Một trong những lựa chọn để mở rộng khu vực sinh hoạt là kết hợp ban công với phòng. Đối với hầu hết cư dân của căn hộ nhỏ, ý tưởng này là giải pháp duy nhất. Thêm mét vuông sẽ cải thiện thiết kế, làm cho căn phòng nhiều chức năng hơn. Khi quyết định tái phát triển, người ta nên tính đến một số vấn đề kỹ thuật và pháp lý. Kết quả của việc tự sắp xếp nhà ở của họ không nên can thiệp vào hàng xóm. Bất kỳ thay đổi, kết nối, phá hủy các phân vùng trong một bảng điều khiển hoặc nhà gạch đều cần có sự phối hợp với BTI.
Tái phát triển để tăng không gian sẽ tạo ra một nội thất hiện đại mới. Sửa chữa như vậy được thực hiện không chỉ trong Khrushchevs kích thước nhỏ, mà còn trong các căn hộ có bố trí được cải thiện. Tùy thuộc vào số tầng và loại công trình, có hai cách để hợp nhất: bằng cách chỉ loại bỏ cửa sổ và ô cửa, bằng cách tháo dỡ hoàn toàn tất cả các yếu tố cùng với ngưỡng cửa.
Khi sắp xếp một cấu trúc bên ngoài, các tính năng của nó nên được tính đến, bạn chỉ có thể sử dụng các vật liệu nhẹ không tạo thêm tải trọng trên tấm ban công. Tham gia một ban công đến khu vực sinh hoạt chính có những lợi thế sau:
Cải thiện mức độ thoải mái;
Tăng ánh sáng tự nhiên;
Thiết kế ban đầu;
Tăng giá trị thị trường của căn hộ;
Tạo một bố cục độc đáo.
Những bất lợi của việc tham gia loggia hoặc ban công bao gồm cần phải xây dựng một công trình tái phát triển theo luật, với việc thu thập và ký nhiều giấy tờ. Chi phí vật liệu đáng kể sẽ được yêu cầu cho kính, cách nhiệt, ánh sáng và như vậy. Khó khăn cũng có thể phát sinh khi phá hủy các phân vùng, vì trong nhiều ngôi nhà của công trình cũ, ngưỡng cửa sổ là nguyên khối và không hiểu. Trên tấm ban công, bạn không thể đặt đồ đạc nặng, đồ gia dụng cỡ lớn tạo ra rung động.
Các sắc thái của sự kết hợp trong bảng điều khiển và nhà gạch
Phá hủy hoàn toàn bệ cửa sổ, lintel phía trên chỉ có thể được thực hiện trong các ngôi nhà gạch, khối. Trong các tòa nhà bảng điều khiển, mặt tiền là một bức tường chịu lực, vi phạm tính toàn vẹn của nó là rất nguy hiểm. Nếu vẫn được phép tháo dỡ hoàn toàn, bạn phải đặt tối thiểu kính hai lớp và chăm sóc cách nhiệt bổ sung.
Pin không thể được chuyển đến khu vực của ban công cũ.Những hành động như vậy có thể phá vỡ các mạch nhiệt của toàn bộ ngôi nhà. Khi tháo bệ cửa sổ, phần tử gia nhiệt có thể được di chuyển đến bức tường liền kề, càng gần càng tốt với cửa mở.
Khi bổ sung, nhiều người muốn tạo một tầng, nhưng được phép phá hủy một hạt là gần như không thể. Trong những ngôi nhà gạch, nó hỗ trợ một tấm ban công và là một phần của cấu trúc. Nếu ngưỡng được loại bỏ khỏi việc xây dựng các tấm panel, thì nó sẽ mất độ cứng và sàn sẽ đóng băng.
Bạn có thể đánh bại độ cao khi kết hợp hai phòng bằng cách sử dụng đoạn đường nối hoặc các bước. Nếu tài chính cho phép, mức sàn được nâng lên chiều cao của ngưỡng.
Yêu cầu phù hợp
Bạn có thể bắt đầu kết hợp loggia với bất kỳ phòng nào chỉ sau khi kiểm tra tất cả các phần của cấu trúc và thực hiện công việc chuẩn bị. Giai đoạn đầu của quá trình tái phát triển nên là các hoạt động sau:
Kính râm. Để bảo vệ khí hậu nhiệt, các cửa sổ nên có hai hoặc ba buồng của loại căn hộ thông thường. Bạn có thể làm cho tất cả họ bị điếc hoặc để lại một yếu tố mở. Trên ban công nhô ra, các bộ phận bên được che phủ tốt nhất bằng các tấm hoặc gạch.
Hâm nóng. Tất cả các bề mặt phải được hoàn thiện với lớp cách nhiệt. Đối với tường, trần nhà sử dụng bông thủy tinh, polystyrene, sàn nhà được làm ấm.
