Hruscsov felújítási lehetőségek: 1, 2, 3 és 4 szoba
Mindenki azt akarja, hogy körülvegye magát egy neki megfelelő, gyönyörű, kényelmes belsővel. Hazatérni szeretne, kényelmesnek és kényelmesnek kell lennie. A vágyak azonban nem mindig esnek egybe a képességeinkkel. Az utóbbi években az úgynevezett nyitott terek divatja. Noha a stúdióban a tendenciát a költségvetés igénye diktálta, a kombinált szobák a stílusos apartmanok egyik legfontosabb elemeivé váltak. A tervezés számos iránya (skandináv, tetőtér, minimalizmus) azonnal felvette ezeket az ötleteket, és most minden lépésben több száz lehetőség van a kombinált terek övezeteire. De nem mindenkinek volt szerencséje, hogy új épületben a háztulajdonos lett, ahol szinte minden apartman egyedi elrendezéssel rendelkezik, és könnyű választani a lehetőségeket. A Hruscsov épület panel és tégla ötemeletes épületei nemcsak kívülről, hanem egyszerűen néznek ki. Az ilyen házak tipikus apartmanjai hasonlóak egymáshoz, mint az ikrek.Mi lehet rosszabb egy olyan időben, amikor az individualitást és a formatervezést elsősorban értékelik? Csak a saját kezű átalakítása marad a törvény által a lakástulajdonosok számára megengedett változtatások keretében. Beszéljünk a Hruscsov újjáépítésének jellemzőiről, és mérlegeljük számos kész megoldást.
Mit lehet és mit nem lehet megtenni az átalakítás során?
A javítások nagy részét össze kell hangolni a házfelügyeleti szervvel. Az átalakítások listája, amelyek nem hajthatók végre egymástól függetlenül:
A homlokzat külső munkái, amelyek befolyásolhatják az egész ház építészeti megjelenését. Ez a szabály különösen vonatkozik azokra a lakásokra, amelyek történelmi értékű épületekben helyezkednek el. Kivételt képez ez a szabály a megosztott rendszerek (klímaberendezések) külső egységeinek telepítése.
A padló átszervezésének lehetőségei. Például az úgynevezett meleg padló tartása.
Fürdőszobák, WC-k mozgatása vagy létrehozása.
Minden olyan munka gázkészülékekkel, amelyek további kommunikációs rendszereket tartalmaznak. Ebben az esetben a konyhában lévő kályha mozgatható.
Szerelés, részleges bontás, új ajtók létrehozása a teherhordó falakon. Arra is érdemes felkészülni, hogy a Hruscsovban lévő lakások átszervezésének következő lehetőségeit soha nem hagyják jóvá:
Verandák vagy erkélyek elrendezése a második emeleten és felette található apartmanokban.
Szabályozók vagy személyes „kapcsolók” telepítése a műszaki hálózatokra, amelyeket középháznak tekintnek.
A fűtőberendezések áthelyezése a lakáson kívül erkélyre vagy loggiára.
A konyhát a stúdió többi helyiségével kombináljuk, ha van gáztűzhely.A normák szerint azokban a lakásokban, ahol gázt végeznek, a belső ajtók jelenléte kötelező. A szorosan lezárt szoba a szivárgás során megmentheti a lakosok életét.
Ezenkívül nem végezhet javítást a házban, amelyet hivatalosan vészhelyzetnek tekintnek. Bár általában érdemes megfontolni az ilyen tevékenységek megvalósíthatóságát. Nem fogadunk el olyan munkát, amely gyengítheti a ház építését vagy ronthatja a lakástulajdonosok vagy szomszédaik életkörülményeit. De nem minden olyan rossz. Számos olyan javítási munka létezik, amelyek jóváhagyására egyáltalán nincs szükség:
Kozmetikai javítások elvégzése.
A mérnöki berendezések cseréje (akár az adatlapon is meghatározták) egy hasonlóhoz hasonló.
