Chruščiovo pertvarkymo variantai: 1, 2, 3 ir 4 kambariai
Kiekvienas žmogus nori apsupti save gražiu, patogiu interjeru, kuris jam tinka. Jei norite grįžti namo, jis turėtų būti jaukus ir patogus. Tačiau mūsų norai ne visada sutampa su mūsų galimybėmis. Pastaraisiais metais madinga vadinamosios atviros erdvės. Nors tendenciją studijoje padiktavo biudžetinio būsto poreikis, kombinuoti kambariai tapo savotišku stilingų butų akcentu. Daugybė dizaino krypčių (skandinaviškos, palėpės, minimalizmo) iškart paėmė šias idėjas ir dabar kiekviename žingsnyje yra šimtai kombinuotų erdvių zonavimo galimybių. Tačiau ne visiems pasisekė tapti būsto naujuose pastatuose savininkais, kur beveik kiekvienas butas turi individualų išplanavimą ir nesunku išsirinkti sau variantą. Chruščiovo pastato skydiniai ir mūriniai penkių aukštų pastatai turi paprastą išvaizdą ne tik iš išorės. Įprasti butai tokiuose namuose yra panašūs vienas į kitą, kaip ir dvyniai. Kas gali būti blogiau tuo metu, kai individualumas ir dizainerio dizainas yra vertinami pirmiausia? Lieka tik pertvarkyti erdvę savo rankomis atsižvelgiant į įstatymų leidžiamus pakeitimus butų savininkams. Pakalbėkime apie Chruščiovo pertvarkymo ypatybes ir apsvarstykime daugybę paruoštų sprendimų.
Ką galima ir ko negalima padaryti pertvarkymo metu?
Didžioji dalis remonto darbų turės būti suderinta su būsto inspekcija. Transformacijų, kurių negalima atlikti savarankiškai, sąrašą sudaro:
Fasado išorės darbai, kurie gali turėti įtakos viso namo architektūrinei išvaizdai. Ši taisyklė ypač taikoma tiems butams, kurie yra istorinės vertės pastatuose. Šios taisyklės išimtis yra padalintų sistemų išorinių blokų (oro kondicionierių) įrengimas.
Bet kokios grindų pertvarkymo galimybės. Pavyzdžiui, vadinamųjų šiltų grindų laikymas.
Persikėlimas ar naujų vonios kambarių, tualetų kūrimas.
Bet koks darbas su dujų įranga, kurioje naudojamos papildomos ryšio sistemos. Tokiu atveju viryklę virtuvėje leidžiama perkelti.
Išmontavimas, dalinis griovimas, naujų durų kūrimas ant laikančių sienų. Taip pat verta būti pasirengusiam dėl to, kad šie buto Chruščiovoje pertvarkymo variantai niekada nebus patvirtinti:
Antrame aukšte ir aukščiau esančių butų verandų ar balkonų išdėstymas.
Reguliatorių arba asmeninių „jungiklių“ įrengimas inžineriniuose tinkluose, kurie laikomi bendrais namais.
Šildymo įrangos perdavimas ne bute į balkoną ar lodžiją.
Virtuvės derinimas su kitais studijos kambariais, jei yra dujinė viryklė. Remiantis standartais, butuose, kuriuose išleidžiamos dujos, vidaus durų buvimas yra privalomas. Sandariai uždaryta patalpa gali išgelbėti gyventojų gyvybes nuotėkio metu.
Taip pat negalite atlikti remonto darbų būste, kuris oficialiai laikomas avariniu. Nors apskritai verta apsvarstyti tokių veiksmų pagrįstumą. Visi darbai, kurie gali susilpninti namo statybą ar pabloginti butų savininkų ar jų kaimynų gyvenimo sąlygas, nebus patvirtinti. Tačiau ne viskas taip blogai. Yra keletas remonto darbų, kuriems patvirtinimo visai nereikia:
Atliekame kosmetinį remontą.