Tiến hành sưởi ấm bổ sung. Các đối lưu, quạt nhiệt hoặc làm mát dầu sẽ thêm nhiệt cho khu vực này. Ổ cắm phải được cung cấp cho các thiết bị điện.
Lắp đặt hỗ trợ từ bên ngoài. Đây là một biện pháp bắt buộc để củng cố cấu trúc. Các góc kim loại được gắn vào tường và cạnh xa của tấm ban công.
Làm thế nào để hợp pháp hóa sự thay đổi - phê duyệt trong BTI
Cần thu thập tài liệu để xin phép tái phát triển bằng cách kết nối ban công với phòng khách nếu bức tường được gỡ bỏ hoàn toàn. Không cần thiết phải hợp pháp hóa các hành động để phá dỡ cửa hoặc cửa sổ mà không vi phạm cấu trúc bê tông.Điều duy nhất, khi bán một căn hộ, mọi thứ sẽ phải được trả lại vị trí của nó.
Phối hợp các hành động trước khi bắt đầu thay đổi là cần thiết trong tổ chức thiết kế. Để sửa chữa là hợp pháp, trong tương lai sẽ không có vấn đề gì, cần phải đi theo cách sau trong các giai đoạn:
Áp dụng với chính quyền huyện, trạm vệ sinh và dịch tễ học;
Sau khi được phép tạo dự án;
Theo đúng kế hoạch để thực hiện kết nối;
Mời BTI và nhân viên hành chính chấp nhận công việc, chụp ảnh và đo lường;
Để nhận được giấy chứng nhận đăng ký mới cho bất động sản như được sửa đổi theo khu vực.
Rất khó để hợp pháp hóa sự liên kết của các phòng đã được tổ chức. Trong BTI cần đưa ra kết luận kỹ thuật, chỉ ra tình trạng trong quá khứ của cơ sở và những thay đổi hiện tại. Gửi tài liệu này và kế hoạch của căn hộ để phê duyệt tại SES. Cơ quan nhà nước sẽ đưa ra một lời từ chối được đảm bảo. Bạn có thể cố gắng ra tòa với anh ta. Cơ hội thắng kiện, để tránh bị phạt là rất nhỏ. Chữ ký của tất cả những người đồng ý với việc tái phát triển cư dân của tòa nhà chung cư sẽ làm tăng khả năng có quyết định tích cực.
Các giai đoạn hiệp hội
Trước khi bắt đầu công việc kết hợp phòng với ban công, một số điểm quan trọng phải được tính đến. Khí hậu trong toàn bộ căn hộ nên đồng đều, người ta không nên cho phép độ lệch của độ ẩm và nhiệt độ giảm trong khu vực này. Để trang trí, bạn có thể sử dụng hỗn hợp ánh sáng, khi lắp đặt lưới khung để cách nhiệt, chỉ sử dụng gỗ. Nếu nó được quyết định loại bỏ các phân vùng cụ thể, sức mạnh của chúng phải được tính đến. Các gờ cửa sổ, ngưỡng được làm bằng bê tông, vì vậy các công cụ đặc biệt sẽ được yêu cầu để tháo dỡ chúng.
Ban công kính
Chỉ có kính ấm là phù hợp. Nếu không có các kỹ năng đặc biệt, công việc đó không thể được thực hiện độc lập, do đó tốt hơn là sử dụng dịch vụ của các công ty cung cấp sửa chữa chìa khóa trao tay. Cửa sổ kính hai lớp có thể bằng gỗ hoặc kim loại-nhựa.Bạn có thể chèn các cửa sổ theo cách cũ, để lại một phần của bức tường bên dưới hoặc tạo một phòng thiết kế bằng kính màu. Cấu trúc không khung là tốt nhất nên tránh.
Càng nhiều camera trong cửa sổ kính hai lớp, tốc độ cách ly tiếng ồn và tiết kiệm nhiệt càng cao. Cài đặt diễn ra theo sơ đồ tiêu chuẩn. Đầu tiên, họ thực hiện các phép đo, chuẩn bị lan can, loại bỏ các vết nứt với sự trợ giúp của mạ điện, vách ngoài. Sau đó, một khung cho các khung được cài đặt xung quanh chu vi.
Sơ đồ lắp đặt các khối cửa sổ giống nhau cho cả loggia nhỏ và ban công dài. Sau khi cài đặt các cửa sổ, tường được cách nhiệt. Cần chú ý đặc biệt đến thời điểm này, vì bảo quản nhiệt là thời điểm quan trọng nhất khi tăng không gian của phòng chính.
Cách nhiệt ban công
Chuẩn bị phòng cho ấm lên bao gồm làm sạch các bức tường và sàn nhà từ lớp hoàn thiện cũ, đóng các vết nứt, xử lý các bề mặt bằng chất khử trùng. Cách nhiệt được thực hiện tốt nhất với đất sét mở rộng với lớp vảy nhẹ. Lớp tiếp theo được đặt hệ thống sưởi điện.