A beépített bútorok szétszerelése, amelyek meglétét a lakás műszaki útlevélében nincs feltüntetve.
Befejező anyagok cseréje.
Gáz- és fűtőberendezések mozgatása, ha ez nem igényel új kommunikációt.
Erkélyek és loggiák befejezése.
Létezik egy lista azokról a munkákról is, amelyeket összehangolás nélkül lehet elvégezni, de az illetékes hatóságok értesítésével (még a tény bekövetkezése után is):
Erkélyek és loggiák üvegezése.
Készülékek mozgatása a konyhában vagy a fürdőszobában, de e szobák méretének megváltoztatása nélkül.
Az ajtók kiküszöbölése a csapágyfalakban.
Válaszfalak beszerelése, ha azok nem adnak további terhelést a padlón.
Az előszobák konfigurációjának megváltoztatása vagy kiküszöbölése.
Új nyílások elrendezése a függönyfalakon.
A függönyfalak lebontása vagy részleges szétszerelése.
Az utóbbi két esetben a szabály nem vonatkozik a belső termekre.
Hol lehet koordinálni az újjáépítést?
Az újjáépítést törvénynek kell végrehajtania. Ha a tulajdonos önmagában elvégzi a javításokat számos jelentős változtatással, anélkül, hogy értesítené az illetékes hatóságokat, akkor jogsértővé válik. Fontos megérteni, hogy a csapágyfalak szétszerelése vagy megváltoztatása csökkenti az egész ház szerkezeti szilárdságát, ami annak megsemmisítéséhez vezethet.Először el kell készítenie egy újjáépítési projektet, és össze kell gyűjtenie a szükséges dokumentumok csomagját. A jövőbeni változások tervét megrendelik a tervezőirodában. A dokumentumcsomag a következőket tartalmazza:
Nyilatkozatot.
Újjáépítési projekt.
Lakástulajdonhoz való jogot igazoló okmányok ("zöld"). Nem szükséges, ha az adatok Rosreestrben vannak.
A lakás regisztrációs igazolása (elérhető a BTI-nál). Moszkva lakosai számára ez a dokumentum nem szükséges, mivel azt a helyi házellenőrzésben elektronikus formában tárolják.
Ha a bérlőknek szociális munkaszerződésük van a kezükben, és a lakás nem a személyes vagyonukban van, akkor az új tervezéshez minden családtag hozzájárulása szükséges. Azok számára, akik építészeti műemlékként elismert házakban élnek, az ilyen épületeket őrző és védő hatóságok írásbeli hozzájárulására is szükség lesz. Egy dokumentumcsomagot továbbítanak a házellenőrzésre. Az ellenőrzés 45 napon belül dönt. Ezen az idõn túl további 3-5 munkanappal járnak, amíg a dokumentum megérkezik az MFC-hez, mivel sok ilyen központokra vonatkozik. Ez a szervezet elfogadja az ilyen jellegű dokumentumokat is, és továbbítja azokat az ellenőrzéshez. Ha a kérelmezőt elutasítják, akkor a döntést indoklással kell alátámasztani. Bíróságon megtámadható. Ha engedélyt kapnak, a lakás tulajdonosa javítja magát, és felkéri a Bizottságot, hogy írja alá az átalakítási aktust. A lakás új méréseit végzik, és megváltoztatják az adatlapot.
Számos Hruscsov és Brežnevka számos újjáépítési projektet engedélyez, de korlátozott mennyiségben. Vagyis ha egy szomszéd felülről úgy döntött, hogy átszervezi a lakását, és engedélyt kapott erre, akkor csökken annak esélye, hogy beleegyezést kapjanak a hasonló változásokhoz a lakásában. Ugyanez a felújítás gyengíti a dizájnt. Ezért fontos az első lenni.
