Projekter med landejendomme: muligheder for 6-10 hektar
Tidligere, da der var 2 strukturer på 6 hektar: en kabine og et tragtoilet med et hjerte skåret ud på døren. Nu er landejendommens projekter forskellige, de bygger miniature landhuse til sommerbo og store landhuse med loft, veranda, badehus og pool, hvor du kan bo hele sommeren, tilbringe nytår komfortabelt eller leve året rundt.
Forberedelsen til konstruktionen begynder med et grundigt arbejde med dokumenterne, hvorefter de overvejer, hvordan de passer til alt, hvad der opfylder intentionerne der. Oplysninger, der dikterer standarder, der sigter mod at sikre beboerne og deres naboer komfort og sikkerhed er beskrevet i SNiPs tekniske standarder.
Hvis du har brug for konstant registrering, er reglerne bindende. SNT-tjenester vil også være tilgængelige efter passende verifikation.
De vigtigste bestemmelser i SNiP:
Kloakering i landet er valgfrit, toilettet kan sættes almindeligt, men kilden til drikkevand (rørledning, godt) skal være til stede.
Så at elskere af monumentale bygninger ikke skaber ulemper for naboer, foreskriver normen at opføre dem ikke nærmere end 3 meter til hegnet mellem lokaliteterne.
Hvis der er en passage mellem hytter, skal huset være 3 meter fra den "røde linje", hvis det er en fuld gade, med 5 meter.
For at minimere risikoen for brand reguleres afstande mellem bygninger. Huse lavet af sten, armeret beton, blokkonstruktioner skal placeres mindst 6 m fra hinanden, træ - fra 15, med trægulve - fra 8 m, hvis der er en sten og et træ - 10 m. Mellem brønden og toilettet, kompostarealet skal være mindst 8 m.
Brandsikkerhedsstandarder for en beboelsesejendom er vanskelige at implementere, men hvis der kun er en eller to etager, er kravene til materialer til konstruktion af brande meget mildere.
Hvis hytten besidder et område på 6-12 hundrede kvadratmeter, bør der ikke være mere end 30% af dets areal under udvikling.
Grænsen mellem territorierne er lukket af et gitter, et gitter, deres mindste højde er 1,5 m.
Reglerne for arrangement af træer er også foreskrevet. Men disse nuancer forhandles med naboer, medlemmer af SNT, ligesom opførelsen af døvehegn højere end normalt.
Projektet skal sørge for højden på opholdsrum fra 2,2 m, bryggers - fra 2 m.
Med hensyn til ingeniørstrukturer:
spildevand fører ikke til et nærliggende sted;
en cylinder med flydende gas fra 12 l opbevares i en metalboks placeret mindst 5 m fra indgangen eller i et anneks bygget af antændelige materialer;
kun individuelle elektriske ledninger passerer gennem stedet, en elektrisk måler med en tætning er placeret i huset;
I år er der indført en bestemmelse, hvorefter huset skal udstyres med en radiostrøm, det er nødvendigt at advare offentligheden om naturkatastrofer, arbejdsulykker.
Materialer brugt til bygning af huse
Teknologiske fremskridt har ikke ignoreret konstruktionen. Moderne teknologier forkorter processen både i tide og økonomisk. Andre materialer er så enkle i behandling og installation, at de tillader dem, der ikke har erfaring med konstruktion, at arbejde med dem. Mange vil være i stand til at lægge taget og isolere væggene med deres egne hænder.
Konstruktionsomkostningerne, dets hastighed, pålidelighed og holdbarhed af konstruktion, andre vigtige parametre afhænger af det korrekte valg af materiale. Spørgsmålet om valg af materiale løses i trin.
fundament
Før der fastlægges fundamentets type, undersøges egenskaberne for det lokale klima, jord, graden af belastning på fundamentet. De finder ud af jordtypen, fryseniveauet, hvor dybt underjordisk vand der specifikt findes i dette område. Med tætliggende grundvand skal du opgive kælderdesignet, gøre bygningens bund hævet, bruge antikorrosionsskruer eller asbestkonstruktioner. Når man foretager estimater, betyder de, at cirka en fjerdedel af de samlede omkostninger vil blive brugt på at udruste fundamentet.
