Každý člověk se chce obklopit krásným pohodlným interiérem, který je pro něj vhodný. Chcete-li se vrátit domů, mělo by to být útulné a pohodlné. Naše touhy se však ne vždy shodují s našimi schopnostmi. V posledních letech je móda pro tzv. Otevřené prostory. Přestože byl trend ve studiu diktován potřebou levného bydlení, kombinované pokoje se staly jakýmsi vrcholem stylových bytů. Řada směrů v designu (skandinávská, půdní, minimalismus) tyto nápady okamžitě vzala a nyní jsou v každém kroku stovky možností pro územní kombinované prostory. Ne každý měl však štěstí, že se stal vlastníkem bydlení v nové budově, kde téměř každý byt má individuální dispozici a je snadné si vybrat pro sebe. Panelové a cihlové pětipodlažní budovy Chruščovovy budovy mají prostý vzhled nejen zvnějšku. Typické byty v takových domech jsou podobné, jako dvojčata. Co by mohlo být horší v době, kdy se individualita a designérský design cení především nad ostatními? Zůstává pouze reorganizovat prostor vlastníma rukama v rámci změn povolených vlastníkům bytů zákonem. Pojďme mluvit o vlastnostech přestavby Chruščov a zvážit řadu hotových řešení.
Většina oprav bude muset být koordinována s inspektorátem bydlení. Seznam transformací, které nelze provést samostatně, zahrnuje:
Exteriérové práce na fasádě, které mohou ovlivnit architektonický vzhled celého domu. Toto pravidlo platí zejména pro ty byty, které se nacházejí v budovách historické hodnoty. Výjimkou z tohoto pravidla je instalace externích jednotek splitových systémů (klimatizace).
Jakékoli možnosti pro reorganizaci podlahy. Například udržování tzv. Podlahového vytápění.
Stěhování nebo vytváření nových koupelen, toalet.
Jakákoli práce s plynovým zařízením, která vyžaduje další komunikační systémy. V takovém případě se může kamna v kuchyni pohybovat.
Demontáž, částečná demolice, vytváření nových dveří na nosných stěnách. Rovněž stojí za to připravit se na skutečnost, že nikdy nebudou schváleny následující možnosti reorganizace bytu v Chruščově:
Uspořádání verand nebo balkonů v bytech umístěných ve druhém patře a výše.
Instalace regulátorů nebo osobních „vypínačů“ na inženýrských sítích, které jsou považovány za běžný dům.
Převod topného zařízení mimo byt na balkon nebo lodžii.
Kombinace kuchyně s ostatními místnostmi ve studiu, je-li k dispozici plynový sporák. Podle standardů je v bytech, kde se provádí plyn, přítomnost vnitřních dveří povinná. Pevně uzavřená místnost může zachránit životy obyvatel během úniku.
Také nemůžete provádět opravy v bydlení, které je oficiálně považováno za mimořádné. Přestože je obecně vhodné zvážit proveditelnost takových opatření. Práce, které mohou oslabit výstavbu domu nebo zhoršit životní podmínky majitelů bytů nebo jejich sousedů, nebudou schváleny. Avšak ne všechno je tak špatné. Existuje celá řada oprav, pro které se schválení nevyžaduje vůbec:
Provádění kosmetických oprav.
Změna strojního vybavení (i uvedené v datovém listu) na podobné nové.
Demontáž vestavěného nábytku, jehož přítomnost není uvedena v technickém pasu bytu.
Výměna dokončovacích materiálů.
Pohybující se plynová a topná zařízení, pokud to nevyžaduje pokládku nové komunikace.
Dokončování balkonů a lodžií.
Existuje také seznam prací, které lze provést bez koordinace, ale s oznámením (i po skutečnosti) příslušných orgánů:
Zasklení balkonů a lodžií.
Pohybující se vybavení v kuchyni nebo koupelně, ale bez změny rozměrů těchto místností.
Odstranění dveří v nosných stěnách.
