Byt

4 možnosti pro přestavbu garsonky v Chruščov

Obývací pokoj a kuchyň

Typické návrhy bytů ve vícepodlažních budovách jsou samozřejmostí. Zejména Chruščov trpí nedostatkem životního prostoru. V důsledku demolice některých příček a přemístění vchodů je možné zvýšit pohodlí a zlepšit životní podmínky. Rekonstrukce jednopokojového Chruščov není snadný úkol. Masa inovací ve světě designu však umožňuje takové bydlení vylepšit, aniž by tím byly dotčeny nosné stěny a pohodlí ostatních obyvatel.

Historie vzniku "Chruščov"

Styl sovětské bytové výstavby byl po mnoho let určen vyhláškou „O odstranění nadbytečných návrhů“. Dokument byl publikován v roce 1955 a již v září 1956 byly vypracovány nové plány výstavby bytových domů. Účelem konstrukce Chruščov je snížit náklady na bydlení pro všechny segmenty populace. Občané Sovětského svazu pevně věřili, že do konce 80. let, kdy přišel komunismus, by každá rodina žila v samostatném bytě.

Jako první se objevily panelové domy. Již v roce 1948 začal architekt a vynálezce A.K. experimentovat s masivními deskami. Burov. Sovětský technik viděl francouzské kolegy v vícepodlažních budovách v průmyslovém stylu z prefabrikovaných bloků a podobnou výstavbu začal doma.

Výsledek ho velmi rozčilil - malé monotónní byty vypadaly špatně a mizerně. Ale Chruščov byl naopak potěšen zkušenostmi Francouzů, koupil od nich technologickou linku na výrobu panelů a okamžitě začal stavět pětipatrová kompaktní města.

Přestavba Chruščov

Obývací pokoj dekorace Rozdělení v obývacím pokoji Byt po opravě Chruščov po přestavbě Apartmán Khrushchev

Sovětský Chruščov postavený z bloků, panelů, cihel. Všechny domy měly řadu společných charakteristik - nedostatek výtahu a skluzu, malých kuchyní (do 4,6 m2) a chodeb. Obytná plocha jednopokojového bytu je 16 m2. Dokonce i takové malé životní území mělo nutně spíž.

Přestavba funkcí: jak vydat

Uvnitř jednolůžkového Chruščovova nejsou žádné nosné zdi. To vám umožní bezpečně se pohybovat, zcela odstranit oddíly, aniž by to ohrozilo celkový stav budovy. Prostor v nich musí být zvětšený a kombinovaný a nesmí se rozdělit. Je také nutné vzít v úvahu, že při změně plánu dojde ke změnám nejen s konfigurací místnosti, ale také s umístěním komunikace. Všechny změny musí být provedeny v datovém listu.

Před provedením jakékoli manipulace ve vašem bytě s ničením, analýzou zdí, musíte kontaktovat ZINZ. Je nutné vytvořit nový projekt sanace a koordinovat jej při inspekci pro dohled nad přeměnou. Úpravy by neměly narušovat výkon domu, vnější architekturu. Koordinace takových akcí trvá až 35 dnů. Na konci období je vydáno rozhodnutí, které odráží povolení ke změně situace nebo zákaz. Neoprávněné přestavby v bytovém domě znamenají uložení správní pokuty.

Studio

Výhody a nevýhody jednopokojového bytu - Chruščov

Pětipodlažní Khrushchevové již dávno překročili svou životnost, zejména možnosti panelu. Přesto zůstávají na realitním trhu, v některých oblastech mohou dokonce mít cenu vyšší než podobný byt v nové budově. Nemají spěch, aby se zbavili zjevně nekompromisních nemovitostí. Mezi hlavní výhody takového bydlení patří následující faktory:

  • Skutečné úspory na účtech, které se počítají na základě kvadratury;
  • Daně z luxusu a nemovitostí rozhodně neovlivní majitele miniaturních bytů;
  • Většina Chruščov se nachází v centrálních oblastech s vynikající infrastrukturou a vším potřebným pro rodinu s dítětem;
  • Stupeň použití škodlivých látek při stavbě pěti patrových budov byl řádově nižší než u moderních nových budov;
  • Lehký design malých domů má malý vliv na půdu, vyznačuje se vynikající seismickou odolností;
  • Relativně nízká cena bytů umožňuje mladým rodinám provádět moderní opravy, zařídit i velký nábytek v odnushce podle vlastního uvážení.