Søjle- eller bunkefundament
Fundamentet, der består af nedgravede søjler - den mest budgetmulighed. Det kan anvendes i bygninger i en etage med lav vægt (lavet af træ, panel eller ramme). Søjler er installeret i hjørnerne, i fremspringene af samlingerne af vægge, skillevægge. Kombiner med en metal- eller trægrillage. Hvor jordbunden er i stand til at kvælde eller bevæge sig, er det søjlegrundlag upraktisk. Det tillader heller ikke design af en kælder.
Bygningens base, der består af en gruppe bunker, der er forenet med en beton-, træ- eller jerngrillage, bruges ofte på sumpede jordbund, der er tilbøjelige til udvidelse. Bunker er lette at installere, kræver ikke kompliceret indledende udgravningsarbejde. Det er tilladt at bygge kompakte murbygninger, træhuse, rammehuse på dem. Lette hytter er monteret på skruestabler.
Bunker er praktisk på svage torvagtige og lerjord på steder med hyppig oversvømmelse på bjergskråninger. Her behøver du ikke engang at planlægge stedet for fundamentet.
Stribefundament
Opsætningen af fundamentet af denne type skal svare til omkredsen af selve huset, placeringen af de indre skillevægge. Det er bygget af mursten, mursten, armeret beton. Båndfundamentet er ret stabilt, har øget slidstyrke, kan modstå tunge paneler, murvægge, store blokke. Omkostninger til tid og finansiering er betydelige.
Et lille landsted kræver ikke meget uddybning og investeringer. I områder med fugtig, svulmende, dybfrysende jord er der behov for en mere økonomisk type fundament.
Bund i form af en monolitisk forstærket plade
Armeret betonkonstruktion vil fungere som et pålideligt fundament for en to-etagers eller tre-etagers bygning. Et pladefundament er fordelagtigt på jord, der kan kvælde, hvor det bevæger sig uden særlige konsekvenser, hvorfor det også kaldes flydende. Ud over det vigtigste bærer det den ekstra funktion af et ru gulv i huset.
Omkostningerne ved pladefundamentet er ganske acceptabelt. Minusset af konstruktionen er umuligheden af at arrangere en kælder, en kælder under sommerhusets konstruktion.
Vægmaterialer
Husets vægge er af høj kvalitet og omkostninger. For at bestemme det optimale materiale afvises de fra bygningens formål. I bygninger designet til året rundt bruges holdbare og holdbare materialer. De mest populære kerneteknologier nu:
når væggene er bygget af mursten eller blokke ved våd legning på mørtelen;
rammesamling, færdige paneler samles som designer.
Ramme eller panelplade
Konstrueret på kort tid hører til klassen "økonomi". Grundlaget for væggene er en treramme med isolering. Huset er godt til midlertidig byggeri for en ung familie, der hurtigt ønsker at erhverve deres egen bolig.
Ved hjælp af denne teknologi i Europa har USA bygget i lang tid. I russiske breddegrader er det nødvendigt at veje de positive og negative punkter, før man tænker på denne metode. Kvalitetsmaterialer er vigtige, fordi deres forkerte opbevaring, kombineret med mangel på færdigheder, vil korrekt erfaring med bygherrer resultere i et uegnet hus til boliger.
Hvad skal man overveje, når man vælger et projekt:
uden lydisolering vil beboerne lide af øgede støjniveauer;
på dårligt forarbejdede strukturelementer i et fugtigt miljø vises en svamp med tiden;
høj risiko for antændelse;
luftvekslingen er dårlig;
et mursten eller stenhus vil vare meget længere, uanset hvad fabrikanterne siger.
Shlakolitye
Der anvendes kun materialer, der sikrer høj ydeevne. Slag er kombineret med cement, ler. Mere holdbare produkter fås, hvis der anvendes kalk i stedet for ler. Foruden overkommelige omkostninger har byggemateriale:
god varmeisolering, der positivt påvirker mikroklimaet;
cinderblokke af relativt stor størrelse, så færre arbejdshænder kræves, konstruktionstiden reduceres.
Hvad kan skræmme:
i bygning af askeblok er der vanskeligheder under installationen af kommunikationssystemer;
lav grad af lydisolering;
indvendig og udvendig udsmykning er påkrævet, blokke har et uattraktivt udseende;
Vejrbeskyttelse krævet.
