לא כל דירה בכמה חדרים יכולה להיחשב למרווחת ונוחה. לצורך שהות נוחה במשפחה של כמה אנשים, החדרים צריכים להיות נפרדים ומבודדים. המאפיין העיקרי של פריסת דירת 3 חדרים הוא הזמינות של שטח גישה. אם אין מספיק מקום, ערוך אולפנים על ידי הסרת המחיצות. הסדר כזה עשוי להיות גם פרויקט מתוכנן בבניינים חדשים של ערים גדולות כמו סנט פטרסבורג, אוראל ומוסקבה, רבים באזור מוסקבה. פריסות אופייניות יכולות להיות מגוונות מאוד - פתוח, מעורב, צמוד. על ידי הצבת החלונות ניתן לחלק אותם לחלונות קצה, "אפודים", ליניאריים.
בהתאם לסוג הבתים ומיקומם הטריטוריאלי, נבדלים כמה סוגים של פריסות p-3m. היכולת לסדר חדרים בנפרד תלויה בשנת הקמת המבנה והחומר שלו. טרשקה הפאנל בריבוע בחרושצ'וב היא נדירה מאוד. החדרים קטנים עם מיקום לא נוח. קירות דקים וחדר רחצה משולב משפיעים לרעה על הפופולריות של מיקום כזה. אבל כמה מבנים ישנים מתהדרים באולמות מרווחים למדי, מסדרונות ארוכים ותקרות גבוהות.
בסטלין
תחילת הקמתם של בתים כאלה היא עוד בשנות ה -50. בנייני לבנים בני חמש קומות עם פריסה משופרת באותה תקופה נחשבו לדיור סטטוס. הם נבנו בכל האיחוד. אפשר היה לראות אותם במינסק, גומל, אוראל, חרקוב, בוברויסק וערים אחרות. המאפיינים העיקריים של סטלינקה 3 חדרים הם תקרה גבוהה (3-4 מטר), חדר אמבטיה נפרד, חדרים מבודדים.
שטח הדירה תלוי במספר הקומות של הבניין. בעיקרון יש להם שלוש קומות. התכונות כוללות אדני חלונות רחבים, נוכחות של גרגרים. התקרות יכולות להיות בטון, עץ או מעורב. היתרונות כוללים מיקום נוח, בעיקר במרכז ערים גדולות, בידוד קול טוב.
בחרושצ'וב
בתים כאלה נבנו מסוף שנות החמישים ועד 1980. במהלך תקופה זו הם זוקקו, שונו. הפריסה של הדיור 3 חדרים בגרסאות הקודמות לא הייתה נוחה. התקרות היו נמוכות, החדרים היו קטנים מאוד. קירות הבניינים בני חמש קומות היו מבודדים בצורה גרועה, חדרי הבניינים רבי הקומות צמודים ועם ריבוע קטן.
בסוף שנות ה -70 התפתחה הבנייה הפעילה של חרושצ'וב בן 9 קומות תחת תוכנית מיוחדת של 53 מ"ר. בנייני לבנים ופאנלים החלו להשתפר, התקרות הגיעו ל -2.64 מ '. עקב הסרת העומס מהמחיצות הפנימיות, התאפשר פיתוח מחדש של חדרים מלבניים.
בברז'נבקה
דירות 3 החדרים הממוצעות נחשבו לפרויקטים של חרושצ'וב משופרים. הם נבדלו על ידי חלונות גדולים, נוכחות של נישות ומזנינות במסדרון או מעל דלת הפנים. שטח כל שטח המקום הוא מ 48 מ '2 עד 56.2 מ '2. הפלוסים של בניין מסוג זה כוללים איטום טוב של האמבטיה, בעיקר בניית לבנים, נוכחות של אכסניות מרווחות.
