Una casa amb garatge és un somni dels residents de megalòpolis que volen silenci i aire fresc fora de la finestra. Els materials i tecnologies moderns permeten fer realitat un somni ràpidament i sense perdre qualitat.
L'edifici combinat dóna avantatges innegables respecte a la construcció d'un edifici independent, on estacionarà el cavall de ferro. En la fase inicial, abans d’iniciar la construcció de la casa, cal familiaritzar-se amb els avantatges i els inconvenients d’aquest tipus per poder avaluar de forma objectiva el nou edifici.
Avantatges de la construcció integrada:
Estalvi Es necessitaran menys materials, un edifici combinat us estalviarà la possibilitat de presentar comunicacions addicionals a un edifici independent. Desar la superfície útil del terreny.
Convenientitat. L’entrada pel compartiment del cotxe és molt més convenient que un pas de carrer per a tota la família. La necessitat de netejar una gran àrea de neu a l’hivern ja no és necessària.
Ergonomia Una habitació càlida permet mantenir un cotxe còmodament i estalviar combustible en escalfar el motor. Organització al celler i al compartiment d’utilitats d’eines i equipaments de jardí.
Un sol hozblok. A la caixa hi podeu posar tot l’equip per al subministrament de calor i aigua, sistema de ventilació, instal·lar una rentadora.
Desavantatges de la construcció complexa:
Sotilitats en el disseny. Eliminació màxima de les sales d'estar d'una paret contigua amb un garatge i un dispositiu addicional per a l'aïllament tèrmic i acústic.
Projecte competent. Cal evitar un sistema de ventilació independent de l’edifici residencial per evitar la propagació de gasos i olors.
Seguretat contra incendis. Un cotxe té un gran risc d’incendi i el foc arribarà ràpidament a les sales d’estar. És recomanable instal·lar un sistema d’extinció d’incendis i avís de fum.
Característiques i matisos del disseny
A l’hora de desenvolupar un projecte es té en compte el nombre de pisos d’un edifici residencial, serà una casa gran o una casa petita, i quina mena de caixa de cotxes hi haurà, per terra o per sota terra. El disseny té en compte: el nombre d’habitants, per crear les habitacions i els banys necessaris per a una estada còmoda. Zona de boxa necessària, en moltes famílies s’utilitzen dos cotxes constantment.
Les principals característiques a tenir en compte a l’hora de dissenyar:
El lloc. Cada lloc té les seves característiques individuals a la ubicació: plana o talús, composició del sòl i nivell d’aigües subterrànies.
La forma i la mida de la trama.En funció d’aquests paràmetres, l’àrea construïda es desenvolupa tenint en compte la ubicació de possibles vies d’accés i la sortida segura del cotxe al soterrani. En zones estretes, es té en compte la ubicació de la casa en relació amb els punts cardinals i la proximitat amb altres cases rurals.
Zonament Es tenen en compte les zones del lloc que s’utilitzaran per plantar, l’organització d’una àrea d’esbarjo, un parc infantil i un bany.
Funcions de disseny. La construcció d’edificis residencials ha d’ajustar-se a les normes de seguretat, depenent de com serà la casa: d’un pis, de dos pisos, amb un golfes. Depèn d’això el tipus de fonament, el material per a estructures de càrrega i cobertes, els tipus d’aïllament de superfícies.
Projectes complexos. Signifiquen una desviació de les normes estàndard d’edificació estàndard. Aquesta és la forma de la casa i el terrat, la presència de terrasses, grups d’entrada no estàndard i estructures addicionals atípiques a petició del client.
Dispositiu de fundació
El tipus de fundació depèn del tipus de caixa del garatge que ofereix el projecte. Els enginyers de disseny haurien d’estudiar el sòl sota l’emplaçament de la construcció proposada, el nivell d’aigües subterrànies i calcular la millor versió de la fonamentació. Si les característiques del sòl ho permeten, podreu aprofundir al soterrani i fer que la caixa del cotxe estigui sota terra, estalviant espai a la part del sòl que augmentarà significativament la superfície de la casa. Si el sòl no ho permet, es limiten a una base petita i la caixa quedarà per sobre del sòl o parcialment enterrada.