Inžinerinės įrangos (net nurodytos duomenų lape) keitimas į panašią naują.
Išmontuojami įmontuoti baldai, kurių buvimas nenurodytas buto techniniame pase.
Apdailos medžiagų pakeitimas.
Dujiniai ir šildymo prietaisai, jei tai nereikalauja nutiesti naujų ryšių.
Apdailos balkonai ir lodžijos.
Taip pat yra sąrašas darbų, kuriuos galima atlikti nesuderinus, tačiau apie tai pranešus (net po fakto) atitinkamoms institucijoms:
Balkonų ir lodžijų įstiklinimas.
Juda įranga virtuvėje ar vonios kambaryje, tačiau nekeičiant šių kambarių matmenų.
Durelių pašalinimas iš guolių sienų.
Pertvarų montavimas, jei jos nesuteikia papildomos apkrovos grindims.
Pakeista vestibiulių konfigūracija arba jų pašalinimas.
Naujų angų išdėstymas užuolaidų sienose.
Užuolaidų sienų griovimas ar dalinis išmontavimas.
Paskutiniais dviem atvejais taisyklė netaikoma tarpdurio sienoms.
Kur koordinuoti pertvarkymą?
Pertvarkymas turi būti vykdomas įstatymais. Jei savininkas savarankiškai atlieka remontą su daugybe rimtų pakeitimų, nepranešdamas atitinkamoms institucijoms, jis tampa pažeidėju. Svarbu suprasti, kad išardymas arba guolių sienų pakeitimas sumažina viso namo konstrukcinį stiprumą, kuris gali sukelti jo sunaikinimą. Pirmiausia turite paruošti pertvarkymo projektą ir surinkti reikiamų dokumentų paketą. Ateities pakeitimų planas užsakomas iš projektavimo biurų. Dokumentų paketą sudaro:
Pareiškimas.
Perstatymo projektas.
Dokumentai, įrodantys teisę turėti butą („žalia“). Jų nereikia, jei duomenų yra Rosreestr.
Buto registracijos pažymėjimas (galima rasti PTI). Maskvos gyventojams šis dokumentas nėra būtinas, nes jis saugomas vietiniame būsto patikrinime elektronine forma.
Jei nuomininkai rankose turi socialinę darbo sutartį, o butas nėra jų asmeninėje nuosavybėje, tada būtinas visų šeimos narių sutikimas iš naujo planuoti. Tiems, kurie gyvena namuose, pripažintuose architektūros paminklais, taip pat reikės raštiško valdžios institucijų, kurios saugo ir saugo tokius pastatus, sutikimo. Būsto apžiūrai perduodamas dokumentų paketas. Patikrinimas priima sprendimą per 45 dienas. Be šio laikotarpio, jie prideda dar 3–5 darbo dienas, kol dokumentas atvyks į MFC, nes daugelis kreipiasi į tokius centrus. Ši organizacija taip pat priima tokio pobūdžio dokumentus ir perduoda juos patikrinimui. Jei pareiškėjo atsisakoma, sprendimas turi būti pagrįstas. Jį galima užginčyti teisme. Gavus leidimą, buto savininkas pats remontuoja ir kviečia komisiją pasirašyti pertvarkymo aktą. Atliekami nauji buto matavimai ir bus pakeisti jo duomenų lapai.
Daugelis Chruščiovo ir Brežnevkos leidžia įgyvendinti daugybę pertvarkymo projektų, tačiau ribotais kiekiais. Tai yra, jei kaimynas iš viršaus nusprendė pertvarkyti savo butą ir jam buvo duotas leidimas tai padaryti, tada sumažėja tikimybė, kad bus gautas sutikimas dėl panašių jūsų buto pakeitimų. Tas pats pertvarkymas susilpnina dizainą. Todėl svarbu būti pirmiems.