לחלק מה Brezhnevki יש פריסה משופרת, הם עברו שיפוץ. בבתיהם של "המגדלים" מטבחים גדולים מאוד. הצילומים שלהם הם עד 10 מ '2. המסדרון הצר יכול להתבצע פונקציונאלי ולהגדיל חזותית על ידי הארון המובנה. אם ניתן להגדיל את תנאי הדיור רק על ידי פיתוח מחדש, יש לתאם את כל הפעולות. לאחר שקיבלת את האישור המתאים, מברז'נייבקה הישנה אתה יכול ליצור דיור עליתי ונוח, לשלב כמה חדרים.
כאשר מתכננים הריסת קירות בחדר האמבטיה, יש להבין כי כל פריטי האינסטלציה חייבים להישאר במקומות שהגדיר האדריכל בשלב עריכת הרישומים. אחרת, סבירות גבוהה לשיטפונות.
פריסה בבניינים מודרניים
פריסות מודרניות בבניינים חדשים מונוליטיים נבדלות משמעותית מהמיקום בברז'נייבקה או בחרושצ'וב. ההתפתחות המהירה של הבנייה השפיעה על איכות הנדל"ן שנבנה. חדרים עוברים הם נדירים, ודירות פינתיות בעלות בידוד חיצוני טוב. יש מספיק מקום פנוי ליצירת אזורים פונקציונליים רבים בסדרות בתים רבות, כדוגמה, 515 / 9sh, 504, 511, 464, 467, ii-18/12.
יתרונות וחסרונות
תכונות הפריסה תלויות בסוג המבנה עצמו. דירה מודרנית בסדרות 100, 135, 103, 119, 1605, 602, 121, 137, ii-49 עשויה להיראות כמו סטודיו, סטודיו חלקי עם מחיצה אחת, "אפוד". היתרונות של הסדר זה כוללים את הגורמים הבאים:
רמת נוחות גבוהה. בדירות רבות, חדרי המגורים אינם גובלים במעליות, בעגלי אשפה;
פריסה חופשית בבניינים חדשים מאפשרת לך להקצות שטח לפי שיקול דעתם של התושבים;
מיקום נוח של המטבח. אין התחייבות למקום של מכשירי חשמל ביתיים ותנורי גז;
פיתוח מחדש של נוהל סרק. מחדר שלושה חדרים אתה יכול בקלות ליצור שני חדרים ללא תיאום עם ה- BTI;
פריסה אפשרית דו-מפלסית, חלונות פנורמיים, מרפסת-מרפסת.
החיסרון העיקרי בתכנון 65.4 בבתים מודרניים הוא הגיאומטריה הלא נוחה. לעתים קרובות ישנם חדרים בצורת טרפז, עם פינות, קירות עגולים בצד אחד, עמודים ותכונות אחרות. המינוסים כוללים גם מסדרון לא פונקציונאלי ולא נוח. בגלל המספר הגדול של הדלתות לחדרים שונים, קשה להשתמש בהן ורהיטיו.
פריסת החדר
מבנים מודרניים יכולים להיחשב כבתים שנבנו מאז 1992. שטח הטרשקי מוגדל ל 60 מ"ר. מרפסות מרווחות הופיעו, תפסו כמה חדרים, אכסניות מבודדות. אם מיקום הדירה זוויתי, מבוצע אחד החדרים מה שמגדיל את ריבועו. צ'כים, עיצובים ליטאיים או נשים פולניות הם מעשיים יותר. בשל המיקום המוצלח של המזווה ניתן להרחיב את המסדרון. במידת הצורך, תוכלו ליצור דירת ארבעה חדרים מעוצבת היטב מטרשקה פשוטה.
פריסת הבניינים החדשים ברובע המיקרו-לבנטסובקה היא מגוונת מאוד. הטובים ביותר הם אולפנים בחינם. הם מאפשרים לך להפגין דמיון במהלך הסידור, ליצור נעימות אמיתית בחדרים מרווחים. תכנון דירות ברמה עסקית בבוברויסק מספק יחס נוח בין השטח הכולל וגודלו של כל החדרים.
