Projekty domov s garážou

Dom s garážou je sen obyvateľov megalopolízií, ktorí chcú ticho a čerstvý vzduch pred oknom. Moderné materiály a technológie umožňujú realizovať sen, rýchlo a bez straty kvality.

Výhody a nevýhody domu s garážou

Kombinovaná výstavba dáva nesporné výhody oproti výstavbe samostatnej budovy, kde bude zaparkovaný železný kôň. V počiatočnej fáze, pred začatím výstavby domu, je potrebné oboznámiť sa s výhodami a nevýhodami tohto typu, aby sa objektívne vyhodnotila nová budova.

Výhody integrovanej konštrukcie:

• Úspor. Bude potrebných menej materiálu, kombinovaná budova vám ušetrí položenie ďalších komunikácií do samostatnej budovy. Zachránenie využiteľnej plochy zeme.
• Pohodlie. Vchod cez priestor automobilu je pre celú rodinu oveľa pohodlnejší ako prejazd cez ulicu. V zimnom období už nie je potrebné čistiť veľkú plochu snehu.
• Ergonómia. Teplá miestnosť umožňuje pohodlne udržiavať auto a šetriť palivo pri zahrievaní motora. Organizácia v pivničnej a úžitkovej časti pre záhradné náradie a vybavenie.
• Jednotný hozblok. Do škatule môžete umiestniť všetko vybavenie na dodávku tepla a vody, ventilačný systém, nainštalovať práčku.

Nevýhody zložitej konštrukcie:

• Jemnosti v rozložení. Maximálne odstránenie obývacej izby z priľahlej steny s garážou a prídavným zariadením na tepelnú a zvukovú izoláciu.
• Kompetentný projekt. Aby sa zabránilo šíreniu plynov a zápachov, je potrebný vetrací systém nezávislý od bytového domu.
• Požiarna bezpečnosť. Auto predstavuje veľké riziko požiaru a oheň rýchlo dosiahne obytné miestnosti. Odporúča sa nainštalovať hasiaci systém a varovať pred dymom.

Funkcie a nuansy dizajnu

Pri príprave projektu sa bude brať do úvahy počet podlaží bytového domu, bude to veľká chata alebo malý domček a aký bude mať box na auto nad zemou alebo pod zemou. Návrh berie do úvahy: počet obyvateľov, vytvoriť potrebné izby a kúpeľne pre pohodlný pobyt. Potrebný boxový priestor, v mnohých rodinách sa stále používajú dve autá.

Hlavné charakteristiky, ktoré sa musia zohľadniť pri navrhovaní:

• Miesto. Každé miesto má v lokalite svoje vlastné individuálne charakteristiky: rovinu alebo sklon, zloženie pôdy a úroveň podzemnej vody.
• Tvar a veľkosť pozemku.V závislosti od týchto parametrov sa zastavaná plocha rozvíja s prihliadnutím na umiestnenie možných prístupových ciest a bezpečný východ vozidla do suterénu. V úzkych oblastiach sa berie do úvahy poloha domu vo vzťahu k svetovým stranám a blízkosť ostatných chát.
• Zónovania. Do úvahy sa berú oblasti v lokalite, ktoré sa budú využívať na výsadbu, organizácia rekreačnej oblasti, detské ihrisko a kúpeľ.
• Dizajnové prvky. Výstavba obytných budov musí zodpovedať bezpečnostným normám v závislosti od toho, aký bude dom: jednoposchodový, dvojposchodový, s podkrovím. Závisí to od typu podkladu, materiálu pre nosné konštrukcie a strechy, typu izolácie povrchov.
• Zložité projekty. Znamená odchýlku od štandardných noriem štandardnej budovy. Jedná sa o tvar domu a strechy, prítomnosť terás, neštandardných vstupných skupín a atypických doplnkových stavieb na požiadanie zákazníka.

