Každý sa chce obklopiť krásnym a pohodlným interiérom, ktorý je pre neho vhodný. Ak sa chcete vrátiť domov, malo by byť útulné a pohodlné. Naše túžby sa však nie vždy zhodujú s našimi schopnosťami. V posledných rokoch móda pre tzv. Otvorené priestranstvá. Aj keď bol trend v štúdiu diktovaný potrebou lacného bývania, kombinované izby sa stali akýmsi vrcholom štýlových apartmánov. Niekoľko smerov v dizajne (škandinávske, podkrovné, minimalizmus) tieto nápady okamžite vyzdvihlo a teraz sú na každom kroku stovky možností pre územné kombinované priestory. Nie každý však mal to šťastie, že sa stal vlastníkom bývania v novej budove, kde má takmer každý byt individuálne dispozičné riešenie a je ľahké zvoliť si možnosť pre seba. Panelové a tehlové päťposchodové budovy budovy Chruščov majú jednoduchý vzhľad nielen zvonka. Typické byty v takýchto domoch sú si podobné, napríklad dvojčatá.Čo by mohlo byť horšie v čase, keď sa individualita a dizajnérsky dizajn cenia predovšetkým nad ostatnými? Zostáva iba reorganizovať priestor vlastnými rukami v rámci zmien povolených vlastníkom bytov. Poďme hovoriť o vlastnostiach obnovy Chruščov a zvážime niekoľko hotových riešení.
Väčšina opráv bude musieť byť koordinovaná s inšpektorátom bývania. Zoznam transformácií, ktoré nie je možné vykonať nezávisle, obsahuje:
Exteriérové práce na fasáde, ktoré môžu ovplyvniť architektonický vzhľad celého domu. Toto pravidlo platí najmä pre tie byty, ktoré sa nachádzajú v budovách historickej hodnoty. Výnimkou z tohto pravidla je inštalácia externých jednotiek splitových systémov (klimatizácia).
Akékoľvek možnosti na reorganizáciu podlahy. Napríklad držanie tzv. Teplej podlahy.
Sťahovanie alebo vytváranie nových kúpeľní, toaliet.
Akákoľvek práca s plynovým zariadením, ktorá vyžaduje ďalšie komunikačné systémy. V takom prípade je možné sporák v kuchyni pohybovať.
Demontáž, čiastočné búranie, vytváranie nových dverí na nosných stenách. Je tiež potrebné pripraviť sa na skutočnosť, že tieto možnosti na reorganizáciu bytu v Chruščov sa nikdy neschvália:
Usporiadanie verand alebo balkónov v bytoch nachádzajúcich sa v druhom poschodí a vyššie.
Inštalácia regulátorov alebo osobných „vypínačov“ na inžinierskych sieťach, ktoré sa považujú za spoločný dom.
Transfer vykurovacieho zariadenia mimo bytu na balkón alebo lodžiu.
Kombinácia kuchyne s ostatnými miestnosťami v štúdiu, ak je k dispozícii plynový sporák.Podľa štandardov je v bytoch, v ktorých sa vedie plyn, povinná prítomnosť vnútorných dverí. Tesne uzavretá miestnosť môže zachrániť životy obyvateľov počas úniku.
Tiež nemôžete vykonávať opravy v bývaní, ktoré je oficiálne považované za mimoriadne. Aj keď vo všeobecnosti stojí za zváženie uskutočniteľnosti takýchto opatrení. Práce, ktoré by mohli oslabiť výstavbu domu alebo zhoršiť životné podmienky vlastníkov bytov alebo ich susedov, nebudú schválené. Nie všetko je však také zlé. Existuje niekoľko opráv, na ktoré sa schválenie vôbec nevyžaduje:
Vykonávanie kozmetických opráv.
Zmena strojného zariadenia (dokonca špecifikovaná v dátovom liste) na podobné nové.