Jednopokojový Chruščov

Obývací pokoj dekorace Apartmán Khrushchev Přestavba místnosti Obývací pokoj design Plochý design

Nevýhody standardního jednopokojového Chruščovova je mnoho. Nejzávažnější je dlouhá doba výstavby.Existuje velké riziko zhroucení balkonů, velké opravy vyžadují téměř všechny průzory nad vchodem ke vstupům, je nutná kompletní výměna střechy. Také významnou minus lze považovat za špatnou zvukovou izolaci. Zní to z ulice, hlasy sousedů budou dobře slyšet i se zavřenými okny.

Typy sanace

Celková plocha jednopokojového bytu v Chruščově je 30 metrů čtverečních, obytná plocha je pouze 15 - 18 m2. Okna obyčejných bytů směřují na jednu stranu. V rohových dispozicích mohou být prosklené otvory umístěny na různých stěnách. Malá kvadratura a dobré uspořádání oddílů poskytuje vynikající příležitost pro vnitřní přestavbu. V jednom pokoji tohoto typu můžete vytvořit pohodlné podmínky několika způsoby.

Rekonstrukce bytu

Kombinovaná kuchyň Studio Velký obývací pokoj Přestavba Chruščov Rekonstrukce bytu

Propojená místnost s balkonem

Hlavním důvodem, který nutí majitele těchto bytů k přestavbě, je nedostatek prostoru. Kritickou situaci může zachránit i několik dalších metrů. Geometrii místnosti můžete zlepšit kombinací s balkonem. Taková fúze poskytne prostorům nové funkce. Široké okno pojme stůl, křeslo. Pokud máte v úmyslu vybavit dětský koutek, může být uvolněný prostor použit pro šatní skříň nebo knihovnu.

Zvětšení plochy přidáním balkonového prostoru přidá hodně přirozeného světla, které zlepší mikroklima. Také velké množství slunečního světla přispěje k výrazným úsporám energie. Zapojení balkonu pomůže zbavit se mnoha zbytečných věcí.

Spojovací místnost a balkon

Plochý design Spojení balkonu a místnosti design balkonu Balkon kombinovaný s pokojem Rekonstrukce bytu

Proměna balkonu v obytný prostor vám umožní uplatnit nejodvážnější nápady na design. Je však užitečné pochopit, že provedení takového projektu bude vyžadovat velké finanční výdaje. Měli byste také zvážit možné potíže s legitimizací takové obnovy.

Při rozhodování o přeměně balkonu na obývací část musíte pochopit, že nebude fungovat pro zamýšlený účel. Budeme muset hledat nové místo pro sušení oděvů, celkové ukládání, zřídka použité věci.

Studio: kombinujte kuchyň s pokojem

Jednou z nejoblíbenějších možností sanace je sloučení kuchyně, ložnice a chodby do jedné místnosti. Tento model prostoru je vhodný jak pro jednotlivce, tak pro rodiny s dětmi. Pro pohodlný pobyt ve druhém případě je nutné zvážit kompetentní způsoby územního plánování.

Obývací pokoj design

Obývací pokoj a kuchyň Rekonstrukce bytu Návrh bytu Kombinace kuchyně a místnosti Studio

Rozlište prostor v prostorné místnosti díky výzdobě stěn a správnému uspořádání nábytku. Kuchyňský kout je oddělen obrazovkou, barem, malým stoupáním v kuchyni. Můžete si skrýt postel v ateliéru s závěsy kabiny nebo pohyblivými přepážkami.

Sanace koupelny

Samostatná koupelna v odnushce zabírá spoustu cenných oblastí důležitých místností. V miniaturní lázni je nemožné otočit se pro dvě osoby, nemluvě o umístění pračky, koše na špinavé prádlo. Uvedené položky snadno zapadnou na místo, pokud kombinujete koupelnu s toaletou a odstraníte tak širokou přepážku.

Sanace koupelny

Kombinovaná koupelna Koupelna po opravě Sanace koupelny Oprava v koupelně Koupelna v bytě

Díky jeho rozšíření je možné vytvořit ještě prostornější koupelnu. Příčka s chodbou se posune do středu místnosti a chodba jako taková přestane existovat. Odstraněním úzké zbytečné chodby můžete kuchyni mírně zvětšit. V takové oblasti je snadné umístit velký stůl pro 4 osoby, náhlavní soupravy, odkládací police, vestavěné domácí spotřebiče.

Zvýšení počtu pokojů

Pro rodinné příslušníky žijící v Chruščově v jedné místnosti zůstává důležitá izolace osobního prostoru. Pokud je nezbytná samostatná kuchyň a druhý pokoj, můžete provést přestavbu s útulným obývacím pokojem. Nejúspěšnějším standardním uspořádáním pro tento účel jsou úhlové varianty.

