Městský dům včlenil vše nejlepší, co je v bytě a venkovském domě. Život v měšťanském domě je únikem z shonu města do ticha krajiny. Útěk je však dočasný, protože vesnice s takovými domy jsou stavěny na délku paže od města.
Městský dům - víceúrovňové sekce, sloučené do jediné kompozice. Každý z nich má samostatný východ, garáž, malý pozemek. Jedná se o 2-3-podlažní apartmány o rozloze 70 až 300 m. V tomto prostoru budou volně umístěny vše potřebné pro úplný pobyt. První měšťanské domy se objevily v Anglii v 19. století a od té doby se pevně etablovaly v Evropě, USA a dalších zemích. Tato architektonická podoba přišla do Ruska ještě nedávno - v roce 1995.
Co je výhodou takové nemovitosti a proč byste si ji měli vybrat?
Příznivé náklady - bydlení takového plánu je dostupnější než samostatný analog. Existuje několik důvodů. Umístění v příměstské oblasti, malá velikost pozemku, úspora materiálů a služeb stavitelů díky společným zdím, inženýrské systémy.
Autonomní vytápění - je možné teplo využívat přiměřeně a v případě potřeby. Snižte spotřebu v teplém počasí, používejte mimo offsound. Vytápění městského domu nezpůsobuje takové náklady, jako je vytápění rodinného domu. Všechny sekce kromě koncových sekcí mají pouze dvě vnější stěny, další dvě sousedí se sousedními byty.
Působivá oblast - v porovnání s městským bytem se stejnými penězi jsou obyčejné domy mnohem prostornější. Společný prostor v přízemí obsahuje veškerou potřebnou funkčnost a ložnice nahoře jsou dostatečné pro malou rodinu.
Volná dispozice - samotní majitelé mohou místnost rozdělit na zóny, určit design městského domu. Vstupní hala, kuchyň, obývací pokoj, jídelna, spíž, koupelna pro hosty jsou tradičně umístěny v přízemí. Pokud si přejete, můžete také vybavit pracoviště, kulečníkovou místnost, mini nahrávací studio, domácí kino.
Přítomnost garáže nebo parkovacího místa. Garáž obvykle zabírá část prvního nebo přízemí nebo je připojena k fasádě. V zadní stěně je často průchod do domu. Můžete nastoupit nebo vystoupit z auta, aniž byste šli ven. Během deště je tato možnost zvláště důležitá. Garáže jsou zabudovány do budovy tak, aby nezabíraly již malý dvůr pro parkování.
Mít svůj vlastní web - schopnost vybavit hřiště, gril, rekreační oblast s altánem, ozdobné a ovocné stromy, rostlinné záhony, postele, zřídit venkovní mini-bazén - kdokoli má dost fantazii.
Přítomnost omezeného počtu sousedů. Obyvatelé sekce se zpravidla osobně seznamují, udržují přátelské vztahy. To zvyšuje úroveň psychického pohodlí a dává pocit bezpečí.
Poloha v ekologické zóně. Pro měšťanské domy vybírají oblasti daleko od průmyslových komplexů. Často jsou umístěny na místě bývalých společných zemědělských polí.
Území obcí je chráněno.
Kritéria výběru městského domu
Kromě hlavních parametrů - plocha, cena měřiče, rozvržení, vzhled, je třeba vzít v úvahu následující podrobnosti:
dopravní dostupnost - záleží na tom, jak a jak dlouho budete pracovat, ve školce, škole nebo supermarketu. Kvalitní silnice vedoucí k domu vám umožní překonat tuto cestu bez zpoždění a problémů. Na druhé straně trať nedaleko domova zničí kouzlo příměstského života a stane se zdrojem konstantního hluku a výfukových plynů.
