicherrate. Die Installation erfolgt nach dem Standardschema. Zuerst nehmen sie Messungen vor, bereiten die Brüstung vor, beseitigen die Risse mit Hilfe der Verzinkung und des Abstellgleises. Dann wird ein Rahmen für Rahmen um den Umfang installiert.
Das Installationsschema der Fensterblöcke ist für eine kleine Loggia und einen großen langen Balkon gleich. Nach dem Einbau der Fenster ist die Wand isoliert. Diesem Punkt sollte besondere Aufmerksamkeit gewidmet werden, da die Wärmespeicherung der wichtigste Moment bei der Vergrößerung des Raums im Hauptraum ist.
Balkondämmung
Um den Raum für die Erwärmung vorzubereiten, müssen die Wände und der Boden von der alten Oberfläche gereinigt, Risse geschlossen und die Oberflächen mit einem Antiseptikum behandelt werden. Die Wärmedämmung erfolgt am besten mit Blähton mit einem leichten Estrich. Die nächste Schicht ist ein elektrisches Heizsystem.
Für die Isolierung von Wänden und Böden ist es besser, leichte Materialien mit einem minimalen Volumen zu verwenden. Hohe Wärmedämmung und niedrige Wärmeleitfähigkeit haben: Steinwolle, Polystyrolschaum, Polystyrol, Polystyrol. Die Materialien bieten eine hervorragende Wasserdichtigkeit und schützen die Wände und den Boden vor dem Einfluss von Dampf.
Öffnungsanalyse und Bodenausgleich
Die Demontage der Öffnung ist eine schwierige, staubige Aufgabe. Bevor Sie mit der Zerstörung der Trennwand fortfahren, sollten Sie die Möbel aus dem Raum entfernen, die eingebauten Gegenstände mit einer Folie abdecken und mit Klebeband befestigen. Beginnen Sie mit dem Parsen, indem Sie die Tür entfernen. Es muss angehoben und aus den Scharnieren entfernt werden. Glas wird aus den Fenstern gelöst und dann aus den Rillen des Rahmens herausgerissen. Wenn sie sicher befestigt sind, müssen sie zuerst mit einer Bügelsäge geschnitten werden.
Oft befindet sich unter der Fensterbank ein Heizkörper. Es wird von der Verkabelung abgeschraubt, die Rohre sind vom Steigrohr getrennt. Sie können den Akku sofort an einen neuen Ort bringen oder die Installation verschieben, bis die Integration des Balkons in den Raum abgeschlossen ist.
Bevor mit der Zerstörung der Fensterbank fortgefahren werden kann, muss deren Zusammensetzung bestimmt werden. Wenn es aus Ziegeln besteht, wird es mit einem Vorschlaghammer zerschlagen.Die Betonkonstruktion wird mit einem Puncher oder Schleifer zerstört. Machen Sie zuerst eine Kerbe und Schnitte, dann schlagen Sie mit einem Vorschlaghammer aus.
Nicht bei jedem Sanierungsprojekt wird eine Schwelle für die Bodennivellierung entfernt. In einigen monolithischen Backsteinhäusern ist die Schwelle nicht Teil der Mauer. Es wird mit einem Hammer oder Hammer gebrochen. In Plattengebäuden wird der Schwellenwert nicht entfernt. Die einzige Möglichkeit, den Boden auszurichten, besteht darin, ihn auf dem Balkon und im Raum anzuheben.
Um die Ziegelschwelle schnell und einfach zu durchbrechen, werden Hammerschläge genau auf die Fugen der Elemente angewendet. Sie werden also nicht zusammenbrechen und durch den Raum fliegen.
Wo soll die Batterie abgelegt werden?
Der Wärmeverlust auf dem Balkon oder der Loggia ist offensichtlich höher als im Wohnzimmer. Aufgrund der geringen Dichte der Wände und des Vorhandenseins einer großen Fensteröffnung muss dieser Bereich viel stärker beheizt werden als andere.
Es ist strengstens verboten, eine Batterie auf den Balkon zu legen, da die Bewohner mit zunehmender Anzahl von Heizkörpern in der Wohnung mehr Wärme erhalten, als sie sollten. Dies kann den Nachbarn unten schaden, die Intensität ihrer Heizkörper nimmt erheblich ab. Die einzige Option für die Batterie ist die Übertragung an eine angrenzende Wand.