Instalace příček, pokud nezatěžují podlahu.
Změňte konfiguraci vestibulů nebo jejich odstranění.
Uspořádání nových otvorů ve clonách.
Demolice nebo částečná demontáž obvodových stěn.
V posledních dvou případech se toto pravidlo nevztahuje na stěny mezi místnostmi.
Kde koordinovat sanaci?
Sanace musí být provedena zákonem. Pokud vlastník provádí samostatně opravy s řadou závažných změn, aniž by to oznámil příslušným úřadům, stává se porušovatelem. Je důležité pochopit, že demontáž nebo změna nosných stěn snižuje konstrukční pevnost celého domu, což může vést k jeho zničení. Nejprve musíte připravit projekt sanace a shromáždit balíček potřebných dokumentů. Plán budoucích změn je objednán z projektových kanceláří. Balíček dokumentů obsahuje:
Prohlášení.
Projekt sanace.
Doklady prokazující právo vlastnit byt („zelený“). Pokud jsou data v Rosreestru, nejsou povinná.
Osvědčení o registraci bytu (k dispozici na ZINZ). Pro obyvatele Moskvy tento dokument není nutný, protože je uložen v místní inspekci bydlení v elektronické podobě.
Pokud mají nájemníci v rukou sociální pracovní smlouvu a byt není ve svém osobním vlastnictví, je nutný souhlas všech členů rodiny k novému plánování. Pro ty, kteří žijí v domech uznaných jako architektonické památky, bude rovněž vyžadován písemný souhlas úřadů, které tyto budovy chrání a chrání. Balíček dokumentů je převeden na inspekci bydlení. Inspekce rozhodne do 45 dnů. Kromě tohoto období přidávají další 3 až 5 pracovních dnů, dokud se dokument nedostane k MFC, protože mnoho se na taková střediska vztahuje. Tato organizace také přijímá dokumenty tohoto druhu a předává je ke kontrole. Pokud je žadatel zamítnut, musí být rozhodnutí doloženo odůvodněním. To může být napadeno u soudu. Pokud je získáno povolení, majitel bytu se opraví a vyzve Komisi k podpisu zákona o sanaci. Probíhá nová měření bytu a v jeho datovém listu budou provedeny změny.
Mnoho Chruščov a Brežněvka umožňují řadu projektů sanace, ale v omezeném množství. To znamená, že pokud se soused z výše uvedeného rozhodl reorganizovat svůj byt a dostal k tomu povolení, budou šance na souhlas s podobnými změnami ve vašem bytě sníženy. Stejná sanace oslabuje design. Proto je důležité být první.
Rekonstrukce jednopokojového Chruščov
Existuje několik možností pro remake odnushki v Chruščov. Typické apartmány mají obvykle malou vstupní halu, z níž vede chodba s dveřmi do kuchyně, do koupelny a do velké místnosti, která funguje jako ložnice a hala. V takových bytech je to velmi přeplněné. Život mladé rodiny s dítětem se stává těžkým testem. V prvním případě se demontuje zeď oddělující kuchyň a místnost. Ukázalo se, že malé studio. Nyní jejich chodba vede ke dvěma dveřím: do koupelny a do kombinovaných místností. Vzhledem k tomu, že každý metr se počítá v malých bytech, můžete ušetřit na objemném nábytku uspořádáním šatny v bývalém obývacím pokoji vedle chodby stěnou. V dalším provedení je také odstraněna zeď mezi kuchyní a obývacím pokojem, ale chodba se spojuje s kombinovaným prostorem a není oddělena dveřmi. Ukázalo se, že jde o chodbu složitého tvaru. Na lůžko je přidělena malá místnost. Možnost je zahrnuta pouze v rohových bytech. V takovém bydlení je další okno, které poskytne ložnici přirozené světlo.