Blízkost takových zařízení, jako jsou kliniky, lékárny, obchody, školy, instituce dalšího vzdělávání, školky. Po osídlení se infrastruktura v nových oblastech začíná rozvíjet. Proto je-li pro vás důležitá blízkost výše uvedených struktur, rozhodněte se pro osídlenou, dobře udržovanou oblast.
vzdálenost k nejbližším průmyslovým podnikům. Představte si, jak otrávení ti, kteří si koupili dům v přírodě, doufali, že si užijí čerstvý vzduch a v důsledku toho místo kyslíku, mohli smog pravidelně vdechovat. Zbavit se takové nemovitosti, její prodej je neuvěřitelně obtížné. Alespoň za přiměřené náklady.
Ujistěte se, že komunikace je přivedena do domu v plném rozsahu. Zkontrolujte topení, vodu, elektřinu, plyn, internet, telefonní kabel. Nepředpokládejte, že by všechny tyto možnosti měly být součástí balíčku. Vývojář může mít jiný názor. Před zahájením transakce proto důkladně prostudujte smlouvu.
Specifika rozvržení
Městský dům - víceúrovňová výstavba. Všechny aktivní prostory - kuchyň, obývací pokoj, jídelna jsou lépe umístěny v první úrovni, ložnice a kancelář ve druhé, ve třetí - další společenská místnost zájmu - knihovna, místnost s vodní dýmkou, kulečníková místnost a další ložnice.
Domy se velmi často pronajímají bez vnitřní výzdoby, příček, schodů a návrhář má úplnou svobodu. Stěny mohou být umístěny kdekoli - není nutná žádná koordinace. Totéž platí pro přenos komunikací - pokud dojde k úniku, budou to jen vaše problémy. Jedinou věcí, kterou musí schválit příslušné struktury, je přenos plynového zařízení - kotel a metr. Nechcete investovat do transformace inženýrských systémů? Vaše právo! Pak neztrácejte ze zřetele důležité nuance:
Kuchyně je uspořádána co nejblíže k plynovému kotli;
Toalety by měly být umístěny blízko sebe a ke kanalizaci.
Naplánujte si správně teplovodní systém. Požadováno: instalace čerpadla, které zvyšuje tlak vody, bojler, filtry jemného a hrubého čištění.
Městské domy se někdy pronajímají nejen bez příček, ale také bez podlah a majitelé se rozhodnou je ze dřeva vyrobit. Síla těchto struktur není pochyb, ale existuje jedna minus. Každý krok na podobné podlaze je jasně slyšet v místnosti níže. Proto je lepší provést překrytí na rámu I-paprsků a vytvořit podporu zdola. Takže to bude silnější a tišší.
Dalším rysem těchto budov je panoramatické zasklení přízemí nebo podlahových oken. Ve druhé úrovni nemusí být světlo dostatečné a je třeba proříznout další otvor.V tomto případě je třeba brát v úvahu umístění příček a nábytku tak, aby se okno následně neobjevilo za nebo nad skříní a aby ho zeď nerozdělila na dvě části.
Hlavní postavou „scénáře“ dispozice městského domu je schodiště. Je to jediný východ z horních pater, a proto musí být spolehlivý a bezpečný. Pod schody jsou často umístěny komory, šatny a koupelny. Má-li být použit prostor, musí být struktura uzavřena.
Nezanedbávejte zvukovou izolaci. Při absenci nepřetržitého městského rachotění bude každý cizí zvuk vypadat hlasitě a ostře.
Vyberte si styl výzdoby interiéru
Další fází je vývoj projektu designu. Bude stanoven budoucí styl místnosti a krajiny, objedná se dekorační materiál, nábytek a doplňky. V městském domě bude vhodná řada stylů. Zvažte nejoblíbenější.