Tipus de fundacions:
Enrajolat. Permet crear una base única per a tot el complex de desenvolupament. La tecnologia d’abocament s’utilitza amb diferències d’elevació, podent aprofundir parcialment la caixa a la base. El fonament s'aboca en un sol encofrat amb diferents altures i reforç encastat.
Cinta L’encofrat s’aboca amb reforç, creant la superfície del fonament, que suportarà tota la càrrega de pes de la cabana.Aquest tipus és més econòmic i requereix menys formigó i l'altura de la base només està limitada pel tipus de sòl sobre el qual s'instal·la.
Munt. S'utilitza en sòls inestables i en zones sísmicament actives. Aquest tipus de fonament té restriccions a l’efecte de les càrregues de pes a la base, de manera que s’utilitzen materials lleugers per a la construcció de parets.
És important, a l’hora d’instal·lar el fonament, per tal d’evitar l’expansió i la gran contracció de l’estructura, cal un coixí de sorra i grava.
Sistema de ventilació
Per evitar l’augment d’humitat a l’habitatge, la propagació de cremades i olors a l’edifici, la instal·lació d’un sistema de ventilació és obligatòria, s’està desenvolupant simultàniament amb tots els sistemes d’enginyeria. Es presta especial atenció a les habitacions amb alta humitat: bany, lavabo i cuina, que proporcionen canals addicionals per als sistemes d’escapament. Al soterrani i a l’habitació del cotxe s’organitza un sistema independent, que estalviarà la casa dels gasos d’escapament i les olors desagradables. Durant la construcció de la construcció d’habitatges privats de poca alçada, s’instal·la una ventilació forçada per conductes, que proporciona subministrament d’aire a cada habitació amb conductes d’escapament addicionals.
És important que el desenvolupament i la instal·lació de tots els sistemes d’enginyeria hagin de ser realitzats per especialistes altament qualificats, el desmuntatge i la substitució d’equips en cas d’error de disseny és un procediment car.
Material de construcció
Els materials moderns permeten construir una casa gran i bella en poc temps, sense renunciar a la comoditat per als residents i als costos financers elevats.
Materials de paret:
Formigó airejat. Unitat lleugera que porta una petita càrrega de pes sobre la base. Té unes bones característiques d’estalvi de calor i és fàcil d’acabar a les façanes.
Bloc d’escuma.Té un preu baix, però té una major conductivitat tèrmica en comparació amb formigó airejat, de manera que a les regions fredes és necessari un aïllament tèrmic addicional del local.
Un arbre. Material ecològic i segur, excel·lent retenció de calor i que té una llarga vida útil, sempre que estigui impregnat de retardants de flama i antisèptics.
Maó Resisteix una gran càrrega de pes si construïu una golfeta al terrat. El maó no és combustible i no es veu afectat per factors negatius externs. No requereix decoració exterior de façanes.
Principals característiques dels materials de paret:
Nom
Conductivitat tèrmica
Percentatge d’absorció d’aigua
Pes kg / m3
Necessitat de decoració
Formigó airejat
0,29-0,47
30%
300
+
Bloc d’escuma
0,29-0,58
26%
800
+
Arbre
0,1-0,35
30%
700
a voluntat
Maó
0,7-0,8
13%
1800
—
La cobertura del terrat depèn de l’elecció de la façana de l’edifici, de la complexitat de l’estructura del sostre i de les capacitats financeres del client.
Dimensions
Els dissenyadors de desenvolupament residencial individual desenvolupen moltes opcions per a cases que poden tenir entre 100 i 700 m2 de superfície útil.
Depèn del nombre de pisos de la casa, de la presència d’un golfes i sales d’estar: soterrani, bany, piscina i caldera. Tipus d’edifici: una casa de dues famílies amb grups d’entrada diferents, però amb un garatge o una família nombrosa que necessita un gran nombre de dormitoris en detriment de safareigs. També es té en compte la voluntat del client d’elements arquitectònics addicionals: vidrieres, terrassa, conservatori i porxo.
