Inte varje lägenhet i flera rum kan betraktas som rymlig och bekväm. För en bekväm vistelse i en familj med flera personer bör rummen vara separata och isolerade. Huvudfunktionen i utformningen av en 3-rums lägenhet är tillgången på åtkomstutrymme. Om det inte finns tillräckligt med utrymme, gör studior genom att ta bort partitionerna. Ett sådant arrangemang kan också vara ett planerat projekt i nya byggnader i stora städer som St Petersburg, Orel och Moskva, många i Moskva-regionen. Typiska layouter kan vara mycket olika - öppna, blandade, intill varandra. Efter platsen för fönstren kan de delas upp i ändfönster, "västar", linjära.
I enlighet med typen av hus och deras territoriella läge skiljer sig flera typer av p-3m-layouter. Möjligheten att ordna rum separat beror på byggnadsåret för byggnaden och dess material. Den kvadratiska panelen treshka i Khrusjtsjov är mycket knapp. Rummen är små med en obekväm plats. Tunna väggar och ett kombinerat badrum påverkar negativt populariteten för en sådan plats. Men vissa gamla byggnader har ganska rymliga hallar, långa korridorer och högt i tak.
I Stalin
Början av byggandet av sådana hus går tillbaka till 50-talet. Fem våningar i tegelbyggnader med en förbättrad layout vid den tiden betraktades som statushus. De byggdes i hela unionen. De kunde ses i Minsk, Gomel, Orel, Kharkov, Bobruisk och andra städer. De viktigaste egenskaperna hos en 3-rums stalinka är ett högt tak (3-4 meter), ett separat badrum, isolerade rum.
Lägenhetens yta beror på antalet våningar i byggnaden. I grund och botten har de tre våningar. Funktioner inkluderar breda fönsterbrädor, närvaron av trosor. Tak kan vara av betong, trä eller blandad. Fördelarna inkluderar ett bekvämt läge, främst i centrum av stora städer, bra ljudisolering.
I Khrusjtjov
Sådana hus byggdes från slutet av 50-talet fram till 1980. Under denna tid förfinades, modifierades de. Layouten för 3-rumshuset i de tidigare versionerna var inte bekväm. Taket var lågt, rummen var mycket små. Väggarna i panelen med fem våningar var dåligt isolerade, rummen i höghusarna ligger intill varandra och med en liten kvadratur.
I slutet av 70-talet utvecklades den aktiva konstruktionen av 9 våningar Khrusjtsjov under ett speciellt program på 53 kvm. Tegel- och panelbyggnader började förbättras, tak nådde 2,64 m. På grund av att lasten avlägsnades från de inre skiljeväggarna blev det möjligt att ombygga rektangulära rum.
I Brezhnevka
De genomsnittliga 3-rumslägenheterna ansågs vara förbättrade Khrusjtsjov-projekt. De kännetecknades av stora fönster, närvaron av nischer och mezzaniner i korridoren eller ovanför innerdörren. Området för alla lokaler är från 48 m2 upp till 56,2 m2. Plusserna för denna typ av byggnad inkluderar god vattentätning av badrummet, främst tegelkonstruktion, förekomsten av rymliga loggior.
Vissa brezhnevki har en förbättrad layout, har genomgått renovering. I husen på "tornen" är kök mycket stora. Deras bilder är upp till 10 m2. Den smala korridoren kan göras funktionell och visuellt förstorad av den inbyggda garderoben. Om bostadsförhållandena endast kan höjas genom ombyggnad måste alla åtgärder samordnas. Efter att ha fått lämpligt tillstånd, från den gamla Brezhnevka kan du skapa en elit, bekväma bostäder, kombinera flera rum.
Vid planering av rivning av väggar i badrummet är det nödvändigt att förstå att alla VVS-föremål måste förbli på de platser som har definierats av arkitekten i stadiet för att utarbeta ritningarna. Annars en stor sannolikhet för översvämningar.
