Nie każde mieszkanie w kilku pokojach można uznać za przestronne i wygodne. Aby zapewnić komfortowy pobyt kilkuosobowej rodzinie, pokoje powinny być oddzielne i izolowane. Główną cechą układu 3-pokojowego mieszkania jest dostępność powierzchni dostępowej. Jeśli nie ma wystarczającej ilości miejsca, utwórz studia usuwając partycje. Taki układ może być również planowanym projektem w nowych budynkach dużych miast, takich jak Sankt Petersburg, Orel i Moskwa, wiele w regionie moskiewskim. Typowe układy mogą być bardzo różnorodne - otwarte, mieszane, przylegające. Umieszczając okna, można je podzielić na okna końcowe, „kamizelki”, liniowe.
Zgodnie z rodzajem domów i ich lokalizacją wyróżnia się kilka rodzajów układów p-3m. Możliwość oddzielnego zaaranżowania pokoi zależy od roku budowy budynku i jego materiału. Kwadratowy panel Treshka w Chruszczowie jest bardzo rzadki. Pokoje są małe z niewygodną lokalizacją. Cienkie ściany i połączona łazienka negatywnie wpływają na popularność takiej lokalizacji. Ale niektóre stare budynki mają dość przestronne korytarze, długie korytarze i wysokie sufity.
W Stalinie
Rozpoczęcie budowy takich domów sięga lat 50. Pięciopiętrowe ceglane budynki o ulepszonym układzie w tym czasie uznano za budynki mieszkalne. Zostały zbudowane w całej Unii. Można je było zobaczyć w Mińsku, Homlu, Orelu, Charkowie, Bobrujsku i innych miastach. Główną cechą stalinki z 3 pokojami jest wysoki sufit (3-4 metry), oddzielna łazienka, izolowane pokoje.
Powierzchnia mieszkania zależy od liczby kondygnacji budynku. Zasadniczo mają trzy piętra. Funkcje obejmują szerokie parapety, obecność spiżarni. Sufity mogą być betonowe, drewniane lub mieszane. Zaletą jest dogodna lokalizacja, głównie w centrum dużych miast, dobra izolacja akustyczna.
W Chruszczow
Takie domy budowano od końca lat 50. do 1980 roku. W tym czasie zostały udoskonalone, zmodyfikowane. Układ trzypokojowej obudowy wcześniejszych wersji nie był wygodny. Sufity były niskie, pokoje były bardzo małe. Ściany pięciopiętrowych budynków z paneli były słabo izolowane, pokoje wieżowców przylegają do siebie i mają małą kwadraturę.
Pod koniec lat 70. rozpoczęto aktywną budowę 9-piętrowego Chruszczowa w ramach specjalnego programu o powierzchni 53 mkw. Budynki z cegły i paneli zaczęto ulepszać, sufity osiągnęły 2,64 m. Dzięki usunięciu obciążenia z wewnętrznych przegród stało się możliwe przebudowanie prostokątnych pomieszczeń.
W Breżniewce
Średnio 3-pokojowe mieszkania zostały uznane za ulepszone projekty Chruszczowa. Wyróżniały je duże okna, obecność nisz i antresoli w korytarzu lub nad drzwiami wewnętrznymi. Powierzchnia wszystkich pomieszczeń wynosi od 48 m2 do 56,2 m2. Zalety tego typu budynków obejmują dobrą hydroizolację łazienki, głównie konstrukcję z cegły, obecność przestronnych loggii.
Niektóre breżniewki mają ulepszony układ, zostały poddane renowacji. W domach „wież” kuchnie są bardzo duże. Ich materiał wynosi do 10 m2. Wąski korytarz może być funkcjonalny i optycznie powiększony dzięki wbudowanej szafie. Jeśli warunki mieszkaniowe można zwiększyć jedynie poprzez przebudowę, wszystkie działania muszą być skoordynowane. Po otrzymaniu odpowiedniego pozwolenia od starej Breżniewki możesz stworzyć elitarne, wygodne mieszkanie, połączyć kilka pokoi.
Planując wyburzenie ścian w łazience, należy zrozumieć, że wszystkie elementy hydrauliczne muszą pozostać w miejscach określonych przez architekta na etapie sporządzania rysunków. W przeciwnym razie wysokie prawdopodobieństwo powodzi.