Vieno kambario Chruščiovo pertvarkymas
Chruščiovoje yra keletas odnushki perdarymo variantų. Paprastai tipiški butai turi mažą prieškambarį, iš kurio koridorius su durimis veda į virtuvę, į vonios kambarį ir į didelį kambarį, kuris veikia kaip miegamasis ir prieškambaris. Tokiuose butuose labai daug žmonių. Jaunos šeimos su vaiku gyvenimas virsta sunkiu išbandymu. Pirmuoju atveju išardoma siena, skirianti virtuvę ir kambarį. Pasirodo, nedidelė studija. Dabar jų prieškambaris veda į duris: į vonios kambarį ir į kombinuotus kambarius. Kadangi kiekvienas skaitiklis skaičiuojamas mažuose butuose, galite sutaupyti didelių gabaritų baldų, organizuodami persirengimo kambarį buvusiame gyvenamajame miegamajame, šalia prieškambario per sieną. Kitame variante taip pat pašalinama siena tarp virtuvės ir svetainės, tačiau prieškambaris jungiasi prie bendros erdvės ir nėra atskirtas durimis. Pasirodo, savotiškas sudėtingos formos koridorius. Prieplaukai skirta maža patalpa. Ši parinktis naudojama tik kampiniuose apartamentuose. Tokiame būste yra papildomas langas, kuris miegamajam suteiks natūralią šviesą.
Dviejų kambarių Chruščiovo pakeitimas
Tipiški Chruščiovo butų, kurie netgi gavo individualius „populiarius“ vardus, išdėstymai daugeliu atvejų laikomi pasenusiais ir nepatogiais. Palyginus su kambarių išdėstymo naujų pastatų variantais įvairove, jie iš tiesų praranda daug. Tačiau statistiškai toks būstas laikomas geriausiai parduodamu dėl mažų kainų. Todėl nesumažėja pasenusių butų pertvarkymo projektų poreikis.
Knyga
Chruščiovka "knyga" gavo savo pavadinimą dėl išorinio buto išdėstymo panašumo su atvira folija. Patalpos dviejų kambarių korpuse yra išdėstytos linijoje ir yra sujungtos durimis. Vienas kambarys tampa kontrolės punktu. Paprastai jis naudojamas kaip salė. Šonuose yra miegamasis ir virtuvė su vonios kambariu ir prieškambariu. Paprastai tokiuose apartamentuose yra balkonas arba lodžija (paprastai yra salėje). Šis išdėstymo tipas laikomas nesėkmingiausiu. Viską perdaryti „knygoje“ yra labai problematiška. Vienintelis dalykas, kurio savininkai gali pasikliauti, yra dalinis sienų tarp salės ir prieškambario nugriovimas. Išsiplėtęs koridorius veda į svetainės ir miegamojo duris, palikdamas virtuvės žinutę nepažeistą. Anksčiau esami įėjimai iš salės yra valomi. Taigi jie atsikrato praėjimo kambario ir izoliuoja kiekvieną kambarį, tačiau tuo pat metu aukoja nedidelį salės plotą. Taip pat atitinka kitą, daug laiko reikalaujantį variantą. Tarp virtuvės ir svetainės yra nugriauta siena, sujungiant dvi erdves į studiją, o salės plotas, kaip ir ankstesnėje versijoje, yra sumažintas. Šioje mažoje aklavietėje patogu įrengti sandėliuką ar rūbinę.
Tramvajus
Chruščiovo „tramvajus“ (kaip žmonės šį butą mėgsta meiliai) turi kampinį išdėstymą nuo pastato galo. Maža prieškambaris veda į virtuvę, vonios kambarį ir vieną iš dviejų kambarių butų, kurie, savo ruožtu, yra kontrolės punktas ir susisiekia su antruoju kambariu. Dizaineriai siūlo nedaryti didelių pakeitimų „tramvajuose“. Virtuvė ir vonios kambarys neturi jokios įtakos, tačiau jie atsikrato praėjimo kambario. Jos filmuota medžiaga šiek tiek sumažės, tačiau atsiras du izoliuoti kambariai. Pakeitimai atliekami didinant prieškambario plotą. Jis tiesiog išplečiamas iki galo ir daro du išėjimus į kambarius. Pasirodo, ilgas koridorius, kuriame lengva įrengti sandėliuką ar persirengimo kambarį, taip iškraunant patalpas. Naujas išdėstymas nuotoliniu būdu primena dviejų kambarių „drugelį“, vienintelis skirtumas tas, kad viduryje nėra virtuvės. Patys savininkai turi nuspręsti, ar padalinti koridorių su pertvara į dvi dalis (prieškambaris + įėjimo zona su durimis).