Layout i moderna byggnader
Moderna layouter i monolitiska nybyggnader skiljer sig avsevärt från platsen i Brezhnevka eller Khrushchev. Den snabba utvecklingen av byggandet har påverkat kvaliteten på fastigheter som byggs. Övergående rum är sällsynta, och hörnlägenheterna har god yttre isolering. Det finns tillräckligt med fritt utrymme för att skapa olika funktionella zoner i många husserier, som exempel 515 / 9sh, 504, 511, 464, 467, ii-18/12.
För- och nackdelar
Funktionerna i layouten beror på själva strukturen. En modern lägenhet i serien 100, 135, 103, 119, 1605, 602, 121, 137, ii-49 kan se ut som en studio, en delstudio med en partition, en "väst". Fördelarna med detta arrangemang inkluderar följande faktorer:
Hög komfort. I många lägenheter gränsar vardagsrum inte till hissar, avskräp;
Gratis layout i nya byggnader gör att du kan tilldela utrymme efter beboarnas bedömning.
Bekvämt läge i köket. Ingen bindning till platsen för hushållsapparater och gasugnar;
Omarbetning av viloläge. Från en tre-rum en kan du enkelt skapa ett två-rum utan samordning med BTI;
Möjlig layout i två nivåer, panoramafönster, balkongterrass.
Den största nackdelen med att planera 65.4 i moderna hem är den besvärliga geometri. Det finns ofta rum i form av en trapezoid, med hörn, runda väggar på ena sidan, kolumner och andra funktioner. Minusen innehåller också en icke-funktionell och obekväm hall. På grund av det stora antalet dörrar till olika rum är det svårt att använda och inreda.
Rumslayout
Moderna byggnader kan betraktas som hus byggda sedan 1992. Ytan på treshki ökas till 60 m2. Rymliga balkonger dök upp, fångade flera rum, isolerade loggior. Om lägenheten är vinklad görs ett av rummen genom vilket ökar kvadraturen. Tjeckier, litauiska mönster eller polska kvinnor är mer praktiska. På grund av den framgångsrika platsen för skafferi blir det möjligt att utöka korridoren. Om det behövs kan du skapa en väl utformad fyrrumslägenhet från en enkel treshka.
Layouten för nya byggnader i Leventsovka mikrodistrikt är mycket varierande. De bästa är gratisstudior. De låter dig visa fantasi när du arrangerar, för att skapa verklig komfort i rymliga rum. Konstruktionen av lägenheter i företagsklass i Bobruisk ger ett gynnsamt förhållande mellan det totala området och storleken på alla rum.
Arrangemanget av rummen i Vulykh-tornet och liknande rum från serien ii-68 ama eller "ship" antyder fullständig isolering av rummen. På grund av frånvaron av bärande väggar är en fullständig ombyggnad möjlig. Problemet med sådana byggnader är avvikelsen mellan taksömmar.
Lägenhet
Tre-rums lägenhet i en ny byggnad eller enligt det tjeckiska projektet - en separat, fullfjädrad bostadstyp för en familj. Standardområde från 56,2 m2 upp till 68 m2. Ibland finns det lägenheter 75 m2. Sådana lägenheter finns i ett bostadsområde i Bratsk Padun, vid vallen till Rostov. Rum med ett litet område har en speciell ledning, krets, sköld. En enfas växel placeras i ingången.
Ytan på tre rubel beror på byggnadens typ och material, liksom antalet våningar i byggnaden. Alla projekt har balkong eller balkong och loggia. Ett undantag kan vara första våningen. Vissa moderna byggnader är utrustade med ett stort kök på 14 kvadratmeter och två badrum, till exempel i Vlasovs förortskomplex eller Leventsovka mikrodistrikt.
