A városháza mindent magába foglal, ami a lakásban és a vidéki házban található. A városi élet a menekülés a város nyüzsgéséből a vidék csendjébe. De a menekülés átmeneti, mert ilyen házakkal rendelkező falvakat szokásos távolságra építenek a várostól.
Townhouse - többszintű szakaszok, egyetlen kompozícióba kombinálva. Mindegyiknek külön kijárat, garázs, egy kis telek van. Ezek 2-3 szintes apartmanok, amelyek területe 70-300 m. Egy ilyen helyben minden, a teljes maradáshoz szükséges, szabadon elfér. Az első házak Angliában jelentkeztek a XIX. Században, és azóta szilárdan letelepedtek Európában, az USA-ban és más országokban. Ez az építészeti forma Oroszországba került nem olyan régen - 1995-ben.
Mi az ilyen ingatlan előnye és miért válassza ezt?
Egy ilyen terv kedvező költségű lakhatása megfizethetőbb, mint egy külön analóg. Ennek több oka van. Elhelyezkedés a külvárosban, a föld kis mérete, megtakarítás az építők anyagára és szolgáltatásaira a közös falak, a műszaki rendszerek miatt.
Autonóm fűtés - a hőt ésszerűen és szükség esetén is felhasználhatjuk. Csökkentse a fogyasztás meleg időben, használja az utószezonban. A városi ház fűtése nem jár olyan költségekkel, mint egy családi ház fűtése. A szakaszok kivételével minden szakasznak csak két külső fala van, a másik kettő a szomszédos lakásokkal szomszédos.
Lenyűgöző terület - ugyanolyan pénzért városi apartmanhoz képest a hétköznapi házak sokkal tágabbak. A földszinten található közös terület tartalmazza az összes szükséges funkcionalitást, és az emeleti hálószobák elégek egy kis család számára.
Ingyenes elrendezés - a tulajdonosok maguk oszthatják a helyiséget zónákra, meghatározhatják a városi ház kialakítását. Az előszoba, a konyha, a nappali, az étkező, a kamra, a vendég fürdőszoba hagyományosan a földszinten helyezkedik el. Ha szeretné, felszerelhet munkahelyet, biliárdtermet, mini-felvételi stúdiót, házimozit is.
Garázs vagy parkolóhely megléte. A garázs általában a föld vagy a földszint egy részét foglalja el, vagy a homlokzathoz rögzíti. A hátsó falban gyakran van egy átjáró a házhoz. Be- és kijuthat az autóból anélkül, hogy odamenne. Esőben ez a lehetőség különösen releváns. A garázsok be vannak építve az épületbe, hogy ne foglalkozzanak a már kicsi udvarral a parkolás számára.
Saját telek - a játszótér, a grillező, az üdülőterület felszerelése - pavilonnal, dekoratív és gyümölcsfákkal, virágágyásokkal, ágyakkal, szabadtéri mini medencével felszerelve - kiknek van elég erre.
Korlátozott számú szomszéd jelenléte. Általános szabály, hogy a szekciók lakosai személyesen ismerkednek egymással, baráti kapcsolatokat tartanak fenn. Ez növeli a pszichológiai kényelem szintjét és biztonságot nyújt.
Elhelyezkedés az ökológiai övezetben. A városi házakhoz az ipari komplexumoktól távol eső területeket választják meg. Gyakran a korábbi kollégiumi mezők helyén helyezik el őket.
A falvak területe védett.
Városi ház kiválasztási kritériumai
A fő paramétereken - terület, mérőköltség, elrendezés, megjelenés - a következő részleteket kell figyelembe venni:
közlekedés megközelíthetősége - attól függ, hogy mennyi ideig fog dolgozni, óvodába, iskolába vagy szupermarketbe. A házhoz vezető kiváló minőségű út lehetővé teszi, hogy késés és gondok nélkül legyőzze ezt az utat. Másrészről, az otthonától nem messze lévő pálya elrontja a külvárosi élet varázsait, és állandó zaj és kipufogógázok forrásává válik.