Egyszobás Hruscsov újjáépítése
Számos lehetőség áll rendelkezésre az odnushki újjáépítésére Hruscsovban. Általában a tipikus apartmanok apró előcsarnokkal rendelkeznek, ahonnan egy folyosó vezet ajtóval a konyhába, a fürdőszobába és egy nagyméretű szobába, amely hálószobaként és előcsarnokként működik. Ilyen apartmanokban nagyon zsúfolt. Egy fiatal gyermekes család élete súlyos próbává válik. Az első esetben a konyhát és a szobát elválasztó fal lebontásra kerül. Kiderül, hogy egy kis stúdió. Most folyosójuk két ajtóhoz vezet: a fürdőszobába és a kombinált helyiségekbe. Mivel minden méter számít kis lakásokban, megtakaríthatja a nagyméretű bútorokat, ha öltözőt rendez a korábbi nappali hálószobában, a folyosón a falon át. Egy másik kiviteli alakban a konyha és a nappali közötti falat is eltávolítják, azonban a folyosó csatlakozik a kombinált terekhez, és nem választják el őket ajtók. Kiderült, hogy egyfajta összetett alakú folyosó. Egy kis szobát különítünk el a kikötőhely számára. Ezt az opciót csak saroklakásokban lehet megvalósítani. Az ilyen házban van egy kiegészítő ablak, amely természetesen megvilágítja a hálószobát.
A két szobás Hruscsov átalakítása
A Hruscsovban található apartmanok tipikus elrendezése, amelyek még egyedi „népszerű” nevüket is megkapták, a legtöbb esetben elavultnak és kényelmetlennek tekinthető. Az új épületekben a szobák elrendezésének különféle lehetőségeivel összehasonlítva nagyon sokat veszítenek. Az ilyen házat azonban alacsony költségeik miatt statisztikailag a legkelendőbbnek tekintik. Ezért az elavult lakások átalakítási projektjeinek igénye nem csökken.
A könyv
Hruscsov "könyv" megkapta a nevét, mert a lakás elrendezése külső hasonlóságot mutat nyitott fólióval. A két szobás házban lévő helyiségek egy sorban vannak elhelyezve, és ajtók kapcsolódnak egymáshoz. Az egyik szoba ellenőrző ponttá válik. Általában előcsarnokként használják. Oldalain egy hálószoba és egy konyha található egy fürdőszobával és egy előszobával.Az ilyen apartmanok általában erkéllyel vagy loggával rendelkeznek (általában a hallban helyezkednek el). Az ilyen típusú elrendezést tekintjük a legsikeresebbnek. Nagyon problematikus a könyvben bármi újbóli elkészítése. A tulajdonosok csak az előcsarnok és a folyosó közötti falak részleges lebontásával számíthatnak. A kibővített folyosó az ajtókhoz vezet a nappali és a hálószoba felé, sértetlenül hagyja az üzenetet a konyha felé. A hallból korábban meglévő bejáratokat megtisztítják. Így megszabadulnak a folyosótól és elkülönítik az egyes szobákat, ugyanakkor feláldozzák a csarnok egy kis területét. Találkozik egy másik, időigényesebb lehetőséggel is. A konyha és a nappali között fal lebontásra kerül, a két teret stúdióvá kombinálva, miközben a folyosó területe csökken, mint az előző változatban. Ebben a kis zsákutcában kényelmes egy kamra vagy öltöző felszerelése.