Demontáž vstavaného nábytku, ktorého prítomnosť nie je uvedená v technickom pase bytu.
Výmena konečných materiálov.
Pohybujúce sa plynové a vykurovacie spotrebiče, pokiaľ to nevyžaduje nové komunikácie.
Dokončovacie balkóny a lodžie.
Existuje tiež zoznam prác, ktoré je možné vykonať bez súhlasu, ale s oznámením (aj po skutočnosti) príslušných orgánov:
Zasklenie balkónov a lodžií.
Pohybujúce sa vybavenie v kuchyni alebo kúpeľni, ale bez zmeny rozmerov týchto miestností.
Eliminácia dverí v nosných stenách.
Inštalácia priečok, ak nespôsobujú ďalšie zaťaženie na podlahe.
Zmena konfigurácie vestibulov alebo ich eliminácia.
Usporiadanie nových otvorov v clonách.
Demolácia alebo čiastočná demontáž obvodových stien.
V posledných dvoch prípadoch sa toto pravidlo nevzťahuje na steny medzi miestnosťami.
Kde koordinovať sanáciu?
Sanácia musí byť vykonaná zákonom. Ak vlastník samostatne vykoná opravu s niekoľkými závažnými zmenami bez toho, aby to oznámil príslušným orgánom, stáva sa porušovateľom. Je dôležité pochopiť, že demontáž alebo zmena nosných stien znižuje konštrukčnú pevnosť celého domu, čo môže viesť k jeho zničeniu.Najprv musíte pripraviť projekt sanácie a zhromaždiť balík potrebných dokumentov. Plán budúcich zmien sa objednáva v projekčnej kancelárii. Balík dokumentov obsahuje:
Vyhlásenie.
Projekt sanácie.
Doklady preukazujúce právo vlastniť byt („zelený“). Ak sa údaje nachádzajú v Rosreestri, nevyžadujú sa.
Osvedčenie o registrácii bytu (k dispozícii na ZINZ). Pre obyvateľov Moskvy tento dokument nie je potrebný, pretože je uložený v miestnej inšpekcii bývania v elektronickej podobe.
Ak majú nájomníci v rukách sociálnu zmluvu a byt nie je vo svojom osobnom vlastníctve, je potrebný súhlas všetkých rodinných príslušníkov na opätovné plánovanie. Pre tých, ktorí žijú v domoch uznaných ako architektonické pamiatky, sa bude vyžadovať aj písomný súhlas orgánov, ktoré tieto budovy chránia a chránia. Balík dokumentov sa prevedie na inšpekciu bývania. Inšpekcia rozhodne do 45 dní. Okrem tohto obdobia pridávajú ďalšie 3 až 5 pracovných dní, kým sa dokument nedostane na MFC, pretože mnoho z nich sa na tieto centrá vzťahuje. Táto organizácia tiež prijíma dokumenty tohto druhu a odovzdáva ich inšpekcii. Ak je žiadateľovi zamietnuté, musí byť rozhodnutie zdôvodnené. Môže byť napadnutá na súde. Ak sa získa povolenie, vlastník bytu sa opraví a vyzve Komisiu, aby podpísala zákon o sanácii. Vykonávajú sa nové merania bytu a zmeny sa vykonajú v jeho údajovom liste.
Mnoho Chruščov a Brežněvka umožňujú niekoľko projektov sanácie, ale v obmedzenom množstve. To znamená, že ak sa sused zhora rozhodol reorganizovať svoj byt a dostal na to povolenie, šance na súhlas s podobnými zmenami vo vašom byte sa znížia. Rovnaká prestavba oslabuje dizajn. Preto je dôležité byť prvým.