Để cách nhiệt tường và sàn, tốt hơn là sử dụng vật liệu nhẹ với khối lượng tối thiểu. Cách nhiệt cao và dẫn nhiệt thấp có: len đá, bọt polystyrene, polystyrene, polystyrene. Các vật liệu sẽ cung cấp chống thấm tuyệt vời, bảo vệ các bức tường và sàn nhà khỏi ảnh hưởng của hơi nước.
Phân tích mở và san lấp mặt bằng
Tháo dỡ mở cửa là một công việc bụi bặm khó khăn. Trước khi tiến hành phá hủy vách ngăn, đồ đạc cần được loại bỏ khỏi phòng, các vật thể tích hợp phải được phủ một lớp màng và cố định bằng băng keo. Bắt đầu phân tích cú pháp bằng cách loại bỏ cánh cửa. Nó phải được nâng lên và loại bỏ khỏi bản lề. Kính được thả ra từ các cửa sổ, sau đó bị rách ra khỏi các rãnh của khung. Nếu chúng được gắn chắc chắn, trước tiên chúng phải được cắt bằng cưa sắt.
Thường dưới bệ cửa sổ là bộ tản nhiệt. Nó được tháo ra khỏi hệ thống dây điện, các đường ống được tách ra khỏi riser. Bạn có thể ngay lập tức đặt pin vào một nơi mới hoặc hoãn cài đặt cho đến khi hoàn thành việc tích hợp ban công với phòng.
Trước khi tiến hành phá hủy ngưỡng cửa sổ, cần xác định thành phần của nó. Nếu nó được làm bằng gạch, nó được đập bằng búa tạ.Cấu trúc bê tông bị phá hủy bằng máy đục lỗ hoặc máy mài. Đầu tiên tạo một notch và vết mổ, sau đó đánh bại bằng búa tạ.
Không phải mọi dự án tái phát triển đều liên quan đến việc loại bỏ một ngưỡng cho san lấp mặt bằng. Trong một số viên gạch, nhà nguyên khối, ngưỡng không phải là một phần của bức tường. Nó bị phá vỡ bằng búa hoặc búa. Trong các tòa nhà bảng điều khiển, ngưỡng không được loại bỏ. Cách duy nhất để san bằng sàn nhà là nâng cấp trên ban công và trong phòng.
Để nhanh chóng và dễ dàng phá vỡ ngưỡng gạch, đòn búa được áp dụng chính xác tại các khớp của các phần tử. Vì vậy, chúng sẽ không vỡ vụn và bay xung quanh phòng.
Đặt pin ở đâu
Mất nhiệt trên ban công hoặc loggia rõ ràng là cao hơn trong phòng khách. Do mật độ thấp của các bức tường và sự hiện diện của một cửa sổ lớn, khu vực này cần được sưởi ấm hơn nhiều so với các khu vực khác.
Nghiêm cấm đặt pin trên ban công, vì với sự gia tăng số lượng bộ tản nhiệt trong căn hộ, cư dân sẽ nhận được nhiều nhiệt hơn mức cần thiết. Điều này có thể gây hại cho những người hàng xóm bên dưới, cường độ của bộ tản nhiệt của họ sẽ giảm đáng kể. Tùy chọn duy nhất cho pin là chuyển sang một bức tường liền kề.
Tùy chọn ý tưởng và phân vùng cho một không gian hợp tác
Tổ chức chuyển từ phòng sang ban công có thể được thực hiện theo nhiều cách. Một lựa chọn phù hợp được lựa chọn dựa trên các đặc điểm của cơ sở và khả năng kỹ thuật. Nếu ban công là sự tiếp nối của căn phòng, thì lỗ mở có thể được thiết kế theo dạng vòm. Phân vùng có thể được thực hiện với hàng dệt, cửa trượt, rèm gấp. Sửa chữa trong một ngôi nhà tiền chế liên quan đến sự hiện diện của ngưỡng cửa sổ ở cùng một nơi. Yếu tố bất tiện được đào sâu hết mức có thể, tạo cho nó sự xuất hiện của một cái bàn, quầy bar. Đối với mỗi phòng, được quyết định kết hợp với ban công, có nhiều ý tưởng để thiết kế và phân vùng.
Ban công phòng khách
Các tùy chọn tái phát triển phổ biến nhất.Lối ra ban công thường dẫn từ hội trường, vì vậy quyết định tăng không gian theo cách này là hoàn toàn hợp lý. Có nhiều lựa chọn thiết kế cho việc mở cửa. Để hai phòng trông giống nhau, cần phải định vị chính xác các nguồn sáng, chọn loại vải phù hợp cho cửa sổ.
Các mở bắt mắt có thể được che dấu với trang trí. Đó có thể là rèm cửa trượt nhẹ, màn hình giấy. Các mặt hàng đồ nội thất không nên được đặt trong khai mạc. Nó phải miễn phí, luôn luôn có thể truy cập.