Základové zariadenie

Typ nadácie závisí od typu garážovej skrine poskytnutej v rámci projektu. Projektanti by mali študovať pôdu v mieste navrhovanej stavby, hladinu podzemnej vody a vypočítať najlepšiu verziu nadácie. Ak to vlastnosti pôdy umožňujú, môžete suterén prehĺbiť a auto box umiestniť pod zem, čím ušetríte priestor v nadzemnej časti, čím sa výrazne zväčší plocha domu. Ak to pôda neumožňuje, sú obmedzené na malú základňu a debna bude nad zemou alebo čiastočne zakopaná.

Typy nadácií:

• Slab. Umožňuje vám vytvoriť jednotný základ pre celý vývojový komplex. Technológia liatia sa používa s výškovými rozdielmi, môžete ju čiastočne prehĺbiť do základne. Podklad sa nalieva do jedného debnenia s rôznymi výškami a so zabudovanou výstužou.
• Opasok. Debnenie sa naleje výstužou, čím sa vytvorí základná plocha základu, ktorá unesie celé zaťaženie chaty. Tento typ je úspornejší, vyžaduje menej betónu a výška nadácie je obmedzená iba typom pôdy, na ktorej je nainštalovaný.
• Píle. Používa sa na nestabilných pôdach a v seizmicky aktívnych oblastiach. Tento typ nadácie má obmedzenia týkajúce sa vplyvu zaťaženia na podklad, takže na konštrukciu stien sa používajú ľahké materiály.

Pri inštalácii nadácie je dôležité, aby sa zabránilo rozširovaniu a veľkému zmenšovaniu štruktúry, je potrebný vankúš z piesku a štrku.

Vetrací systém

Aby sa zabránilo zvýšenej vlhkosti v dome, šíreniu horenia a zápachu v budove, je nevyhnutná inštalácia vetracieho systému, ktorý sa vyvíja súčasne so všetkými inžinierskymi systémami. Osobitná pozornosť sa venuje miestnostiam s vysokou vlhkosťou: kúpeľňa, toaleta a kuchyňa, ktoré poskytujú ďalšie kanály pre výfukové systémy. V suteréne a automobilovej miestnosti je usporiadaný nezávislý systém, ktorý domu ušetrí od výfukových plynov a nepríjemných zápachov. Pri výstavbe nízkopodlažnej súkromnej bytovej výstavby je nainštalované vetranie vynútené potrubím, ktoré zabezpečuje prívod vzduchu do každej miestnosti ďalšími výfukovými kanálmi.

Je dôležité, aby vývoj a inštaláciu všetkých inžinierskych systémov vykonávali vysokokvalifikovaní odborníci, demontáž a výmena zariadení v prípade chyby návrhu je nákladný postup.

Stavebný materiál

Moderné materiály vám umožňujú postaviť veľký a krásny dom v krátkom čase, bez obetovania pohodlia pre obyvateľov a vysokých finančných nákladov.

Materiály na steny:

• Betón z pórobetónu. Ľahká jednotka, ktorá nesie malé zaťaženie nadácie. Má dobré vlastnosti na úsporu tepla a ľahko sa dokončuje fasáda.
• Penový blok.Má nízku cenu, ale má vyššiu tepelnú vodivosť v porovnaní s pórobetónom, takže v chladných oblastiach je potrebná dodatočná tepelná izolácia priestorov.
• Strom. Ekologický a bezpečný materiál, vynikajúce držanie tepla a dlhú životnosť za predpokladu, že je impregnovaný spomaľovačmi horenia a antiseptikami.
• Brick. Odolá veľkému zaťaženiu, ak na strechu postavíte podkrovie. Tehla nie je horľavá a nie je ovplyvnená vonkajšími negatívnymi faktormi. Nevyžaduje vonkajšie dekorácie fasád.

Hlavné vlastnosti materiálov stien:

Pokrytie strechy závisí od výberu fasády budovy, zložitosti strešnej konštrukcie a finančných možností zákazníka.

rozmery

Dizajnéri individuálnej bytovej výstavby vyvíjajú veľa možností pre domy, ktoré môžu mať úžitkovú plochu od 100 do 700 m2.