Sanácia jednolôžkovej izby Chruščov
Existuje niekoľko možností na remake odnushki v Chruščov. Typické apartmány majú malú vstupnú halu, z ktorej vedie chodba s dverami do kuchyne, do kúpeľne a do veľkej miestnosti, ktorá slúži ako spálňa a hala. V takýchto bytoch je veľmi preplnený. Život mladej rodiny s dieťaťom sa stáva ťažkým testom. V prvom prípade sa demontuje stena oddeľujúca kuchyňu a miestnosť. Ukázalo sa, že malé štúdio. Ich predsieň vedie k dvom dverám: do kúpeľne a do kombinovaných miestností. Pretože každý meter sa počíta v malých apartmánoch, môžete ušetriť na objemnom nábytku tým, že zorganizujete šatňu v bývalej obývacej izbe, vedľa chodby cez stenu. V ďalšom uskutočnení je tiež odstránená stena medzi kuchyňou a obývacou izbou, ale predsieň sa spája s kombinovaným priestorom a nie je oddelená dverami. Ukázalo sa, že ide o druh chodby zložitého tvaru. Na kotvisko je vyhradená malá miestnosť. Možnosť je zahrnutá iba v rohových bytoch. V takomto byte je ďalšie okno, ktoré poskytne spálni prirodzené svetlo.
Zmena dvojpokojovej Chruščovovej
Typické usporiadanie bytov v Chruščove, ktoré dokonca dostali svoje individuálne „populárne“ mená, sa vo väčšine prípadov považujú za zastarané a nepohodlné. V porovnaní s rôznymi možnosťami usporiadania miestností v nových budovách naozaj veľa strácajú. Takéto bývanie sa však štatisticky považuje za najpredávanejšie kvôli nízkym nákladom. Z tohto dôvodu sa neznižuje dopyt po projektoch prestavby zastaraných bytov.
Kniha
Khrushchevka "kniha" dostala svoje meno kvôli vonkajšej podobnosti dispozície bytu s otvoreným folio. Priestory v dvojizbovom byte sú umiestnené v rade a sú vzájomne prepojené dverami. Jedna miestnosť sa stáva kontrolným bodom. Zvyčajne sa používa ako hala. Po stranách je spálňa a kuchyňa s kúpeľňou a predsieň.Takéto apartmány majú spravidla balkón alebo lodžiu (zvyčajne sa nachádzajú v hale). Tento typ rozloženia sa považuje za najúspešnejší. Premeniť čokoľvek z „knihy“ je veľmi problematické. Jediné, na čo sa majitelia môžu spoľahnúť, je čiastočné zbúranie múrov medzi halou a chodbou. Zväčšená chodba vedie dvere do obývacej izby a spálne, takže odkaz zostane nedotknutý do kuchyne. Predchádzajúce vchody z haly sú vyčistené. Zbavia sa tak chodby a izolujú každú miestnosť, ale zároveň obetujú malú plochu haly. Spĺňa aj ďalšiu, časovo náročnejšiu možnosť. Medzi kuchyňou a obývacou izbou je zbúraná stena, ktorá spája tieto dva priestory do štúdia, zatiaľ čo plocha predsiene sa zmenší, ako v predchádzajúcej verzii. V tejto malej slepej uličke je vhodné vybaviť špajzu alebo šatňu.
električka
Khrushchevka "tram" (ako ľudia tohto typu tento byt láskavo nazývajú ľudia) má uhlové usporiadanie od konca budovy. Malá vstupná hala vedie do kuchyne, kúpeľne a jedného z dvojizbových apartmánov, čo je kontrolný bod a komunikuje s druhou miestnosťou. Návrhári navrhujú, aby sa v „električkách“ nevykonávali veľké zmeny. Kuchyňa a kúpeľňa nie sú vôbec ovplyvnené, ale zbavujú sa chodby. Jeho zábery sa mierne znížia, objavia sa však dve izolované miestnosti. Zmeny sa robia zväčšením plochy chodby. Jednoducho sa predlžuje, kým sa nezastaví a nevytvoria sa dva východy do miestností. Ukazuje sa, že je dlhá chodba, v ktorej je ľahké vybaviť špajzu alebo šatňu, a tak vyložiť izby. Nové usporiadanie na diaľku pripomína dvojizbový motýľ s tým rozdielom, že v strede nie je žiadna kuchyňa. Je na samotných majiteľoch, aby rozhodli, či rozdelia chodbu s priečkou na dve časti (vstupná hala + vstupná plocha s dverami).