Mini tobulinimas
Mini patobulinimas praktiškai nesiskiria nuo standartinių butų devynių aukštų pastatuose, išskyrus vieną išimtį - mažą virtuvės dydį (5,5 kv.m.).Būtent šią ydą dauguma savininkų bando ištaisyti. Paprastai tokiuose butuose yra sandėliukas ir atskiras vonios kambarys. Norint padidinti naudingą virtuvės plotą, vonią ir tualetą būtina perkelti naudojant buvusio sandėliuko plotą. Taip pat galite derinti vonios kambarį. Jei mini patobulinime yra balkonas arba lodžija, tada juos galima derinti su svetaine kaip biuru arba su virtuve, naudojant kaip valgomojo zoną.
Apatinis marškinėliai
Kitas populiarus dviejų kambarių butų išdėstymo tipas yra apatinis trikotažas. Tokio korpuso langai nukreipti į skirtingas puses. Kambariai šiek tiek primena marškinių rankoves, sujungtas „liemeniu“ virtuvės ar koridoriaus pavidalu. Jaunos šeimos su vaiku paprastai dalijasi erdve, o ne derina. Dideliame kambaryje, kuris naudojamas kaip svetainė, pastatytas pertvaras. Taigi, pasirodo, mažas darželis. Patalpoms, kuriose yra tik vienas langas, geriau atskirti pertvarą nei plytų arba gipso kartono sieną. Norint nepalikti vieno iš kambarių be natūralios šviesos, atskyrimą geriausia atlikti naudojant baldus ar stumdomas duris. Kitose versijose virtuvė derinama su svetaine, kartais pridedant prieškambarį. Pastarasis atvejis labiau tinkamas „bakalauro“ būstui įsigyti vienam asmeniui. Derinimą su svetaine atlieka tos šeimos, kurios mėgsta priimti dideles svečių grupes. Taigi išties patogiau gaminti vakarienę ir statyti stalą nesiblaškant nuo pokalbio.
Trijų kambarių Chruščiovo pertvarkymas
Pagrindinis trijų kambarių Chruščiovo pagrindinis trūkumas yra negausus vonios ir tualeto plotas. Butai pertvarkomi daugiausia dėl to, kad padidėtų vonios kambario apimtys. Vonios kambarys ir tualetas yra sujungti, pridedant buvusio koridoriaus plotą, kuris anksčiau buvo prieškambario dalis ir atvedė į virtuvę. Būtina baigti jau kombinuotą vonios kambarį, nes papildoma zona neturi reikiamos hidroizoliacijos. Durys, vedančios į virtuvę, padarytos šalia jos esančiame kambaryje, kuris anksčiau buvo izoliuotas. Dabar šis kambarys taps praėjimu. Tačiau leidžiama derinti dvi erdves, nes tai nepadarys rimtos žalos treshka. Kombinuotame kambaryje yra virtuvė ir svetainė, atskirtos baru.