V zadní místnosti můžete dítě usadit, uspořádat skříň, stůl, police na knihy. Předškolní děti mají dostatek prostoru pro vybavení malého hřiště. Část stěny mezi místností a chodbou se nejlépe nahradí posuvnými dveřmi.V uličce lze umístit dospělou postel. Je také možné kombinovat část místnosti s předsíní.

Prostorové zónování

Hlavní výhodou tohoto uspořádání je kompletní izolace ložnice a kuchyně. Nevýhody - úzké uličky, nedostatek prostoru pro vytvoření mnoha stylových interiérů, nedostatek schopnosti vybavit obytný prostor nábytkem podle plánovaného schématu.

Styl a barevné schéma interiéru

Plánování Chruščovů, bez ohledu na rok výstavby a materiál domu, je zcela totožné. Nábytek byl v nich uspořádán podle jediného výhodného plánu. Moderní design malých bytů vyžaduje pouze funkční nábytek, správnou povrchovou úpravu. Veškerý důraz by měl být kladen co možná nejorganičtější, protože budou nápadné současně.

Ať už je zvolen jakýkoli styl designu, neobejde se bez příslušenství. Neměli byste však přetížit již skromný byt dekoračními prvky. Odborníci doporučují používat tento princip při výběru nábytku a dekorací - čím méně, tím lépe.

Světlý interiér

Šedé stěny v interiéru Obývací pokoj-kuchyň Rekonstrukce bytu Kuchyňské dekorace Interiér pokoje

Klasické použití barevného schématu je monochromatické provedení v jasných barvách. Aby místnost nevypadala nudně, můžete si vzít jednu základní barvu, druhou tlumenou jasnou, třetí kontrastní. V hloubkách místnosti klademe jasné barvy, stěny, podlahy, záclony, vyrábíme velké kusy nábytku. Kombinace několika jasných barev bude působit rušivě a směšně.

Jak si vybrat a správně zařídit nábytek

Prvním sdružením při zmínce o jednopokojovém bytě je nedostatek místa. Zařízení by mělo brát v úvahu počet obyvatel, jejich preference a vkus. Je lepší používat skládací, vlastní modely, které jsou zabudovány do výklenků. Masivní postel lze nahradit moderním lůžkem vybaveným zvedacím mechanismem.

Chcete-li vizuálně rozšířit prostor, můžete použít zrcadla, lesklé reflexní povrchy. Perfektního osvětlení lze snadno dosáhnout, pokud použijete monofonní dekorace na zeď, vhodnou fotografickou tapetu.

Nábytek v bytě

Výběr nábytku do bytu Rekonstrukce bytu Nábytek do obývacího pokoje Obývací pokoj dekorace Nábytek do bytu

Pokud je plánováno územní plánování místnosti, je střed každého pozemku označen nábytkem. Výběr je lepší zastavit se u kompaktních možností, které nepřekáží prostor. Pokud potřebujete ubytovat velké množství objektů, je lepší je uspořádat co nejblíže k sobě.

Osvětlení

Při vymezení prostoru do několika zón je nutné každou oblast zvýraznit pomocí světla. Typ svítidel a způsob jejich umístění závisí na preferencích a potřebách domácností. Svítidla mohou být navržena ve stejném stylu nebo mohou mít úplně jiný design. Pro co nejpohodlnější přepracování plánované místnosti je nutné při uspořádání světelných zdrojů vzít v úvahu následující body:

  • V místnosti bude příjemné být ve večerních hodinách, pokud používáte teplé, přirozené osvětlení;
  • V jedné místnosti je nutné kombinovat světlo zařízení na různých úrovních. Nad pracovním prostorem kuchyně by měl být lustr, stojací lampa, nástěnná svítidla, stolní lampa, bodová světla;
  • Všechny svítilny musí být funkční a dobře osvětlit určitou oblast;
  • Okenní otvory by neměly být zavírány zatemňovacími závěsy a blokovány nábytkem. Obrazovky, vysoké květiny na parapetech budou zbytečné.

Osvětlení v bytě

Rekonstrukce bytu Originální lustr Osvětlení a lustr Barevné schéma bytů Osvětlení obývacího pokoje

Zajímavým přístupem je úplné odmítnutí výzdoby okenních otvorů. Absence záclon a žaluzií zviditelní místnost a vizuálně rozšíří její hranice.