סידור החדרים במגדל וילה ודומיהם מסדרת II-68 אמה או "ספינה" מרמז על בידוד מוחלט של החדרים. בשל היעדר קירות נושאי עומס, ניתן לבצע פיתוח מחדש שלם. הבעיה של בניינים כאלה היא ההתבדלות של תפרי התקרה.
אזור דירה
דירת שני חדרי שינה בבניין חדש או על פי הפרויקט הצ'כי - סוג דיור נפרד ומלא לכל המשפחה. שטח סטנדרטי מגובה 56.2 מ '2 עד 68 מ '2. לפעמים יש דירות בגובה 75 מ '2. דירות כאלה נמצאות באזור מגורים בברצק פדון, על סוללת רוסטוב. בחדרים עם שטח קטן יש חיווט מיוחד, מעגל, מגן. מרכזיה חד פאזית ממוקמת בכניסה.
שטחם של שלושה רובל תלוי בסוג ובחומר הבנייה, כמו גם במספר הקומות של הבניין. לכל הפרויקטים יש מרפסת, או מרפסת ולוגיה. יוצא מן הכלל יכול להיות הקומה הראשונה. חלק מהבניינים המודרניים מצוידים במטבח גדול של 14 מ"ר ושני חדרי אמבטיה, למשל, כמו במתחם הפרברים Vlasov או במיקרו-מחוז Leventsovka.
כיצד לבחור ולהעריך את הפריסה: עצות והמלצות של מומחים
הרווחה והאווירה במשפחה תלויות בבחירה הנכונה של הפריסה לפני קניית דירה. זה תלוי בסוג הבנייה ובסדרות שלה. סידור החדרים יכול להיות מכמה סוגים. על ידי ביצוע מחדש של אולפנים פתוחים. לאחר יעוד נכון, תוכלו לקבל דירה רב תכליתית ונוחה עם ריבוע גדול. חוטי חשמל לדירה וחלק מהחיווט מועברים לקיר אחד. המרכזיה מתבצעת בתא סגור מיוחד בכניסה. ניתן לשחק בתוכניות אדריכליות עם פינות בוטות או חדות עם ריהוט מתאים.
בעת הערכת הפריסה נלקחת בחשבון בעיקר האזור שנרכש. עדיף אם זו תהיה הקומה השלישית. ואז שימו לב למיקום החדרים, לגודלם, לצורתם. מידע חשוב - מספר החלונות, נוכחות אכסדרה, מרפסת, גודלם. כדאי מיד לקבוע את הקירות הנושאים את העומס, את עובי המחיצות. יש צורך לחשב את המרחק מדלת הכניסה למעלית וממצב האשפה.
יש להבין שתכנון חופשי אין פירושו הזדמנות ללא הפרעה להרוס ולהתקין קירות. יש להתקין את כל המחיצות אך ורק על פי תוכנית BTI.
סידור דירת 3 חדרים
כמעט כל עיצוב מתאים לדירה מרווחת. אזור גדול הוא אפשרות נהדרת ליישום כל רעיון נועז. יש לבחור התאמה מתאימה תוך התחשבות בהרכב המשפחה. דלתות פנים צריכות להיות ברוחב נוח, קלות לשימוש. הם צריכים להיפתח בקלות ובשקט. בבניינים חדשים מודרניים משתמשים לרוב באפשרויות הזזה.
למטבח מרווח מתאים אי או חצי אי. זה יכול לשמש גם כדלפק בר או השיש. חדרי מגורים קטנים מרוהטים בריהוט קטן. אם תרצה, ניתן לשלב את האולם עם מסדרון.
שקעים ומתגים צריכים להספיק בכדי להתקין את כל מכשירי החשמל בחדר. הם צריכים להיות נוחים לחיבור.