Keturių kambarių Chruščiovo pakeitimas
Keturių kambarių chruščiovai yra gana reti. Jie teisėtai gali būti laikomi „prabanga“. Populiariausias pasirinkimas pertvarkant erdvę yra virtuvės perkėlimas į buvusį gyvenamąjį plotą. Jį galima suskirstyti į dvi kompaktiškas zonas: vakarienės ir maisto ruošimo. Pirmasis yra derinamas su gana erdvia svetaine, o antrasis yra visiškai išvestas į prieškambarį. Kambarys, anksčiau naudojamas kaip virtuvė, paverčiamas biuru. Deja, pagal taisykles draudžiama gyvenamąsias patalpas pastatyti po kaimynų virtuvėmis. Ši taisyklė netaikoma tik viršutinių aukštų butų savininkams. Kitame variante virtuvė yra derinama su gretimu kambariu. Paprastai kombinuotoje erdvėje jie įrengia prabangią salę, valgomojo zoną ir maisto gaminimo vietą. Tokioje patalpoje galite saugiai pastatyti židinį ar nedidelį namų kino teatrą bendroms atostogoms su draugais. Kitas populiarus pertvarkymo variantas yra padidinti vonios kambario kadrus dėl negyvenamųjų patalpų ploto. Paprastai jie atsisako prieškambario ar koridoriaus, kad būtų suplėšyti į gabalus. Retais atvejais naudokite virtuvės plotą, tačiau kompensuokite jį derindami pastarąjį su gretimu kambariu.
Išvada
Daugelis chruščiovų (50-ies) serijų yra ruošiami griovimui, nes pastatai yra išnaudoję savo saugumo ribas ir nebeatitinka jų eksploatavimo. Tačiau yra keletas namų (80-ųjų), kurie vis dar stovės ilgiau nei vienerius metus, vadinasi, dar per anksti tikėtis, kad gyventojai pakeis butus. Ne visi turi galimybę įsigyti prabangių butų, kurie atitiktų visus reikalavimus.Todėl yra tik viena išeitis - patobulinti esamą būstą, pertvarkyti jį savaip, sujungti ar atskirti kambarius, kad padidintumėte buto komfortą.
Kiekvienas žmogus nori apsupti save gražiu, patogiu interjeru, kuris jam tinka. Jei norite grįžti namo, jis turėtų būti jaukus ir patogus. Tačiau mūsų norai ne visada sutampa su mūsų galimybėmis. Pastaraisiais metais madinga vadinamosios atviros erdvės. Nors tendenciją studijoje padiktavo biudžetinio būsto poreikis, kombinuoti kambariai tapo savotišku stilingų butų akcentu. Daugybė dizaino krypčių (skandinaviškos, palėpės, minimalizmo) iškart paėmė šias idėjas ir dabar kiekviename žingsnyje yra šimtai kombinuotų erdvių zonavimo galimybių. Tačiau ne visiems pasisekė tapti būsto naujuose pastatuose savininkais, kur beveik kiekvienas butas turi individualų išplanavimą ir nesunku išsirinkti sau variantą. Chruščiovo pastato skydiniai ir mūriniai penkių aukštų pastatai turi paprastą išvaizdą ne tik iš išorės. Įprasti butai tokiuose namuose yra panašūs vienas į kitą, kaip ir dvyniai. Kas gali būti blogiau tuo metu, kai individualumas ir dizainerio dizainas yra vertinami pirmiausia? Lieka tik pertvarkyti erdvę savo rankomis atsižvelgiant į įstatymų leidžiamus pakeitimus butų savininkams. Pakalbėkime apie Chruščiovo pertvarkymo ypatybes ir apsvarstykime daugybę paruoštų sprendimų.
Turinys
Ką galima ir ko negalima padaryti pertvarkymo metu?
Didžioji dalis remonto darbų turės būti suderinta su būsto inspekcija. Transformacijų, kurių negalima atlikti savarankiškai, sąrašą sudaro:
Taip pat verta būti pasirengusiam dėl to, kad šie buto Chruščiovoje pertvarkymo variantai niekada nebus patvirtinti:
Taip pat negalite atlikti remonto darbų būste, kuris oficialiai laikomas avariniu. Nors apskritai verta apsvarstyti tokių veiksmų pagrįstumą. Visi darbai, kurie gali susilpninti namo statybą ar pabloginti butų savininkų ar jų kaimynų gyvenimo sąlygas, nebus patvirtinti. Tačiau ne viskas taip blogai. Yra keletas remonto darbų, kuriems patvirtinimo visai nereikia:
Taip pat yra sąrašas darbų, kuriuos galima atlikti nesuderinus, tačiau apie tai pranešus (net po fakto) atitinkamoms institucijoms:
Paskutiniais dviem atvejais taisyklė netaikoma tarpdurio sienoms.