Các phần bên và phân vùng thường được thiết kế dưới dạng cột. Một trần bước đa cấp sẽ giúp xác định một khu vực thư giãn bổ sung. Khu vực gần cửa sổ trong một phòng khách như vậy được tạo thành từ một khu vực phòng khách, một văn phòng, một nhà kính mini.
Ban công nhà bếp
Có một số cách để kết hợp ban công với nhà bếp. Ý tưởng và thiết kế của việc tái phát triển sẽ phụ thuộc vào cấu hình của bếp, diện tích và loại ban công, tải trọng chức năng mong muốn và các yếu tố khác. Kết nối bếp với ban công như sau:
Hoàn toàn. Phương pháp này cho phép bạn tối đa hóa việc sử dụng không gian được thêm vào. Giữa nhà bếp và ban công, bức tường bị phá hủy hoàn toàn, chênh lệch mức sàn được điều chỉnh bằng cách san lấp hoặc lắp đặt các bước. Việc mở có thể được thực hiện dưới dạng vòm, cột bên. Nhà bếp kết hợp đầy đủ có một bố trí khác thường, nó trở nên nhẹ hơn.
Một phần Ý tưởng thường được sử dụng nhất của không gian phân vùng. Tường và bệ cửa sổ vẫn giữ nguyên vị trí. Chỉ có cửa sổ và cửa ban công được làm sạch. Phương pháp kết hợp này không có nghĩa là sự nóng lên của loggia.
Nếu không có sự kết hợp. Tùy chọn ngân sách tham gia cho phép bạn tạo ra một khu vực ăn uống ấm cúng trong không khí trong lành mà không cần tái phát triển tốn kém. Ảo tưởng về không gian chung sẽ tạo ra một cánh cửa trượt thay vì thiết kế ban công thông thường, cửa sổ toàn cảnh.
Phòng ngủ ban công
Đối với thiết kế phòng ngủ kết hợp với ban công, có rất nhiều ý tưởng.Không gian trong phòng để ngủ và thư giãn có thể được thiết kế thành hai phòng độc lập, với các kết thúc khác nhau, hướng phong cách. Không gian thêm vào có thể được sử dụng để đặt tủ quần áo, trang bị văn phòng.
Nếu việc sáp nhập phòng ngủ với ban công diễn ra để tăng không gian, thì cần phải thiết kế một căn phòng như vậy theo một phong cách. Bệ cửa sổ được làm sạch hoàn toàn, một lớp phủ sàn được thực hiện.
Ban công trẻ em
Sự kết hợp của hai không gian sẽ tăng diện tích trong phòng trẻ em để chơi game, lưu trữ đồ chơi và vật dụng cá nhân. Trong khu vực xuất hiện, bạn có thể đặt bàn làm việc, tủ sách với sách, tạo góc thể thao, trang bị nơi nghỉ ngơi hoặc điểm quan sát cho các ngôi sao.
Phòng cho trẻ em thường trú nên được cách nhiệt tốt. Sự hiện diện của ánh sáng nhân tạo trên ban công là cần thiết. Phá hủy toàn bộ lỗ mở bằng bệ cửa sổ là không cần thiết. Các gờ còn lại có thể được sử dụng như một bảng hoặc kệ cho sách.
Đối với trẻ lớn hơn, bạn có thể tổ chức hội thảo, thư viện trên ban công. Thiết kế nội thất được lựa chọn có tính đến sở thích, độ tuổi, giới tính của trẻ. Hoàn thiện trong một khu vực hẹp được thực hiện với hiệu ứng mở rộng, ví dụ, sử dụng các mẫu dọc.
Vật liệu hoàn thiện và màu sắc
Trang trí tường được thực hiện với bất kỳ vật liệu, tùy thuộc vào phong cách và thiết kế của căn phòng. Giấy thích hợp, giấy dán tường lỏng, thạch cao trang trí, tấm nhựa. Tốt hơn là từ chối một lớp lót dài và các yếu tố bằng gỗ khác. Do gần cửa sổ, các bộ phận gỗ sẽ bị nứt và nứt. Trong hội trường, phòng ngủ, ban công kèm theo có thể được phân biệt với trang trí bằng đá đắt tiền.
Như sàn sử dụng vải sơn, ngói, gỗ. Để phân vùng, thảm, các bước là phù hợp. Kết thúc trần phụ thuộc vào loại kết nối của ban công. Nếu đây là một sự kết hợp hoàn chỉnh, nó được thực hiện giống như trong phòng chính.Trần nhà đóng kín, ngăn cách bởi các cột, bệ cửa sổ được trang trí bằng các tấm nhựa, thạch cao trang trí, sơn.