Hur man väljer och utvärderar layouten: råd och rekommendationer från specialister
Välbefinnandet och stämningen i familjen beror på rätt val av layout innan du köper en lägenhet. Det beror på typ av konstruktion och dess serier. Arrangemanget av rum kan vara av flera typer. Genom att göra om igen får du öppna studior. Efter korrekt zonering kan du få en multifunktionell och bekväm lägenhet med en stor kvadratur. Elektriska ledningar i lägenheten och en del av ledningarna överförs till en vägg. Växelbordet utförs i ett speciellt slutet fack vid ingången. Arkitektoniska planer med trubbiga eller vassa hörn kan spelas med lämpliga möbler.
Vid utvärdering av layouten beaktas främst det förvärvade området. Bättre om det blir tredje våningen. Var sedan uppmärksam på rummen, deras storlek, form. Viktig information - antalet fönster, närvaron av en loggia, balkong, deras storlek. Det är omedelbart värt att bestämma väggarna som bär lasten, partitionernas tjocklek. Det är nödvändigt att beräkna avståndet från ytterdörren till hissen och skräpet.
Det måste förstås att fri planering inte innebär en obehindrad möjlighet att förstöra och installera väggar.Alla partitioner måste installeras strikt enligt BTI-planen.
Arrangemang av en tre-rums lägenhet
Nästan vilken design som helst är lämplig för en rymlig lägenhet. Ett stort område är ett bra alternativ för att implementera alla djärva idéer. Lämpligt boende bör väljas med hänsyn till familjens sammansättning. Innerdörrar ska vara bekväm bredd, enkla att använda. De bör öppnas enkelt och tyst. I moderna nya byggnader använder man ofta skjutalternativ.
För ett rymligt kök är en ö eller en halvö lämplig. Det kan också användas som en bardisk eller bänkskiva. Små vardagsrum är inredda med små möbler. Om så önskas kan hallen kombineras med en korridor.
Uttag och brytare bör räcka för att installera alla elektriska apparater i rummet. De bör vara praktiska att ansluta.
slutsats
När du väljer design på en 3-rums-lägenhet är det värt att tänka på att en stil kanske inte passar för arrangemang av rum i en panel och tegelhus. Av stor betydelse är också det totala bostadsområdet. För minimala och medelstora fyrdukningar är minimalism lämplig, du kan planera rummen efter eget gottfinnande. I stora områden kan du säkert implementera de mest originella idéerna, använda icke-standardiserade scheman med fokus på fotot.
Inte varje lägenhet i flera rum kan betraktas som rymlig och bekväm. För en bekväm vistelse i en familj med flera personer bör rummen vara separata och isolerade. Huvudfunktionen i utformningen av en 3-rums lägenhet är tillgången på åtkomstutrymme. Om det inte finns tillräckligt med utrymme, gör studior genom att ta bort partitionerna. Ett sådant arrangemang kan också vara ett planerat projekt i nya byggnader i stora städer som St Petersburg, Orel och Moskva, många i Moskva-regionen. Typiska layouter kan vara mycket olika - öppna, blandade, intill varandra. Efter platsen för fönstren kan de delas upp i ändfönster, "västar", linjära.
innehåll
Olika layouter
I enlighet med typen av hus och deras territoriella läge skiljer sig flera typer av p-3m-layouter. Möjligheten att ordna rum separat beror på byggnadsåret för byggnaden och dess material. Den kvadratiska panelen treshka i Khrusjtsjov är mycket knapp. Rummen är små med en obekväm plats. Tunna väggar och ett kombinerat badrum påverkar negativt populariteten för en sådan plats. Men vissa gamla byggnader har ganska rymliga hallar, långa korridorer och högt i tak.
I Stalin
Början av byggandet av sådana hus går tillbaka till 50-talet. Fem våningar i tegelbyggnader med en förbättrad layout vid den tiden betraktades som statushus. De byggdes i hela unionen. De kunde ses i Minsk, Gomel, Orel, Kharkov, Bobruisk och andra städer. De viktigaste egenskaperna hos en 3-rums stalinka är ett högt tak (3-4 meter), ett separat badrum, isolerade rum.