Závisí to od počtu poschodí v dome, prítomnosti podkrovia a technickej miestnosti: suterénu, kúpeľne, bazéna a kotolne. Typ budovy: dvojgeneračný dom s rôznymi vstupnými skupinami, ale s jednou garážou alebo jednou veľkou rodinou, ktorá potrebuje veľké množstvo spální na úkor technických miestností. Zohľadňujú sa aj požiadavky zákazníka na ďalšie architektonické prvky: arkýř, terasa, zimná záhrada a veranda.

Rozmery skrinky do automobilu sa vypočítavajú striktne individuálne na základe počtu parkovacích miest pre jedno alebo dve autá. Ak rodina potrebuje celé parkovisko pre niekoľko áut, prvé poschodie je plne vybavené na parkovanie a prostredníctvom neho sa organizuje vstup do domu s inštaláciou ďalšieho schodiska do druhého poschodia.

Projekty domov s garážou

Na zváženie možností môžete použiť typické projekty, ktorých implementačná technológia bola vyvinutá stavebnými organizáciami alebo si môžete objednať individuálny rozvojový projekt.

Jednoposchodový dom

Zvláštnosťou tejto konštrukcie je, že všetky obytné a technické miestnosti sú na rovnakej úrovni. Hlavnou vecou tohto typu výstavby je kompetentné usporiadanie obytných priestorov, ktoré vylučujú možnosť blízkosti spální, obývacej izby a kuchyne s priestorom pre autá. Preto medzi týmito miestnosťami je usporiadaná kvalitná zvuková izolácia alebo z technických miestností je usporiadaná nárazníková zóna. Druhé poschodie je v podkroví a vchod s verandou a baldachýnom je duplikovaný z garážového boxu.

Dvojposchodový dom

Najobľúbenejšie možnosti rozvoja súkromného bývania. Ideálny spôsob, ako postaviť dom na malom území, čo vám umožní racionálne rozdeliť využiteľnú plochu domu a okolitý pozemok. S týmto vývojom sa hlavné obytné miestnosti nachádzajú na druhom poschodí a kuchyňa a obývacia izba v závislosti od priania zákazníka preberajú susedstvo s automobilovou miestnosťou, na prízemí sa nachádza: zimná záhrada, kúpeľný komplex s bazénom a technické miestnosti.

Garáž v suteréne

Možnosť, ktorá zachováva využiteľnú plochu obytného priestoru prehĺbením bloku automobilu. Pri navrhovaní dvojpodlažnej obytnej budovy je využiteľná plocha v porovnaní s iným typom stavby takmer dvojnásobná. Projekt si vyžaduje veľké finančné investície vo fáze položenia základov a zabezpečenia hladkého vstupu do automobilového bloku. Taktiež je potrebné zohľadniť technické predpisy optimálnej veľkosti pre jedno vozidlo: šírka 3 m, dĺžka 5 ma výška 2 m.

Hlavná vec je, že pri montáži automobilovej skrinky v suteréne je potrebná vodotesnosť a drenážny systém na odvádzanie podzemnej a roztavenej vody zo základu, čo by mali robiť odborníci.

Nad prízemnou garážou v spodnej časti domu

Zabezpečuje dvojpodlažnú výstavbu, v prízemí ktorej sú parkovacie miesta pre niekoľko áut, opravovňa pre ich údržbu a technické priestory. Na druhom poschodí sú plánované spálne, kuchyňa, obývačka, kúpeľňa. Je rozumné použiť tento typ výstavby, ak je dom určený pre veľkú rodinu s niekoľkými motoristami. Takáto stavba však zaberá veľkú plochu pôdy, ak je pozemok malý, najlepšou možnosťou by bolo usporiadať garáž v suteréne.

Štýl domu s garážou

Architektonický štýl fasády sa volí pred začiatkom výstavby, smer výstavby, strecha a vzhľad fasády závisia od toho, ktorý smer sa zvolí.