Màu sắc của vật liệu hoàn thiện của sàn, trần, tường nên hài hòa với nhau và với tông màu chính trong phòng khách. Accent có thể là chèn đá, tranh, chậu với hoa tươi. Sự kết hợp màu sắc được lựa chọn bởi chủ sở hữu của căn hộ theo quyết định của họ.
Tính năng chiếu sáng phòng kết hợp
Chọn loại đồ đạc, số lượng, vị trí của họ dựa trên mục đích của căn phòng và bố trí. Nếu ban công và phòng chính tách biệt, thì đèn chùm được lắp đặt ở khu vực sinh hoạt, đèn chiếu sáng được gắn trên một khu vực bổ sung. Các tủ và hội thảo được bổ sung bởi sconces tường, đèn xách tay. Cần phải tiến hành ánh sáng trên ban công kết hợp tuân thủ một số quy tắc:
Nguồn được lấy từ hộp nối gần nhất. Kết hợp dây, làm xoắn trong bộ ngắt mạch;
Các ổ cắm có thể cách sàn nhà 15 cm, nhưng không gần hơn;
Tiết diện của dây trong phải tối thiểu 2 mm;
Cáp được đặt trên trần treo hoặc giấu trong tường.
Kết luận
Kết hợp ban công với phòng khách là một lựa chọn tái phát triển phổ biến. Phá hủy bệ cửa sổ, ngưỡng không phải là một niềm vui rẻ tiền, nhưng kết quả sẽ làm hài lòng tất cả các hộ gia đình. Nếu có quyền truy cập vào loggia từ cơ sở và không có hạn chế nào đối với việc sửa chữa, bạn cần không ngần ngại tạo thêm không gian. Để đảm bảo rằng việc sáp nhập sau đó không mang lại vấn đề, công việc phải được thực hiện hợp pháp, tuân thủ nghiêm ngặt các quy tắc xây dựng.
Một trong những lựa chọn để mở rộng khu vực sinh hoạt là kết hợp ban công với phòng. Đối với hầu hết cư dân của căn hộ nhỏ, ý tưởng này là giải pháp duy nhất. Thêm mét vuông sẽ cải thiện thiết kế, làm cho căn phòng nhiều chức năng hơn. Khi quyết định tái phát triển, người ta nên tính đến một số vấn đề kỹ thuật và pháp lý. Kết quả của việc tự sắp xếp nhà ở của họ không nên can thiệp vào hàng xóm. Bất kỳ thay đổi, kết nối, phá hủy các phân vùng trong một bảng điều khiển hoặc nhà gạch đều cần có sự phối hợp với BTI.
Nội dung
Những lợi thế và bất lợi của việc kết hợp
Tái phát triển để tăng không gian sẽ tạo ra một nội thất hiện đại mới. Sửa chữa như vậy được thực hiện không chỉ trong Khrushchevs kích thước nhỏ, mà còn trong các căn hộ có bố trí được cải thiện. Tùy thuộc vào số tầng và loại công trình, có hai cách để hợp nhất: bằng cách chỉ loại bỏ cửa sổ và ô cửa, bằng cách tháo dỡ hoàn toàn tất cả các yếu tố cùng với ngưỡng cửa.
Khi sắp xếp một cấu trúc bên ngoài, các tính năng của nó nên được tính đến, bạn chỉ có thể sử dụng các vật liệu nhẹ không tạo thêm tải trọng trên tấm ban công. Tham gia một ban công đến khu vực sinh hoạt chính có những lợi thế sau:
Những bất lợi của việc tham gia loggia hoặc ban công bao gồm cần phải xây dựng một công trình tái phát triển theo luật, với việc thu thập và ký nhiều giấy tờ. Chi phí vật liệu đáng kể sẽ được yêu cầu cho kính, cách nhiệt, ánh sáng và như vậy. Khó khăn cũng có thể phát sinh khi phá hủy các phân vùng, vì trong nhiều ngôi nhà của công trình cũ, ngưỡng cửa sổ là nguyên khối và không hiểu. Trên tấm ban công, bạn không thể đặt đồ đạc nặng, đồ gia dụng cỡ lớn tạo ra rung động.
Các sắc thái của sự kết hợp trong bảng điều khiển và nhà gạch
Phá hủy hoàn toàn bệ cửa sổ, lintel phía trên chỉ có thể được thực hiện trong các ngôi nhà gạch, khối. Trong các tòa nhà bảng điều khiển, mặt tiền là một bức tường chịu lực, vi phạm tính toàn vẹn của nó là rất nguy hiểm. Nếu vẫn được phép tháo dỡ hoàn toàn, bạn phải đặt tối thiểu kính hai lớp và chăm sóc cách nhiệt bổ sung.
Pin không thể được chuyển đến khu vực của ban công cũ.Những hành động như vậy có thể phá vỡ các mạch nhiệt của toàn bộ ngôi nhà. Khi tháo bệ cửa sổ, phần tử gia nhiệt có thể được di chuyển đến bức tường liền kề, càng gần càng tốt với cửa mở.
