Ideas para planificar un apartamento de 3 habitaciones
No todos los apartamentos en varias habitaciones pueden considerarse espaciosos y cómodos. Para una estancia confortable de una familia de varias personas, las habitaciones deben estar separadas y aisladas. La característica principal del diseño de un apartamento de 3 habitaciones es la disponibilidad de espacio de acceso. Si no hay suficiente espacio, haga estudios quitando las particiones. Tal disposición también puede ser un proyecto planificado en nuevos edificios de grandes ciudades como San Petersburgo, Orel y Moscú, muchos en la región de Moscú. Los diseños típicos pueden ser muy diversos: abiertos, mixtos, adyacentes. Al colocar las ventanas se pueden dividir en ventanas finales, "chalecos", lineales.
De acuerdo con el tipo de casas y su ubicación territorial, se distinguen varios tipos de diseños de p-3m. La capacidad de organizar habitaciones por separado depende del año de construcción del edificio y su material. El panel cuadrado treshka en Jruschov es muy escaso. Las habitaciones son pequeñas con una ubicación incómoda. Las paredes delgadas y un baño combinado afectan negativamente la popularidad de tal ubicación. Pero algunos edificios antiguos cuentan con pasillos bastante espaciosos, pasillos largos y techos altos.
En Stalin
El inicio de la construcción de tales casas data de los años 50. Los edificios de ladrillo de cinco pisos con un diseño mejorado en ese momento se consideraban viviendas de estado. Fueron construidos en toda la Unión. Se podían ver en Minsk, Gomel, Orel, Jarkov, Bobruisk y otras ciudades. Las características principales de un stalinka de 3 habitaciones son un techo alto (3-4 metros), un baño separado, habitaciones aisladas.
El área del apartamento depende del número de pisos del edificio. Básicamente tienen tres pisos. Las características incluyen amplios ventanales, la presencia de despensas. Los techos pueden ser de hormigón, madera o mixtos. Las ventajas incluyen una ubicación conveniente, principalmente en el centro de las grandes ciudades, buen aislamiento acústico.
En Jruschov
Tales casas fueron construidas desde finales de los años 50 hasta 1980. Durante este tiempo, fueron refinados, modificados. El diseño de la vivienda de 3 habitaciones de las versiones anteriores no era cómodo. Los techos eran bajos, las habitaciones eran muy pequeñas. Las paredes de los edificios de cinco pisos del panel estaban mal aisladas, las habitaciones de los edificios de apartamentos son adyacentes y con una pequeña cuadratura.
A finales de los años 70, la construcción activa de Jruschov de 9 pisos se desarrolló bajo un programa especial de 53 metros cuadrados. Los edificios de ladrillo y paneles comenzaron a mejorarse, los techos alcanzaron los 2,64 m. Debido a la eliminación de la carga de las particiones internas, fue posible reconstruir las habitaciones rectangulares.
En brezhnevka
Los apartamentos promedio de 3 habitaciones se consideraron proyectos mejorados de Jruschov. Se distinguían por grandes ventanales, la presencia de nichos y entrepisos en el pasillo o encima de la puerta interior. El área de todos los locales es de 48 m.2 hasta 56,2 m2. Las ventajas de este tipo de edificio incluyen una buena impermeabilización del baño, principalmente construcción de ladrillo, la presencia de amplias logias.
Algunos brezhnevki tienen un diseño mejorado, han sido renovados. En las casas de las "torres" las cocinas son muy grandes. Su metraje es de hasta 10 m.2. El pasillo estrecho se puede hacer funcional y visualmente ampliado por el armario empotrado. Si las condiciones de vivienda solo pueden aumentarse mediante la reurbanización, todas las acciones deben coordinarse. Después de recibir el permiso apropiado, desde el antiguo Brezhnevka puede hacer una vivienda de élite, cómoda, combinar varias habitaciones.
Al planificar la demolición de paredes en el baño, es necesario comprender que todos los artículos de plomería deben permanecer en los lugares definidos por el arquitecto en la etapa de elaboración de los dibujos. De lo contrario, una alta probabilidad de inundación.