villamos
A Hruscsov "villamossal" (mivel az embereket ezt a lakást az emberek szeretettel hívják) az épület végétől szögletes elrendezés van. Egy kis előszoba vezet a konyhához, a fürdőszobába és az egyik kétszobás apartmanhoz, amely viszont egy ellenőrző pont és a második szobával kommunikál. A tervezők azt javasolják, hogy ne végezzen jelentős változtatásokat a "villamosokban". A konyhát és a fürdőszobát egyáltalán nem érinti, de megszabadulnak a folyosótól. Felvételei kissé csökkennek, de két elkülönített szoba jelenik meg. A változtatások a folyosó területének növelésével történnek. Egyszerűen meghosszabbítják, amíg megáll, és két kijáratot nem teremnek a helyiségekbe. Kiderült, hogy egy hosszú folyosó van, amelybe könnyen felszerelhető egy kamra vagy öltöző, és így kiüríthetők a helyiségek. Az új elrendezés távolról hasonlít egy kétszobás “pillangóra”, azzal a különbséggel, hogy közepén nincs konyha. A tulajdonosok maguk döntenek arról, hogy felosztják-e a folyosót egy válaszfallal két részre (előcsarnok + bejárati terület ajtókkal).
Mini fejlesztés
A mini-fejlesztés gyakorlatilag nem különbözik a kilenc emeletes épületek standard apartmanjaitól, egyetlen kivételtől eltekintve - a konyha kis mérete (5,5 m2).Ezt a hibát próbálja megjavítani a legtöbb tulajdonos. Az ilyen apartmanokban általában kamra és külön fürdőszoba található. A konyha hasznos területének növelése érdekében a fürdőszobát és a WC-t el kell helyezni a korábbi kamra területének felhasználásával. A fürdőszobát kombinálhatja. Ha a mini-javításhoz erkély vagy loggia tartozik, akkor ezeket kombinálhatják egy nappalival, mint irodával, vagy egy konyhával, étkezőként.
baba laza kabát
A két hálószobás apartmanok másik népszerű elrendezési típusa az alsónadrág. Az ilyen házban lévő ablakok különböző irányokba néznek. A szobák valamivel inkább az ing ujjaira emlékeztetnek, amelyeket „törzs” köt össze konyha vagy folyosó formájában. A gyermekes fiatal családok általában megosztják a helyet, nem pedig kombinálják. A nagy szobában, amelyet nappaliként használnak, válaszfalat helyeznek el. Így kiderül, hogy egy kis óvoda. Azokban a helyiségekben, ahol csak egy ablak van, a válaszfal inkább a tégla vagy a gipszkarton fal. Annak érdekében, hogy egyik helyiségben ne maradjon természetes fény, az elválasztást bútorokkal vagy tolóajtókkal kell elvégezni. Más változatban a konyhát a nappalival kombinálják, néha kiegészítve a folyosóval. Ez utóbbi eset alkalmasabb egy személy „agglegény” elhelyezésére. A nappalival való kombinációt azok a családok hajtják végre, akik szeretnének nagy vendégeket fogadni. Tehát sokkal kényelmesebb vacsorát főzni, és az asztalra állítani anélkül, hogy elvonná a beszélgetést.
Háromszobás Hruscsov újjáépítése
A háromszobás Hruscsov fő hátránya a fürdőszoba és a WC szűkös területe. Az apartmanokat elsősorban a fürdőszoba felvételeinek növelése érdekében alakítják át. A fürdőszoba és a WC össze van kapcsolva, hozzáadásul a korábbi folyosó területéhez, amely korábban a folyosó része volt és a konyhához vezetett. Be kell fejezni a már kombinált fürdőszobát, mivel a kiegészítő zónában nincs a szükséges vízszigetelés.A konyhához vezető ajtó a mellette lévő, előzőleg elkülönített helyiségben készült. Most ez a szoba folyosóra válik. A két hely kombinációja azonban megengedett, mivel ez nem okoz súlyos károkat a treshka számára. A kombinált szoba konyhával és nappalival van ellátva, egy bárral elválasztva.