Les dimensions de la caixa del cotxe es calculen estrictament individualment, en funció del nombre d’espais d’aparcament d’un o dos cotxes. Si la família necessita un aparcament sencer per a diversos cotxes, el primer pis està totalment equipat per aparcar, i l’entrada a la casa s’organitza a través d’ella amb la instal·lació d’una escala addicional al segon pis.
Projectes d’habitatges amb garatge
Per considerar opcions, podeu utilitzar projectes típics, la tecnologia de la seva implementació ha estat desenvolupada per organitzacions de construcció o encarregar un projecte de desenvolupament individual.
Casa d’una sola planta
La peculiaritat d’aquest tipus de construccions és que totes les sales d’habitatges i serveis estan al mateix nivell.El més important amb aquest tipus de construcció és un disseny competent de locals residencials, que exclou la possibilitat de la proximitat de dormitoris, saló i cuina amb un compartiment per a cotxes. Per tant, entre aquestes habitacions s’organitza un aïllament acústic d’alta qualitat o s’organitza una zona tampó des de sales tècniques. El segon pis està sota les golfes, i l’entrada amb porxo i marquesina es duplica des de la caixa del garatge.
Casa de dos pisos
Les opcions més populars per al desenvolupament residencial privat. Una forma ideal de construir una casa en una petita zona, que permet distribuir racionalment la superfície útil de la casa i el terreny que l’envolta. Amb aquest desenvolupament, els salons principals es troben al segon pis, i la cuina i el saló es fan càrrec del barri amb l’habitació del cotxe, segons els desitjos del client, a la planta baixa hi ha: un jardí d’hivern, un complex de bany amb piscina i sales tècniques.
Garatge soterrani
Una opció que preserva l’àrea útil d’espai habitable aprofundint el bloc de cotxes. Quan es dissenya un edifici residencial de dues plantes, la superfície útil gairebé es duplica en comparació amb un altre tipus de construcció. El projecte requereix grans inversions financeres en l’etapa de la fundació i l’organització d’una bona entrada al bloc d’automòbils. També cal tenir en compte les normes tècniques de mides òptimes per a un cotxe: amplada 3 m, llarg 5 m i alçada 2 m.
El més important és que a l’hora de muntar una caixa del cotxe al soterrani, cal impermeabilitzar i un sistema de drenatge per desviar el terreny i fondre l’aigua de la base, això ho ha de fer els especialistes.
A la part superior del garatge, al final de la casa
Preveu la construcció de dues plantes, a la planta baixa de la qual hi ha places d’aparcament per a diversos cotxes, un taller de reparació del seu manteniment i locals tècnics. Al segon pis, hi ha previst dormitoris, cuina, saló, bany.És racional utilitzar aquest tipus de desenvolupament si la casa està pensada per a una família nombrosa amb diversos automobilistes. Però aquesta construcció ocuparà una gran extensió de terreny, si la parcel·la és petita, la millor opció seria organitzar un garatge al soterrani.
Estil de casa amb garatge
L’estil arquitectònic de la façana s’escull abans de l’inici de la construcció, la direcció de la construcció, el sostre i l’aspecte de la façana depenen de quina direcció s’escull.
Estils de façana populars:
Anglès Esquema recte i parell d'una casa amb edificis simètrics. Les façanes són de pedra amb presència de torretes, vidrieres i columnes. La casa d’estil anglès evoca l’esperit d’una antiga mansió. D’aquest estil, es preveu una caixa de garatge al soterrani, però si es construeix al nivell de la planta baixa, a l’altra banda hi hauria d’haver un edifici simètric que pugui estar equipat amb una sala de calderes.
Modern. La suavitat de les línies de l’edifici en combinació amb el disseny en relleu amb ornaments naturals a la façana. L’estil inclou una combinació de nous materials amb pedra natural i vidre multicolor. La teulada és de forma rodona amb lleus diferències d'altura. La caixa del garatge es treu una mica lluny de l’edifici residencial, el principal és que la façana i el sostre estiguin fets dels mateixos materials.