Diseño en edificios modernos.
Los diseños modernos en edificios nuevos monolíticos difieren significativamente de la ubicación en Brezhnevka o Jruschov. El rápido desarrollo de la construcción ha tenido un impacto en la calidad de los bienes inmuebles que se están construyendo. Las habitaciones para pasar son raras, y los apartamentos de esquina tienen un buen aislamiento externo. Hay suficiente espacio libre para crear varias zonas funcionales en muchas series de casas, por ejemplo, 515 / 9sh, 504, 511, 464, 467, ii-18/12.
Ventajas y desventajas.
Las características del diseño dependen del tipo de estructura en sí. Un apartamento moderno de las series 100, 135, 103, 119, 1605, 602, 121, 137, ii-49 puede parecer un estudio, un estudio parcial con una partición, un "chaleco". Las ventajas de este arreglo incluyen los siguientes factores:
Alto nivel de confort. En muchos apartamentos, las salas de estar no bordean los ascensores, los vertederos de basura;
El diseño gratuito en edificios nuevos le permite asignar espacio a discreción de los residentes;
Conveniente ubicación de la cocina. No vinculante al lugar de electrodomésticos y estufas de gas;
Reurbanización del procedimiento inactivo. Desde una de tres habitaciones, puede hacer fácilmente una de dos habitaciones sin coordinación con el BTI;
Posible distribución de dos niveles, ventanas panorámicas, balcón-terraza.
La principal desventaja de planificar 65.4 en hogares modernos es la geometría inconveniente. A menudo hay habitaciones en forma de trapecio, con esquinas, paredes redondas a un lado, columnas y otras características. Las desventajas también incluyen un pasillo no funcional e incómodo. Debido a la gran cantidad de puertas a diferentes habitaciones, es difícil de usar y amueblar.
Distribución de la habitación
Los edificios modernos pueden considerarse casas construidas desde 1992. El área de treshki se incrementa a 60 m2. Amplios balcones aparecieron, capturando varias habitaciones, logias aisladas. Si la ubicación del apartamento es angular, se realiza una de las habitaciones, lo que aumenta su cuadratura. Los diseños checos, lituanos o polacos son más prácticos. Debido a la ubicación exitosa de la despensa, se hace posible expandir el corredor. Si es necesario, puede hacer un apartamento de cuatro habitaciones bien diseñado a partir de un simple treshka.
El diseño de los nuevos edificios en el microdistrito de Leventsovka es muy diverso. Lo mejor son los estudios gratuitos. Le permiten mostrar imaginación durante el arreglo, para crear una comodidad real en habitaciones espaciosas. El diseño de apartamentos de clase ejecutiva en Bobruisk proporciona una proporción favorable del área total y el tamaño de todas las habitaciones.
La disposición de las habitaciones en la torre Vulykh y otras similares de la serie ii-68 ama o "barco" sugiere un aislamiento completo de las habitaciones. Debido a la ausencia de muros de carga, es posible una remodelación completa. El problema de tales edificios es la divergencia de las costuras del techo.
Área del apartamento
Apartamento de tres habitaciones en un edificio nuevo o de acuerdo con el proyecto checo: un tipo de vivienda independiente para toda una familia. Área estándar desde 56.2 m2 hasta 68 m2. A veces hay apartamentos de 75 m.2. Dichos apartamentos se encuentran en una zona residencial de Bratsk Padun, en el terraplén de Rostov. Las habitaciones con un área pequeña tienen un cableado especial, circuito, blindaje. Una centralita monofásica se coloca en la entrada.
El área de tres rublos depende del tipo y material de construcción, así como del número de pisos del edificio. Todos los proyectos tienen un balcón, o un balcón y una logia. Una excepción puede ser el primer piso. Algunos edificios modernos están equipados con una gran cocina de 14 metros cuadrados y dos baños, por ejemplo, como en el complejo suburbano Vlasov o el microdistrito de Leventsovka.