Układ w nowoczesnych budynkach
Nowoczesne układy w nowych monolitycznych budynkach znacznie różnią się od lokalizacji w Breżniewce lub Chruszczowa. Szybki rozwój budownictwa wpłynął na jakość budowanych nieruchomości. Przechodzące pokoje są rzadkie, a narożne mieszkania mają dobrą izolację zewnętrzną. Jest wystarczająco dużo wolnego miejsca, aby stworzyć różne strefy funkcjonalne w wielu seriach domów, na przykład 515 / 9sh, 504, 511, 464, 467, ii-18/12.
Zalety i wady
Funkcje układu zależą od rodzaju samej konstrukcji. Nowoczesne mieszkanie z serii 100, 135, 103, 119, 1605, 602, 121, 137, ii-49 może wyglądać jak studio, częściowe studio z jedną przegrodą, „kamizelka”. Zalety tego układu obejmują następujące czynniki:
Wysoki poziom komfortu. W wielu mieszkaniach salony nie graniczą z windami, zsypami śmieci;
Swobodny układ w nowych budynkach pozwala przydzielić przestrzeń według uznania mieszkańców;
Dogodna lokalizacja kuchni. Brak wiązania z miejscem na urządzenia gospodarstwa domowego i kuchenki gazowe;
Przebudowa procedury bezczynności. Z pokoju trzypokojowego można łatwo zrobić pokój dwuosobowy bez koordynacji z WIT;
Główną wadą planowania 65,4 we współczesnych domach jest niewygodna geometria. Często są to pokoje w kształcie trapezu, z narożnikami, okrągłymi ścianami z jednej strony, kolumnami i innymi elementami. Minusy obejmują również niefunkcjonalny i niewygodny korytarz. Ze względu na dużą liczbę drzwi do różnych pomieszczeń, jest to trudne w użyciu i wyposażeniu.
Układ pokoju
Nowoczesne budynki można uznać za domy budowane od 1992 roku. Powierzchnia Treshki została zwiększona do 60 m2. Pojawiły się przestronne balkony, zajmujące kilka pomieszczeń, izolowane loggie. Jeśli położenie mieszkania jest kanciaste, przechodzi się do jednego z pomieszczeń, co zwiększa jego kwadraturę. Czesi, litewskie projekty lub Polki są bardziej praktyczne. Dzięki udanej lokalizacji spiżarni staje się możliwe rozszerzenie korytarza. Jeśli to konieczne, możesz zrobić dobrze zaprojektowane czteropokojowe mieszkanie z prostej treshki.
Rozmieszczenie nowych budynków w mikrodzawie Leventsovka jest bardzo zróżnicowane. Najlepsze są bezpłatne studia. Pozwalają pokazać wyobraźnię podczas aranżacji, aby stworzyć prawdziwą przytulność w przestronnych pokojach. Projekt mieszkań klasy biznesowej w Bobrujsku zapewnia korzystny stosunek całkowitej powierzchni i wielkości wszystkich pokoi.
Rozmieszczenie pomieszczeń w wieży Vulykh i podobnych z serii II-68 ama lub „statek” sugeruje całkowitą izolację pomieszczeń. Z powodu braku ścian nośnych możliwa jest całkowita przebudowa. Problemem takich budynków jest rozbieżność szwów sufitowych.
Powierzchnia mieszkania
Trzypokojowe mieszkanie w nowym budynku lub według czeskiego projektu - oddzielny, pełnoprawny typ mieszkania dla jednej rodziny. Powierzchnia standardowa od 56,2 m2 do 68 m2. Czasami są apartamenty 75 m2. Takie apartamenty znajdują się w dzielnicy mieszkalnej Brack Padun, na skarpie w Rostowie. Pokoje o niewielkiej powierzchni mają specjalne okablowanie, obwód, ekran. Rozdzielacz jednofazowy umieszczony jest przy wejściu.
Powierzchnia trzech rubli zależy od rodzaju i materiału budynku, a także liczby kondygnacji budynku. Wszystkie projekty posiadają balkon lub balkon i loggię. Wyjątkiem może być pierwsze piętro. Niektóre nowoczesne budynki są wyposażone w dużą kuchnię o powierzchni 14 metrów kwadratowych i dwie łazienki, na przykład, na przykład w kompleksie podmiejskim Własowa lub w dzielnicy Leventsovka.