A négyszobás Hruscsov átalakítása
A négyszobás Hruscsov meglehetősen ritka. Jogosan tekinthetők "luxusnak". A hely átalakításának legnépszerűbb módja az, ha a konyhát egy korábbi lakóterületre helyezik. Két kompakt zónára osztható: étkezőre és főzésre. Az elsőt egy meglehetősen tágas nappali kombinálja, a második pedig teljesen a folyosóra szállítja. A korábban konyhaként használt helyiséget irodá alakították. Sajnos a szabályok szerint tilos nappali szobákat a szomszédok konyhája alá helyezni. Ez a szabály nem vonatkozik csak a felső emeleti lakások tulajdonosaira. Egy másik kiviteli alakban a konyhát egy szomszédos szobával kombinálják. Általános szabály, hogy a kombinált térben egy luxus előcsarnok, étkező és főzési terület áll rendelkezésre. Egy ilyen szobában biztonságosan kandallót vagy egy kis házimozi-t helyezhet el a barátokkal való közös nyaraláshoz. Egy másik népszerű átépítési lehetőség a fürdőszoba felvételeinek növelése a nem lakóépületek területe miatt. Általában feladják a folyosót vagy a folyosót darabokra szakadáshoz. Ritka esetekben használja a konyha területét, de pótolja azt úgy, hogy az utóbbit egy szomszédos szobával kombinálja.
következtetés
Számos Hruscsov (50-es évek) sorozata készül bontásra, mivel az épületek kimerítették biztonsági határaikat, és már nem voltak alkalmasak működésre. Vannak olyan házak (80-as évek), amelyek továbbra is egy évnél hosszabb ideig állnak fenn, ami azt jelenti, hogy túl korai azt várni, hogy a lakosok apartmanokat cseréljenek. Nem mindenkinek van lehetősége arra, hogy minden követelményt kielégítő luxus apartmanokat vásároljon.Ezért csak egy kiút van - a meglévő ház javítása, a saját utcájának átalakítása, a szobák kényelme érdekében kombinálva vagy elkülönítve a szobákat.
Mindenki azt akarja, hogy körülvegye magát egy neki megfelelő, gyönyörű, kényelmes belsővel. Hazatérni szeretne, kényelmesnek és kényelmesnek kell lennie. A vágyak azonban nem mindig esnek egybe a képességeinkkel. Az utóbbi években az úgynevezett nyitott terek divatja. Noha a stúdióban a tendenciát a költségvetés igénye diktálta, a kombinált szobák a stílusos apartmanok egyik legfontosabb elemeivé váltak. A tervezés számos iránya (skandináv, tetőtér, minimalizmus) azonnal felvette ezeket az ötleteket, és most minden lépésben több száz lehetőség van a kombinált terek övezeteire. De nem mindenkinek volt szerencséje, hogy új épületben a háztulajdonos lett, ahol szinte minden apartman egyedi elrendezéssel rendelkezik, és könnyű választani a lehetőségeket. A Hruscsov épület panel és tégla ötemeletes épületei nemcsak kívülről, hanem egyszerűen néznek ki. Az ilyen házak tipikus apartmanjai hasonlóak egymáshoz, mint az ikrek.Mi lehet rosszabb egy olyan időben, amikor az individualitást és a formatervezést elsősorban értékelik? Csak a saját kezű átalakítása marad a törvény által a lakástulajdonosok számára megengedett változtatások keretében. Beszéljünk a Hruscsov újjáépítésének jellemzőiről, és mérlegeljük számos kész megoldást.
tartalom
Mit lehet és mit nem lehet megtenni az átalakítás során?
A javítások nagy részét össze kell hangolni a házfelügyeleti szervvel. Az átalakítások listája, amelyek nem hajthatók végre egymástól függetlenül:
Arra is érdemes felkészülni, hogy a Hruscsovban lévő lakások átszervezésének következő lehetőségeit soha nem hagyják jóvá:
Ezenkívül nem végezhet javítást a házban, amelyet hivatalosan vészhelyzetnek tekintnek. Bár általában érdemes megfontolni az ilyen tevékenységek megvalósíthatóságát. Nem fogadunk el olyan munkát, amely gyengítheti a ház építését vagy ronthatja a lakástulajdonosok vagy szomszédaik életkörülményeit. De nem minden olyan rossz. Számos olyan javítási munka létezik, amelyek jóváhagyására egyáltalán nincs szükség:
Létezik egy lista azokról a munkákról is, amelyeket összehangolás nélkül lehet elvégezni, de az illetékes hatóságok értesítésével (még a tény bekövetkezése után is):
Az utóbbi két esetben a szabály nem vonatkozik a belső termekre.