מסקנה
כשבוחרים עיצוב של דירת 3 חדרים, כדאי לקחת בחשבון שייתכן שסגנון אחד אינו מתאים לסידור חדרים בפנל ובבית לבנים. חשיבות רבה היא גם שטח הדיור הכולל. למרבבים מינימליים ובינוניים, המינימליזם מתאים, תוכלו לתכנן מחדש את החדרים לפי שיקול דעתכם. באזורים גדולים אתה יכול ליישם בבטחה את הרעיונות המקוריים ביותר, להשתמש בתכניות לא סטנדרטיות, תוך התמקדות בתמונה.
לא כל דירה בכמה חדרים יכולה להיחשב למרווחת ונוחה. לצורך שהות נוחה במשפחה של כמה אנשים, החדרים צריכים להיות נפרדים ומבודדים. המאפיין העיקרי של פריסת דירת 3 חדרים הוא הזמינות של שטח גישה. אם אין מספיק מקום, ערוך אולפנים על ידי הסרת המחיצות. הסדר כזה עשוי להיות גם פרויקט מתוכנן בבניינים חדשים של ערים גדולות כמו סנט פטרסבורג, אוראל ומוסקבה, רבים באזור מוסקבה. פריסות אופייניות יכולות להיות מגוונות מאוד - פתוח, מעורב, צמוד. על ידי הצבת החלונות ניתן לחלק אותם לחלונות קצה, "אפודים", ליניאריים.
תוכן
מגוון פריסות
בהתאם לסוג הבתים ומיקומם הטריטוריאלי, נבדלים כמה סוגים של פריסות p-3m. היכולת לסדר חדרים בנפרד תלויה בשנת הקמת המבנה והחומר שלו. טרשקה הפאנל בריבוע בחרושצ'וב היא נדירה מאוד. החדרים קטנים עם מיקום לא נוח. קירות דקים וחדר רחצה משולב משפיעים לרעה על הפופולריות של מיקום כזה. אבל כמה מבנים ישנים מתהדרים באולמות מרווחים למדי, מסדרונות ארוכים ותקרות גבוהות.
בסטלין
תחילת הקמתם של בתים כאלה היא עוד בשנות ה -50. בנייני לבנים בני חמש קומות עם פריסה משופרת באותה תקופה נחשבו לדיור סטטוס. הם נבנו בכל האיחוד. אפשר היה לראות אותם במינסק, גומל, אוראל, חרקוב, בוברויסק וערים אחרות. המאפיינים העיקריים של סטלינקה 3 חדרים הם תקרה גבוהה (3-4 מטר), חדר אמבטיה נפרד, חדרים מבודדים.
שטח הדירה תלוי במספר הקומות של הבניין. בעיקרון יש להם שלוש קומות. התכונות כוללות אדני חלונות רחבים, נוכחות של גרגרים. התקרות יכולות להיות בטון, עץ או מעורב. היתרונות כוללים מיקום נוח, בעיקר במרכז ערים גדולות, בידוד קול טוב.
בחרושצ'וב
בתים כאלה נבנו מסוף שנות החמישים ועד 1980. במהלך תקופה זו הם זוקקו, שונו. הפריסה של הדיור 3 חדרים בגרסאות הקודמות לא הייתה נוחה. התקרות היו נמוכות, החדרים היו קטנים מאוד. קירות הבניינים בני חמש קומות היו מבודדים בצורה גרועה, חדרי הבניינים רבי הקומות צמודים ועם ריבוע קטן.
בסוף שנות ה -70 התפתחה הבנייה הפעילה של חרושצ'וב בן 9 קומות תחת תוכנית מיוחדת של 53 מ"ר. בנייני לבנים ופאנלים החלו להשתפר, התקרות הגיעו ל -2.64 מ '. עקב הסרת העומס מהמחיצות הפנימיות, התאפשר פיתוח מחדש של חדרים מלבניים.