Ideen und Zonenoptionen für einen kollaborativen Raum
Die Organisation des Übergangs vom Zimmer zum Balkon kann auf verschiedene Arten erfolgen. Eine geeignete Option wird basierend auf den Eigenschaften der Räumlichkeiten und den technischen Fähigkeiten ausgewählt. Wenn der Balkon eine Fortsetzung des Raumes ist, kann die Öffnung in Form eines Bogens gestaltet werden. Die Zonierung kann mit Textilien, Schiebetüren und Faltvorhängen erfolgen. Bei der Reparatur in einem Fertighaus befindet sich an derselben Stelle ein Fensterbrett. Das unbequeme Element wird so weit wie möglich vertieft, so dass es wie ein Tisch oder eine Bartheke aussieht. Für jedes Zimmer, das mit einem Balkon kombiniert werden soll, gibt es viele Ideen für Design und Zoneneinteilung.
Wohnzimmer-Balkon
Die beliebteste Sanierungsoption.Der Ausgang zum Balkon führt häufig von der Halle aus, so dass die Entscheidung, den Raum auf diese Weise zu vergrößern, völlig gerechtfertigt ist. Es gibt viele Gestaltungsmöglichkeiten für die Öffnung. Damit die beiden Räume als einer aussehen, müssen die Lichtquellen richtig positioniert und das richtige Textil für die Fenster ausgewählt werden.
Die auffällige Öffnung kann mit Dekor maskiert werden. Es können leichte Schiebevorhänge, Papiergitter sein. Möbelstücke sollten nicht in die Öffnung gestellt werden. Es muss frei und immer für den Durchgang zugänglich sein.
Seitenteile und Trennwände werden häufig in Form von Säulen ausgeführt. Eine mehrstufige Stufendecke hilft dabei, einen zusätzlichen Entspannungsbereich zu identifizieren. Der Bereich in der Nähe des Fensters in einem solchen Wohnzimmer besteht aus einem Loungebereich, einem Büro und einem Mini-Gewächshaus.
Küchenbalkon
Es gibt verschiedene Möglichkeiten, einen Balkon mit einer Küche zu kombinieren. Die Idee und das Design der Sanierung hängen von der Konfiguration der Küche, der Fläche und Art des Balkons, der gewünschten Funktionsbelastung und anderen Faktoren ab. Verbinden Sie die Küche wie folgt mit dem Balkon:
Vollständig. Mit dieser Methode können Sie die Nutzung des zusätzlichen Speicherplatzes maximieren. Zwischen Küche und Balkon wird die Wand komplett abgerissen, der Bodenunterschied durch Nivellierung oder Installation der Stufen ausgeglichen. Die Öffnung kann in Form eines Bogens und seitlicher Säulen erfolgen. Die voll kombinierte Küche hat ein ungewöhnliches Layout, es wird leichter.
Zum Teil. Die am häufigsten verwendete Idee, den Raum zu zonieren. Die Wand und die Fensterbank bleiben an Ort und Stelle. Nur das Fenster und die Balkontür werden gereinigt. Diese Kombinationsmethode bedeutet keine wesentliche Erwärmung der Loggia.
Ohne Kombination. Mit der kostengünstigen Beitrittsoption können Sie einen gemütlichen Essbereich an der frischen Luft ohne kostspielige Sanierung einrichten. Die Illusion des Gemeinschaftsraums schafft eine Schiebetür anstelle des üblichen Balkondesigns, Panoramafenster.
Balkon Schlafzimmer
Um ein kombiniertes Schlafzimmer mit Balkon zu gestalten, gibt es viele Ideen.Der Raum im Raum zum Schlafen und Entspannen kann als zwei unabhängige Räume mit unterschiedlichen Oberflächen und stilistischer Ausrichtung gestaltet werden. Der zusätzliche Platz kann genutzt werden, um einen Kleiderschrank aufzustellen und ein Büro einzurichten.
Wenn die Verschmelzung des Schlafzimmers mit dem Balkon stattfindet, um den Raum zu vergrößern, ist es notwendig, einen solchen Raum im gleichen Stil zu gestalten. Die Fensterbank wird komplett gereinigt, ein einziger Bodenbelag wird hergestellt.
Kinderbalkon
Durch die Kombination der beiden Räume wird der Bereich im Kinderzimmer für Spiele, Aufbewahrung von Spielzeug und persönlichen Gegenständen vergrößert. In der erscheinenden Zone können Sie einen Schreibtisch, ein Bücherregal mit Büchern, eine Sportecke, einen Rastplatz oder einen Beobachtungspunkt für die Sterne aufstellen.