Gas- eller skumblokke
Kategorien af de mest efterspurgte materialer. Produktionen bruger sand, cement, vand, som sikrer miljørenhed. Forskellene er i tillægget. Luftbeton opnås ved hjælp af et pulverblæsemiddel, der skaber et kanalsystem i strukturen. Skumbeton har luftporer inde takket være et specielt skummiddel. Porøsitet hjælper med at passere luft, hvilket sikrer et sundt mikroklima. Plusserne inkluderer:
god støj og varmeisolering;
lethed, der giver dig mulighed for hurtigt at bygge, gemme på fundamentet;
brandsikkerhed;
gassilikatblokke kan let behandles med ethvert værktøj på grund af deres høje porøsitet;
evnen til at bruge forskellige materialer til dekoration.
Der er ulemper:
på grund af gasblokkernes porøsitet bliver bygningens vægge permeabel, kræver dampbarriere;
skumblokke er af lille styrke, revner under krympning, huset fra dette råmateriale skal være godt forstærket.
Sandwich-panelhuse
Fra sandwichpanelerne bygges huse hurtigt, billigt. Paneler med en trelags struktur, i midten et varmeisolerende lag, presset på begge sider af træ, metal, plast eller magnesitplade. SIP-panelkonstruktioner er lette, holdbare og lette at transportere og installere.
fordele:
lave transportomkostninger, hurtig installation;
huse er ikke bygget over anden sal, paneler er forbundet med specielle låse, specielt udstyr kræves ikke, et stærkt fundament også;
konstruktion udføres ved enhver lufttemperatur;
der er ikke behov for indvendig udsmykning, panelerne har den allerede, nogen udvendig udsmykning;
yderligere opvarmning er ikke påkrævet, SIP-paneler med varmeisoleringsegenskaber er mange gange bedre end andre materialer;
foretage kommunikation bekvemt, gnavere, svampe lever ikke i væggene;
der er mulighed for efterfølgende opgraderinger under reparation.
Det kan heller ikke undgå fejl:
kun fagfolk skal være involveret i konstruktionen, med dårlig tæthed ved samlingerne er der broer af kulde, frysning;
til konstruktion af et bygningsmasse med ikke-giftigt fyldstof er nødvendigt
i et termoshus har du brug for tvungen ventilation.
Bar eller bjælkehytte
Træhuse er altid skønhed og miljøvenlighed. De er ikke varme om sommeren, varme om vinteren, de "indånder". Moderne byggematerialer underkastes specielle behandlinger for at beskytte mod parasitter, fugtighed og gøre dem mere brandsikre. Et hus lavet af profileret træ krymper i cirka et år. I huse fra limede bjælker begynder de straks at afslutte arbejdet, tid til krympning er ikke påkrævet, men prisen er meget højere.
Opførelsen af et bjælkehus er en mødelig proces, det kan ikke mestres med dine egne hænder. Det vil tage et team af dygtige stærke skæreremaskiner, meget tid og penge. Alle konstruktionsstadier skifter med forventningen om svind. Hvis du ikke bygger et badehus, men i det mindste et enetagers hus, behøver du ikke at stole på bunker og stænger som fundament. I fremtiden vil bygningen kræve konstant pleje af ejeren: beskyttelse mod skimmel, parasitter, periodisk blødning, rettidig fugtighedsregulering.
Mursten eller stenbygninger
Brug af sten giver konstruktionssikkerhed, skønhed, holdbarhed. Stenhuse ser spektakulære ud, de giver enhver form. Fordelene ved en stenstruktur:
mangel på indflydelse på dem af svampe, andre parasitter;
modstand mod uheldige virkninger af vind, nedbør, ekstreme temperaturer;
høj varmeledningsevne (minus for vintertid).
Der er få mangler, men de har også:
en stor masse stenhus kræver et godt begravet fundament.
Det samme minus ligger i murhuse. Derudover:
murvægge opvarmes i lang tid, afkøles langsomt; om vinteren vil det tage flere dage at varme et langt uopvarmet rum;
“Våde” byggeri kan ikke udføres i ekstrem frost eller regn;
materialet er ikke billigt, at arbejde med det kræver involvering af en kvalificeret, derfor dyre specialist.
Teglsten er ligesom sten smuk og miljøvenlig, men i modsætning hertil ”åndes”. Murhuset har god lydisolering. Keramisk mursten har de bedste egenskaber. Silikat er mere tæt og absorberer fugtigheden godt.