Změna dvoupokojového Chruščov
Typická dispozice bytů v Chruščově, které dokonce dostaly svá individuální „populární“ jména, jsou ve většině případů považována za zastaralá a nepohodlná. Ve srovnání s řadou možností uspořádání pokojů v nových budovách opravdu ztratí hodně. Takové bydlení je však statisticky považováno za nejprodávanější kvůli svým nízkým nákladům. Poptávka po rekonstrukčních projektech na zastaralé byty se proto nesnižuje.
Kniha
Khrushchevka "kniha" dostala své jméno kvůli vnější podobnosti dispozice bytu s otevřeným foliem. Prostory ve dvoupokojovém bydlení jsou umístěny v řadě a jsou propojeny dveřmi. Jedna místnost se stává kontrolním bodem. Obvykle se používá jako hala. Po stranách je ložnice a kuchyň s koupelnou a předsíň. Tyto apartmány mají zpravidla balkon nebo lodžii (obvykle se nachází v hale). Tento typ rozvržení je považován za nejvíce neúspěšný. Předělávat cokoli v „knize“ je velmi problematické. Jediné, na co se majitelé mohou spolehnout, je částečná demolice stěn mezi halou a chodbou. Zvětšená chodba vede dveře do obývacího pokoje a ložnice, takže zpráva zůstává neporušená. Dříve existující vchody z haly jsou vyčištěny. Tím se zbaví chodby a izolují každou místnost, ale zároveň obětují malou plochu haly. Také splňuje další, časově náročnější možnost. Mezi kuchyní a obývacím pokojem je zbořena zeď, která spojuje dva prostory do studia, zatímco plocha haly je snížena, jako v předchozí verzi. V této malé slepé uličce je vhodné vybavit spíž nebo šatnu.
Tramvaj
Khrushchevka "tramvaj" (jak lidé tohoto typu laskavě nazývají lidé) má úhlové uspořádání od konce budovy. Malá vstupní hala vede do kuchyně, koupelny a jednoho z dvoupokojových bytů, což je kontrolní bod a komunikuje s druhou místností. Návrháři navrhují, aby se v „tramvajích“ neprováděly zásadní změny. Kuchyň a koupelna nejsou ovlivněny vůbec, ale oni se zbaví chodby. Jeho záběry se mírně sníží, ale objeví se dvě izolované místnosti. Změny se provádějí zvětšením plochy chodby. Jednoduše se prodlouží, dokud se nezastaví a neproběhnou dva východy do pokojů. Ukázalo se, že je dlouhá chodba, ve které je snadné vybavit spíž nebo šatnu, a tím vyložit místnosti. Nové rozvržení vzdáleně připomíná dvoupokojový „motýl“ s tím rozdílem, že uprostřed není kuchyň. Je na samotných majitelech, aby rozhodli, zda rozdělí chodbu s přepážkou na dvě sekce (vstupní hala + vstupní plocha s dveřmi).
Mini vylepšení
Mini vylepšení se prakticky neliší od standardních bytů v devítipodlažních budovách, až na jednu výjimku - malá velikost kuchyně (5,5 m2).Právě tuto chybu se většina majitelů snaží opravit. V těchto bytech je zpravidla spíž a samostatná koupelna. Aby se zvětšila užitečná plocha kuchyně, je nutné přemístit koupelnu a toaletu pomocí prostoru bývalé spíž. Můžete také kombinovat koupelnu. Pokud má mini-zlepšení balkon nebo lodžii, lze je kombinovat s obývacím pokojem jako kancelář nebo s kuchyní a použít jako jídelní kout.