Der Raum für den ständigen Aufenthalt des Kindes sollte gut isoliert sein. Das Vorhandensein von künstlichem Licht auf dem Balkon ist erforderlich. Der Abriss der gesamten Öffnung mit der Fensterbank ist nicht erforderlich. Die verbleibende Kante kann als Tisch oder Regal für Bücher verwendet werden.
Für ältere Kinder können Sie einen Workshop, eine Bibliothek auf dem Balkon organisieren. Die Innenausstattung wird unter Berücksichtigung der Interessen, des Alters und des Geschlechts des Kindes ausgewählt. Die Endbearbeitung in einer engen Zone erfolgt mit dem Effekt der Expansion, beispielsweise unter Verwendung vertikaler Muster.
Veredelungsmaterialien und Farben
Die Wanddekoration wird mit allen Materialien ausgeführt, je nach Stil und Design des Raumes. Geeignetes Papier, flüssige Tapete, Zierputz, Kunststoffplatten. Es ist besser, ein langes Futter und andere Holzelemente abzulehnen. Aufgrund der Nähe zum Fenster reißen die Holzteile und reißen. Im Flur, Schlafzimmer, kann der angeschlossene Balkon mit teuren Steinverkleidungen unterschieden werden.
Verwenden Sie als Bodenbelag Linoleum, Fliesen, Laminat. Für die Zonierung sind Teppiche, Stufen geeignet. Die Deckenbeschaffenheit hängt von der Art der Verbindung des Balkons ab. Wenn dies eine vollständige Kombination ist, wird sie genauso wie im Hauptraum hergestellt.Die Decke in geschlossenen, durch Säulen getrennten Fensterbrettversionen ist mit Kunststoffplatten, Zierputz, Farbe verziert.
Die Farben der Veredelungsmaterialien für Boden, Decke und Wände sollten miteinander und mit dem Hauptton im Wohnzimmer harmonieren. Akzent können Steineinsätze, Gemälde, Töpfe mit frischen Blumen sein. Die Farbkombination wird von den Eigentümern der Wohnung nach eigenem Ermessen gewählt.
Merkmale der Beleuchtung kombinierter Räume
Wählen Sie die Art der Leuchten, ihre Anzahl, den Standort je nach Raumzweck und Aufteilung. Wenn der Balkon und der Hauptraum getrennt sind, wird im Wohnbereich ein Kronleuchter installiert, auf einem zusätzlichen Bereich werden Scheinwerfer montiert. Der Schrank und die Werkstatt werden durch Wandleuchten und tragbare Lampen ergänzt. Es ist notwendig, das Licht auf dem kombinierten Balkon in Übereinstimmung mit einigen Regeln zu leiten:
Die Stromversorgung erfolgt über die nächste Anschlussdose. Kombinieren Sie Drähte, machen Sie Verdrehungen in den Leistungsschaltern;
Der Auslass kann 15 Zentimeter vom Boden entfernt sein, jedoch nicht näher.
Der Querschnitt des inneren Drahtes muss mindestens 2 mm betragen;
Das Kabel wird über eine abgehängte Decke gelegt oder in einer Wand versteckt.
Fazit
Die Kombination eines Balkons mit einem Wohnzimmer ist eine übliche Sanierungsoption. Abriss der Fensterbank, die Schwelle ist kein billiges Vergnügen, aber das Ergebnis wird alle Haushalte begeistern. Wenn Sie von den Räumlichkeiten aus auf die Loggia zugreifen können und die Reparatur nicht eingeschränkt ist, müssen Sie nicht zögern, zusätzlichen Platz zu schaffen. Um sicherzustellen, dass der Zusammenschluss später keine Probleme mit sich bringt, müssen die Arbeiten rechtmäßig unter strikter Einhaltung der Bauvorschriften durchgeführt werden.
Eine Möglichkeit zur Erweiterung des Wohnbereichs besteht darin, einen Balkon mit einem Raum zu kombinieren. Für die meisten Bewohner kleiner Wohnungen ist diese Idee die einzige Lösung. Zusätzliche Quadratmeter verbessern das Design und machen den Raum funktionaler. Bei der Entscheidung für eine Sanierung sollten einige technische und rechtliche Aspekte berücksichtigt werden. Das Ergebnis der Einrichtung eines eigenen Wohnraums sollte die Nachbarn nicht beeinträchtigen. Änderungen, Verbindungen, Abbruch von Trennwänden in einem Paneel oder Backsteinhaus erfordern eine Abstimmung mit BTI.