Hol lehet koordinálni az újjáépítést?
Az újjáépítést törvénynek kell végrehajtania. Ha a tulajdonos önmagában elvégzi a javításokat számos jelentős változtatással, anélkül, hogy értesítené az illetékes hatóságokat, akkor jogsértővé válik. Fontos megérteni, hogy a csapágyfalak szétszerelése vagy megváltoztatása csökkenti az egész ház szerkezeti szilárdságát, ami annak megsemmisítéséhez vezethet.Először el kell készítenie egy újjáépítési projektet, és össze kell gyűjtenie a szükséges dokumentumok csomagját. A jövőbeni változások tervét megrendelik a tervezőirodában. A dokumentumcsomag a következőket tartalmazza:
Ha a bérlőknek szociális munkaszerződésük van a kezükben, és a lakás nem a személyes vagyonukban van, akkor az új tervezéshez minden családtag hozzájárulása szükséges. Azok számára, akik építészeti műemlékként elismert házakban élnek, az ilyen épületeket őrző és védő hatóságok írásbeli hozzájárulására is szükség lesz. Egy dokumentumcsomagot továbbítanak a házellenőrzésre. Az ellenőrzés 45 napon belül dönt. Ezen az idõn túl további 3-5 munkanappal járnak, amíg a dokumentum megérkezik az MFC-hez, mivel sok ilyen központokra vonatkozik. Ez a szervezet elfogadja az ilyen jellegű dokumentumokat is, és továbbítja azokat az ellenőrzéshez. Ha a kérelmezőt elutasítják, akkor a döntést indoklással kell alátámasztani. Bíróságon megtámadható. Ha engedélyt kapnak, a lakás tulajdonosa javítja magát, és felkéri a Bizottságot, hogy írja alá az átalakítási aktust. A lakás új méréseit végzik, és megváltoztatják az adatlapot.
Egyszobás Hruscsov újjáépítése
Számos lehetőség áll rendelkezésre az odnushki újjáépítésére Hruscsovban. Általában a tipikus apartmanok apró előcsarnokkal rendelkeznek, ahonnan egy folyosó vezet ajtóval a konyhába, a fürdőszobába és egy nagyméretű szobába, amely hálószobaként és előcsarnokként működik. Ilyen apartmanokban nagyon zsúfolt. Egy fiatal gyermekes család élete súlyos próbává válik. Az első esetben a konyhát és a szobát elválasztó fal lebontásra kerül. Kiderül, hogy egy kis stúdió. Most folyosójuk két ajtóhoz vezet: a fürdőszobába és a kombinált helyiségekbe. Mivel minden méter számít kis lakásokban, megtakaríthatja a nagyméretű bútorokat, ha öltözőt rendez a korábbi nappali hálószobában, a folyosón a falon át. Egy másik kiviteli alakban a konyha és a nappali közötti falat is eltávolítják, azonban a folyosó csatlakozik a kombinált terekhez, és nem választják el őket ajtók. Kiderült, hogy egyfajta összetett alakú folyosó. Egy kis szobát különítünk el a kikötőhely számára. Ezt az opciót csak saroklakásokban lehet megvalósítani. Az ilyen házban van egy kiegészítő ablak, amely természetesen megvilágítja a hálószobát.
A két szobás Hruscsov átalakítása
A Hruscsovban található apartmanok tipikus elrendezése, amelyek még egyedi „népszerű” nevüket is megkapták, a legtöbb esetben elavultnak és kényelmetlennek tekinthető. Az új épületekben a szobák elrendezésének különféle lehetőségeivel összehasonlítva nagyon sokat veszítenek. Az ilyen házat azonban alacsony költségeik miatt statisztikailag a legkelendőbbnek tekintik. Ezért az elavult lakások átalakítási projektjeinek igénye nem csökken.