Tílko
Dalším populárním typem dispozice bytů se dvěma ložnicemi je tílko. Okna v takovém krytu jsou obrácena různými směry. Místnosti poněkud připomínají rukávy košile, spojené „trupem“ ve formě kuchyně nebo chodby. Mladé rodiny s dítětem obvykle sdílejí prostor, nikoli kombinují. Ve velké místnosti, která se používá jako obývací pokoj, je umístěna příčka. Ukazuje se tedy malá školka. V místnostech, kde je pouze jedno okno, je výhodnější přepážka než cihlová nebo sádrokartonová zeď. Aby nedošlo k opuštění jedné místnosti bez přirozeného světla, je nejlepší provést oddělení pomocí nábytku nebo posuvných dveří. V jiných verzích je kuchyně kombinována s obývacím pokojem a někdy k nim přidává i chodbu. Druhý případ je vhodnější pro „bakalářské“ bydlení pro jednu osobu. Kombinace s obývacím pokojem provádí ty rodiny, které rádi hostijí velké skupiny hostů. Je tedy mnohem pohodlnější vařit večeři a postavit stůl, aniž by to rušilo konverzaci.
Přestavba třípokojového Chruščov
Hlavní nevýhodou třípokojového Chruščovova je nízká plocha koupelny a toalety. Apartmány jsou přestavěny hlavně pro zvětšení záběru v koupelně. Koupelna a toaleta jsou kombinovány, čímž se doplňuje plocha bývalé chodby, která byla dříve součástí chodby a vedla do kuchyně. Je nutné dokončit již kombinovanou koupelnu, protože další zóna nemá potřebnou hydroizolaci. Dveře vedoucí do kuchyně se dělají v místnosti vedle ní, která byla dříve izolovaná. Nyní se z této místnosti stane průchod. Je však možné kombinovat tyto dva prostory, protože to nezpůsobí vážné poškození treshky. Kombinovaný pokoj je vybaven kuchyní a obývacím pokojem, odděleným barem.
Změna čtyřpokojového Chruščov
Čtyřpokojové Chruščov jsou docela vzácné. Lze je právem považovat za „luxus“. Nejoblíbenější možností reorganizace prostoru je přesunutí kuchyně do bývalého obytného prostoru. Lze ji rozdělit do dvou kompaktních zón: stravování a vaření. První je kombinován s poměrně prostorným obývacím pokojem a druhý je zcela vyveden do chodby. Místnost, dříve využívaná jako kuchyň, je přeměněna na kancelář. Bohužel, podle pravidel, je zakázáno umisťovat obývací pokoje pod kuchyně sousedů na vrchol. Toto pravidlo se nevztahuje pouze na majitele bytů v horních patrech. V dalším provedení je kuchyň kombinována se sousední místností. V kombinovaném prostoru zpravidla vybavují luxusní halu, jídelní kout a kuchyňský kout. V takové místnosti můžete bezpečně umístit krb nebo malé domácí kino pro společnou dovolenou s přáteli. Další oblíbenou možností sanace je zvětšit záběry z koupelny v důsledku nebytových prostor. Obvykle se vzdají chodby nebo chodby, kterou roztrhají na kusy. Ve výjimečných případech použijte oblast kuchyně, ale doplňte ji kombinací sousední místnosti.
Závěr
Mnoho sérií Khrushchevů (50 let) se připravuje na demolici, protože budovy vyčerpaly své bezpečnostní rezervy a již nejsou vhodné pro provoz. Existuje však řada domů (80. let), které budou ještě stát déle než jeden rok, což znamená, že je příliš brzy očekávat, že obyvatelé změní byty. Ne každý má možnost zakoupit luxusní byty, které by splňovaly všechny požadavky.Existuje tedy pouze jedna cesta ven - vylepšit stávající bydlení, předělávat ho vlastním způsobem, kombinovat nebo oddělit místnosti pro zvýšení pohodlí bytu.