Modern. L’estil permet combinar diverses direccions: avantguarda, eco estil i alta tecnologia amb l’ús dels darrers materials i tecnologies en decoració. En encarnar aquest estil, la façana pot ser de maó o fusta, amb un sostre metàl·lic, decorat amb torres. L’estil modern pot combinar tots els desitjos del client per a la decoració i el disseny.
Decoració i equipament d’interiors del garatge
L’acabat de les superfícies interiors del compartiment del garatge ha de coincidir amb l’estil i el color general de l’edifici. És millor triar colors clars de parets i sostres, ampliarà visualment una habitació petita i millorarà la il·luminació.
Requisits bàsics per a materials d’acabat: no combustibles, resistents a composicions químiques i tensions mecàniques, sense pretensió en la cura. Les parets i el sostre estan arrebossats, pintats, revestits amb folre de fusta o revestiments metàl·lics. Es presta una atenció especial als paviments: pot ser un massís de ciment, un paviment autolivellat o una rajola de porcellana.
Les prestatgeries per guardar les eines necessàries estan equipades a les parets, és recomanable destinar un compartiment per a equips addicionals per a la reparació i el manteniment del cotxe. Amb una planificació adequada, al compartiment del garatge hi ha instal·lades una sala de caldera i equips per controlar els sistemes de climatització, ventilació i subministrament d'aigua.
Disposició de l’entrada i elecció de portes
L’accés a la caixa del garatge ha de ser suau i segura, preferiblement amb un punt de gir. Si el garatge està previst al soterrani, les vies d’accés s’anivellen al màxim de la pendent i s’aboca amb formigó amb l’afegit de grava fina per evitar que el cotxe rellisqui durant la pluja i el gel.
És particularment important per entrar al garatge el tipus de porta que ha de ser còmode i coherent amb l’estil general de l’edifici.
Tipus de portes de garatge:
Gronxador. El disseny més senzill, fet de metall. Les portes estan equipades amb una porta en una de les ales. Però el disseny és inconvenient en el seu funcionament quan la caixa del garatge es troba al soterrani.
Retractable. El mecanisme és senzill i convenient. La fulla de la porta es desplaça cap al lateral, al llarg de la paret, però requereix una superfície suficient per al funcionament normal.
Ascensor. La millor opció, que no requereix espai addicional, la tela s’eleva fins al sostre. En instal·lar mecanismes d’elevació, cal tenir en compte la ubicació dels dispositius d’il·luminació.
Seccional. El mecanisme de molla amb guies, divideix el llenç en seccions i eleva el sostre quan es plega.
Rolleta. Un material lleuger i un mecanisme convenient converteixen el llenç al sostre en una bobina. Però és probable que aquest disseny no resisteixi la pirateria.
Una àmplia selecció de mecanismes us permetrà triar l’opció més convenient i adequada per a la porta del garatge.
Els avantatges d’una complexa construcció d’un edifici residencial amb un bloc de cotxes són molt més grans que els inconvenients d’un desenvolupament d’aquest tipus. Un projecte competent combinarà tots els locals d’una zona reduïda, i un disseny amb èxit organitzarà l’espai habitable per a una estada còmoda.
Una casa amb garatge és un somni dels residents de megalòpolis que volen silenci i aire fresc fora de la finestra. Els materials i tecnologies moderns permeten fer realitat un somni ràpidament i sense perdre qualitat.
Continguts
Avantatges i desavantatges d’una casa amb garatge
L'edifici combinat dóna avantatges innegables respecte a la construcció d'un edifici independent, on estacionarà el cavall de ferro. En la fase inicial, abans d’iniciar la construcció de la casa, cal familiaritzar-se amb els avantatges i els inconvenients d’aquest tipus per poder avaluar de forma objectiva el nou edifici.
Avantatges de la construcció integrada:
Desavantatges de la construcció complexa:
Característiques i matisos del disseny
A l’hora de desenvolupar un projecte es té en compte el nombre de pisos d’un edifici residencial, serà una casa gran o una casa petita, i quina mena de caixa de cotxes hi haurà, per terra o per sota terra. El disseny té en compte: el nombre d’habitants, per crear les habitacions i els banys necessaris per a una estada còmoda. Zona de boxa necessària, en moltes famílies s’utilitzen dos cotxes constantment.