Cómo elegir y evaluar el diseño: consejos y recomendaciones de especialistas
El bienestar y la atmósfera en la familia dependen de la elección correcta de diseño antes de comprar un apartamento. Depende del tipo de construcción y su serie. La disposición de las habitaciones puede ser de varios tipos. Al rehacer obtener estudios abiertos. Después de la zonificación adecuada, puede obtener un apartamento multifuncional y cómodo con una gran cuadratura. Los cables eléctricos de los apartamentos y parte del cableado se transfieren a una pared. La centralita se lleva a cabo en un compartimento especial cerrado en la entrada. Los planos arquitectónicos con esquinas romas o afiladas se pueden jugar con muebles adecuados.
Al evaluar el diseño, el área adquirida se tiene en cuenta principalmente. Mejor si será el tercer piso. Luego preste atención a la ubicación de las habitaciones, su tamaño, forma. Información importante: la cantidad de ventanas, la presencia de una logia, balcón, su tamaño. Inmediatamente vale la pena determinar las paredes que llevan la carga, el grosor de las particiones. Es necesario calcular la distancia desde la puerta principal hasta el elevador y la rampa.
Debe entenderse que la planificación libre no significa una oportunidad sin obstáculos para destruir e instalar muros.Todas las particiones deben instalarse estrictamente de acuerdo con el plan BTI.
Disposición de un apartamento de tres habitaciones.
Casi cualquier diseño es adecuado para un apartamento espacioso. Un área grande es una gran opción para implementar cualquier idea audaz. El alojamiento adecuado debe seleccionarse teniendo en cuenta la composición de la familia. Las puertas interiores deben tener un ancho cómodo, fácil de usar. Deben abrirse fácil y silenciosamente. En los edificios nuevos modernos a menudo se utilizan opciones deslizantes.
Para una cocina espaciosa, una isla o una península es adecuada. También se puede utilizar como barra de mostrador o encimera. Las pequeñas salas de estar están amuebladas con muebles pequeños. Si lo desea, la sala se puede combinar con un pasillo.
Los enchufes e interruptores deben ser suficientes para instalar todos los electrodomésticos en la habitación. Deben ser convenientes para conectarse.
Conclusión
Al elegir el diseño de un apartamento de 3 habitaciones, vale la pena considerar que un estilo puede no ser adecuado para la disposición de las habitaciones en una casa de paneles y ladrillos. También de gran importancia es el área total de la vivienda. Para cuadraturas mínimas y medianas, el minimalismo es adecuado, puede volver a planificar las habitaciones a su discreción. En áreas grandes, puede implementar de manera segura las ideas más originales, usar esquemas no estándar y enfocarse en la foto.
No todos los apartamentos en varias habitaciones pueden considerarse espaciosos y cómodos. Para una estancia confortable de una familia de varias personas, las habitaciones deben estar separadas y aisladas. La característica principal del diseño de un apartamento de 3 habitaciones es la disponibilidad de espacio de acceso. Si no hay suficiente espacio, haga estudios quitando las particiones. Tal disposición también puede ser un proyecto planificado en nuevos edificios de grandes ciudades como San Petersburgo, Orel y Moscú, muchos en la región de Moscú. Los diseños típicos pueden ser muy diversos: abiertos, mixtos, adyacentes. Al colocar las ventanas se pueden dividir en ventanas finales, "chalecos", lineales.
Contenido
Variedad de diseños
De acuerdo con el tipo de casas y su ubicación territorial, se distinguen varios tipos de diseños de p-3m. La capacidad de organizar habitaciones por separado depende del año de construcción del edificio y su material. El panel cuadrado treshka en Jruschov es muy escaso. Las habitaciones son pequeñas con una ubicación incómoda. Las paredes delgadas y un baño combinado afectan negativamente la popularidad de tal ubicación. Pero algunos edificios antiguos cuentan con pasillos bastante espaciosos, pasillos largos y techos altos.
En Stalin
El inicio de la construcción de tales casas data de los años 50. Los edificios de ladrillo de cinco pisos con un diseño mejorado en ese momento se consideraban viviendas de estado. Fueron construidos en toda la Unión. Se podían ver en Minsk, Gomel, Orel, Jarkov, Bobruisk y otras ciudades. Las características principales de un stalinka de 3 habitaciones son un techo alto (3-4 metros), un baño separado, habitaciones aisladas.