Každý člověk se chce obklopit krásným pohodlným interiérem, který je pro něj vhodný. Chcete-li se vrátit domů, mělo by to být útulné a pohodlné. Naše touhy se však ne vždy shodují s našimi schopnostmi. V posledních letech je móda pro tzv. Otevřené prostory. Přestože byl trend ve studiu diktován potřebou levného bydlení, kombinované pokoje se staly jakýmsi vrcholem stylových bytů. Řada směrů v designu (skandinávská, půdní, minimalismus) tyto nápady okamžitě vzala a nyní jsou v každém kroku stovky možností pro územní kombinované prostory. Ne každý měl však štěstí, že se stal vlastníkem bydlení v nové budově, kde téměř každý byt má individuální dispozici a je snadné si vybrat pro sebe. Panelové a cihlové pětipodlažní budovy Chruščovovy budovy mají prostý vzhled nejen zvnějšku. Typické byty v takových domech jsou podobné, jako dvojčata. Co by mohlo být horší v době, kdy se individualita a designérský design cení především nad ostatními? Zůstává pouze reorganizovat prostor vlastníma rukama v rámci změn povolených vlastníkům bytů zákonem. Pojďme mluvit o vlastnostech přestavby Chruščov a zvážit řadu hotových řešení.
Obsah
Co lze a nelze provést během sanace?
Většina oprav bude muset být koordinována s inspektorátem bydlení. Seznam transformací, které nelze provést samostatně, zahrnuje:
Rovněž stojí za to připravit se na skutečnost, že nikdy nebudou schváleny následující možnosti reorganizace bytu v Chruščově:
Také nemůžete provádět opravy v bydlení, které je oficiálně považováno za mimořádné. Přestože je obecně vhodné zvážit proveditelnost takových opatření. Práce, které mohou oslabit výstavbu domu nebo zhoršit životní podmínky majitelů bytů nebo jejich sousedů, nebudou schváleny. Avšak ne všechno je tak špatné. Existuje celá řada oprav, pro které se schválení nevyžaduje vůbec:
Existuje také seznam prací, které lze provést bez koordinace, ale s oznámením (i po skutečnosti) příslušných orgánů:
V posledních dvou případech se toto pravidlo nevztahuje na stěny mezi místnostmi.
Kde koordinovat sanaci?
Sanace musí být provedena zákonem. Pokud vlastník provádí samostatně opravy s řadou závažných změn, aniž by to oznámil příslušným úřadům, stává se porušovatelem. Je důležité pochopit, že demontáž nebo změna nosných stěn snižuje konstrukční pevnost celého domu, což může vést k jeho zničení. Nejprve musíte připravit projekt sanace a shromáždit balíček potřebných dokumentů. Plán budoucích změn je objednán z projektových kanceláří. Balíček dokumentů obsahuje:
Pokud mají nájemníci v rukou sociální pracovní smlouvu a byt není ve svém osobním vlastnictví, je nutný souhlas všech členů rodiny k novému plánování. Pro ty, kteří žijí v domech uznaných jako architektonické památky, bude rovněž vyžadován písemný souhlas úřadů, které tyto budovy chrání a chrání. Balíček dokumentů je převeden na inspekci bydlení. Inspekce rozhodne do 45 dnů. Kromě tohoto období přidávají další 3 až 5 pracovních dnů, dokud se dokument nedostane k MFC, protože mnoho se na taková střediska vztahuje. Tato organizace také přijímá dokumenty tohoto druhu a předává je ke kontrole. Pokud je žadatel zamítnut, musí být rozhodnutí doloženo odůvodněním. To může být napadeno u soudu. Pokud je získáno povolení, majitel bytu se opraví a vyzve Komisi k podpisu zákona o sanaci. Probíhá nová měření bytu a v jeho datovém listu budou provedeny změny.
Rekonstrukce jednopokojového Chruščov
Existuje několik možností pro remake odnushki v Chruščov. Typické apartmány mají obvykle malou vstupní halu, z níž vede chodba s dveřmi do kuchyně, do koupelny a do velké místnosti, která funguje jako ložnice a hala. V takových bytech je to velmi přeplněné. Život mladé rodiny s dítětem se stává těžkým testem. V prvním případě se demontuje zeď oddělující kuchyň a místnost. Ukázalo se, že malé studio. Nyní jejich chodba vede ke dvěma dveřím: do koupelny a do kombinovaných místností. Vzhledem k tomu, že každý metr se počítá v malých bytech, můžete ušetřit na objemném nábytku uspořádáním šatny v bývalém obývacím pokoji vedle chodby stěnou. V dalším provedení je také odstraněna zeď mezi kuchyní a obývacím pokojem, ale chodba se spojuje s kombinovaným prostorem a není oddělena dveřmi. Ukázalo se, že jde o chodbu složitého tvaru. Na lůžko je přidělena malá místnost. Možnost je zahrnuta pouze v rohových bytech. V takovém bydlení je další okno, které poskytne ložnici přirozené světlo.