Populárne fasádne štýly:

• Angličtina. Rovné a dokonca obrysy domu so symetrickými budovami. Fasády sú vyrobené z kameňa s vežičkami, arkýrami a stĺpmi. Chata v anglickom štýle evokuje ducha starého sídla. V tomto štýle je v suteréne plánovaná garáž, ale ak je postavená na úrovni prízemia, potom na druhej strane by mala byť symetrická budova, ktorá môže byť vybavená kotolňou.
• Modern. Hladkosť línií budovy v kombinácii s reliéfnym dizajnom s prírodnými ornamentami na fasáde. Štýl zahŕňa kombináciu nových materiálov s prírodným kameňom a viacfarebným sklom. Strecha má okrúhly tvar s nepatrnými výškovými rozdielmi. Garážová skriňa je vytiahnutá z obytnej budovy, hlavná vec je, že fasáda a strecha sú vyrobené z tých istých materiálov.
• Modern. Štýl umožňuje kombináciu viacerých smerov: avantgarda, ekologický štýl a high-tech s využitím najnovších materiálov a technológií vo výzdobe. Pri stelesnení tohto štýlu môže byť fasáda vyrobená z tehly alebo dreva, s kovovou strechou a zdobená vežami. Moderný štýl môže kombinovať všetky priania zákazníka na dekoráciu a dizajn.

Výzdoba interiéru a vybavenie garáže

Dokončenie vnútorných povrchov garážového priestoru musí zodpovedať celkovému štýlu a farbe budovy. Je lepšie zvoliť svetlé farby stien a stropov, vizuálne rozšíria malú miestnosť a zlepší osvetlenie.

Základné požiadavky na povrchové úpravy: nehorľavý, odolný voči chemickému zloženiu a mechanickému namáhaniu, nenáročný na starostlivosť. Steny a strop sú omietnuté, natreté, opláštené drevenou podšívkou alebo obkladom z kovu. Osobitná pozornosť sa venuje podlahe: môže to byť cementový poter, samonivelačná podlaha alebo porcelánová dlaždica.

Police na uskladnenie potrebného náradia sú vybavené na stenách. Odporúča sa vyčleniť priestor pre ďalšie vybavenie na opravu a údržbu vozidla. Pri správnom plánovaní je v garážovom priestore nainštalovaná kotolňa a zariadenie na monitorovanie klimatizácie, vetrania a prívodu vody.

Usporiadanie vstupu a výber brán

Prístup do garážovej skrinky by mal byť hladký a bezpečný, pokiaľ možno s otočným miestom. Ak je garáž plánovaná v suteréne, prístupové cesty sú zarovnané na maximálny sklon a vyliaty betónom s pridaním jemného štrku, aby sa zabránilo skĺznutiu automobilu počas dažďa a ľadu.

Pri vstupe do garáže má osobitný význam typ brány, ktorý by mal byť pohodlný a zhodný s celkovým štýlom budovy.

Typy garážových brán:

• Swing. Najjednoduchší dizajn, vyrobený z kovu. Brány sú vybavené dverami v jednom z krídel. Dizajn je však v prevádzke nepohodlný, keď je garážová skriňa v suteréne.
• Vráta. Mechanizmus je jednoduchý a pohodlný. Dverové krídlo sa posúva do strany, pozdĺž steny, ale vyžaduje si dostatok priestoru pre normálnu prevádzku.
• Zdvíhanie. Najlepšia voľba, ktorá nevyžaduje viac miesta, sa plátno zdvihne na strop. Pri inštalácii zdvíhacích mechanizmov musíte zvážiť umiestnenie osvetľovacích zariadení.
• Sekčné.Pružinový mechanizmus s vodiacimi lištami, pri zložení rozdelí plátno na časti a zdvihne pod strop.
• Rolety. Ľahký materiál a vhodný mechanizmus točí plátno pod stropom do cievky. Je však nepravdepodobné, že takýto návrh vydrží hackerstvo.

Veľký výber mechanizmov vám umožní zvoliť najvhodnejšiu a najvhodnejšiu možnosť pre garážové dvere.

Výhody zložitej výstavby bytového domu s blokom automobilu sú oveľa väčšie ako nevýhody takéhoto vývoja. Kompetentný projekt spojí všetky priestory v malom priestore a úspešné usporiadanie zorganizuje obytný priestor pre pohodlný pobyt.