Kur koordinuoti pertvarkymą?
Pertvarkymas turi būti vykdomas įstatymais. Jei savininkas savarankiškai atlieka remontą su daugybe rimtų pakeitimų, nepranešdamas atitinkamoms institucijoms, jis tampa pažeidėju. Svarbu suprasti, kad išardymas arba guolių sienų pakeitimas sumažina viso namo konstrukcinį stiprumą, kuris gali sukelti jo sunaikinimą. Pirmiausia turite paruošti pertvarkymo projektą ir surinkti reikiamų dokumentų paketą. Ateities pakeitimų planas užsakomas iš projektavimo biurų. Dokumentų paketą sudaro:
Jei nuomininkai rankose turi socialinę darbo sutartį, o butas nėra jų asmeninėje nuosavybėje, tada būtinas visų šeimos narių sutikimas iš naujo planuoti. Tiems, kurie gyvena namuose, pripažintuose architektūros paminklais, taip pat reikės raštiško valdžios institucijų, kurios saugo ir saugo tokius pastatus, sutikimo. Būsto apžiūrai perduodamas dokumentų paketas. Patikrinimas priima sprendimą per 45 dienas. Be šio laikotarpio, jie prideda dar 3–5 darbo dienas, kol dokumentas atvyks į MFC, nes daugelis kreipiasi į tokius centrus. Ši organizacija taip pat priima tokio pobūdžio dokumentus ir perduoda juos patikrinimui. Jei pareiškėjo atsisakoma, sprendimas turi būti pagrįstas. Jį galima užginčyti teisme. Gavus leidimą, buto savininkas pats remontuoja ir kviečia komisiją pasirašyti pertvarkymo aktą. Atliekami nauji buto matavimai ir bus pakeisti jo duomenų lapai.
Vieno kambario Chruščiovo pertvarkymas
Chruščiovoje yra keletas odnushki perdarymo variantų. Paprastai tipiški butai turi mažą prieškambarį, iš kurio koridorius su durimis veda į virtuvę, į vonios kambarį ir į didelį kambarį, kuris veikia kaip miegamasis ir prieškambaris. Tokiuose butuose labai daug žmonių. Jaunos šeimos su vaiku gyvenimas virsta sunkiu išbandymu. Pirmuoju atveju išardoma siena, skirianti virtuvę ir kambarį. Pasirodo, nedidelė studija. Dabar jų prieškambaris veda į duris: į vonios kambarį ir į kombinuotus kambarius. Kadangi kiekvienas skaitiklis skaičiuojamas mažuose butuose, galite sutaupyti didelių gabaritų baldų, organizuodami persirengimo kambarį buvusiame gyvenamajame miegamajame, šalia prieškambario per sieną. Kitame variante taip pat pašalinama siena tarp virtuvės ir svetainės, tačiau prieškambaris jungiasi prie bendros erdvės ir nėra atskirtas durimis. Pasirodo, savotiškas sudėtingos formos koridorius. Prieplaukai skirta maža patalpa. Ši parinktis naudojama tik kampiniuose apartamentuose. Tokiame būste yra papildomas langas, kuris miegamajam suteiks natūralią šviesą.
Dviejų kambarių Chruščiovo pakeitimas
Tipiški Chruščiovo butų, kurie netgi gavo individualius „populiarius“ vardus, išdėstymai daugeliu atvejų laikomi pasenusiais ir nepatogiais. Palyginus su kambarių išdėstymo naujų pastatų variantais įvairove, jie iš tiesų praranda daug. Tačiau statistiškai toks būstas laikomas geriausiai parduodamu dėl mažų kainų. Todėl nesumažėja pasenusių butų pertvarkymo projektų poreikis.