Mini vylepšenie
Mini vylepšenie sa prakticky nelíši od štandardných bytov v deväťposchodových budovách, s jednou výnimkou - malá veľkosť kuchyne (5,5 m2).Túto chybu sa snaží väčšina majiteľov vyriešiť. Spravidla je v takýchto apartmánoch komora a samostatná kúpeľňa. Na zväčšenie úžitkovej plochy kuchyne je potrebné premiestniť kúpeľňu a toaletu pomocou priestoru bývalej špajzy. Môžete tiež kombinovať kúpeľňu. Ak má mini vylepšenie balkón alebo lodžiu, možno ich kombinovať s obývacou izbou ako kanceláriou alebo kuchyňou a použiť ako jedálenský kút.
dieťaťa uvoľnený bunda
Ďalším obľúbeným typom usporiadania dvojizbových bytov je tielko. Okná v takomto puzdre smerujú rôznymi smermi. Miestnosti trochu pripomínajú rukávy košele, spojené „trupom“ vo forme kuchyne alebo chodby. Mladé rodiny s dieťaťom obyčajne zdieľajú priestor, nie kombinujú. Vo veľkej miestnosti, ktorá sa používa ako obývacia izba, je umiestnená priečka. Ukazuje sa teda malá škôlka. V miestnostiach, kde je len jedno okno, je vhodnejšia priečka ako tehlová alebo sádrokartónová stena. Aby nedošlo k opusteniu jednej z miestností bez prirodzeného svetla, najlepšie je oddelenie pomocou nábytku alebo posuvných dverí. V iných verziách je kuchyňa kombinovaná s obývacou izbou a niekedy k nim pridáva aj predsieň. Druhý prípad je vhodnejší na „bakalárske“ bývanie pre jednu osobu. Kombináciu s obývacou izbou vykonávajú tie rodiny, ktoré radi hostijú veľké skupiny hostí. Je teda oveľa pohodlnejšie variť večeru a postaviť stôl bez toho, aby sa rušila konverzácia.
Sanácia trojizbového Chruščov
Hlavnou nevýhodou Chruščovova trojizbového priestoru je sporá časť kúpeľne a toalety. Apartmány sú prerobené hlavne kvôli zväčšeniu zástavby kúpeľne. Kúpeľňa a WC sú kombinované a dopĺňajú plochu bývalej chodby, ktorá bola predtým súčasťou chodby a viedla do kuchyne. Už kombinovanú kúpeľňu je potrebné dokončiť, pretože dodatočná zóna nemá potrebnú hydroizoláciu.Dvere vedúce do kuchyne sa robia v miestnosti vedľa nej, ktorá bola predtým izolovaná. Teraz sa táto miestnosť stane priechodom. Je však možné kombinovať tieto dva priestory, pretože to nespôsobí vážne poškodenie treshky. Spoločná miestnosť je vybavená kuchyňou a obývacou izbou oddelenou barom.