For at reducere omkostningerne og belastningen på fundamentet erstattes en massiv mursten med en hul mursten, eller der lægges lette vægge ud af det med et hulrum mellem parallelt murværk, der er fyldt med varmeisolerende materiale. Om nødvendigt er væggen lagt i en mursten, og beskyttelse mod kulde er forsynet med en varmelegeme.
Installation og tagdækning
Valg af tagmaterialer, vær opmærksom på deres operationelle, tekniske egenskaber, omkostninger.
Keramiske fliser
Klassisk materiale er velegnet til enhver stilistisk retning. Tag med kompleks konfiguration er dækket med fliser, individuelle elementer kan let udskiftes over tid. Materialet er så smukt, at andre belægninger ofte prøver at efterligne det.
Tagfliser er lavet af ler ved hjælp af gamle teknologier, der ikke er ændret. Den porøse struktur beskytter mod varme og kulde, og for mindre vandpermeabilitet behandles den ydre overflade med agnob, glasur. Taget beskytter mod støj og optager lyde."Dunkende" af duer, det kraftige regn vil ikke forstyrre ejerne.
Ulemperne inkluderer skrøbelighed, en stor masse, som skal tages i betragtning i konstruktionsstadiet under transporten, installationen. Omkostningerne ved materialet ved at arbejde med det er ret store.
Cement- og sandfliser
I udseende er det tæt på naturligt, men det er en konkret struktur. Centralvarmecentret vejer anstændigt, hvilket fører til en stigning i omkostningerne for alle dele af strukturen: fundament, vægge, rafter system. Ved korrekt installation blæses et sådant tag ikke af vinden.
Hvad angår manglerne, er de vigtigste omkostninger meget, "takket være" cementen i sammensætningen absorberer fugt godt. Efter 5-7 år tåges mærkbar udviklingen af skimmel, mos, vandtætning under taget ved samlingerne. En ru overflade fælder sne, som påvirker bærestrukturen. Installation er vanskelig på grund af små stykker, det bidrager også til lækager. Styrken er lille, en faldet gren kan forårsage alvorlig skade: for at udskifte et fragment, skrues hver flise ud af ryggen for at nå stedet der skal udskiftes.
Bitumen tagdækning
Et andet navn er et blødt tag. Det ligner et tagmateriale, men sammensætningen er arkfiberglas, der hældes med bitumen. For at øge styrken påføres stenskifer eller basaltflis på forsiden, og en selvklæbende overflade påføres indefra. En fantastisk løsning til design af et brugerdefineret tag med kompleks geometri.
Det ser æstetisk tiltalende ud, absorberer lyde godt, bøjer. Af ulemperne:
forbrændinger;
skrøbelige i frost;
smelter, udstråler en lugt fra ekstrem varme.
Metal fliser
Repræsenterer galvaniserede plader belagt med polymer. Formen ligner traditionelle fliser. Kvaliteten af produkter afhænger af tykkelsen, densiteten af den beskyttende coating, antallet af lag. Det er vigtigt på hvilket udstyr materialet produceres. Hvis der er geometriske fejl, fungerer det ikke at lægge ark uden huller. Generelle dimensioner, farven på en metalflise er forskellige.
Materialet er let at transportere, let at montere og har en lav vægt. Hvad der måske ikke er behageligt under drift er støj. En anden ulempe - under installationen genereres meget affald. Producenter lover op til hundrede års drift.
skifer
Et pålideligt materiale med en cementkompositbase, der er forstærket med asbestfibre. Billig, isolerer godt støj. Asbest frigiver skadelige stoffer over tid, ikke alle lande tillader det.
Kvaliteten er meget bedre og længere er skiferskifer. Det er lidt lettere, noget uregelmæssig i form. Kvalitet kan modstå en persons vægt, hvis du står på den. Begge typer opfører sig godt på taget og beskytter mod dårligt vejr og støj. Vær kun forsigtig, når du transporterer. Det er usandsynligt, at komplekse arkitektoniske elementer lykkes.
pyntede
For dem, der foretrækker lave omkostninger frem for udadskilte, er galvaniserede stålplader i brug. Omfanget er bredt: Det er et tagmateriale og dekorativt overfor. Profileret ark bruges ikke kun til tag, det fungerer som en erstatning for træpartitioner, fungerer som et gulv, bliver et hegn, en væg i en lade, en garage. De er beklædt med altaner, de laver et let tag over verandaen, verandaen, terrassen.