Knyga
Chruščiovka "knyga" gavo savo pavadinimą dėl išorinio buto išdėstymo panašumo su atvira folija. Patalpos dviejų kambarių korpuse yra išdėstytos linijoje ir yra sujungtos durimis. Vienas kambarys tampa kontrolės punktu. Paprastai jis naudojamas kaip salė. Šonuose yra miegamasis ir virtuvė su vonios kambariu ir prieškambariu. Paprastai tokiuose apartamentuose yra balkonas arba lodžija (paprastai yra salėje). Šis išdėstymo tipas laikomas nesėkmingiausiu. Viską perdaryti „knygoje“ yra labai problematiška. Vienintelis dalykas, kurio savininkai gali pasikliauti, yra dalinis sienų tarp salės ir prieškambario nugriovimas. Išsiplėtęs koridorius veda į svetainės ir miegamojo duris, palikdamas virtuvės žinutę nepažeistą. Anksčiau esami įėjimai iš salės yra valomi. Taigi jie atsikrato praėjimo kambario ir izoliuoja kiekvieną kambarį, tačiau tuo pat metu aukoja nedidelį salės plotą. Taip pat atitinka kitą, daug laiko reikalaujantį variantą. Tarp virtuvės ir svetainės yra nugriauta siena, sujungiant dvi erdves į studiją, o salės plotas, kaip ir ankstesnėje versijoje, yra sumažintas. Šioje mažoje aklavietėje patogu įrengti sandėliuką ar rūbinę.
Tramvajus
Chruščiovo „tramvajus“ (kaip žmonės šį butą mėgsta meiliai) turi kampinį išdėstymą nuo pastato galo. Maža prieškambaris veda į virtuvę, vonios kambarį ir vieną iš dviejų kambarių butų, kurie, savo ruožtu, yra kontrolės punktas ir susisiekia su antruoju kambariu. Dizaineriai siūlo nedaryti didelių pakeitimų „tramvajuose“. Virtuvė ir vonios kambarys neturi jokios įtakos, tačiau jie atsikrato praėjimo kambario. Jos filmuota medžiaga šiek tiek sumažės, tačiau atsiras du izoliuoti kambariai. Pakeitimai atliekami didinant prieškambario plotą. Jis tiesiog išplečiamas iki galo ir daro du išėjimus į kambarius. Pasirodo, ilgas koridorius, kuriame lengva įrengti sandėliuką ar persirengimo kambarį, taip iškraunant patalpas. Naujas išdėstymas nuotoliniu būdu primena dviejų kambarių „drugelį“, vienintelis skirtumas tas, kad viduryje nėra virtuvės. Patys savininkai turi nuspręsti, ar padalinti koridorių su pertvara į dvi dalis (prieškambaris + įėjimo zona su durimis).
Mini tobulinimas
Mini patobulinimas praktiškai nesiskiria nuo standartinių butų devynių aukštų pastatuose, išskyrus vieną išimtį - mažą virtuvės dydį (5,5 kv.m.).Būtent šią ydą dauguma savininkų bando ištaisyti. Paprastai tokiuose butuose yra sandėliukas ir atskiras vonios kambarys. Norint padidinti naudingą virtuvės plotą, vonią ir tualetą būtina perkelti naudojant buvusio sandėliuko plotą. Taip pat galite derinti vonios kambarį. Jei mini patobulinime yra balkonas arba lodžija, tada juos galima derinti su svetaine kaip biuru arba su virtuve, naudojant kaip valgomojo zoną.