Zmena štvorpokojovej Chruščovovej
Štvorizbové Chruščov sú pomerne zriedkavé. Možno ich právom považovať za „luxus“. Najobľúbenejšou možnosťou reorganizácie priestoru je presunúť kuchyňu do bývalého obytného priestoru. Dá sa rozdeliť na dve kompaktné zóny: stravovanie a varenie. Prvá je kombinovaná s pomerne priestrannou obývacou izbou a druhá je úplne vyvedená do chodby. Miestnosť, ktorá sa predtým používala ako kuchyňa, sa zmenila na kanceláriu. Bohužiaľ, podľa pravidiel je zakázané umiestňovať obývačky pod kuchyne susedov. Toto pravidlo sa nevzťahuje iba na vlastníkov bytov na horných poschodiach. V ďalšom uskutočnení je kuchyňa kombinovaná so susednou miestnosťou. Spravidla v kombinovanom priestore vybavujú luxusnú halu, jedálenský kút a priestor na varenie. V takejto miestnosti môžete bezpečne umiestniť krb alebo malé domáce kino na spoločnú dovolenku s priateľmi. Ďalšou populárnou možnosťou sanácie je zväčšiť záber kúpeľne z dôvodu nebytových priestorov. Zvyčajne sa vzdajú chodby alebo chodby, ktorú roztrhajú na kusy. V zriedkavých prípadoch použite oblasť kuchyne, ale doplňte ju kombináciou so susednou miestnosťou.
záver
Mnoho sérií Chruščov (50-tych rokov) sa pripravuje na demoláciu, pretože budovy vyčerpali svoje bezpečnostné rezervy a už nie sú vhodné na prevádzku. Existuje však niekoľko domov (80. roky), ktoré budú stáť dlhšie ako jeden rok, čo znamená, že je príliš skoro očakávať, že obyvatelia budú meniť byty. Nie každý má možnosť kúpiť si luxusné byty, ktoré by spĺňali všetky požiadavky.Preto existuje iba jeden spôsob, ako - zlepšiť existujúce bývanie, prepracovať ho vlastným spôsobom, skombinovať alebo oddeliť miestnosti, aby sa zvýšil komfort bytu.
Každý sa chce obklopiť krásnym a pohodlným interiérom, ktorý je pre neho vhodný. Ak sa chcete vrátiť domov, malo by byť útulné a pohodlné. Naše túžby sa však nie vždy zhodujú s našimi schopnosťami. V posledných rokoch móda pre tzv. Otvorené priestranstvá. Aj keď bol trend v štúdiu diktovaný potrebou lacného bývania, kombinované izby sa stali akýmsi vrcholom štýlových apartmánov. Niekoľko smerov v dizajne (škandinávske, podkrovné, minimalizmus) tieto nápady okamžite vyzdvihlo a teraz sú na každom kroku stovky možností pre územné kombinované priestory. Nie každý však mal to šťastie, že sa stal vlastníkom bývania v novej budove, kde má takmer každý byt individuálne dispozičné riešenie a je ľahké zvoliť si možnosť pre seba. Panelové a tehlové päťposchodové budovy budovy Chruščov majú jednoduchý vzhľad nielen zvonka. Typické byty v takýchto domoch sú si podobné, napríklad dvojčatá.Čo by mohlo byť horšie v čase, keď sa individualita a dizajnérsky dizajn cenia predovšetkým nad ostatnými? Zostáva iba reorganizovať priestor vlastnými rukami v rámci zmien povolených vlastníkom bytov. Poďme hovoriť o vlastnostiach obnovy Chruščov a zvážime niekoľko hotových riešení.
obsah
Čo sa dá a nemôže urobiť počas sanácie?
Väčšina opráv bude musieť byť koordinovaná s inšpektorátom bývania. Zoznam transformácií, ktoré nie je možné vykonať nezávisle, obsahuje:
Je tiež potrebné pripraviť sa na skutočnosť, že tieto možnosti na reorganizáciu bytu v Chruščov sa nikdy neschvália:
Tiež nemôžete vykonávať opravy v bývaní, ktoré je oficiálne považované za mimoriadne. Aj keď vo všeobecnosti stojí za zváženie uskutočniteľnosti takýchto opatrení. Práce, ktoré by mohli oslabiť výstavbu domu alebo zhoršiť životné podmienky vlastníkov bytov alebo ich susedov, nebudú schválené. Nie všetko je však také zlé. Existuje niekoľko opráv, na ktoré sa schválenie vôbec nevyžaduje:
Existuje tiež zoznam prác, ktoré je možné vykonať bez súhlasu, ale s oznámením (aj po skutočnosti) príslušných orgánov:
V posledných dvoch prípadoch sa toto pravidlo nevzťahuje na steny medzi miestnosťami.