Inhalt
Die Vor- und Nachteile des Kombinierens
Die Sanierung zur Raumvergrößerung schafft ein neues modernes Interieur. Solche Reparaturen werden nicht nur in kleinen Chruschtschows durchgeführt, sondern auch in Wohnungen mit verbessertem Layout. Abhängig von der Anzahl der Stockwerke und der Art der Konstruktion gibt es zwei Möglichkeiten, sich zu vereinen: indem nur das Fenster und die Tür entfernt werden, indem alle Elemente zusammen mit der Türschwelle vollständig zerlegt werden.
Bei der Anordnung einer Außenstruktur sollten deren Merkmale berücksichtigt werden. Sie können nur leichte Materialien verwenden, die die Balkonplatte nicht zusätzlich belasten. Das Verbinden eines Balkons mit dem Hauptwohnbereich hat folgende Vorteile:
Zu den Nachteilen des Beitritts zu einer Loggia oder einem Balkon gehört die Notwendigkeit, eine gesetzlich vorgeschriebene Sanierung mit der Sammlung und Unterzeichnung vieler Papiere zu erstellen. Für Verglasung, Isolierung, Beleuchtung usw. sind erhebliche Materialkosten erforderlich. Schwierigkeiten können auch beim Abriss von Trennwänden auftreten, da in vielen Häusern des alten Aufbaus die Fensterbank monolithisch ist und nicht versteht. Auf der Balkonplatte können Sie keine schweren Möbel, große Haushaltsgeräte, die Vibrationen erzeugen, platzieren.
Die Nuancen der Kombination in Platten- und Backsteinhäusern
Vollständiger Abriss der Fensterbank, der obere Sturz kann nur in gemauerten Blockhäusern durchgeführt werden. In Plattengebäuden ist die Fassade eine tragende Wand, eine Verletzung ihrer Integrität ist sehr gefährlich. Wenn die Genehmigung zur vollständigen Demontage noch vorliegt, müssen Sie ein Minimum an Doppelverglasung anbringen und für zusätzliche Isolierung sorgen.
Die Batterie kann nicht in den Bereich des ehemaligen Balkons übertragen werden.Solche Aktionen können den Wärmekreislauf des gesamten Hauses stören. Beim Entfernen der Fensterbank kann das Heizelement so nah wie möglich an der Öffnung an die angrenzende Wand bewegt werden.
Bei der Neuplanung möchten viele Leute eine Etage erreichen, aber es ist fast unmöglich, die Erlaubnis zu erhalten, eine Nuss abzureißen. In Backsteinhäusern trägt es eine Balkonplatte und ist Teil der Struktur. Wenn die Schwelle von der Konstruktion der Platten entfernt wird, verliert sie ihre Steifigkeit und die Böden gefrieren.
Übereinstimmende Anforderungen
Das Kombinieren der Loggia mit einem der Räume ist erst möglich, nachdem alle Teile der Struktur überprüft und vorbereitende Arbeiten durchgeführt wurden. Die erste Phase der Sanierung sollte folgende Aktivitäten umfassen:
Legitimierung von Änderungen - Genehmigung im BTI
Es ist notwendig, Dokumente zu sammeln, um eine Genehmigung für die Sanierung zu erhalten, indem der Balkon mit dem Wohnzimmer verbunden wird, wenn die Wand vollständig entfernt ist. Es ist nicht erforderlich, Maßnahmen zur Demontage einer Tür oder eines Fensters zu legalisieren, ohne die Betonkonstruktion zu verletzen.Das einzige, was beim Verkauf einer Wohnung alles an seinen Platz zurückbringen muss.