Közelség az olyan létesítményekkel, mint klinikák, gyógyszertárak, üzletek, iskolák, kiegészítő oktatási intézmények, óvodák. Az új területek infrastruktúrája a település után kezd kialakulni. Ezért, ha fontos a számodra a fenti struktúrák közelsége, válasszon egy telepített, jól karbantartott területet.
távolság a legközelebbi ipari vállalkozásoktól. Képzelje el, milyen bosszantó azok, akik a természetben házat vásároltak, remélve, hogy élvezni fogják a friss levegőt, és ennek eredményeként oxigén helyett rendszeresen lélegezni a szmogot. Hihetetlenül nehéz megszabadulni az ilyen ingatlanoktól, eladni őket. Legalább megfelelő költséggel.
Ügyeljen arra, hogy a kommunikáció teljes egészében a házba kerüljön. Ellenőrizze, van-e fűtés, víz, villany, gáz, internet, telefonkábel. Ne gondold, hogy ezeket a lehetőségeket minden bizonnyal bele kell foglalni a csomagba. A fejlesztõ véleménye eltérõ lehet. Ezért alaposan tanulmányozza a szerződést, mielőtt folytatná az ügyletet.
Az elrendezés sajátosságai
Városi ház - többszintű építés. Az összes aktív terület - a konyha, a nappali és az étkező - jobb szinten helyezkedik el az első szinten, a hálószobák és az iroda a második, a harmadik - egy másik közös érdekes helyiség - könyvtár, vízipipa-szoba, biliárd-szoba és egyéb hálószoba.
Nagyon gyakran házak bérbeadása nélkül belső dekoráció, válaszfalak, lépcsők, és a tervező teljes szabadságot élvez. A falakat bárhol el lehet helyezni - nincs szükség koordinációra. Ugyanez vonatkozik a kommunikáció átadására - ha szivárgás történik, akkor csak a problémáid vannak. Az egyetlen dolog, amelyet a megfelelő struktúráknak jóvá kell hagyniuk, a gázkészülék átadása - egy kazán és egy mérő. Nem akar befektetni a mérnöki rendszerek átalakításába? Az igaza! Akkor ne felejtsd el a fontos árnyalatokat:
A konyha a lehető legközelebb van a gázkazánhoz;
A WC-ket egymáshoz és a csatornába közel kell elhelyezni.
Tervezze meg melegvíz-rendszerét megfelelően. Szükséges: a víznyomást növelő szivattyú, egy kazán, a finom és durva tisztítás szűrőinek beszerelése.
A városházakat néha nem csak válaszfalak, hanem padlók nélkül bérelik, és a tulajdonosok úgy döntenek, hogy fából készülnek. Ezeknek a struktúráknak az ereje nem kétséges, de van egy mínusz. A hasonló emeleten minden lépés egyértelműen hallható az alábbi helyiségben. Ezért jobb az átfedést az I-sugarak keretén végrehajtani, és alulról felszerelni egy tartót. Tehát erősebb és csendesebb lesz.
Ezen épületek másik jellemzője a földszinti vagy a padló panorámás üvegezése. A második szinten előfordulhat, hogy a fény nem elég, és szükség van egy további nyílás átvágására.Ebben az esetben a válaszfalak és a bútorok elhelyezkedését figyelembe kell venni, hogy az ablak később ne jelenjen meg a szekrény mögött vagy felett, és hogy a fal nem osztja azt ketté.
A városi ház elrendezésének "forgatókönyve" főszereplője egy lépcső. Ez az egyetlen kijárat a felső emeletről, ezért megbízhatónak és biztonságosnak kell lennie. A kamrákat, az öltözőket és a fürdőszobákat gyakran a lépcsők alá helyezik. Ha helyet kell használni, akkor a szerkezetet be kell zárni.
Ne hagyja figyelmen kívül a hangszigetelést. Folyamatos városi zümmögés hiányában minden idegen hang hangos és élesnek tűnik.
Válassza ki a belsőépítészet stílusát
A következő szakasz egy tervezési projekt kidolgozása. Meghatározzák a szoba és a táj jövőbeli stílusát, dekorációs anyagokat, bútorokat és kiegészítőket rendelnek. A városi házban a stílusok sokfélesége megfelelő. Tekintsük a legnépszerűbbet.