Khi bổ sung, nhiều người muốn tạo một tầng, nhưng được phép phá hủy một hạt là gần như không thể. Trong những ngôi nhà gạch, nó hỗ trợ một tấm ban công và là một phần của cấu trúc. Nếu ngưỡng được loại bỏ khỏi việc xây dựng các tấm panel, thì nó sẽ mất độ cứng và sàn sẽ đóng băng.
Yêu cầu phù hợp
Bạn có thể bắt đầu kết hợp loggia với bất kỳ phòng nào chỉ sau khi kiểm tra tất cả các phần của cấu trúc và thực hiện công việc chuẩn bị. Giai đoạn đầu của quá trình tái phát triển nên là các hoạt động sau:
Làm thế nào để hợp pháp hóa sự thay đổi - phê duyệt trong BTI
Cần thu thập tài liệu để xin phép tái phát triển bằng cách kết nối ban công với phòng khách nếu bức tường được gỡ bỏ hoàn toàn. Không cần thiết phải hợp pháp hóa các hành động để phá dỡ cửa hoặc cửa sổ mà không vi phạm cấu trúc bê tông.Điều duy nhất, khi bán một căn hộ, mọi thứ sẽ phải được trả lại vị trí của nó.
Phối hợp các hành động trước khi bắt đầu thay đổi là cần thiết trong tổ chức thiết kế. Để sửa chữa là hợp pháp, trong tương lai sẽ không có vấn đề gì, cần phải đi theo cách sau trong các giai đoạn:
Rất khó để hợp pháp hóa sự liên kết của các phòng đã được tổ chức. Trong BTI cần đưa ra kết luận kỹ thuật, chỉ ra tình trạng trong quá khứ của cơ sở và những thay đổi hiện tại. Gửi tài liệu này và kế hoạch của căn hộ để phê duyệt tại SES. Cơ quan nhà nước sẽ đưa ra một lời từ chối được đảm bảo. Bạn có thể cố gắng ra tòa với anh ta. Cơ hội thắng kiện, để tránh bị phạt là rất nhỏ. Chữ ký của tất cả những người đồng ý với việc tái phát triển cư dân của tòa nhà chung cư sẽ làm tăng khả năng có quyết định tích cực.
Các giai đoạn hiệp hội
Trước khi bắt đầu công việc kết hợp phòng với ban công, một số điểm quan trọng phải được tính đến. Khí hậu trong toàn bộ căn hộ nên đồng đều, người ta không nên cho phép độ lệch của độ ẩm và nhiệt độ giảm trong khu vực này. Để trang trí, bạn có thể sử dụng hỗn hợp ánh sáng, khi lắp đặt lưới khung để cách nhiệt, chỉ sử dụng gỗ. Nếu nó được quyết định loại bỏ các phân vùng cụ thể, sức mạnh của chúng phải được tính đến. Các gờ cửa sổ, ngưỡng được làm bằng bê tông, vì vậy các công cụ đặc biệt sẽ được yêu cầu để tháo dỡ chúng.
Ban công kính
Chỉ có kính ấm là phù hợp. Nếu không có các kỹ năng đặc biệt, công việc đó không thể được thực hiện độc lập, do đó tốt hơn là sử dụng dịch vụ của các công ty cung cấp sửa chữa chìa khóa trao tay. Cửa sổ kính hai lớp có thể bằng gỗ hoặc kim loại-nhựa.Bạn có thể chèn các cửa sổ theo cách cũ, để lại một phần của bức tường bên dưới hoặc tạo một phòng thiết kế bằng kính màu. Cấu trúc không khung là tốt nhất nên tránh.
Càng nhiều camera trong cửa sổ kính hai lớp, tốc độ cách ly tiếng ồn và tiết kiệm nhiệt càng cao. Cài đặt diễn ra theo sơ đồ tiêu chuẩn. Đầu tiên, họ thực hiện các phép đo, chuẩn bị lan can, loại bỏ các vết nứt với sự trợ giúp của mạ điện, vách ngoài. Sau đó, một khung cho các khung được cài đặt xung quanh chu vi.
Sơ đồ lắp đặt các khối cửa sổ giống nhau cho cả loggia nhỏ và ban công dài. Sau khi cài đặt các cửa sổ, tường được cách nhiệt. Cần chú ý đặc biệt đến thời điểm này, vì bảo quản nhiệt là thời điểm quan trọng nhất khi tăng không gian của phòng chính.
Cách nhiệt ban công
Chuẩn bị phòng cho ấm lên bao gồm làm sạch các bức tường và sàn nhà từ lớp hoàn thiện cũ, đóng các vết nứt, xử lý các bề mặt bằng chất khử trùng. Cách nhiệt được thực hiện tốt nhất với đất sét mở rộng với lớp vảy nhẹ. Lớp tiếp theo được đặt hệ thống sưởi điện.