Lägenhetens yta beror på antalet våningar i byggnaden. I grund och botten har de tre våningar. Funktioner inkluderar breda fönsterbrädor, närvaron av trosor. Tak kan vara av betong, trä eller blandad. Fördelarna inkluderar ett bekvämt läge, främst i centrum av stora städer, bra ljudisolering.
I Khrusjtjov
Sådana hus byggdes från slutet av 50-talet fram till 1980. Under denna tid förfinades, modifierades de. Layouten för 3-rumshuset i de tidigare versionerna var inte bekväm. Taket var lågt, rummen var mycket små. Väggarna i panelen med fem våningar var dåligt isolerade, rummen i höghusarna ligger intill varandra och med en liten kvadratur.
I slutet av 70-talet utvecklades den aktiva konstruktionen av 9 våningar Khrusjtsjov under ett speciellt program på 53 kvm. Tegel- och panelbyggnader började förbättras, tak nådde 2,64 m. På grund av att lasten avlägsnades från de inre skiljeväggarna blev det möjligt att ombygga rektangulära rum.
I Brezhnevka
De genomsnittliga 3-rumslägenheterna ansågs vara förbättrade Khrusjtsjov-projekt. De kännetecknades av stora fönster, närvaron av nischer och mezzaniner i korridoren eller ovanför innerdörren. Området för alla lokaler är från 48 m2 upp till 56,2 m2. Plusserna för denna typ av byggnad inkluderar god vattentätning av badrummet, främst tegelkonstruktion, förekomsten av rymliga loggior.
Vissa brezhnevki har en förbättrad layout, har genomgått renovering. I husen på "tornen" är kök mycket stora. Deras bilder är upp till 10 m2. Den smala korridoren kan göras funktionell och visuellt förstorad av den inbyggda garderoben. Om bostadsförhållandena endast kan höjas genom ombyggnad måste alla åtgärder samordnas. Efter att ha fått lämpligt tillstånd, från den gamla Brezhnevka kan du skapa en elit, bekväma bostäder, kombinera flera rum.
Layout i moderna byggnader
Moderna layouter i monolitiska nybyggnader skiljer sig avsevärt från platsen i Brezhnevka eller Khrushchev. Den snabba utvecklingen av byggandet har påverkat kvaliteten på fastigheter som byggs. Övergående rum är sällsynta, och hörnlägenheterna har god yttre isolering. Det finns tillräckligt med fritt utrymme för att skapa olika funktionella zoner i många husserier, som exempel 515 / 9sh, 504, 511, 464, 467, ii-18/12.
För- och nackdelar
Funktionerna i layouten beror på själva strukturen. En modern lägenhet i serien 100, 135, 103, 119, 1605, 602, 121, 137, ii-49 kan se ut som en studio, en delstudio med en partition, en "väst". Fördelarna med detta arrangemang inkluderar följande faktorer:
Den största nackdelen med att planera 65.4 i moderna hem är den besvärliga geometri. Det finns ofta rum i form av en trapezoid, med hörn, runda väggar på ena sidan, kolumner och andra funktioner. Minusen innehåller också en icke-funktionell och obekväm hall. På grund av det stora antalet dörrar till olika rum är det svårt att använda och inreda.
Rumslayout
Moderna byggnader kan betraktas som hus byggda sedan 1992. Ytan på treshki ökas till 60 m2. Rymliga balkonger dök upp, fångade flera rum, isolerade loggior. Om lägenheten är vinklad görs ett av rummen genom vilket ökar kvadraturen. Tjeckier, litauiska mönster eller polska kvinnor är mer praktiska. På grund av den framgångsrika platsen för skafferi blir det möjligt att utöka korridoren. Om det behövs kan du skapa en väl utformad fyrrumslägenhet från en enkel treshka.