Skandináv stílusban
A belső terekben világos árnyalatok dominálnak. És ez nem feltétlenül fehér. Kiváló alternatívát jelent a világosszürke, bézs, halványkék tej, a krém. A túlzott szigor kiküszöbölése érdekében érdemes meleg ékezeteket bevezetni a belső terekbe. Ezt a stílust a hatalmas ablakok, áttetsző függönyök vagy akár teljes hiányuk jellemzi. A bútorok használata nagyon mérsékelt. A fő feltétel az, hogy a lehető legtöbb szabad hely maradjon. Ugyanezen célból a helyiségeket egyesítik. A skandináv formatervezés legfontosabb eleme a természetes fa felhasználása a dekorációban. Szigorú fehér bútorok, egyszerű lámpák, ökodekoráció - ezek az északi belső fő alkotóelemei.
Viktoriánus stílusban
Ennek a stílusnak van egy tulajdonsága - a dekonstruktivizmus. A különféle rendeltetési helyiségek különböző stílusban készülnek. A góták uralkodhatnak könyvtárban vagy tanulmányokban, rokokó nő női budoárban és barokk stílusban a szalonban. Az ilyen stílusú belső tereket antik értékes bútorokból készült antik bútorok, íves és gótikus ablakok, stukkó a mennyezeten és falakon, drága textil és antik kiegészítők jellemzik - híres művészek festményei faragott keretekben, antik órák, felbecsülhetetlen értékű vázák és figurák. A trend fő jellemzője a luxus.
Keleti stílusú
Ha a keleti vonzerő vonzza magát, keresse fel a keleti tájolás belső finomítását. Amikor egy házat ebben a stílusban díszítenek, színekben részesülnek, mint például a vörös, a hamu-rózsaszín, a kék, a barna fehér. A falakat vakolatokkal vagy szövetekkel lefedték. Padló - csempe, mozaik, természetes kő. A bútorokat drága fajtákból kell készíteni. A kanapék és a zacskók lágyak és zömök. Nélkülözhetetlen tulajdonságok - lancet ívek, szőnyegek, luxus függönyök, drága vázák, bonyolult lámpák, vízipipa.
Klasszikus stílus
A stílus magában foglalja az időben tesztelt technikákat. Ennek a stílusnak a jellemző tulajdonságai:
kompozíciós központ jelenléte, építészeti csoportok szimmetrikus elrendezése, bútorok, dekoráció, számos világítótestet;
fényűző dekoráció - különösen a rokokó és a barokk számára;
természetes anyagok felhasználása - nemesfémek, természetes kő, fa, szövetek, stukkó formázás.
Modern stílusban
A modern stílus fő jellemzői a tárgyak funkcionalitása iránti vágy, egy nyitott és érthető tér létrehozása érdekében. A belső terekben semleges színpaletta dominál. A stílust a túlzott dekor visszautasítása, a textil korlátozott felhasználása, a legújabb anyagok használata a belső terekben - üveg, vinil, műanyag, valamint kortárs művészek alkotásai. Különböző világítási forgatókönyvek várhatók.
Minimalizmus stílusú belső
A minimalizmus fő feltétele egy maximális szabad hely, minimális bútorkészlet a készülékektől és a válaszfalaktól, a belső tárgyak funkcionalitása, a kiegészítők teljes hiánya és a terjedelmes csillárok elutasítása. A befejezés egy bizonyos színösszeállítás szerint történik.Leggyakrabban fehér vagy szürke, de fémárnyalatok, a kő, tégla vagy természetes fa színe is felhasználható. A belső falakat könnyű szerkezetek váltják fel, amelyek jól továbbítják a fényt. A dekoráció során a durva textúrájú természetes anyagokat részesítik előnyben. A bútorokat egyszerű geometriai alakzatok választják.
Loft stílus
A loft stílus a konvencióktól való mentességet és a sztereotípiák engedelmességét jelenti. Jellemzően ez egy szoba, magas mennyezettel és hatalmas ablakokkal, zónákra osztva, tervezési technikák felhasználásával - színes kiemelések, bútorcsoportok elrendezése, üveg válaszfalak, képernyők. Loft - durva belső terek, ahol a szoba egy elhagyott műhelyhez vagy raktárhoz hasonlít. Ez a stílus „szereti” a téglát, a rozsdás fémet, a nyers fát, a betont, a kőt. Nincs helye a fényes árnyalatoknak a dekorációban és még a kiegészítőkben sem. A graffiti, az avantgárd festmények és a brosúrák tervezése megfelelő.