Để cách nhiệt tường và sàn, tốt hơn là sử dụng vật liệu nhẹ với khối lượng tối thiểu. Cách nhiệt cao và dẫn nhiệt thấp có: len đá, bọt polystyrene, polystyrene, polystyrene. Các vật liệu sẽ cung cấp chống thấm tuyệt vời, bảo vệ các bức tường và sàn nhà khỏi ảnh hưởng của hơi nước.
Phân tích mở và san lấp mặt bằng
Tháo dỡ mở cửa là một công việc bụi bặm khó khăn. Trước khi tiến hành phá hủy vách ngăn, đồ đạc cần được loại bỏ khỏi phòng, các vật thể tích hợp phải được phủ một lớp màng và cố định bằng băng keo. Bắt đầu phân tích cú pháp bằng cách loại bỏ cánh cửa. Nó phải được nâng lên và loại bỏ khỏi bản lề. Kính được thả ra từ các cửa sổ, sau đó bị rách ra khỏi các rãnh của khung. Nếu chúng được gắn chắc chắn, trước tiên chúng phải được cắt bằng cưa sắt.
Thường dưới bệ cửa sổ là bộ tản nhiệt. Nó được tháo ra khỏi hệ thống dây điện, các đường ống được tách ra khỏi riser. Bạn có thể ngay lập tức đặt pin vào một nơi mới hoặc hoãn cài đặt cho đến khi hoàn thành việc tích hợp ban công với phòng.
Trước khi tiến hành phá hủy ngưỡng cửa sổ, cần xác định thành phần của nó. Nếu nó được làm bằng gạch, nó được đập bằng búa tạ.Cấu trúc bê tông bị phá hủy bằng máy đục lỗ hoặc máy mài. Đầu tiên tạo một notch và vết mổ, sau đó đánh bại bằng búa tạ.
Không phải mọi dự án tái phát triển đều liên quan đến việc loại bỏ một ngưỡng cho san lấp mặt bằng. Trong một số viên gạch, nhà nguyên khối, ngưỡng không phải là một phần của bức tường. Nó bị phá vỡ bằng búa hoặc búa. Trong các tòa nhà bảng điều khiển, ngưỡng không được loại bỏ. Cách duy nhất để san bằng sàn nhà là nâng cấp trên ban công và trong phòng.
Đặt pin ở đâu
Mất nhiệt trên ban công hoặc loggia rõ ràng là cao hơn trong phòng khách. Do mật độ thấp của các bức tường và sự hiện diện của một cửa sổ lớn, khu vực này cần được sưởi ấm hơn nhiều so với các khu vực khác.
Nghiêm cấm đặt pin trên ban công, vì với sự gia tăng số lượng bộ tản nhiệt trong căn hộ, cư dân sẽ nhận được nhiều nhiệt hơn mức cần thiết. Điều này có thể gây hại cho những người hàng xóm bên dưới, cường độ của bộ tản nhiệt của họ sẽ giảm đáng kể. Tùy chọn duy nhất cho pin là chuyển sang một bức tường liền kề.
Tùy chọn ý tưởng và phân vùng cho một không gian hợp tác
Tổ chức chuyển từ phòng sang ban công có thể được thực hiện theo nhiều cách. Một lựa chọn phù hợp được lựa chọn dựa trên các đặc điểm của cơ sở và khả năng kỹ thuật. Nếu ban công là sự tiếp nối của căn phòng, thì lỗ mở có thể được thiết kế theo dạng vòm. Phân vùng có thể được thực hiện với hàng dệt, cửa trượt, rèm gấp. Sửa chữa trong một ngôi nhà tiền chế liên quan đến sự hiện diện của ngưỡng cửa sổ ở cùng một nơi. Yếu tố bất tiện được đào sâu hết mức có thể, tạo cho nó sự xuất hiện của một cái bàn, quầy bar. Đối với mỗi phòng, được quyết định kết hợp với ban công, có nhiều ý tưởng để thiết kế và phân vùng.
Ban công phòng khách
Các tùy chọn tái phát triển phổ biến nhất.Lối ra ban công thường dẫn từ hội trường, vì vậy quyết định tăng không gian theo cách này là hoàn toàn hợp lý. Có nhiều lựa chọn thiết kế cho việc mở cửa. Để hai phòng trông giống nhau, cần phải định vị chính xác các nguồn sáng, chọn loại vải phù hợp cho cửa sổ.
Các mở bắt mắt có thể được che dấu với trang trí. Đó có thể là rèm cửa trượt nhẹ, màn hình giấy. Các mặt hàng đồ nội thất không nên được đặt trong khai mạc. Nó phải miễn phí, luôn luôn có thể truy cập.