Jaké materiály použít pro dekoraci

Pro povrchovou úpravu v jedné místnosti Chruščov lze použít naprosto jakýkoli materiál vhodný pro vybraný styl výzdoby interiéru. Při výběru metody návrhu by se nemělo zapomenout na účel materiálu a jeho hlavní vlastnosti.

Stěny budou vypadat lépe, pokud budou rovné nebo s přirozenou texturou. Místnost se zvětšuje dobře zvoleným vzorem fotografických tapet. Může to být geometrický tvar, bledá krajina. Materiály vyžadující složitou instalaci a odstraňování drahých metrů čtverečních. metry, pro výzdobu zdi se nedoporučuje.

Bytové dekorace

Rekonstrukce bytu Chruščov Oprava v obývacím pokoji Materiály pro dokončení bytu Světlý obývací pokoj Bytové dekorace

Nejjednodušší a nejziskovější řešení pro nízké stropy odnushki - malba bílou, instalace osvětlení podél obrysu. Vrstvené struktury budou vypadat objemně a směšně v malé a jediné místnosti. Fotografický tisk s obrázkem mraků bude vypadat krásně.

Podlahy mohou být pokryty jakýmkoli dostupným materiálem. Druh nátěru musí být vybrán v závislosti na účelu místnosti. Na chodbě, v kuchyni, v koupelně je vhodné použít dlaždice, linoleum. V dětském pokoji, ložnici, obývacím pokoji bude vhodná teplá podlaha, koberec.

Dekorace na zeď

Výběr textilu a dekorů

Bez textilních prvků se neobejde v žádném bytě. Nejběžnější možností jsou závěsy. Rámy oken by měly být co nejlehčí a nejtěžší, aby umožňovaly co nejvíce světla. Na podlahách nemůže být několik koberců, pouze jeden u postele nebo ve středu. Pokud potřebujete zahřát celý povrch, je lepší pokrýt vše kobercem.

Světlý obývací pokoj

Textil do obývacího pokoje Plochý design Temné závěsy Bílé závěsy Výběr textilu

Aby byla atmosféra v místnosti příjemná a pohodlná, používejte dekorativní prvky opatrně. Nepřekrývejte veškerý volný prostor příslušenstvím. Velikost dekorativních prvků je také důležitá. Velký obrázek na úzké části zdi způsobí, že bude nedostatek místa ještě výraznější. Pro umístění knih je lepší používat otevřené regály.

Metody prostorového územního plánování

Po zbourání nepotřebných oddílů je nejprve nutné zvážit umístění funkčních zón. Pro zónování velkého obdélníku můžete použít kteroukoli z existujících metod, ale je lepší zvolit možnost, která zabírá minimum místa.Oddělení prostoru je často následující:

  • Zvýrazněte grafy oříznutím. Podlahové krytiny a stěny, které se budou lišit barvou nebo strukturou, pomohou dosáhnout požadovaného účinku;
  • Hra světla. Originální, krásný způsob nejen dokonale zvládne úkol, ale také rozšíří prostor;
  • Mobilní obrazovky. Díky přenosným oddílům můžete odejít do důchodu kdekoli. Mohou být skladovány složené za skříní nebo umístěny podél zdi;
  • Textilní závěsy. Skvělé pro oddělení lůžka. Na určité hranici stačí nainstalovat římsu a zavěsit krásný tylek;
  • S pomocí nábytku. Nejjednodušší, ale také nejrozměrnější varianta. Pokud neexistuje žádná jiná cesta ven, je lepší použít k oddělení prostoru vysoké objekty, například skříň, která nedosáhne stropu jen několik centimetrů.

Územní prostor

Rozdělení bytu na zóny Územní členění v obývacím pokoji Růžové tóny v interiéru Místo na spaní v bytě Prostorové zónování

Závěr

Existuje několik způsobů, jak změnit situaci ve standardní Chruščov. Před zahájením opravy je nutné určit, zda dojde k radikální přestavbě nebo zda je dostatečné územní plánování. Nejobtížnější je aktualizace designu. Rovněž stojí za zvážení, aby veškeré opravy při zničení, přemístění podlah měly být dohodnuty se zástupci bytové inspekce.



Vášeň pro design se proměnila v práci. S architektonickým úřadem je málo zkušeností.


Hvězdy: 1Hvězdy: 2Hvězdy: 3Hvězdy: 45 hvězdiček (1 hodnocení, průměr: 5,00 z 5)
Načítám ...

Přidejte komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Povinná pole jsou označena *