Csúcstechnika
A stílus magában foglalja a modern technológia használatát. A belső terekben egyértelmű vonalak dominálnak, és egyszerű formákat, az üveget, a műanyagot és a krómozott fémet aktívan használják. A felszerelést a kijelzőn helyezik el, és a többi belső elemnek meg kell egyeznie. A sokféle világítóeszköznek szigorú formában kell lennie. A Hi-tech élénk színeket fogad el a fekete és a szürke kombinációban.
Provence stílusban
Provence-t a romantika szerelmesei választják. Ez egy puha, könnyű stílus, olyan jellegzetes tulajdonságokkal, mint:
stukkó fali dekorációban;
Idős bútorok
hatalmas gerendák a mennyezeten;
kovácsolt kiegészítők;
rengeteg virág és virágdísz;
természetes anyagok;
Lágy pasztell színek.
Hogyan lehet a lépcsőn: elrejteni vagy kiemelni
A többszintű belső lépcső az érték központi eleme, amely körül az egész hely épül. Kiemelkedik és a szoba fő dekorációja lehet, vagy éppen ellenkezőleg, nem vonzza a figyelmet. A városi ház területe nem különösebben nagy, ezért a lépcsőház túl nehézkesnek tűnhet. Különböző tervezési trükkök vannak, amelyek segítségével ez a fontos elem kevésbé észrevehető. Ez a lépcsők belső részének kontrasztos színnel történő kiemelése, valamint az oldalfalak színezése a falakkal megegyező hangon, üveg lépcsők használata.
Három tervezési lehetőség:
Március - a terv több lépcsőfokozatból áll, amelyeket peronok kötnek össze.
Boltsovye - a lépéseket fém rudakkal rögzítik a szomszédos falhoz, vizuálisan könnyűnek és levegőnek tűnnek.
Csavar - a legkevesebb enni a területet, de ne feledje, hogy szélességüknek elegendőnek kell lennie a bútorok csúszásához.
A tetőtér házának jellemzői
Tetőtéri ház - mi lehet romantikusabb? A szerkezet és a szokásos szerkezet közötti különbség az, hogy a felső lakossági szint a tetőtérben található. A tető lejtői mennyezetként szolgálnak benne. A tetőtér beépítése csökkenti az építési munkák és az anyagok költségeit. Hatalmas mennyiségű fény ömlik a tetőbe épített ablakon - kiváló energiamegtakarítás. Az eredmény egy nem szabványos elrendezésű szoba - kiterjedés a tervező számára.
következtetés
Townhouse - remek szállás egy kis család számára. Tágas szoba, a természethez való közelség, a civilizáció megközelíthetősége - amire még szükség van a kényelmes tartózkodáshoz.
A városháza mindent magába foglal, ami a lakásban és a vidéki házban található. A városi élet a menekülés a város nyüzsgéséből a vidék csendjébe. De a menekülés átmeneti, mert ilyen házakkal rendelkező falvakat szokásos távolságra építenek a várostól.
Townhouse - többszintű szakaszok, egyetlen kompozícióba kombinálva. Mindegyiknek külön kijárat, garázs, egy kis telek van. Ezek 2-3 szintes apartmanok, amelyek területe 70-300 m. Egy ilyen helyben minden, a teljes maradáshoz szükséges, szabadon elfér. Az első házak Angliában jelentkeztek a XIX. Században, és azóta szilárdan letelepedtek Európában, az USA-ban és más országokban. Ez az építészeti forma Oroszországba került nem olyan régen - 1995-ben.
tartalom
A városi házak fő előnyei
Mi az ilyen ingatlan előnye és miért válassza ezt?
Városi ház kiválasztási kritériumai
A fő paramétereken - terület, mérőköltség, elrendezés, megjelenés - a következő részleteket kell figyelembe venni:
Az elrendezés sajátosságai
Városi ház - többszintű építés. Az összes aktív terület - a konyha, a nappali és az étkező - jobb szinten helyezkedik el az első szinten, a hálószobák és az iroda a második, a harmadik - egy másik közös érdekes helyiség - könyvtár, vízipipa-szoba, biliárd-szoba és egyéb hálószoba.