Kde koordinovať sanáciu?
Sanácia musí byť vykonaná zákonom. Ak vlastník samostatne vykoná opravu s niekoľkými závažnými zmenami bez toho, aby to oznámil príslušným orgánom, stáva sa porušovateľom. Je dôležité pochopiť, že demontáž alebo zmena nosných stien znižuje konštrukčnú pevnosť celého domu, čo môže viesť k jeho zničeniu.Najprv musíte pripraviť projekt sanácie a zhromaždiť balík potrebných dokumentov. Plán budúcich zmien sa objednáva v projekčnej kancelárii. Balík dokumentov obsahuje:
Ak majú nájomníci v rukách sociálnu zmluvu a byt nie je vo svojom osobnom vlastníctve, je potrebný súhlas všetkých rodinných príslušníkov na opätovné plánovanie. Pre tých, ktorí žijú v domoch uznaných ako architektonické pamiatky, sa bude vyžadovať aj písomný súhlas orgánov, ktoré tieto budovy chránia a chránia. Balík dokumentov sa prevedie na inšpekciu bývania. Inšpekcia rozhodne do 45 dní. Okrem tohto obdobia pridávajú ďalšie 3 až 5 pracovných dní, kým sa dokument nedostane na MFC, pretože mnoho z nich sa na tieto centrá vzťahuje. Táto organizácia tiež prijíma dokumenty tohto druhu a odovzdáva ich inšpekcii. Ak je žiadateľovi zamietnuté, musí byť rozhodnutie zdôvodnené. Môže byť napadnutá na súde. Ak sa získa povolenie, vlastník bytu sa opraví a vyzve Komisiu, aby podpísala zákon o sanácii. Vykonávajú sa nové merania bytu a zmeny sa vykonajú v jeho údajovom liste.
Sanácia jednolôžkovej izby Chruščov
Existuje niekoľko možností na remake odnushki v Chruščov. Typické apartmány majú malú vstupnú halu, z ktorej vedie chodba s dverami do kuchyne, do kúpeľne a do veľkej miestnosti, ktorá slúži ako spálňa a hala. V takýchto bytoch je veľmi preplnený. Život mladej rodiny s dieťaťom sa stáva ťažkým testom. V prvom prípade sa demontuje stena oddeľujúca kuchyňu a miestnosť. Ukázalo sa, že malé štúdio. Ich predsieň vedie k dvom dverám: do kúpeľne a do kombinovaných miestností. Pretože každý meter sa počíta v malých apartmánoch, môžete ušetriť na objemnom nábytku tým, že zorganizujete šatňu v bývalej obývacej izbe, vedľa chodby cez stenu. V ďalšom uskutočnení je tiež odstránená stena medzi kuchyňou a obývacou izbou, ale predsieň sa spája s kombinovaným priestorom a nie je oddelená dverami. Ukázalo sa, že ide o druh chodby zložitého tvaru. Na kotvisko je vyhradená malá miestnosť. Možnosť je zahrnutá iba v rohových bytoch. V takomto byte je ďalšie okno, ktoré poskytne spálni prirodzené svetlo.
Zmena dvojpokojovej Chruščovovej
Typické usporiadanie bytov v Chruščove, ktoré dokonca dostali svoje individuálne „populárne“ mená, sa vo väčšine prípadov považujú za zastarané a nepohodlné. V porovnaní s rôznymi možnosťami usporiadania miestností v nových budovách naozaj veľa strácajú. Takéto bývanie sa však štatisticky považuje za najpredávanejšie kvôli nízkym nákladom. Z tohto dôvodu sa neznižuje dopyt po projektoch prestavby zastaraných bytov.