Installation er enkel, perioden med sikker drift er lang. Ulempen er, at det skaber meget støj.
Flangeståltag
Populariteten har opnået styrke, lethed, installationshastighed. Desuden udføres installationen valgfrit på installationsstedet. En speciel flangeforbindelse eliminerer lækager, galvaniseret stål korroderer ikke selv ved sømmene. Af ulemperne - øget støj, dårlig modstand mod chok.
Materialet bruges til installation af taghæng, der bruges til væggrenner, tagrender, der kombineres med andre typer tag.
Kobber tag
Tjenestens varighed (op til 150 år) skyldes dens usårbarhed.Den rødlige farve erstattes først af brun, derefter næsten sort på grund af patinaen, som beskytter metallet mod korrosion. Reparation af kobberbelægning er ikke vanskelig. Det er ikke nødvendigt at skifte ark eller bånd, de påfører blot et plaster på stedet for skader og svejs det. Gennem tiden - dette sted vil ikke blive bemærket.
Den dårlige ting ved kobbertaket er, at det er for varmeledende, hvilket skaber vanskeligheder i den varme sommer, om vinteren, skal du muligvis bruge afisningsanlægget. Samlingernes tæthed er ikke altid perfekt.
Det nye kobbertak har ikke brug for pleje, stripping, farvning. Metallet er absolut ufarligt og har endda anabolske egenskaber. Tynde plader har form af enhver overflade, alle arkitektoniske eksperimenter er mulige med kobber.
Arrangement af interne partitioner
Indvendige skillevægge opdeler huset i hotelværelser, zoner i overensstemmelse med planen. Deres base er forsinkelser, ikke fundamentet. Disse strukturelle elementer er lavet af skumblokke, mursten, krydsfiner. Afhængigt af rumets design bruger de glas, træ, i dekorationen bruger de træ, krydsfiner, OSB, spånplader.
Overvej et antal nuancer, inden du vælger:
Graden af lydisolering mellem værelser.
Hvor tæt væggen vil være på fugtighed eller komfurer.
Vil adgang til bestemte netværk kræves.
Hvor sandsynligt er muligheden for genudvikling i fremtiden.
Hvorvidt skillevægge opføres på konstruktionsstadiet eller allerede i en "ren" finish.
Warming
Isoleringsarbejder udføres fra ydersiden af bygningen, indefra, eller termisk isolator placeres inde i væggen på byggetrinnet. En kombination af flere metoder kan anvendes. Den mest populære udendørsisolering, der forlænger husets levetid, beskytter mod afkøling, frysning.
De mest almindelige typer isolering er mineraluld, polystyrenskum eller plader af ekstruderet polystyrenskum. Alt arbejde med varmeisolering udføres ved en positiv temperatur (+ 5-25 ° C) i streng rækkefølge. Dette vil hjælpe med at undgå dannelse af kondens, svamp, skimmel.
Facade udsmykning
At vende mod facaden har ud over den dekorative funktion en rent utilitaristisk værdi. Den beskytter mod atmosfæriske påvirkninger, tåler det banale slag af bolden, kollapser ikke fra en kollision med en trillebør. Mursten, stenmur eller bjælkehus behøver ikke yderligere facadedekorationer. Andre materialer forlænger levetiden, det er bedre at bevare interiørets mikroklima, hvis bygningens facade yderligere er beklædt.
Typer af finish tæller ikke:
Fasadepuds.
Fibercementplader. De ser beskedne ud, men for huset i landsbyen er det.
Croaker, andet savværk. Omkostningerne er små, men vil gøre udseendet til huset originalt.
Natursten eller dets kunstige efterligninger.
Metal (sidespor, dækning, Corten stål).
Mosaic.
En masse andre ting.
Muligheder for projekter af landejendomme
De mest populære projekter er fra træ, logfiler eller involverer konstruktion ved hjælp af rammeteknologi. For dem, der foretrækker kapitalbygninger, er typisk design af blokhuse, hytter fra gassilikatblokke, ekspanderet lerbeton egnet. De ledende efterspurgte er en-etagers mini-hytter, huse med loft, en polycarbonatgarage. Klar sommerprojekter er tilpasset en bestemt families behov.