Nagyon gyakran házak bérbeadása nélkül belső dekoráció, válaszfalak, lépcsők, és a tervező teljes szabadságot élvez. A falakat bárhol el lehet helyezni - nincs szükség koordinációra. Ugyanez vonatkozik a kommunikáció átadására - ha szivárgás történik, akkor csak a problémáid vannak. Az egyetlen dolog, amelyet a megfelelő struktúráknak jóvá kell hagyniuk, a gázkészülék átadása - egy kazán és egy mérő. Nem akar befektetni a mérnöki rendszerek átalakításába? Az igaza! Akkor ne felejtsd el a fontos árnyalatokat:
A városházakat néha nem csak válaszfalak, hanem padlók nélkül bérelik, és a tulajdonosok úgy döntenek, hogy fából készülnek. Ezeknek a struktúráknak az ereje nem kétséges, de van egy mínusz. A hasonló emeleten minden lépés egyértelműen hallható az alábbi helyiségben. Ezért jobb az átfedést az I-sugarak keretén végrehajtani, és alulról felszerelni egy tartót. Tehát erősebb és csendesebb lesz.
Ezen épületek másik jellemzője a földszinti vagy a padló panorámás üvegezése. A második szinten előfordulhat, hogy a fény nem elég, és szükség van egy további nyílás átvágására.Ebben az esetben a válaszfalak és a bútorok elhelyezkedését figyelembe kell venni, hogy az ablak később ne jelenjen meg a szekrény mögött vagy felett, és hogy a fal nem osztja azt ketté.
A városi ház elrendezésének "forgatókönyve" főszereplője egy lépcső. Ez az egyetlen kijárat a felső emeletről, ezért megbízhatónak és biztonságosnak kell lennie. A kamrákat, az öltözőket és a fürdőszobákat gyakran a lépcsők alá helyezik. Ha helyet kell használni, akkor a szerkezetet be kell zárni.
Válassza ki a belsőépítészet stílusát
A következő szakasz egy tervezési projekt kidolgozása. Meghatározzák a szoba és a táj jövőbeli stílusát, dekorációs anyagokat, bútorokat és kiegészítőket rendelnek. A városi házban a stílusok sokfélesége megfelelő. Tekintsük a legnépszerűbbet.
Skandináv stílusban
A belső terekben világos árnyalatok dominálnak. És ez nem feltétlenül fehér. Kiváló alternatívát jelent a világosszürke, bézs, halványkék tej, a krém. A túlzott szigor kiküszöbölése érdekében érdemes meleg ékezeteket bevezetni a belső terekbe. Ezt a stílust a hatalmas ablakok, áttetsző függönyök vagy akár teljes hiányuk jellemzi. A bútorok használata nagyon mérsékelt. A fő feltétel az, hogy a lehető legtöbb szabad hely maradjon. Ugyanezen célból a helyiségeket egyesítik. A skandináv formatervezés legfontosabb eleme a természetes fa felhasználása a dekorációban. Szigorú fehér bútorok, egyszerű lámpák, ökodekoráció - ezek az északi belső fő alkotóelemei.
Viktoriánus stílusban
Ennek a stílusnak van egy tulajdonsága - a dekonstruktivizmus. A különféle rendeltetési helyiségek különböző stílusban készülnek. A góták uralkodhatnak könyvtárban vagy tanulmányokban, rokokó nő női budoárban és barokk stílusban a szalonban. Az ilyen stílusú belső tereket antik értékes bútorokból készült antik bútorok, íves és gótikus ablakok, stukkó a mennyezeten és falakon, drága textil és antik kiegészítők jellemzik - híres művészek festményei faragott keretekben, antik órák, felbecsülhetetlen értékű vázák és figurák. A trend fő jellemzője a luxus.
Keleti stílusú
Ha a keleti vonzerő vonzza magát, keresse fel a keleti tájolás belső finomítását. Amikor egy házat ebben a stílusban díszítenek, színekben részesülnek, mint például a vörös, a hamu-rózsaszín, a kék, a barna fehér. A falakat vakolatokkal vagy szövetekkel lefedték. Padló - csempe, mozaik, természetes kő. A bútorokat drága fajtákból kell készíteni. A kanapék és a zacskók lágyak és zömök. Nélkülözhetetlen tulajdonságok - lancet ívek, szőnyegek, luxus függönyök, drága vázák, bonyolult lámpák, vízipipa.