Skandinávský styl
V interiéru dominují světlé odstíny. A to nemusí být nutně bílé. Mléko, světle šedá, béžová, světle modrá, krém bude vynikající alternativou. Pro zmírnění nadměrné přísnosti je vhodné zavést do interiéru teplé akcenty. Tento styl se vyznačuje obrovskými okny, průsvitnými závěsy nebo dokonce jejich úplnou nepřítomností. Používání nábytku je velmi mírné. Hlavní podmínkou je ponechat co nejvíce volného místa. Pro stejný účel jsou prostory kombinovány. Vrcholem skandinávského designu je použití přírodního dřeva jako dekorace. Přísný bílý nábytek, jednoduché lampy, ekologická výzdoba - to jsou hlavní součásti severního interiéru.
Viktoriánský styl
Tento styl má jednu vlastnost - dekonstruktivismus. Místnosti pro různé účely jsou upraveny v různých stylech. Gothic může vládnout v knihovně nebo studovně, rokoko v ženském budoáru a barokní v salonu. Interiéry v tomto stylu se vyznačují starožitným nábytkem z cenných druhů, klenutými a gotickými okny, štukem na stropě a zdech, drahým textilem a starožitnými doplňky - obrazy slavných umělců v vyřezávaných rámech, starožitné hodinky, nezaplacené vázy a figurky. Luxusní je hlavní rys tohoto trendu.
Orientální styl
Pokud vás na východ přitahuje, dopřejte si vnitřní vylepšení orientální orientace. Při zdobení domu v tomto stylu dávají přednost barvám, jako je červená, jasanová růžová, modrá, hnědá bílá. Stěny jsou zakončeny omítkou nebo potaženy látkami. Podlahy - dlaždice, mozaiky, přírodní kámen. Nábytek by měl být vyroben z drahých plemen. Sedací soupravy a poufs jsou vybrány měkké a dřepy. Nezbytné atributy - oblouky lancetů, koberce, luxusní záclony, cenné vázy, složité lampy, vodní dýmka.
Klasický styl
Styl zahrnuje časem prověřené techniky. Charakteristické rysy tohoto stylu:
přítomnost kompozičního centra, symetrické uspořádání architektonických skupin, nábytek, výzdoba, několik svítidel;
luxusní dekorace - zejména pro rokoko a baroko;
použití přírodních materiálů - ušlechtilých kovů, přírodního kamene, dřeva, tkanin, štukování.
Moderní styl
Hlavními rysy moderního stylu jsou touha po funkčnosti objektů, vytvoření otevřeného a srozumitelného prostoru. V interiéru dominuje neutrální barevná paleta. Styl je charakterizován odmítnutím nadměrné výzdoby, omezeným používáním textilu, používáním nejnovějších materiálů v interiéru - sklo, vinyl, plast a také díly současných umělců. Vítány jsou různé scénáře osvětlení.
Interiér stylu minimalismu
Hlavní podmínkou minimalismu je maximum volného prostoru, minimum nábytku od spotřebičů a příček, funkčnost vnitřních prvků, úplná absence doplňků a odmítnutí objemných lustrů. Dokončení se provádí v určitém barevném schématu.Nejčastěji je bílá nebo šedá, ale lze použít i kovové odstíny, barvu kamene, cihel nebo přírodního dřeva. Vnitřní stěny jsou nahrazeny lehkými strukturami, které dobře propouštějí světlo. Ve výzdobě se dává přednost přírodním materiálům s hrubou texturou. Nábytek je vybrán jednoduché geometrické tvary.
Loftový styl
Loftský styl znamená svobodu od konvencí, neposlušnost stereotypů. Typicky se jedná o jednu místnost s vysokými stropy a obrovskými okny, která je rozdělena do zón pomocí návrhových technik - barevné akcenty, uspořádání nábytkových skupin, skleněné příčky, obrazovky. Loft - drsný interiér, kde místnost připomíná opuštěnou dílnu nebo sklad. Tento styl „miluje“ cihly, zrezivělý kov, surové dřevo, beton, kámen. Ve výzdobě ani v doplňcích není místo pro světlé odstíny. V graffiti designu, avantgardních malbách budou vhodné brožury.