El área del apartamento depende del número de pisos del edificio. Básicamente tienen tres pisos. Las características incluyen amplios ventanales, la presencia de despensas. Los techos pueden ser de hormigón, madera o mixtos. Las ventajas incluyen una ubicación conveniente, principalmente en el centro de las grandes ciudades, buen aislamiento acústico.
En Jruschov
Tales casas fueron construidas desde finales de los años 50 hasta 1980. Durante este tiempo, fueron refinados, modificados. El diseño de la vivienda de 3 habitaciones de las versiones anteriores no era cómodo. Los techos eran bajos, las habitaciones eran muy pequeñas. Las paredes de los edificios de cinco pisos del panel estaban mal aisladas, las habitaciones de los edificios de apartamentos son adyacentes y con una pequeña cuadratura.
A finales de los años 70, la construcción activa de Jruschov de 9 pisos se desarrolló bajo un programa especial de 53 metros cuadrados. Los edificios de ladrillo y paneles comenzaron a mejorarse, los techos alcanzaron los 2,64 m. Debido a la eliminación de la carga de las particiones internas, fue posible reconstruir las habitaciones rectangulares.
En brezhnevka
Los apartamentos promedio de 3 habitaciones se consideraron proyectos mejorados de Jruschov. Se distinguían por grandes ventanales, la presencia de nichos y entrepisos en el pasillo o encima de la puerta interior. El área de todos los locales es de 48 m.2 hasta 56,2 m2. Las ventajas de este tipo de edificio incluyen una buena impermeabilización del baño, principalmente construcción de ladrillo, la presencia de amplias logias.
Algunos brezhnevki tienen un diseño mejorado, han sido renovados. En las casas de las "torres" las cocinas son muy grandes. Su metraje es de hasta 10 m.2. El pasillo estrecho se puede hacer funcional y visualmente ampliado por el armario empotrado. Si las condiciones de vivienda solo pueden aumentarse mediante la reurbanización, todas las acciones deben coordinarse. Después de recibir el permiso apropiado, desde el antiguo Brezhnevka puede hacer una vivienda de élite, cómoda, combinar varias habitaciones.
Diseño en edificios modernos.
Los diseños modernos en edificios nuevos monolíticos difieren significativamente de la ubicación en Brezhnevka o Jruschov. El rápido desarrollo de la construcción ha tenido un impacto en la calidad de los bienes inmuebles que se están construyendo. Las habitaciones para pasar son raras, y los apartamentos de esquina tienen un buen aislamiento externo. Hay suficiente espacio libre para crear varias zonas funcionales en muchas series de casas, por ejemplo, 515 / 9sh, 504, 511, 464, 467, ii-18/12.
Ventajas y desventajas.
Las características del diseño dependen del tipo de estructura en sí. Un apartamento moderno de las series 100, 135, 103, 119, 1605, 602, 121, 137, ii-49 puede parecer un estudio, un estudio parcial con una partición, un "chaleco". Las ventajas de este arreglo incluyen los siguientes factores:
La principal desventaja de planificar 65.4 en hogares modernos es la geometría inconveniente. A menudo hay habitaciones en forma de trapecio, con esquinas, paredes redondas a un lado, columnas y otras características. Las desventajas también incluyen un pasillo no funcional e incómodo. Debido a la gran cantidad de puertas a diferentes habitaciones, es difícil de usar y amueblar.
Distribución de la habitación
Los edificios modernos pueden considerarse casas construidas desde 1992. El área de treshki se incrementa a 60 m2. Amplios balcones aparecieron, capturando varias habitaciones, logias aisladas. Si la ubicación del apartamento es angular, se realiza una de las habitaciones, lo que aumenta su cuadratura. Los diseños checos, lituanos o polacos son más prácticos. Debido a la ubicación exitosa de la despensa, se hace posible expandir el corredor. Si es necesario, puede hacer un apartamento de cuatro habitaciones bien diseñado a partir de un simple treshka.