Les principals característiques a tenir en compte a l’hora de dissenyar:
Dispositiu de fundació
El tipus de fundació depèn del tipus de caixa del garatge que ofereix el projecte. Els enginyers de disseny haurien d’estudiar el sòl sota l’emplaçament de la construcció proposada, el nivell d’aigües subterrànies i calcular la millor versió de la fonamentació. Si les característiques del sòl ho permeten, podreu aprofundir al soterrani i fer que la caixa del cotxe estigui sota terra, estalviant espai a la part del sòl que augmentarà significativament la superfície de la casa. Si el sòl no ho permet, es limiten a una base petita i la caixa quedarà per sobre del sòl o parcialment enterrada.
Tipus de fundacions:
És important, a l’hora d’instal·lar el fonament, per tal d’evitar l’expansió i la gran contracció de l’estructura, cal un coixí de sorra i grava.
Sistema de ventilació
Per evitar l’augment d’humitat a l’habitatge, la propagació de cremades i olors a l’edifici, la instal·lació d’un sistema de ventilació és obligatòria, s’està desenvolupant simultàniament amb tots els sistemes d’enginyeria. Es presta especial atenció a les habitacions amb alta humitat: bany, lavabo i cuina, que proporcionen canals addicionals per als sistemes d’escapament. Al soterrani i a l’habitació del cotxe s’organitza un sistema independent, que estalviarà la casa dels gasos d’escapament i les olors desagradables. Durant la construcció de la construcció d’habitatges privats de poca alçada, s’instal·la una ventilació forçada per conductes, que proporciona subministrament d’aire a cada habitació amb conductes d’escapament addicionals.
És important que el desenvolupament i la instal·lació de tots els sistemes d’enginyeria hagin de ser realitzats per especialistes altament qualificats, el desmuntatge i la substitució d’equips en cas d’error de disseny és un procediment car.
Material de construcció
Els materials moderns permeten construir una casa gran i bella en poc temps, sense renunciar a la comoditat per als residents i als costos financers elevats.
Materials de paret:
Principals característiques dels materials de paret:
La cobertura del terrat depèn de l’elecció de la façana de l’edifici, de la complexitat de l’estructura del sostre i de les capacitats financeres del client.
Dimensions
Els dissenyadors de desenvolupament residencial individual desenvolupen moltes opcions per a cases que poden tenir entre 100 i 700 m2 de superfície útil.
Depèn del nombre de pisos de la casa, de la presència d’un golfes i sales d’estar: soterrani, bany, piscina i caldera. Tipus d’edifici: una casa de dues famílies amb grups d’entrada diferents, però amb un garatge o una família nombrosa que necessita un gran nombre de dormitoris en detriment de safareigs. També es té en compte la voluntat del client d’elements arquitectònics addicionals: vidrieres, terrassa, conservatori i porxo.
Les dimensions de la caixa del cotxe es calculen estrictament individualment, en funció del nombre d’espais d’aparcament d’un o dos cotxes. Si la família necessita un aparcament sencer per a diversos cotxes, el primer pis està totalment equipat per aparcar, i l’entrada a la casa s’organitza a través d’ella amb la instal·lació d’una escala addicional al segon pis.
Projectes d’habitatges amb garatge
Per considerar opcions, podeu utilitzar projectes típics, la tecnologia de la seva implementació ha estat desenvolupada per organitzacions de construcció o encarregar un projecte de desenvolupament individual.
Casa d’una sola planta
La peculiaritat d’aquest tipus de construccions és que totes les sales d’habitatges i serveis estan al mateix nivell.El més important amb aquest tipus de construcció és un disseny competent de locals residencials, que exclou la possibilitat de la proximitat de dormitoris, saló i cuina amb un compartiment per a cotxes. Per tant, entre aquestes habitacions s’organitza un aïllament acústic d’alta qualitat o s’organitza una zona tampó des de sales tècniques. El segon pis està sota les golfes, i l’entrada amb porxo i marquesina es duplica des de la caixa del garatge.