High-tech
Styl zahrnuje použití moderních technologií. V interiéru dominují jasné linie a aktivně se používají jednoduché tvary, sklo, plast a chromovaný kov. Zařízení je umístěno na displeji a ostatní vnitřní prvky se musí přizpůsobit. Různé osvětlovací zařízení musí mít přísnou formu. Hi-tech přijímá jasné barvy v kombinaci s černou a šedou.
Provence styl
Provence je vybrána milovníky romantiky. Jedná se o měkký, lehký styl s takovými charakteristickými rysy, jako jsou:
štuková dekorace na zeď;
Ve věku nábytek
masivní paprsky na stropě;
kované příslušenství;
hojnost květin a květinových ozdob;
přírodní materiály;
Měkké pastelové barvy.
Jak být se schody: skrýt nebo zvýraznit
Schodiště ve víceúrovňových interiérech je ústředním prvkem hodnoty, kolem které je celý prostor vybudován. Může vyniknout a být hlavní výzdobou místnosti, nebo naopak upoutat pozornost. Oblast městského domu není nijak zvlášť velká, ale protože se schodiště může zdát příliš těžkopádné. Existují různé designové triky, díky nimž je tento důležitý prvek méně nápadný. Toto je zvýraznění vnitřní části schodů kontrastní barvou a zbarvení bočních stěn ve stejném tónu se stěnami, použití skleněných schodů.
Tři možnosti designu:
Pochod - design sestává z několika letů schodů spojených plošinami.
Boltsovye - schody jsou upevněny kovovými tyčemi k sousední stěně, vizuálně vypadají lehce a vzdušně.
Šroub - nejméně sníst oblast, ale mějte na paměti, že jejich šířka by měla být dostatečná k smykání nábytku.
Vlastnosti podkrovního měšťanského domu
Dům s podkrovím - co by mohlo být romantičtější? Rozdíl mezi touto strukturou a obvyklou strukturou spočívá v tom, že horní obytná úroveň je v podkroví. Střechy v ní slouží jako strop. Instalace podkroví snižuje náklady na stavební práce a materiály. Okny zabudovanými do střechy proudí obrovské množství světla - vynikající úspory energie. Výsledkem je místnost s nestandardním uspořádáním - prostor pro projektanta.
Závěr
Městský dům - skvělé ubytování pro malou rodinu. Prostorný pokoj, blízkost přírody, dostupnost civilizace - co dalšího je potřeba pro pohodlný pobyt.
Městský dům včlenil vše nejlepší, co je v bytě a venkovském domě. Život v měšťanském domě je únikem z shonu města do ticha krajiny. Útěk je však dočasný, protože vesnice s takovými domy jsou stavěny na délku paže od města.
Městský dům - víceúrovňové sekce, sloučené do jediné kompozice. Každý z nich má samostatný východ, garáž, malý pozemek. Jedná se o 2-3-podlažní apartmány o rozloze 70 až 300 m. V tomto prostoru budou volně umístěny vše potřebné pro úplný pobyt. První měšťanské domy se objevily v Anglii v 19. století a od té doby se pevně etablovaly v Evropě, USA a dalších zemích. Tato architektonická podoba přišla do Ruska ještě nedávno - v roce 1995.
Obsah
Hlavní výhody měšťanských domů
Co je výhodou takové nemovitosti a proč byste si ji měli vybrat?
Kritéria výběru městského domu
Kromě hlavních parametrů - plocha, cena měřiče, rozvržení, vzhled, je třeba vzít v úvahu následující podrobnosti:
Specifika rozvržení
Městský dům - víceúrovňová výstavba. Všechny aktivní prostory - kuchyň, obývací pokoj, jídelna jsou lépe umístěny v první úrovni, ložnice a kancelář ve druhé, ve třetí - další společenská místnost zájmu - knihovna, místnost s vodní dýmkou, kulečníková místnost a další ložnice.