In der Entwurfsorganisation ist eine Koordinierung der Maßnahmen vor Beginn der Änderung erforderlich. Damit die Reparatur legal ist, gibt es in Zukunft keine Probleme. Es ist erforderlich, schrittweise den folgenden Weg zu gehen:
Es ist sehr schwierig, die Zuordnung bereits gehaltener Räume zu legitimieren. Im BTI ist es notwendig, eine technische Schlussfolgerung zu ziehen, die den früheren Zustand der Räumlichkeiten und die aktuellen Änderungen angibt. Reichen Sie dieses Dokument und den Plan der Wohnung zur Genehmigung beim SES ein. Die staatliche Stelle wird eine garantierte Ablehnung geben. Sie können versuchen, mit ihm vor Gericht zu gehen. Die Chancen, den Fall zu gewinnen, um die Strafe zu vermeiden, sind sehr gering. Unterschriften aller, die mit der Sanierung der Bewohner des Wohnhauses einverstanden sind, erhöhen die Wahrscheinlichkeit einer positiven Entscheidung.
Vereinsstufen
Vor Beginn der Arbeiten zur Kombination eines Raums mit einem Balkon müssen einige wichtige Punkte berücksichtigt werden. Das Klima in der gesamten Wohnung sollte gleichmäßig sein, man sollte keine Abweichungen des Feuchtigkeitsniveaus und der Temperaturabfälle in dieser Zone zulassen. Zur Dekoration können Sie Lichtmischungen verwenden, bei der Installation des Rahmengitters zur Isolierung wird nur Holz verwendet. Wenn beschlossen wird, die Betontrennwände zu entfernen, muss deren Festigkeit berücksichtigt werden. Die Fensterbank und die Schwelle bestehen aus Beton, daher sind Spezialwerkzeuge erforderlich, um sie zu zerlegen.
Balkonverglasung
Geeignet ist nur eine warme Verglasung. Ohne besondere Fähigkeiten können solche Arbeiten nicht unabhängig ausgeführt werden. Daher ist es besser, die Dienste von Unternehmen in Anspruch zu nehmen, die schlüsselfertige Reparaturen anbieten. Doppelverglaste Fenster können aus Holz oder Metall-Kunststoff sein.Sie können Fenster auf altmodische Weise einfügen und einen Teil der Wand darunter lassen oder einen Designraum mit Glasmalerei erstellen. Rahmenlose Konstruktionen werden am besten vermieden.
Je mehr Kameras sich in einem doppelt verglasten Fenster befinden, desto höher ist die Geräuschisolierung und die Wärmespeicherrate. Die Installation erfolgt nach dem Standardschema. Zuerst nehmen sie Messungen vor, bereiten die Brüstung vor, beseitigen die Risse mit Hilfe der Verzinkung und des Abstellgleises. Dann wird ein Rahmen für Rahmen um den Umfang installiert.
Das Installationsschema der Fensterblöcke ist für eine kleine Loggia und einen großen langen Balkon gleich. Nach dem Einbau der Fenster ist die Wand isoliert. Diesem Punkt sollte besondere Aufmerksamkeit gewidmet werden, da die Wärmespeicherung der wichtigste Moment bei der Vergrößerung des Raums im Hauptraum ist.
Balkondämmung
Um den Raum für die Erwärmung vorzubereiten, müssen die Wände und der Boden von der alten Oberfläche gereinigt, Risse geschlossen und die Oberflächen mit einem Antiseptikum behandelt werden. Die Wärmedämmung erfolgt am besten mit Blähton mit einem leichten Estrich. Die nächste Schicht ist ein elektrisches Heizsystem.
Für die Isolierung von Wänden und Böden ist es besser, leichte Materialien mit einem minimalen Volumen zu verwenden. Hohe Wärmedämmung und niedrige Wärmeleitfähigkeit haben: Steinwolle, Polystyrolschaum, Polystyrol, Polystyrol. Die Materialien bieten eine hervorragende Wasserdichtigkeit und schützen die Wände und den Boden vor dem Einfluss von Dampf.
Öffnungsanalyse und Bodenausgleich
Die Demontage der Öffnung ist eine schwierige, staubige Aufgabe. Bevor Sie mit der Zerstörung der Trennwand fortfahren, sollten Sie die Möbel aus dem Raum entfernen, die eingebauten Gegenstände mit einer Folie abdecken und mit Klebeband befestigen. Beginnen Sie mit dem Parsen, indem Sie die Tür entfernen. Es muss angehoben und aus den Scharnieren entfernt werden. Glas wird aus den Fenstern gelöst und dann aus den Rillen des Rahmens herausgerissen. Wenn sie sicher befestigt sind, müssen sie zuerst mit einer Bügelsäge geschnitten werden.