Casa de dos pisos
Les opcions més populars per al desenvolupament residencial privat. Una forma ideal de construir una casa en una petita zona, que permet distribuir racionalment la superfície útil de la casa i el terreny que l’envolta. Amb aquest desenvolupament, els salons principals es troben al segon pis, i la cuina i el saló es fan càrrec del barri amb l’habitació del cotxe, segons els desitjos del client, a la planta baixa hi ha: un jardí d’hivern, un complex de bany amb piscina i sales tècniques.
Garatge soterrani
Una opció que preserva l’àrea útil d’espai habitable aprofundint el bloc de cotxes. Quan es dissenya un edifici residencial de dues plantes, la superfície útil gairebé es duplica en comparació amb un altre tipus de construcció. El projecte requereix grans inversions financeres en l’etapa de la fundació i l’organització d’una bona entrada al bloc d’automòbils. També cal tenir en compte les normes tècniques de mides òptimes per a un cotxe: amplada 3 m, llarg 5 m i alçada 2 m.
El més important és que a l’hora de muntar una caixa del cotxe al soterrani, cal impermeabilitzar i un sistema de drenatge per desviar el terreny i fondre l’aigua de la base, això ho ha de fer els especialistes.
A la part superior del garatge, al final de la casa
Preveu la construcció de dues plantes, a la planta baixa de la qual hi ha places d’aparcament per a diversos cotxes, un taller de reparació del seu manteniment i locals tècnics. Al segon pis, hi ha previst dormitoris, cuina, saló, bany.És racional utilitzar aquest tipus de desenvolupament si la casa està pensada per a una família nombrosa amb diversos automobilistes. Però aquesta construcció ocuparà una gran extensió de terreny, si la parcel·la és petita, la millor opció seria organitzar un garatge al soterrani.
Estil de casa amb garatge
L’estil arquitectònic de la façana s’escull abans de l’inici de la construcció, la direcció de la construcció, el sostre i l’aspecte de la façana depenen de quina direcció s’escull.
Estils de façana populars:
Decoració i equipament d’interiors del garatge
L’acabat de les superfícies interiors del compartiment del garatge ha de coincidir amb l’estil i el color general de l’edifici. És millor triar colors clars de parets i sostres, ampliarà visualment una habitació petita i millorarà la il·luminació.
Requisits bàsics per a materials d’acabat: no combustibles, resistents a composicions químiques i tensions mecàniques, sense pretensió en la cura. Les parets i el sostre estan arrebossats, pintats, revestits amb folre de fusta o revestiments metàl·lics. Es presta una atenció especial als paviments: pot ser un massís de ciment, un paviment autolivellat o una rajola de porcellana.
Les prestatgeries per guardar les eines necessàries estan equipades a les parets, és recomanable destinar un compartiment per a equips addicionals per a la reparació i el manteniment del cotxe. Amb una planificació adequada, al compartiment del garatge hi ha instal·lades una sala de caldera i equips per controlar els sistemes de climatització, ventilació i subministrament d'aigua.
Disposició de l’entrada i elecció de portes
L’accés a la caixa del garatge ha de ser suau i segura, preferiblement amb un punt de gir. Si el garatge està previst al soterrani, les vies d’accés s’anivellen al màxim de la pendent i s’aboca amb formigó amb l’afegit de grava fina per evitar que el cotxe rellisqui durant la pluja i el gel.
És particularment important per entrar al garatge el tipus de porta que ha de ser còmode i coherent amb l’estil general de l’edifici.
Tipus de portes de garatge:
Una àmplia selecció de mecanismes us permetrà triar l’opció més convenient i adequada per a la porta del garatge.
Els avantatges d’una complexa construcció d’un edifici residencial amb un bloc de cotxes són molt més grans que els inconvenients d’un desenvolupament d’aquest tipus. Un projecte competent combinarà tots els locals d’una zona reduïda, i un disseny amb èxit organitzarà l’espai habitable per a una estada còmoda.