Domy se velmi často pronajímají bez vnitřní výzdoby, příček, schodů a návrhář má úplnou svobodu. Stěny mohou být umístěny kdekoli - není nutná žádná koordinace. Totéž platí pro přenos komunikací - pokud dojde k úniku, budou to jen vaše problémy. Jedinou věcí, kterou musí schválit příslušné struktury, je přenos plynového zařízení - kotel a metr. Nechcete investovat do transformace inženýrských systémů? Vaše právo! Pak neztrácejte ze zřetele důležité nuance:
Městské domy se někdy pronajímají nejen bez příček, ale také bez podlah a majitelé se rozhodnou je ze dřeva vyrobit. Síla těchto struktur není pochyb, ale existuje jedna minus. Každý krok na podobné podlaze je jasně slyšet v místnosti níže. Proto je lepší provést překrytí na rámu I-paprsků a vytvořit podporu zdola. Takže to bude silnější a tišší.
Dalším rysem těchto budov je panoramatické zasklení přízemí nebo podlahových oken. Ve druhé úrovni nemusí být světlo dostatečné a je třeba proříznout další otvor.V tomto případě je třeba brát v úvahu umístění příček a nábytku tak, aby se okno následně neobjevilo za nebo nad skříní a aby ho zeď nerozdělila na dvě části.
Hlavní postavou „scénáře“ dispozice městského domu je schodiště. Je to jediný východ z horních pater, a proto musí být spolehlivý a bezpečný. Pod schody jsou často umístěny komory, šatny a koupelny. Má-li být použit prostor, musí být struktura uzavřena.
Vyberte si styl výzdoby interiéru
Další fází je vývoj projektu designu. Bude stanoven budoucí styl místnosti a krajiny, objedná se dekorační materiál, nábytek a doplňky. V městském domě bude vhodná řada stylů. Zvažte nejoblíbenější.
Skandinávský styl
V interiéru dominují světlé odstíny. A to nemusí být nutně bílé. Mléko, světle šedá, béžová, světle modrá, krém bude vynikající alternativou. Pro zmírnění nadměrné přísnosti je vhodné zavést do interiéru teplé akcenty. Tento styl se vyznačuje obrovskými okny, průsvitnými závěsy nebo dokonce jejich úplnou nepřítomností. Používání nábytku je velmi mírné. Hlavní podmínkou je ponechat co nejvíce volného místa. Pro stejný účel jsou prostory kombinovány. Vrcholem skandinávského designu je použití přírodního dřeva jako dekorace. Přísný bílý nábytek, jednoduché lampy, ekologická výzdoba - to jsou hlavní součásti severního interiéru.
Viktoriánský styl
Tento styl má jednu vlastnost - dekonstruktivismus. Místnosti pro různé účely jsou upraveny v různých stylech. Gothic může vládnout v knihovně nebo studovně, rokoko v ženském budoáru a barokní v salonu. Interiéry v tomto stylu se vyznačují starožitným nábytkem z cenných druhů, klenutými a gotickými okny, štukem na stropě a zdech, drahým textilem a starožitnými doplňky - obrazy slavných umělců v vyřezávaných rámech, starožitné hodinky, nezaplacené vázy a figurky. Luxusní je hlavní rys tohoto trendu.
Orientální styl
Pokud vás na východ přitahuje, dopřejte si vnitřní vylepšení orientální orientace. Při zdobení domu v tomto stylu dávají přednost barvám, jako je červená, jasanová růžová, modrá, hnědá bílá. Stěny jsou zakončeny omítkou nebo potaženy látkami. Podlahy - dlaždice, mozaiky, přírodní kámen. Nábytek by měl být vyroben z drahých plemen. Sedací soupravy a poufs jsou vybrány měkké a dřepy. Nezbytné atributy - oblouky lancetů, koberce, luxusní záclony, cenné vázy, složité lampy, vodní dýmka.