Klasszikus stílus
A stílus magában foglalja az időben tesztelt technikákat. Ennek a stílusnak a jellemző tulajdonságai:
Modern stílusban
A modern stílus fő jellemzői a tárgyak funkcionalitása iránti vágy, egy nyitott és érthető tér létrehozása érdekében. A belső terekben semleges színpaletta dominál. A stílust a túlzott dekor visszautasítása, a textil korlátozott felhasználása, a legújabb anyagok használata a belső terekben - üveg, vinil, műanyag, valamint kortárs művészek alkotásai. Különböző világítási forgatókönyvek várhatók.
Minimalizmus stílusú belső
A minimalizmus fő feltétele egy maximális szabad hely, minimális bútorkészlet a készülékektől és a válaszfalaktól, a belső tárgyak funkcionalitása, a kiegészítők teljes hiánya és a terjedelmes csillárok elutasítása. A befejezés egy bizonyos színösszeállítás szerint történik.Leggyakrabban fehér vagy szürke, de fémárnyalatok, a kő, tégla vagy természetes fa színe is felhasználható. A belső falakat könnyű szerkezetek váltják fel, amelyek jól továbbítják a fényt. A dekoráció során a durva textúrájú természetes anyagokat részesítik előnyben. A bútorokat egyszerű geometriai alakzatok választják.
Loft stílus
A loft stílus a konvencióktól való mentességet és a sztereotípiák engedelmességét jelenti. Jellemzően ez egy szoba, magas mennyezettel és hatalmas ablakokkal, zónákra osztva, tervezési technikák felhasználásával - színes kiemelések, bútorcsoportok elrendezése, üveg válaszfalak, képernyők. Loft - durva belső terek, ahol a szoba egy elhagyott műhelyhez vagy raktárhoz hasonlít. Ez a stílus „szereti” a téglát, a rozsdás fémet, a nyers fát, a betont, a kőt. Nincs helye a fényes árnyalatoknak a dekorációban és még a kiegészítőkben sem. A graffiti, az avantgárd festmények és a brosúrák tervezése megfelelő.
Csúcstechnika
A stílus magában foglalja a modern technológia használatát. A belső terekben egyértelmű vonalak dominálnak, és egyszerű formákat, az üveget, a műanyagot és a krómozott fémet aktívan használják. A felszerelést a kijelzőn helyezik el, és a többi belső elemnek meg kell egyeznie. A sokféle világítóeszköznek szigorú formában kell lennie. A Hi-tech élénk színeket fogad el a fekete és a szürke kombinációban.
Provence stílusban
Provence-t a romantika szerelmesei választják. Ez egy puha, könnyű stílus, olyan jellegzetes tulajdonságokkal, mint:
Hogyan lehet a lépcsőn: elrejteni vagy kiemelni
A többszintű belső lépcső az érték központi eleme, amely körül az egész hely épül. Kiemelkedik és a szoba fő dekorációja lehet, vagy éppen ellenkezőleg, nem vonzza a figyelmet. A városi ház területe nem különösebben nagy, ezért a lépcsőház túl nehézkesnek tűnhet. Különböző tervezési trükkök vannak, amelyek segítségével ez a fontos elem kevésbé észrevehető. Ez a lépcsők belső részének kontrasztos színnel történő kiemelése, valamint az oldalfalak színezése a falakkal megegyező hangon, üveg lépcsők használata.
Három tervezési lehetőség:
A tetőtér házának jellemzői
Tetőtéri ház - mi lehet romantikusabb? A szerkezet és a szokásos szerkezet közötti különbség az, hogy a felső lakossági szint a tetőtérben található. A tető lejtői mennyezetként szolgálnak benne. A tetőtér beépítése csökkenti az építési munkák és az anyagok költségeit. Hatalmas mennyiségű fény ömlik a tetőbe épített ablakon - kiváló energiamegtakarítás. Az eredmény egy nem szabványos elrendezésű szoba - kiterjedés a tervező számára.
következtetés
Townhouse - remek szállás egy kis család számára. Tágas szoba, a természethez való közelség, a civilizáció megközelíthetősége - amire még szükség van a kényelmes tartózkodáshoz.