Oft befindet sich unter der Fensterbank ein Heizkörper. Es wird von der Verkabelung abgeschraubt, die Rohre sind vom Steigrohr getrennt. Sie können den Akku sofort an einen neuen Ort bringen oder die Installation verschieben, bis die Integration des Balkons in den Raum abgeschlossen ist.
Bevor mit der Zerstörung der Fensterbank fortgefahren werden kann, muss deren Zusammensetzung bestimmt werden. Wenn es aus Ziegeln besteht, wird es mit einem Vorschlaghammer zerschlagen.Die Betonkonstruktion wird mit einem Puncher oder Schleifer zerstört. Machen Sie zuerst eine Kerbe und Schnitte, dann schlagen Sie mit einem Vorschlaghammer aus.
Nicht bei jedem Sanierungsprojekt wird eine Schwelle für die Bodennivellierung entfernt. In einigen monolithischen Backsteinhäusern ist die Schwelle nicht Teil der Mauer. Es wird mit einem Hammer oder Hammer gebrochen. In Plattengebäuden wird der Schwellenwert nicht entfernt. Die einzige Möglichkeit, den Boden auszurichten, besteht darin, ihn auf dem Balkon und im Raum anzuheben.
Wo soll die Batterie abgelegt werden?
Der Wärmeverlust auf dem Balkon oder der Loggia ist offensichtlich höher als im Wohnzimmer. Aufgrund der geringen Dichte der Wände und des Vorhandenseins einer großen Fensteröffnung muss dieser Bereich viel stärker beheizt werden als andere.
Es ist strengstens verboten, eine Batterie auf den Balkon zu legen, da die Bewohner mit zunehmender Anzahl von Heizkörpern in der Wohnung mehr Wärme erhalten, als sie sollten. Dies kann den Nachbarn unten schaden, die Intensität ihrer Heizkörper nimmt erheblich ab. Die einzige Option für die Batterie ist die Übertragung an eine angrenzende Wand.
Ideen und Zonenoptionen für einen kollaborativen Raum
Die Organisation des Übergangs vom Zimmer zum Balkon kann auf verschiedene Arten erfolgen. Eine geeignete Option wird basierend auf den Eigenschaften der Räumlichkeiten und den technischen Fähigkeiten ausgewählt. Wenn der Balkon eine Fortsetzung des Raumes ist, kann die Öffnung in Form eines Bogens gestaltet werden. Die Zonierung kann mit Textilien, Schiebetüren und Faltvorhängen erfolgen. Bei der Reparatur in einem Fertighaus befindet sich an derselben Stelle ein Fensterbrett. Das unbequeme Element wird so weit wie möglich vertieft, so dass es wie ein Tisch oder eine Bartheke aussieht. Für jedes Zimmer, das mit einem Balkon kombiniert werden soll, gibt es viele Ideen für Design und Zoneneinteilung.
Wohnzimmer-Balkon
Die beliebteste Sanierungsoption.Der Ausgang zum Balkon führt häufig von der Halle aus, so dass die Entscheidung, den Raum auf diese Weise zu vergrößern, völlig gerechtfertigt ist. Es gibt viele Gestaltungsmöglichkeiten für die Öffnung. Damit die beiden Räume als einer aussehen, müssen die Lichtquellen richtig positioniert und das richtige Textil für die Fenster ausgewählt werden.
Die auffällige Öffnung kann mit Dekor maskiert werden. Es können leichte Schiebevorhänge, Papiergitter sein. Möbelstücke sollten nicht in die Öffnung gestellt werden. Es muss frei und immer für den Durchgang zugänglich sein.
Seitenteile und Trennwände werden häufig in Form von Säulen ausgeführt. Eine mehrstufige Stufendecke hilft dabei, einen zusätzlichen Entspannungsbereich zu identifizieren. Der Bereich in der Nähe des Fensters in einem solchen Wohnzimmer besteht aus einem Loungebereich, einem Büro und einem Mini-Gewächshaus.
Küchenbalkon
Es gibt verschiedene Möglichkeiten, einen Balkon mit einer Küche zu kombinieren. Die Idee und das Design der Sanierung hängen von der Konfiguration der Küche, der Fläche und Art des Balkons, der gewünschten Funktionsbelastung und anderen Faktoren ab. Verbinden Sie die Küche wie folgt mit dem Balkon:
Balkon Schlafzimmer
Um ein kombiniertes Schlafzimmer mit Balkon zu gestalten, gibt es viele Ideen.Der Raum im Raum zum Schlafen und Entspannen kann als zwei unabhängige Räume mit unterschiedlichen Oberflächen und stilistischer Ausrichtung gestaltet werden. Der zusätzliche Platz kann genutzt werden, um einen Kleiderschrank aufzustellen und ein Büro einzurichten.