Klasický styl
Styl zahrnuje časem prověřené techniky. Charakteristické rysy tohoto stylu:
Moderní styl
Hlavními rysy moderního stylu jsou touha po funkčnosti objektů, vytvoření otevřeného a srozumitelného prostoru. V interiéru dominuje neutrální barevná paleta. Styl je charakterizován odmítnutím nadměrné výzdoby, omezeným používáním textilu, používáním nejnovějších materiálů v interiéru - sklo, vinyl, plast a také díly současných umělců. Vítány jsou různé scénáře osvětlení.
Interiér stylu minimalismu
Hlavní podmínkou minimalismu je maximum volného prostoru, minimum nábytku od spotřebičů a příček, funkčnost vnitřních prvků, úplná absence doplňků a odmítnutí objemných lustrů. Dokončení se provádí v určitém barevném schématu.Nejčastěji je bílá nebo šedá, ale lze použít i kovové odstíny, barvu kamene, cihel nebo přírodního dřeva. Vnitřní stěny jsou nahrazeny lehkými strukturami, které dobře propouštějí světlo. Ve výzdobě se dává přednost přírodním materiálům s hrubou texturou. Nábytek je vybrán jednoduché geometrické tvary.
Loftový styl
Loftský styl znamená svobodu od konvencí, neposlušnost stereotypů. Typicky se jedná o jednu místnost s vysokými stropy a obrovskými okny, která je rozdělena do zón pomocí návrhových technik - barevné akcenty, uspořádání nábytkových skupin, skleněné příčky, obrazovky. Loft - drsný interiér, kde místnost připomíná opuštěnou dílnu nebo sklad. Tento styl „miluje“ cihly, zrezivělý kov, surové dřevo, beton, kámen. Ve výzdobě ani v doplňcích není místo pro světlé odstíny. V graffiti designu, avantgardních malbách budou vhodné brožury.
High-tech
Styl zahrnuje použití moderních technologií. V interiéru dominují jasné linie a aktivně se používají jednoduché tvary, sklo, plast a chromovaný kov. Zařízení je umístěno na displeji a ostatní vnitřní prvky se musí přizpůsobit. Různé osvětlovací zařízení musí mít přísnou formu. Hi-tech přijímá jasné barvy v kombinaci s černou a šedou.
Provence styl
Provence je vybrána milovníky romantiky. Jedná se o měkký, lehký styl s takovými charakteristickými rysy, jako jsou:
Jak být se schody: skrýt nebo zvýraznit
Schodiště ve víceúrovňových interiérech je ústředním prvkem hodnoty, kolem které je celý prostor vybudován. Může vyniknout a být hlavní výzdobou místnosti, nebo naopak upoutat pozornost. Oblast městského domu není nijak zvlášť velká, ale protože se schodiště může zdát příliš těžkopádné. Existují různé designové triky, díky nimž je tento důležitý prvek méně nápadný. Toto je zvýraznění vnitřní části schodů kontrastní barvou a zbarvení bočních stěn ve stejném tónu se stěnami, použití skleněných schodů.
Tři možnosti designu:
Vlastnosti podkrovního měšťanského domu
Dům s podkrovím - co by mohlo být romantičtější? Rozdíl mezi touto strukturou a obvyklou strukturou spočívá v tom, že horní obytná úroveň je v podkroví. Střechy v ní slouží jako strop. Instalace podkroví snižuje náklady na stavební práce a materiály. Okny zabudovanými do střechy proudí obrovské množství světla - vynikající úspory energie. Výsledkem je místnost s nestandardním uspořádáním - prostor pro projektanta.
Závěr
Městský dům - skvělé ubytování pro malou rodinu. Prostorný pokoj, blízkost přírody, dostupnost civilizace - co dalšího je potřeba pro pohodlný pobyt.