Kniha
Khrushchevka "kniha" dostala svoje meno kvôli vonkajšej podobnosti dispozície bytu s otvoreným folio. Priestory v dvojizbovom byte sú umiestnené v rade a sú vzájomne prepojené dverami. Jedna miestnosť sa stáva kontrolným bodom. Zvyčajne sa používa ako hala. Po stranách je spálňa a kuchyňa s kúpeľňou a predsieň.Takéto apartmány majú spravidla balkón alebo lodžiu (zvyčajne sa nachádzajú v hale). Tento typ rozloženia sa považuje za najúspešnejší. Premeniť čokoľvek z „knihy“ je veľmi problematické. Jediné, na čo sa majitelia môžu spoľahnúť, je čiastočné zbúranie múrov medzi halou a chodbou. Zväčšená chodba vedie dvere do obývacej izby a spálne, takže odkaz zostane nedotknutý do kuchyne. Predchádzajúce vchody z haly sú vyčistené. Zbavia sa tak chodby a izolujú každú miestnosť, ale zároveň obetujú malú plochu haly. Spĺňa aj ďalšiu, časovo náročnejšiu možnosť. Medzi kuchyňou a obývacou izbou je zbúraná stena, ktorá spája tieto dva priestory do štúdia, zatiaľ čo plocha predsiene sa zmenší, ako v predchádzajúcej verzii. V tejto malej slepej uličke je vhodné vybaviť špajzu alebo šatňu.
električka
Khrushchevka "tram" (ako ľudia tohto typu tento byt láskavo nazývajú ľudia) má uhlové usporiadanie od konca budovy. Malá vstupná hala vedie do kuchyne, kúpeľne a jedného z dvojizbových apartmánov, čo je kontrolný bod a komunikuje s druhou miestnosťou. Návrhári navrhujú, aby sa v „električkách“ nevykonávali veľké zmeny. Kuchyňa a kúpeľňa nie sú vôbec ovplyvnené, ale zbavujú sa chodby. Jeho zábery sa mierne znížia, objavia sa však dve izolované miestnosti. Zmeny sa robia zväčšením plochy chodby. Jednoducho sa predlžuje, kým sa nezastaví a nevytvoria sa dva východy do miestností. Ukazuje sa, že je dlhá chodba, v ktorej je ľahké vybaviť špajzu alebo šatňu, a tak vyložiť izby. Nové usporiadanie na diaľku pripomína dvojizbový motýľ s tým rozdielom, že v strede nie je žiadna kuchyňa. Je na samotných majiteľoch, aby rozhodli, či rozdelia chodbu s priečkou na dve časti (vstupná hala + vstupná plocha s dverami).
Mini vylepšenie
Mini vylepšenie sa prakticky nelíši od štandardných bytov v deväťposchodových budovách, s jednou výnimkou - malá veľkosť kuchyne (5,5 m2).Túto chybu sa snaží väčšina majiteľov vyriešiť. Spravidla je v takýchto apartmánoch komora a samostatná kúpeľňa. Na zväčšenie úžitkovej plochy kuchyne je potrebné premiestniť kúpeľňu a toaletu pomocou priestoru bývalej špajzy. Môžete tiež kombinovať kúpeľňu. Ak má mini vylepšenie balkón alebo lodžiu, možno ich kombinovať s obývacou izbou ako kanceláriou alebo kuchyňou a použiť ako jedálenský kút.