Wenn die Verschmelzung des Schlafzimmers mit dem Balkon stattfindet, um den Raum zu vergrößern, ist es notwendig, einen solchen Raum im gleichen Stil zu gestalten. Die Fensterbank wird komplett gereinigt, ein einziger Bodenbelag wird hergestellt.
Kinderbalkon
Durch die Kombination der beiden Räume wird der Bereich im Kinderzimmer für Spiele, Aufbewahrung von Spielzeug und persönlichen Gegenständen vergrößert. In der erscheinenden Zone können Sie einen Schreibtisch, ein Bücherregal mit Büchern, eine Sportecke, einen Rastplatz oder einen Beobachtungspunkt für die Sterne aufstellen.
Der Raum für den ständigen Aufenthalt des Kindes sollte gut isoliert sein. Das Vorhandensein von künstlichem Licht auf dem Balkon ist erforderlich. Der Abriss der gesamten Öffnung mit der Fensterbank ist nicht erforderlich. Die verbleibende Kante kann als Tisch oder Regal für Bücher verwendet werden.
Für ältere Kinder können Sie einen Workshop, eine Bibliothek auf dem Balkon organisieren. Die Innenausstattung wird unter Berücksichtigung der Interessen, des Alters und des Geschlechts des Kindes ausgewählt. Die Endbearbeitung in einer engen Zone erfolgt mit dem Effekt der Expansion, beispielsweise unter Verwendung vertikaler Muster.
Veredelungsmaterialien und Farben
Die Wanddekoration wird mit allen Materialien ausgeführt, je nach Stil und Design des Raumes. Geeignetes Papier, flüssige Tapete, Zierputz, Kunststoffplatten. Es ist besser, ein langes Futter und andere Holzelemente abzulehnen. Aufgrund der Nähe zum Fenster reißen die Holzteile und reißen. Im Flur, Schlafzimmer, kann der angeschlossene Balkon mit teuren Steinverkleidungen unterschieden werden.
Verwenden Sie als Bodenbelag Linoleum, Fliesen, Laminat. Für die Zonierung sind Teppiche, Stufen geeignet. Die Deckenbeschaffenheit hängt von der Art der Verbindung des Balkons ab. Wenn dies eine vollständige Kombination ist, wird sie genauso wie im Hauptraum hergestellt.Die Decke in geschlossenen, durch Säulen getrennten Fensterbrettversionen ist mit Kunststoffplatten, Zierputz, Farbe verziert.
Die Farben der Veredelungsmaterialien für Boden, Decke und Wände sollten miteinander und mit dem Hauptton im Wohnzimmer harmonieren. Akzent können Steineinsätze, Gemälde, Töpfe mit frischen Blumen sein. Die Farbkombination wird von den Eigentümern der Wohnung nach eigenem Ermessen gewählt.
Merkmale der Beleuchtung kombinierter Räume
Wählen Sie die Art der Leuchten, ihre Anzahl, den Standort je nach Raumzweck und Aufteilung. Wenn der Balkon und der Hauptraum getrennt sind, wird im Wohnbereich ein Kronleuchter installiert, auf einem zusätzlichen Bereich werden Scheinwerfer montiert. Der Schrank und die Werkstatt werden durch Wandleuchten und tragbare Lampen ergänzt. Es ist notwendig, das Licht auf dem kombinierten Balkon in Übereinstimmung mit einigen Regeln zu leiten:
Fazit
Die Kombination eines Balkons mit einem Wohnzimmer ist eine übliche Sanierungsoption. Abriss der Fensterbank, die Schwelle ist kein billiges Vergnügen, aber das Ergebnis wird alle Haushalte begeistern. Wenn Sie von den Räumlichkeiten aus auf die Loggia zugreifen können und die Reparatur nicht eingeschränkt ist, müssen Sie nicht zögern, zusätzlichen Platz zu schaffen. Um sicherzustellen, dass der Zusammenschluss später keine Probleme mit sich bringt, müssen die Arbeiten rechtmäßig unter strikter Einhaltung der Bauvorschriften durchgeführt werden.