Jak wybrać i ocenić układ: porady i rekomendacje specjalistów
Dobre samopoczucie i atmosfera w rodzinie zależą od właściwego wyboru układu przed zakupem mieszkania. Zależy to od rodzaju konstrukcji i jej serii. Rozmieszczenie pokoi może być kilku rodzajów. Dzięki przeróbce otwórz otwarte studia. Po odpowiednim zagospodarowaniu przestrzennym można uzyskać wielofunkcyjne i komfortowe mieszkanie o dużej kwadraturze. Przewody elektryczne mieszkania i część przewodów są przenoszone na jedną ścianę. Rozdzielnica odbywa się w specjalnej zamkniętej komorze przy wejściu. Plany architektoniczne z tępymi lub ostrymi narożnikami można odtwarzać za pomocą odpowiednich mebli.
Podczas oceny układu przede wszystkim brany jest pod uwagę uzyskany obszar. Lepiej, jeśli będzie to trzecie piętro. Następnie zwróć uwagę na lokalizację pokoi, ich wielkość, kształt. Ważna informacja - liczba okien, obecność loggii, balkonu, ich wielkość. Warto od razu określić ściany, które przenoszą obciążenie, grubość ścianek działowych. Konieczne jest obliczenie odległości od drzwi wejściowych do windy i zsypu na śmieci.
Należy zrozumieć, że swobodne planowanie nie oznacza nieograniczonej możliwości niszczenia i instalowania ścian. Wszystkie partycje muszą być instalowane ściśle zgodnie z planem WIT.
Aranżacja trzypokojowego mieszkania
Prawie każdy projekt nadaje się do przestronnego mieszkania. Duży obszar to świetna opcja do wdrożenia każdego odważnego pomysłu. Odpowiednie zakwaterowanie powinno być wybrane z uwzględnieniem składu rodziny. Drzwi wewnętrzne powinny mieć wygodną szerokość, łatwy w użyciu. Powinny się otwierać łatwo i cicho. W nowoczesnych nowych budynkach często stosuje się przesuwane opcje.
W przypadku przestronnej kuchni odpowiednia jest wyspa lub półwysep. Może być również używany jako licznik prętów lub blat. Małe salony są wyposażone w małe meble. W razie potrzeby hol można połączyć z korytarzem.
Gniazda i przełączniki powinny wystarczyć do zainstalowania wszystkich urządzeń elektrycznych w pomieszczeniu. Powinny być wygodne do połączenia.
Wniosek
Wybierając projekt 3-pokojowego mieszkania, warto wziąć pod uwagę, że jeden styl może nie być odpowiedni do aranżacji pokoi w domu z paneli i cegły. Duże znaczenie ma także łączna powierzchnia mieszkalna. W przypadku minimalnych i średnich kwadratur odpowiedni jest minimalizm, możesz ponownie zaplanować pokoje według własnego uznania. Na dużych obszarach możesz bezpiecznie wdrażać najbardziej oryginalne pomysły, używać niestandardowych schematów, skupiając się na zdjęciu.
Nie każde mieszkanie w kilku pokojach można uznać za przestronne i wygodne. Aby zapewnić komfortowy pobyt kilkuosobowej rodzinie, pokoje powinny być oddzielne i izolowane. Główną cechą układu 3-pokojowego mieszkania jest dostępność powierzchni dostępowej. Jeśli nie ma wystarczającej ilości miejsca, utwórz studia usuwając partycje. Taki układ może być również planowanym projektem w nowych budynkach dużych miast, takich jak Sankt Petersburg, Orel i Moskwa, wiele w regionie moskiewskim. Typowe układy mogą być bardzo różnorodne - otwarte, mieszane, przylegające. Umieszczając okna, można je podzielić na okna końcowe, „kamizelki”, liniowe.
Spis treści
Różnorodność układów
Zgodnie z rodzajem domów i ich lokalizacją wyróżnia się kilka rodzajów układów p-3m. Możliwość oddzielnego zaaranżowania pokoi zależy od roku budowy budynku i jego materiału. Kwadratowy panel Treshka w Chruszczowie jest bardzo rzadki. Pokoje są małe z niewygodną lokalizacją. Cienkie ściany i połączona łazienka negatywnie wpływają na popularność takiej lokalizacji. Ale niektóre stare budynki mają dość przestronne korytarze, długie korytarze i wysokie sufity.
W Stalinie
Rozpoczęcie budowy takich domów sięga lat 50. Pięciopiętrowe ceglane budynki o ulepszonym układzie w tym czasie uznano za budynki mieszkalne. Zostały zbudowane w całej Unii. Można je było zobaczyć w Mińsku, Homlu, Orelu, Charkowie, Bobrujsku i innych miastach. Główną cechą stalinki z 3 pokojami jest wysoki sufit (3-4 metry), oddzielna łazienka, izolowane pokoje.