Změna dvoupokojového Chruščov
Typická dispozice bytů v Chruščově, které dokonce dostaly svá individuální „populární“ jména, jsou ve většině případů považována za zastaralá a nepohodlná. Ve srovnání s řadou možností uspořádání pokojů v nových budovách opravdu ztratí hodně. Takové bydlení je však statisticky považováno za nejprodávanější kvůli svým nízkým nákladům. Poptávka po rekonstrukčních projektech na zastaralé byty se proto nesnižuje.
Kniha
Khrushchevka "kniha" dostala své jméno kvůli vnější podobnosti dispozice bytu s otevřeným foliem. Prostory ve dvoupokojovém bydlení jsou umístěny v řadě a jsou propojeny dveřmi. Jedna místnost se stává kontrolním bodem. Obvykle se používá jako hala. Po stranách je ložnice a kuchyň s koupelnou a předsíň. Tyto apartmány mají zpravidla balkon nebo lodžii (obvykle se nachází v hale). Tento typ rozvržení je považován za nejvíce neúspěšný. Předělávat cokoli v „knize“ je velmi problematické. Jediné, na co se majitelé mohou spolehnout, je částečná demolice stěn mezi halou a chodbou. Zvětšená chodba vede dveře do obývacího pokoje a ložnice, takže zpráva zůstává neporušená. Dříve existující vchody z haly jsou vyčištěny. Tím se zbaví chodby a izolují každou místnost, ale zároveň obětují malou plochu haly. Také splňuje další, časově náročnější možnost. Mezi kuchyní a obývacím pokojem je zbořena zeď, která spojuje dva prostory do studia, zatímco plocha haly je snížena, jako v předchozí verzi. V této malé slepé uličce je vhodné vybavit spíž nebo šatnu.
Tramvaj
Khrushchevka "tramvaj" (jak lidé tohoto typu laskavě nazývají lidé) má úhlové uspořádání od konce budovy. Malá vstupní hala vede do kuchyně, koupelny a jednoho z dvoupokojových bytů, což je kontrolní bod a komunikuje s druhou místností. Návrháři navrhují, aby se v „tramvajích“ neprováděly zásadní změny. Kuchyň a koupelna nejsou ovlivněny vůbec, ale oni se zbaví chodby. Jeho záběry se mírně sníží, ale objeví se dvě izolované místnosti. Změny se provádějí zvětšením plochy chodby. Jednoduše se prodlouží, dokud se nezastaví a neproběhnou dva východy do pokojů. Ukázalo se, že je dlouhá chodba, ve které je snadné vybavit spíž nebo šatnu, a tím vyložit místnosti. Nové rozvržení vzdáleně připomíná dvoupokojový „motýl“ s tím rozdílem, že uprostřed není kuchyň. Je na samotných majitelech, aby rozhodli, zda rozdělí chodbu s přepážkou na dvě sekce (vstupní hala + vstupní plocha s dveřmi).
Mini vylepšení
Mini vylepšení se prakticky neliší od standardních bytů v devítipodlažních budovách, až na jednu výjimku - malá velikost kuchyně (5,5 m2).Právě tuto chybu se většina majitelů snaží opravit. V těchto bytech je zpravidla spíž a samostatná koupelna. Aby se zvětšila užitečná plocha kuchyně, je nutné přemístit koupelnu a toaletu pomocí prostoru bývalé spíž. Můžete také kombinovat koupelnu. Pokud má mini-zlepšení balkon nebo lodžii, lze je kombinovat s obývacím pokojem jako kancelář nebo s kuchyní a použít jako jídelní kout.