El diseño de los nuevos edificios en el microdistrito de Leventsovka es muy diverso. Lo mejor son los estudios gratuitos. Le permiten mostrar imaginación durante el arreglo, para crear una comodidad real en habitaciones espaciosas. El diseño de apartamentos de clase ejecutiva en Bobruisk proporciona una proporción favorable del área total y el tamaño de todas las habitaciones.
La disposición de las habitaciones en la torre Vulykh y otras similares de la serie ii-68 ama o "barco" sugiere un aislamiento completo de las habitaciones. Debido a la ausencia de muros de carga, es posible una remodelación completa. El problema de tales edificios es la divergencia de las costuras del techo.
Área del apartamento
Apartamento de tres habitaciones en un edificio nuevo o de acuerdo con el proyecto checo: un tipo de vivienda independiente para toda una familia. Área estándar desde 56.2 m2 hasta 68 m2. A veces hay apartamentos de 75 m.2. Dichos apartamentos se encuentran en una zona residencial de Bratsk Padun, en el terraplén de Rostov. Las habitaciones con un área pequeña tienen un cableado especial, circuito, blindaje. Una centralita monofásica se coloca en la entrada.
El área de tres rublos depende del tipo y material de construcción, así como del número de pisos del edificio. Todos los proyectos tienen un balcón, o un balcón y una logia. Una excepción puede ser el primer piso. Algunos edificios modernos están equipados con una gran cocina de 14 metros cuadrados y dos baños, por ejemplo, como en el complejo suburbano Vlasov o el microdistrito de Leventsovka.
Cómo elegir y evaluar el diseño: consejos y recomendaciones de especialistas
El bienestar y la atmósfera en la familia dependen de la elección correcta de diseño antes de comprar un apartamento. Depende del tipo de construcción y su serie. La disposición de las habitaciones puede ser de varios tipos. Al rehacer obtener estudios abiertos. Después de la zonificación adecuada, puede obtener un apartamento multifuncional y cómodo con una gran cuadratura. Los cables eléctricos de los apartamentos y parte del cableado se transfieren a una pared. La centralita se lleva a cabo en un compartimento especial cerrado en la entrada. Los planos arquitectónicos con esquinas romas o afiladas se pueden jugar con muebles adecuados.
Al evaluar el diseño, el área adquirida se tiene en cuenta principalmente. Mejor si será el tercer piso. Luego preste atención a la ubicación de las habitaciones, su tamaño, forma. Información importante: la cantidad de ventanas, la presencia de una logia, balcón, su tamaño. Inmediatamente vale la pena determinar las paredes que llevan la carga, el grosor de las particiones. Es necesario calcular la distancia desde la puerta principal hasta el elevador y la rampa.
Disposición de un apartamento de tres habitaciones.
Casi cualquier diseño es adecuado para un apartamento espacioso. Un área grande es una gran opción para implementar cualquier idea audaz. El alojamiento adecuado debe seleccionarse teniendo en cuenta la composición de la familia. Las puertas interiores deben tener un ancho cómodo, fácil de usar. Deben abrirse fácil y silenciosamente. En los edificios nuevos modernos a menudo se utilizan opciones deslizantes.
Para una cocina espaciosa, una isla o una península es adecuada. También se puede utilizar como barra de mostrador o encimera. Las pequeñas salas de estar están amuebladas con muebles pequeños. Si lo desea, la sala se puede combinar con un pasillo.
Los enchufes e interruptores deben ser suficientes para instalar todos los electrodomésticos en la habitación. Deben ser convenientes para conectarse.
Conclusión
Al elegir el diseño de un apartamento de 3 habitaciones, vale la pena considerar que un estilo puede no ser adecuado para la disposición de las habitaciones en una casa de paneles y ladrillos. También de gran importancia es el área total de la vivienda. Para cuadraturas mínimas y medianas, el minimalismo es adecuado, puede volver a planificar las habitaciones a su discreción. En áreas grandes, puede implementar de manera segura las ideas más originales, usar esquemas no estándar y enfocarse en la foto.