Layouten för nya byggnader i Leventsovka mikrodistrikt är mycket varierande. De bästa är gratisstudior. De låter dig visa fantasi när du arrangerar, för att skapa verklig komfort i rymliga rum. Konstruktionen av lägenheter i företagsklass i Bobruisk ger ett gynnsamt förhållande mellan det totala området och storleken på alla rum.
Arrangemanget av rummen i Vulykh-tornet och liknande rum från serien ii-68 ama eller "ship" antyder fullständig isolering av rummen. På grund av frånvaron av bärande väggar är en fullständig ombyggnad möjlig. Problemet med sådana byggnader är avvikelsen mellan taksömmar.
Lägenhet
Tre-rums lägenhet i en ny byggnad eller enligt det tjeckiska projektet - en separat, fullfjädrad bostadstyp för en familj. Standardområde från 56,2 m2 upp till 68 m2. Ibland finns det lägenheter 75 m2. Sådana lägenheter finns i ett bostadsområde i Bratsk Padun, vid vallen till Rostov. Rum med ett litet område har en speciell ledning, krets, sköld. En enfas växel placeras i ingången.
Ytan på tre rubel beror på byggnadens typ och material, liksom antalet våningar i byggnaden. Alla projekt har balkong eller balkong och loggia. Ett undantag kan vara första våningen. Vissa moderna byggnader är utrustade med ett stort kök på 14 kvadratmeter och två badrum, till exempel i Vlasovs förortskomplex eller Leventsovka mikrodistrikt.
Hur man väljer och utvärderar layouten: råd och rekommendationer från specialister
Välbefinnandet och stämningen i familjen beror på rätt val av layout innan du köper en lägenhet. Det beror på typ av konstruktion och dess serier. Arrangemanget av rum kan vara av flera typer. Genom att göra om igen får du öppna studior. Efter korrekt zonering kan du få en multifunktionell och bekväm lägenhet med en stor kvadratur. Elektriska ledningar i lägenheten och en del av ledningarna överförs till en vägg. Växelbordet utförs i ett speciellt slutet fack vid ingången. Arkitektoniska planer med trubbiga eller vassa hörn kan spelas med lämpliga möbler.
Vid utvärdering av layouten beaktas främst det förvärvade området. Bättre om det blir tredje våningen. Var sedan uppmärksam på rummen, deras storlek, form. Viktig information - antalet fönster, närvaron av en loggia, balkong, deras storlek. Det är omedelbart värt att bestämma väggarna som bär lasten, partitionernas tjocklek. Det är nödvändigt att beräkna avståndet från ytterdörren till hissen och skräpet.
Arrangemang av en tre-rums lägenhet
Nästan vilken design som helst är lämplig för en rymlig lägenhet. Ett stort område är ett bra alternativ för att implementera alla djärva idéer. Lämpligt boende bör väljas med hänsyn till familjens sammansättning. Innerdörrar ska vara bekväm bredd, enkla att använda. De bör öppnas enkelt och tyst. I moderna nya byggnader använder man ofta skjutalternativ.
För ett rymligt kök är en ö eller en halvö lämplig. Det kan också användas som en bardisk eller bänkskiva. Små vardagsrum är inredda med små möbler. Om så önskas kan hallen kombineras med en korridor.
Uttag och brytare bör räcka för att installera alla elektriska apparater i rummet. De bör vara praktiska att ansluta.
slutsats
När du väljer design på en 3-rums-lägenhet är det värt att tänka på att en stil kanske inte passar för arrangemang av rum i en panel och tegelhus. Av stor betydelse är också det totala bostadsområdet. För minimala och medelstora fyrdukningar är minimalism lämplig, du kan planera rummen efter eget gottfinnande. I stora områden kan du säkert implementera de mest originella idéerna, använda icke-standardiserade scheman med fokus på fotot.