Các phần bên và phân vùng thường được thiết kế dưới dạng cột. Một trần bước đa cấp sẽ giúp xác định một khu vực thư giãn bổ sung. Khu vực gần cửa sổ trong một phòng khách như vậy được tạo thành từ một khu vực phòng khách, một văn phòng, một nhà kính mini.
Ban công nhà bếp
Có một số cách để kết hợp ban công với nhà bếp. Ý tưởng và thiết kế của việc tái phát triển sẽ phụ thuộc vào cấu hình của bếp, diện tích và loại ban công, tải trọng chức năng mong muốn và các yếu tố khác. Kết nối bếp với ban công như sau:
Phòng ngủ ban công
Đối với thiết kế phòng ngủ kết hợp với ban công, có rất nhiều ý tưởng.Không gian trong phòng để ngủ và thư giãn có thể được thiết kế thành hai phòng độc lập, với các kết thúc khác nhau, hướng phong cách. Không gian thêm vào có thể được sử dụng để đặt tủ quần áo, trang bị văn phòng.
Nếu việc sáp nhập phòng ngủ với ban công diễn ra để tăng không gian, thì cần phải thiết kế một căn phòng như vậy theo một phong cách. Bệ cửa sổ được làm sạch hoàn toàn, một lớp phủ sàn được thực hiện.
Ban công trẻ em
Sự kết hợp của hai không gian sẽ tăng diện tích trong phòng trẻ em để chơi game, lưu trữ đồ chơi và vật dụng cá nhân. Trong khu vực xuất hiện, bạn có thể đặt bàn làm việc, tủ sách với sách, tạo góc thể thao, trang bị nơi nghỉ ngơi hoặc điểm quan sát cho các ngôi sao.
Phòng cho trẻ em thường trú nên được cách nhiệt tốt. Sự hiện diện của ánh sáng nhân tạo trên ban công là cần thiết. Phá hủy toàn bộ lỗ mở bằng bệ cửa sổ là không cần thiết. Các gờ còn lại có thể được sử dụng như một bảng hoặc kệ cho sách.
Đối với trẻ lớn hơn, bạn có thể tổ chức hội thảo, thư viện trên ban công. Thiết kế nội thất được lựa chọn có tính đến sở thích, độ tuổi, giới tính của trẻ. Hoàn thiện trong một khu vực hẹp được thực hiện với hiệu ứng mở rộng, ví dụ, sử dụng các mẫu dọc.
Vật liệu hoàn thiện và màu sắc
Trang trí tường được thực hiện với bất kỳ vật liệu, tùy thuộc vào phong cách và thiết kế của căn phòng. Giấy thích hợp, giấy dán tường lỏng, thạch cao trang trí, tấm nhựa. Tốt hơn là từ chối một lớp lót dài và các yếu tố bằng gỗ khác. Do gần cửa sổ, các bộ phận gỗ sẽ bị nứt và nứt. Trong hội trường, phòng ngủ, ban công kèm theo có thể được phân biệt với trang trí bằng đá đắt tiền.
Như sàn sử dụng vải sơn, ngói, gỗ. Để phân vùng, thảm, các bước là phù hợp. Kết thúc trần phụ thuộc vào loại kết nối của ban công. Nếu đây là một sự kết hợp hoàn chỉnh, nó được thực hiện giống như trong phòng chính.Trần nhà đóng kín, ngăn cách bởi các cột, bệ cửa sổ được trang trí bằng các tấm nhựa, thạch cao trang trí, sơn.
Màu sắc của vật liệu hoàn thiện của sàn, trần, tường nên hài hòa với nhau và với tông màu chính trong phòng khách. Accent có thể là chèn đá, tranh, chậu với hoa tươi. Sự kết hợp màu sắc được lựa chọn bởi chủ sở hữu của căn hộ theo quyết định của họ.
Tính năng chiếu sáng phòng kết hợp
Chọn loại đồ đạc, số lượng, vị trí của họ dựa trên mục đích của căn phòng và bố trí. Nếu ban công và phòng chính tách biệt, thì đèn chùm được lắp đặt ở khu vực sinh hoạt, đèn chiếu sáng được gắn trên một khu vực bổ sung. Các tủ và hội thảo được bổ sung bởi sconces tường, đèn xách tay. Cần phải tiến hành ánh sáng trên ban công kết hợp tuân thủ một số quy tắc:
Kết luận
Kết hợp ban công với phòng khách là một lựa chọn tái phát triển phổ biến. Phá hủy bệ cửa sổ, ngưỡng không phải là một niềm vui rẻ tiền, nhưng kết quả sẽ làm hài lòng tất cả các hộ gia đình. Nếu có quyền truy cập vào loggia từ cơ sở và không có hạn chế nào đối với việc sửa chữa, bạn cần không ngần ngại tạo thêm không gian. Để đảm bảo rằng việc sáp nhập sau đó không mang lại vấn đề, công việc phải được thực hiện hợp pháp, tuân thủ nghiêm ngặt các quy tắc xây dựng.