Apatinis marškinėliai
Kitas populiarus dviejų kambarių butų išdėstymo tipas yra apatinis trikotažas. Tokio korpuso langai nukreipti į skirtingas puses. Kambariai šiek tiek primena marškinių rankoves, sujungtas „liemeniu“ virtuvės ar koridoriaus pavidalu. Jaunos šeimos su vaiku paprastai dalijasi erdve, o ne derina. Dideliame kambaryje, kuris naudojamas kaip svetainė, pastatytas pertvaras. Taigi, pasirodo, mažas darželis. Patalpoms, kuriose yra tik vienas langas, geriau atskirti pertvarą nei plytų arba gipso kartono sieną. Norint nepalikti vieno iš kambarių be natūralios šviesos, atskyrimą geriausia atlikti naudojant baldus ar stumdomas duris. Kitose versijose virtuvė derinama su svetaine, kartais pridedant prieškambarį. Pastarasis atvejis labiau tinkamas „bakalauro“ būstui įsigyti vienam asmeniui. Derinimą su svetaine atlieka tos šeimos, kurios mėgsta priimti dideles svečių grupes. Taigi išties patogiau gaminti vakarienę ir statyti stalą nesiblaškant nuo pokalbio.
Trijų kambarių Chruščiovo pertvarkymas
Pagrindinis trijų kambarių Chruščiovo pagrindinis trūkumas yra negausus vonios ir tualeto plotas. Butai pertvarkomi daugiausia dėl to, kad padidėtų vonios kambario apimtys. Vonios kambarys ir tualetas yra sujungti, pridedant buvusio koridoriaus plotą, kuris anksčiau buvo prieškambario dalis ir atvedė į virtuvę. Būtina baigti jau kombinuotą vonios kambarį, nes papildoma zona neturi reikiamos hidroizoliacijos. Durys, vedančios į virtuvę, padarytos šalia jos esančiame kambaryje, kuris anksčiau buvo izoliuotas. Dabar šis kambarys taps praėjimu. Tačiau leidžiama derinti dvi erdves, nes tai nepadarys rimtos žalos treshka. Kombinuotame kambaryje yra virtuvė ir svetainė, atskirtos baru.
Keturių kambarių Chruščiovo pakeitimas
Keturių kambarių chruščiovai yra gana reti. Jie teisėtai gali būti laikomi „prabanga“. Populiariausias pasirinkimas pertvarkant erdvę yra virtuvės perkėlimas į buvusį gyvenamąjį plotą. Jį galima suskirstyti į dvi kompaktiškas zonas: vakarienės ir maisto ruošimo. Pirmasis yra derinamas su gana erdvia svetaine, o antrasis yra visiškai išvestas į prieškambarį. Kambarys, anksčiau naudojamas kaip virtuvė, paverčiamas biuru. Deja, pagal taisykles draudžiama gyvenamąsias patalpas pastatyti po kaimynų virtuvėmis. Ši taisyklė netaikoma tik viršutinių aukštų butų savininkams. Kitame variante virtuvė yra derinama su gretimu kambariu. Paprastai kombinuotoje erdvėje jie įrengia prabangią salę, valgomojo zoną ir maisto gaminimo vietą. Tokioje patalpoje galite saugiai pastatyti židinį ar nedidelį namų kino teatrą bendroms atostogoms su draugais. Kitas populiarus pertvarkymo variantas yra padidinti vonios kambario kadrus dėl negyvenamųjų patalpų ploto. Paprastai jie atsisako prieškambario ar koridoriaus, kad būtų suplėšyti į gabalus. Retais atvejais naudokite virtuvės plotą, tačiau kompensuokite jį derindami pastarąjį su gretimu kambariu.
Išvada
Daugelis chruščiovų (50-ies) serijų yra ruošiami griovimui, nes pastatai yra išnaudoję savo saugumo ribas ir nebeatitinka jų eksploatavimo. Tačiau yra keletas namų (80-ųjų), kurie vis dar stovės ilgiau nei vienerius metus, vadinasi, dar per anksti tikėtis, kad gyventojai pakeis butus. Ne visi turi galimybę įsigyti prabangių butų, kurie atitiktų visus reikalavimus.Todėl yra tik viena išeitis - patobulinti esamą būstą, pertvarkyti jį savaip, sujungti ar atskirti kambarius, kad padidintumėte buto komfortą.