Powierzchnia mieszkania zależy od liczby kondygnacji budynku. Zasadniczo mają trzy piętra. Funkcje obejmują szerokie parapety, obecność spiżarni. Sufity mogą być betonowe, drewniane lub mieszane. Zaletą jest dogodna lokalizacja, głównie w centrum dużych miast, dobra izolacja akustyczna.
W Chruszczow
Takie domy budowano od końca lat 50. do 1980 roku. W tym czasie zostały udoskonalone, zmodyfikowane. Układ trzypokojowej obudowy wcześniejszych wersji nie był wygodny. Sufity były niskie, pokoje były bardzo małe. Ściany pięciopiętrowych budynków z paneli były słabo izolowane, pokoje wieżowców przylegają do siebie i mają małą kwadraturę.
Pod koniec lat 70. rozpoczęto aktywną budowę 9-piętrowego Chruszczowa w ramach specjalnego programu o powierzchni 53 mkw. Budynki z cegły i paneli zaczęto ulepszać, sufity osiągnęły 2,64 m. Dzięki usunięciu obciążenia z wewnętrznych przegród stało się możliwe przebudowanie prostokątnych pomieszczeń.
W Breżniewce
Średnio 3-pokojowe mieszkania zostały uznane za ulepszone projekty Chruszczowa. Wyróżniały je duże okna, obecność nisz i antresoli w korytarzu lub nad drzwiami wewnętrznymi. Powierzchnia wszystkich pomieszczeń wynosi od 48 m2 do 56,2 m2. Zalety tego typu budynków obejmują dobrą hydroizolację łazienki, głównie konstrukcję z cegły, obecność przestronnych loggii.
Niektóre breżniewki mają ulepszony układ, zostały poddane renowacji. W domach „wież” kuchnie są bardzo duże. Ich materiał wynosi do 10 m2. Wąski korytarz może być funkcjonalny i optycznie powiększony dzięki wbudowanej szafie. Jeśli warunki mieszkaniowe można zwiększyć jedynie poprzez przebudowę, wszystkie działania muszą być skoordynowane. Po otrzymaniu odpowiedniego pozwolenia od starej Breżniewki możesz stworzyć elitarne, wygodne mieszkanie, połączyć kilka pokoi.
Układ w nowoczesnych budynkach
Nowoczesne układy w nowych monolitycznych budynkach znacznie różnią się od lokalizacji w Breżniewce lub Chruszczowa. Szybki rozwój budownictwa wpłynął na jakość budowanych nieruchomości. Przechodzące pokoje są rzadkie, a narożne mieszkania mają dobrą izolację zewnętrzną. Jest wystarczająco dużo wolnego miejsca, aby stworzyć różne strefy funkcjonalne w wielu seriach domów, na przykład 515 / 9sh, 504, 511, 464, 467, ii-18/12.
Zalety i wady
Funkcje układu zależą od rodzaju samej konstrukcji. Nowoczesne mieszkanie z serii 100, 135, 103, 119, 1605, 602, 121, 137, ii-49 może wyglądać jak studio, częściowe studio z jedną przegrodą, „kamizelka”. Zalety tego układu obejmują następujące czynniki:
Główną wadą planowania 65,4 we współczesnych domach jest niewygodna geometria. Często są to pokoje w kształcie trapezu, z narożnikami, okrągłymi ścianami z jednej strony, kolumnami i innymi elementami. Minusy obejmują również niefunkcjonalny i niewygodny korytarz. Ze względu na dużą liczbę drzwi do różnych pomieszczeń, jest to trudne w użyciu i wyposażeniu.
Układ pokoju
Nowoczesne budynki można uznać za domy budowane od 1992 roku. Powierzchnia Treshki została zwiększona do 60 m2. Pojawiły się przestronne balkony, zajmujące kilka pomieszczeń, izolowane loggie. Jeśli położenie mieszkania jest kanciaste, przechodzi się do jednego z pomieszczeń, co zwiększa jego kwadraturę. Czesi, litewskie projekty lub Polki są bardziej praktyczne. Dzięki udanej lokalizacji spiżarni staje się możliwe rozszerzenie korytarza. Jeśli to konieczne, możesz zrobić dobrze zaprojektowane czteropokojowe mieszkanie z prostej treshki.