dieťaťa uvoľnený bunda
Ďalším obľúbeným typom usporiadania dvojizbových bytov je tielko. Okná v takomto puzdre smerujú rôznymi smermi. Miestnosti trochu pripomínajú rukávy košele, spojené „trupom“ vo forme kuchyne alebo chodby. Mladé rodiny s dieťaťom obyčajne zdieľajú priestor, nie kombinujú. Vo veľkej miestnosti, ktorá sa používa ako obývacia izba, je umiestnená priečka. Ukazuje sa teda malá škôlka. V miestnostiach, kde je len jedno okno, je vhodnejšia priečka ako tehlová alebo sádrokartónová stena. Aby nedošlo k opusteniu jednej z miestností bez prirodzeného svetla, najlepšie je oddelenie pomocou nábytku alebo posuvných dverí. V iných verziách je kuchyňa kombinovaná s obývacou izbou a niekedy k nim pridáva aj predsieň. Druhý prípad je vhodnejší na „bakalárske“ bývanie pre jednu osobu. Kombináciu s obývacou izbou vykonávajú tie rodiny, ktoré radi hostijú veľké skupiny hostí. Je teda oveľa pohodlnejšie variť večeru a postaviť stôl bez toho, aby sa rušila konverzácia.
Sanácia trojizbového Chruščov
Hlavnou nevýhodou Chruščovova trojizbového priestoru je sporá časť kúpeľne a toalety. Apartmány sú prerobené hlavne kvôli zväčšeniu zástavby kúpeľne. Kúpeľňa a WC sú kombinované a dopĺňajú plochu bývalej chodby, ktorá bola predtým súčasťou chodby a viedla do kuchyne. Už kombinovanú kúpeľňu je potrebné dokončiť, pretože dodatočná zóna nemá potrebnú hydroizoláciu.Dvere vedúce do kuchyne sa robia v miestnosti vedľa nej, ktorá bola predtým izolovaná. Teraz sa táto miestnosť stane priechodom. Je však možné kombinovať tieto dva priestory, pretože to nespôsobí vážne poškodenie treshky. Spoločná miestnosť je vybavená kuchyňou a obývacou izbou oddelenou barom.
Zmena štvorpokojovej Chruščovovej
Štvorizbové Chruščov sú pomerne zriedkavé. Možno ich právom považovať za „luxus“. Najobľúbenejšou možnosťou reorganizácie priestoru je presunúť kuchyňu do bývalého obytného priestoru. Dá sa rozdeliť na dve kompaktné zóny: stravovanie a varenie. Prvá je kombinovaná s pomerne priestrannou obývacou izbou a druhá je úplne vyvedená do chodby. Miestnosť, ktorá sa predtým používala ako kuchyňa, sa zmenila na kanceláriu. Bohužiaľ, podľa pravidiel je zakázané umiestňovať obývačky pod kuchyne susedov. Toto pravidlo sa nevzťahuje iba na vlastníkov bytov na horných poschodiach. V ďalšom uskutočnení je kuchyňa kombinovaná so susednou miestnosťou. Spravidla v kombinovanom priestore vybavujú luxusnú halu, jedálenský kút a priestor na varenie. V takejto miestnosti môžete bezpečne umiestniť krb alebo malé domáce kino na spoločnú dovolenku s priateľmi. Ďalšou populárnou možnosťou sanácie je zväčšiť záber kúpeľne z dôvodu nebytových priestorov. Zvyčajne sa vzdajú chodby alebo chodby, ktorú roztrhajú na kusy. V zriedkavých prípadoch použite oblasť kuchyne, ale doplňte ju kombináciou so susednou miestnosťou.
záver
Mnoho sérií Chruščov (50-tych rokov) sa pripravuje na demoláciu, pretože budovy vyčerpali svoje bezpečnostné rezervy a už nie sú vhodné na prevádzku. Existuje však niekoľko domov (80. roky), ktoré budú stáť dlhšie ako jeden rok, čo znamená, že je príliš skoro očakávať, že obyvatelia budú meniť byty. Nie každý má možnosť kúpiť si luxusné byty, ktoré by spĺňali všetky požiadavky.Preto existuje iba jeden spôsob, ako - zlepšiť existujúce bývanie, prepracovať ho vlastným spôsobom, skombinovať alebo oddeliť miestnosti, aby sa zvýšil komfort bytu.