A könyv
Hruscsov "könyv" megkapta a nevét, mert a lakás elrendezése külső hasonlóságot mutat nyitott fólióval. A két szobás házban lévő helyiségek egy sorban vannak elhelyezve, és ajtók kapcsolódnak egymáshoz. Az egyik szoba ellenőrző ponttá válik. Általában előcsarnokként használják. Oldalain egy hálószoba és egy konyha található egy fürdőszobával és egy előszobával.Az ilyen apartmanok általában erkéllyel vagy loggával rendelkeznek (általában a hallban helyezkednek el). Az ilyen típusú elrendezést tekintjük a legsikeresebbnek. Nagyon problematikus a könyvben bármi újbóli elkészítése. A tulajdonosok csak az előcsarnok és a folyosó közötti falak részleges lebontásával számíthatnak. A kibővített folyosó az ajtókhoz vezet a nappali és a hálószoba felé, sértetlenül hagyja az üzenetet a konyha felé. A hallból korábban meglévő bejáratokat megtisztítják. Így megszabadulnak a folyosótól és elkülönítik az egyes szobákat, ugyanakkor feláldozzák a csarnok egy kis területét. Találkozik egy másik, időigényesebb lehetőséggel is. A konyha és a nappali között fal lebontásra kerül, a két teret stúdióvá kombinálva, miközben a folyosó területe csökken, mint az előző változatban. Ebben a kis zsákutcában kényelmes egy kamra vagy öltöző felszerelése.
villamos
A Hruscsov "villamossal" (mivel az embereket ezt a lakást az emberek szeretettel hívják) az épület végétől szögletes elrendezés van. Egy kis előszoba vezet a konyhához, a fürdőszobába és az egyik kétszobás apartmanhoz, amely viszont egy ellenőrző pont és a második szobával kommunikál. A tervezők azt javasolják, hogy ne végezzen jelentős változtatásokat a "villamosokban". A konyhát és a fürdőszobát egyáltalán nem érinti, de megszabadulnak a folyosótól. Felvételei kissé csökkennek, de két elkülönített szoba jelenik meg. A változtatások a folyosó területének növelésével történnek. Egyszerűen meghosszabbítják, amíg megáll, és két kijáratot nem teremnek a helyiségekbe. Kiderült, hogy egy hosszú folyosó van, amelybe könnyen felszerelhető egy kamra vagy öltöző, és így kiüríthetők a helyiségek. Az új elrendezés távolról hasonlít egy kétszobás “pillangóra”, azzal a különbséggel, hogy közepén nincs konyha. A tulajdonosok maguk döntenek arról, hogy felosztják-e a folyosót egy válaszfallal két részre (előcsarnok + bejárati terület ajtókkal).
Mini fejlesztés
A mini-fejlesztés gyakorlatilag nem különbözik a kilenc emeletes épületek standard apartmanjaitól, egyetlen kivételtől eltekintve - a konyha kis mérete (5,5 m2).Ezt a hibát próbálja megjavítani a legtöbb tulajdonos. Az ilyen apartmanokban általában kamra és külön fürdőszoba található. A konyha hasznos területének növelése érdekében a fürdőszobát és a WC-t el kell helyezni a korábbi kamra területének felhasználásával. A fürdőszobát kombinálhatja. Ha a mini-javításhoz erkély vagy loggia tartozik, akkor ezeket kombinálhatják egy nappalival, mint irodával, vagy egy konyhával, étkezőként.