בברז'נבקה
דירות 3 החדרים הממוצעות נחשבו לפרויקטים של חרושצ'וב משופרים. הם נבדלו על ידי חלונות גדולים, נוכחות של נישות ומזנינות במסדרון או מעל דלת הפנים. שטח כל שטח המקום הוא מ 48 מ '2 עד 56.2 מ '2. הפלוסים של בניין מסוג זה כוללים איטום טוב של האמבטיה, בעיקר בניית לבנים, נוכחות של אכסניות מרווחות.
לחלק מה Brezhnevki יש פריסה משופרת, הם עברו שיפוץ. בבתיהם של "המגדלים" מטבחים גדולים מאוד. הצילומים שלהם הם עד 10 מ '2. המסדרון הצר יכול להתבצע פונקציונאלי ולהגדיל חזותית על ידי הארון המובנה. אם ניתן להגדיל את תנאי הדיור רק על ידי פיתוח מחדש, יש לתאם את כל הפעולות. לאחר שקיבלת את האישור המתאים, מברז'נייבקה הישנה אתה יכול ליצור דיור עליתי ונוח, לשלב כמה חדרים.
פריסה בבניינים מודרניים
פריסות מודרניות בבניינים חדשים מונוליטיים נבדלות משמעותית מהמיקום בברז'נייבקה או בחרושצ'וב. ההתפתחות המהירה של הבנייה השפיעה על איכות הנדל"ן שנבנה. חדרים עוברים הם נדירים, ודירות פינתיות בעלות בידוד חיצוני טוב. יש מספיק מקום פנוי ליצירת אזורים פונקציונליים רבים בסדרות בתים רבות, כדוגמה, 515 / 9sh, 504, 511, 464, 467, ii-18/12.
יתרונות וחסרונות
תכונות הפריסה תלויות בסוג המבנה עצמו. דירה מודרנית בסדרות 100, 135, 103, 119, 1605, 602, 121, 137, ii-49 עשויה להיראות כמו סטודיו, סטודיו חלקי עם מחיצה אחת, "אפוד". היתרונות של הסדר זה כוללים את הגורמים הבאים:
החיסרון העיקרי בתכנון 65.4 בבתים מודרניים הוא הגיאומטריה הלא נוחה. לעתים קרובות ישנם חדרים בצורת טרפז, עם פינות, קירות עגולים בצד אחד, עמודים ותכונות אחרות. המינוסים כוללים גם מסדרון לא פונקציונאלי ולא נוח. בגלל המספר הגדול של הדלתות לחדרים שונים, קשה להשתמש בהן ורהיטיו.
פריסת החדר
מבנים מודרניים יכולים להיחשב כבתים שנבנו מאז 1992. שטח הטרשקי מוגדל ל 60 מ"ר. מרפסות מרווחות הופיעו, תפסו כמה חדרים, אכסניות מבודדות. אם מיקום הדירה זוויתי, מבוצע אחד החדרים מה שמגדיל את ריבועו. צ'כים, עיצובים ליטאיים או נשים פולניות הם מעשיים יותר. בשל המיקום המוצלח של המזווה ניתן להרחיב את המסדרון. במידת הצורך, תוכלו ליצור דירת ארבעה חדרים מעוצבת היטב מטרשקה פשוטה.
פריסת הבניינים החדשים ברובע המיקרו-לבנטסובקה היא מגוונת מאוד. הטובים ביותר הם אולפנים בחינם. הם מאפשרים לך להפגין דמיון במהלך הסידור, ליצור נעימות אמיתית בחדרים מרווחים. תכנון דירות ברמה עסקית בבוברויסק מספק יחס נוח בין השטח הכולל וגודלו של כל החדרים.
סידור החדרים במגדל וילה ודומיהם מסדרת II-68 אמה או "ספינה" מרמז על בידוד מוחלט של החדרים. בשל היעדר קירות נושאי עומס, ניתן לבצע פיתוח מחדש שלם. הבעיה של בניינים כאלה היא ההתבדלות של תפרי התקרה.