Tílko
Dalším populárním typem dispozice bytů se dvěma ložnicemi je tílko. Okna v takovém krytu jsou obrácena různými směry. Místnosti poněkud připomínají rukávy košile, spojené „trupem“ ve formě kuchyně nebo chodby. Mladé rodiny s dítětem obvykle sdílejí prostor, nikoli kombinují. Ve velké místnosti, která se používá jako obývací pokoj, je umístěna příčka. Ukazuje se tedy malá školka. V místnostech, kde je pouze jedno okno, je výhodnější přepážka než cihlová nebo sádrokartonová zeď. Aby nedošlo k opuštění jedné místnosti bez přirozeného světla, je nejlepší provést oddělení pomocí nábytku nebo posuvných dveří. V jiných verzích je kuchyně kombinována s obývacím pokojem a někdy k nim přidává i chodbu. Druhý případ je vhodnější pro „bakalářské“ bydlení pro jednu osobu. Kombinace s obývacím pokojem provádí ty rodiny, které rádi hostijí velké skupiny hostů. Je tedy mnohem pohodlnější vařit večeři a postavit stůl, aniž by to rušilo konverzaci.
Přestavba třípokojového Chruščov
Hlavní nevýhodou třípokojového Chruščovova je nízká plocha koupelny a toalety. Apartmány jsou přestavěny hlavně pro zvětšení záběru v koupelně. Koupelna a toaleta jsou kombinovány, čímž se doplňuje plocha bývalé chodby, která byla dříve součástí chodby a vedla do kuchyně. Je nutné dokončit již kombinovanou koupelnu, protože další zóna nemá potřebnou hydroizolaci. Dveře vedoucí do kuchyně se dělají v místnosti vedle ní, která byla dříve izolovaná. Nyní se z této místnosti stane průchod. Je však možné kombinovat tyto dva prostory, protože to nezpůsobí vážné poškození treshky. Kombinovaný pokoj je vybaven kuchyní a obývacím pokojem, odděleným barem.
Změna čtyřpokojového Chruščov
Čtyřpokojové Chruščov jsou docela vzácné. Lze je právem považovat za „luxus“. Nejoblíbenější možností reorganizace prostoru je přesunutí kuchyně do bývalého obytného prostoru. Lze ji rozdělit do dvou kompaktních zón: stravování a vaření. První je kombinován s poměrně prostorným obývacím pokojem a druhý je zcela vyveden do chodby. Místnost, dříve využívaná jako kuchyň, je přeměněna na kancelář. Bohužel, podle pravidel, je zakázáno umisťovat obývací pokoje pod kuchyně sousedů na vrchol. Toto pravidlo se nevztahuje pouze na majitele bytů v horních patrech. V dalším provedení je kuchyň kombinována se sousední místností. V kombinovaném prostoru zpravidla vybavují luxusní halu, jídelní kout a kuchyňský kout. V takové místnosti můžete bezpečně umístit krb nebo malé domácí kino pro společnou dovolenou s přáteli. Další oblíbenou možností sanace je zvětšit záběry z koupelny v důsledku nebytových prostor. Obvykle se vzdají chodby nebo chodby, kterou roztrhají na kusy. Ve výjimečných případech použijte oblast kuchyně, ale doplňte ji kombinací sousední místnosti.
Závěr
Mnoho sérií Khrushchevů (50 let) se připravuje na demolici, protože budovy vyčerpaly své bezpečnostní rezervy a již nejsou vhodné pro provoz. Existuje však řada domů (80. let), které budou ještě stát déle než jeden rok, což znamená, že je příliš brzy očekávat, že obyvatelé změní byty. Ne každý má možnost zakoupit luxusní byty, které by splňovaly všechny požadavky.Existuje tedy pouze jedna cesta ven - vylepšit stávající bydlení, předělávat ho vlastním způsobem, kombinovat nebo oddělit místnosti pro zvýšení pohodlí bytu.