baba laza kabát
A két hálószobás apartmanok másik népszerű elrendezési típusa az alsónadrág. Az ilyen házban lévő ablakok különböző irányokba néznek. A szobák valamivel inkább az ing ujjaira emlékeztetnek, amelyeket „törzs” köt össze konyha vagy folyosó formájában. A gyermekes fiatal családok általában megosztják a helyet, nem pedig kombinálják. A nagy szobában, amelyet nappaliként használnak, válaszfalat helyeznek el. Így kiderül, hogy egy kis óvoda. Azokban a helyiségekben, ahol csak egy ablak van, a válaszfal inkább a tégla vagy a gipszkarton fal. Annak érdekében, hogy egyik helyiségben ne maradjon természetes fény, az elválasztást bútorokkal vagy tolóajtókkal kell elvégezni. Más változatban a konyhát a nappalival kombinálják, néha kiegészítve a folyosóval. Ez utóbbi eset alkalmasabb egy személy „agglegény” elhelyezésére. A nappalival való kombinációt azok a családok hajtják végre, akik szeretnének nagy vendégeket fogadni. Tehát sokkal kényelmesebb vacsorát főzni, és az asztalra állítani anélkül, hogy elvonná a beszélgetést.
Háromszobás Hruscsov újjáépítése
A háromszobás Hruscsov fő hátránya a fürdőszoba és a WC szűkös területe. Az apartmanokat elsősorban a fürdőszoba felvételeinek növelése érdekében alakítják át. A fürdőszoba és a WC össze van kapcsolva, hozzáadásul a korábbi folyosó területéhez, amely korábban a folyosó része volt és a konyhához vezetett. Be kell fejezni a már kombinált fürdőszobát, mivel a kiegészítő zónában nincs a szükséges vízszigetelés.A konyhához vezető ajtó a mellette lévő, előzőleg elkülönített helyiségben készült. Most ez a szoba folyosóra válik. A két hely kombinációja azonban megengedett, mivel ez nem okoz súlyos károkat a treshka számára. A kombinált szoba konyhával és nappalival van ellátva, egy bárral elválasztva.
A négyszobás Hruscsov átalakítása
A négyszobás Hruscsov meglehetősen ritka. Jogosan tekinthetők "luxusnak". A hely átalakításának legnépszerűbb módja az, ha a konyhát egy korábbi lakóterületre helyezik. Két kompakt zónára osztható: étkezőre és főzésre. Az elsőt egy meglehetősen tágas nappali kombinálja, a második pedig teljesen a folyosóra szállítja. A korábban konyhaként használt helyiséget irodá alakították. Sajnos a szabályok szerint tilos nappali szobákat a szomszédok konyhája alá helyezni. Ez a szabály nem vonatkozik csak a felső emeleti lakások tulajdonosaira. Egy másik kiviteli alakban a konyhát egy szomszédos szobával kombinálják. Általános szabály, hogy a kombinált térben egy luxus előcsarnok, étkező és főzési terület áll rendelkezésre. Egy ilyen szobában biztonságosan kandallót vagy egy kis házimozi-t helyezhet el a barátokkal való közös nyaraláshoz. Egy másik népszerű átépítési lehetőség a fürdőszoba felvételeinek növelése a nem lakóépületek területe miatt. Általában feladják a folyosót vagy a folyosót darabokra szakadáshoz. Ritka esetekben használja a konyha területét, de pótolja azt úgy, hogy az utóbbit egy szomszédos szobával kombinálja.
következtetés
Számos Hruscsov (50-es évek) sorozata készül bontásra, mivel az épületek kimerítették biztonsági határaikat, és már nem voltak alkalmasak működésre. Vannak olyan házak (80-as évek), amelyek továbbra is egy évnél hosszabb ideig állnak fenn, ami azt jelenti, hogy túl korai azt várni, hogy a lakosok apartmanokat cseréljenek. Nem mindenkinek van lehetősége arra, hogy minden követelményt kielégítő luxus apartmanokat vásároljon.Ezért csak egy kiút van - a meglévő ház javítása, a saját utcájának átalakítása, a szobák kényelme érdekében kombinálva vagy elkülönítve a szobákat.