אזור דירה
דירת שני חדרי שינה בבניין חדש או על פי הפרויקט הצ'כי - סוג דיור נפרד ומלא לכל המשפחה. שטח סטנדרטי מגובה 56.2 מ '2 עד 68 מ '2. לפעמים יש דירות בגובה 75 מ '2. דירות כאלה נמצאות באזור מגורים בברצק פדון, על סוללת רוסטוב. בחדרים עם שטח קטן יש חיווט מיוחד, מעגל, מגן. מרכזיה חד פאזית ממוקמת בכניסה.
שטחם של שלושה רובל תלוי בסוג ובחומר הבנייה, כמו גם במספר הקומות של הבניין. לכל הפרויקטים יש מרפסת, או מרפסת ולוגיה. יוצא מן הכלל יכול להיות הקומה הראשונה. חלק מהבניינים המודרניים מצוידים במטבח גדול של 14 מ"ר ושני חדרי אמבטיה, למשל, כמו במתחם הפרברים Vlasov או במיקרו-מחוז Leventsovka.
כיצד לבחור ולהעריך את הפריסה: עצות והמלצות של מומחים
הרווחה והאווירה במשפחה תלויות בבחירה הנכונה של הפריסה לפני קניית דירה. זה תלוי בסוג הבנייה ובסדרות שלה. סידור החדרים יכול להיות מכמה סוגים. על ידי ביצוע מחדש של אולפנים פתוחים. לאחר יעוד נכון, תוכלו לקבל דירה רב תכליתית ונוחה עם ריבוע גדול. חוטי חשמל לדירה וחלק מהחיווט מועברים לקיר אחד. המרכזיה מתבצעת בתא סגור מיוחד בכניסה. ניתן לשחק בתוכניות אדריכליות עם פינות בוטות או חדות עם ריהוט מתאים.
בעת הערכת הפריסה נלקחת בחשבון בעיקר האזור שנרכש. עדיף אם זו תהיה הקומה השלישית. ואז שימו לב למיקום החדרים, לגודלם, לצורתם. מידע חשוב - מספר החלונות, נוכחות אכסדרה, מרפסת, גודלם. כדאי מיד לקבוע את הקירות הנושאים את העומס, את עובי המחיצות. יש צורך לחשב את המרחק מדלת הכניסה למעלית וממצב האשפה.
סידור דירת 3 חדרים
כמעט כל עיצוב מתאים לדירה מרווחת. אזור גדול הוא אפשרות נהדרת ליישום כל רעיון נועז. יש לבחור התאמה מתאימה תוך התחשבות בהרכב המשפחה. דלתות פנים צריכות להיות ברוחב נוח, קלות לשימוש. הם צריכים להיפתח בקלות ובשקט. בבניינים חדשים מודרניים משתמשים לרוב באפשרויות הזזה.
למטבח מרווח מתאים אי או חצי אי. זה יכול לשמש גם כדלפק בר או השיש. חדרי מגורים קטנים מרוהטים בריהוט קטן. אם תרצה, ניתן לשלב את האולם עם מסדרון.
שקעים ומתגים צריכים להספיק בכדי להתקין את כל מכשירי החשמל בחדר. הם צריכים להיות נוחים לחיבור.
מסקנה
כשבוחרים עיצוב של דירת 3 חדרים, כדאי לקחת בחשבון שייתכן שסגנון אחד אינו מתאים לסידור חדרים בפנל ובבית לבנים. חשיבות רבה היא גם שטח הדיור הכולל. למרבבים מינימליים ובינוניים, המינימליזם מתאים, תוכלו לתכנן מחדש את החדרים לפי שיקול דעתכם. באזורים גדולים אתה יכול ליישם בבטחה את הרעיונות המקוריים ביותר, להשתמש בתכניות לא סטנדרטיות, תוך התמקדות בתמונה.