Rozmieszczenie nowych budynków w mikrodzawie Leventsovka jest bardzo zróżnicowane. Najlepsze są bezpłatne studia. Pozwalają pokazać wyobraźnię podczas aranżacji, aby stworzyć prawdziwą przytulność w przestronnych pokojach. Projekt mieszkań klasy biznesowej w Bobrujsku zapewnia korzystny stosunek całkowitej powierzchni i wielkości wszystkich pokoi.
Rozmieszczenie pomieszczeń w wieży Vulykh i podobnych z serii II-68 ama lub „statek” sugeruje całkowitą izolację pomieszczeń. Z powodu braku ścian nośnych możliwa jest całkowita przebudowa. Problemem takich budynków jest rozbieżność szwów sufitowych.
Powierzchnia mieszkania
Trzypokojowe mieszkanie w nowym budynku lub według czeskiego projektu - oddzielny, pełnoprawny typ mieszkania dla jednej rodziny. Powierzchnia standardowa od 56,2 m2 do 68 m2. Czasami są apartamenty 75 m2. Takie apartamenty znajdują się w dzielnicy mieszkalnej Brack Padun, na skarpie w Rostowie. Pokoje o niewielkiej powierzchni mają specjalne okablowanie, obwód, ekran. Rozdzielacz jednofazowy umieszczony jest przy wejściu.
Powierzchnia trzech rubli zależy od rodzaju i materiału budynku, a także liczby kondygnacji budynku. Wszystkie projekty posiadają balkon lub balkon i loggię. Wyjątkiem może być pierwsze piętro. Niektóre nowoczesne budynki są wyposażone w dużą kuchnię o powierzchni 14 metrów kwadratowych i dwie łazienki, na przykład, na przykład w kompleksie podmiejskim Własowa lub w dzielnicy Leventsovka.
Jak wybrać i ocenić układ: porady i rekomendacje specjalistów
Dobre samopoczucie i atmosfera w rodzinie zależą od właściwego wyboru układu przed zakupem mieszkania. Zależy to od rodzaju konstrukcji i jej serii. Rozmieszczenie pokoi może być kilku rodzajów. Dzięki przeróbce otwórz otwarte studia. Po odpowiednim zagospodarowaniu przestrzennym można uzyskać wielofunkcyjne i komfortowe mieszkanie o dużej kwadraturze. Przewody elektryczne mieszkania i część przewodów są przenoszone na jedną ścianę. Rozdzielnica odbywa się w specjalnej zamkniętej komorze przy wejściu. Plany architektoniczne z tępymi lub ostrymi narożnikami można odtwarzać za pomocą odpowiednich mebli.
Podczas oceny układu przede wszystkim brany jest pod uwagę uzyskany obszar. Lepiej, jeśli będzie to trzecie piętro. Następnie zwróć uwagę na lokalizację pokoi, ich wielkość, kształt. Ważna informacja - liczba okien, obecność loggii, balkonu, ich wielkość. Warto od razu określić ściany, które przenoszą obciążenie, grubość ścianek działowych. Konieczne jest obliczenie odległości od drzwi wejściowych do windy i zsypu na śmieci.
Aranżacja trzypokojowego mieszkania
Prawie każdy projekt nadaje się do przestronnego mieszkania. Duży obszar to świetna opcja do wdrożenia każdego odważnego pomysłu. Odpowiednie zakwaterowanie powinno być wybrane z uwzględnieniem składu rodziny. Drzwi wewnętrzne powinny mieć wygodną szerokość, łatwy w użyciu. Powinny się otwierać łatwo i cicho. W nowoczesnych nowych budynkach często stosuje się przesuwane opcje.
W przypadku przestronnej kuchni odpowiednia jest wyspa lub półwysep. Może być również używany jako licznik prętów lub blat. Małe salony są wyposażone w małe meble. W razie potrzeby hol można połączyć z korytarzem.
Gniazda i przełączniki powinny wystarczyć do zainstalowania wszystkich urządzeń elektrycznych w pomieszczeniu. Powinny być wygodne do połączenia.
Wniosek
Wybierając projekt 3-pokojowego mieszkania, warto wziąć pod uwagę, że jeden styl może nie być odpowiedni do aranżacji pokoi w domu z paneli i cegły. Duże znaczenie ma także łączna powierzchnia mieszkalna. W przypadku minimalnych i średnich kwadratur odpowiedni jest minimalizm, możesz ponownie zaplanować pokoje według własnego uznania. Na dużych obszarach możesz bezpiecznie wdrażać najbardziej oryginalne pomysły, używać niestandardowych schematów, skupiając się na zdjęciu.