Lille en-etagers husprojekt
Et landsted i beskeden størrelse sikrer et behageligt ophold i det. Et kompakt sommerhus på et niveau giver en pejs inde, en overdækket terrasse udenfor. Når du planlægger en ferie med hele familien, kan du vælge et projekt, hvor soveværelset skal være på andet niveau. Hvis der er midler til rådighed, skal du vælge en mulighed, der tillader leve året rundt. Kendere af moderne stil vil fokusere på designet med et fladt tag.
Medium hus
Normalt er denne struktur af en klassisk form, ca. 10x10 med enkle former og et gaveltag. Der er et overdækket køkken og en overdækket terrasse.Ud over et ekstra rum, der kan omdannes til et bibliotek, studie, gæsteværelse, er der et teknisk rum til værktøj, haveudstyr. Loftet soveværelse har en balkon. For at holde varmen om vinteren skal du sørge for en vestibule.
Stor bygning
Hvis der er en stor familie, er det planlagt at bruge bygningen som en bolig og ikke kun om sommeren, de bygger et større hus ud fra bjælker, træ, udvikler et projekt af et murhus med isolering af loftet eller endda en fuld anden sal. Første sal er besat af et køkken, stue. Der findes normalt et badeværelse her. På anden sal planlægger de soveværelser, en mulig undersøgelse eller andre værelser.
Hus med loft
Mulig sommer- og vinterudgave. Ved brug af huset året rundt forlades loftet uden isolering, idet det kun isolerer første sal og gør indgangen mellem de to niveauer hermetisk. For at øge loftets frie plads er væggene lidt hævede, og taget er ikke skrånende, men ødelagt.
Hus med terrasse
Den overdækkede terrasse er meget praktisk til samlinger om sommeraftener, klasser med frø, frøplanter. Hendes plan kan udvikles sammen med husets plan og give et fælles fundament. Oftest fastgøres det senere på en separat søjle, bunkefundament. Taget monteres også separat. Oven på fundamentet lå et trægulv placeret over jordoverfladen. Designet er altid åbent.
Hus med en glaseret veranda
Det er mere praktisk at bygge en veranda på samme tid som huset, som et separat fundament giver dig mulighed for at gribe ikke mere end 2 m. Verandaen kan støde op til 1-2-3 vægge. Det er delvist eller fuldt glaseret, og modtager et ekstra rum, hvor de udstyrer stue, køkken, sportshjørne. Om sommeren kan vinduerne åbnes helt. Hvis bilaget ikke er planlagt til boliger, vil det være udstyret med et billigt tak, i harmoni med det overordnede design.
Hus med garage
En garage, der er knyttet til huset eller placeret i kælderplanet, sparer plads betydeligt. Med dette layout er det værd at overveje på forhånd, hvor døren til rummet skal placeres, så benzingasser ikke trænger ind på verandaen eller gangen.
To-etagers hus
Med den beskedne størrelse på stedet er det fornuftigt at øge husets opholdsareal på grund af anden sal. Belastningen på fundamentet øges samtidig lidt med 60 procent. Gulve og tag vil heller ikke tage overskydende midler. Det vil være nødvendigt at bruge penge på gulve og vægge.
Landsted med badekar eller sauna
En separat bygning vil koste mere, så indstillingen med en udvidelse er mere rentabel. Selv med samtidig opførelse af en boligbygning og et bad placeres de på forskellige fundamenter, og væggene mellem dem er omhyggeligt isoleret for at undgå revner. Det er endnu bedre, hvis der er en passage eller mindst en baldakin mellem værelserne. Det vil være vanskeligere for dem, der modtager vandprocedurer at forkøle sig, og husets vægge vil være godt vandtætte. Hvis badehuset eller saunaen støder op til huset, kan du bygge en komfur i nærheden af den tilstødende væg fra siden af huset. Det er mere nyttigt til boliger, badeværelset vil tørre ud hurtigere.
Hus med karnap
Figurer med forskellige former er kun organiske i projekter med en speciel arkitektur. De er knyttet efter opførelsen af hovedbygningen. Et ekstra område har et vinterhave eller et studie. Udkragningspladerne fungerer som fundamentet. De er indbygget i den bærende væg, den først forstærket.
konklusion
En moderne sommerboer bruger hytten ikke kun til at dyrke og efterfølgende sylteagurker, selvom der er mange mennesker, der kan lide at grave i jorden, dyrke en ny sort tomater eller en eksotisk frugt. Bygninger i form af en stinkende skur er nu ikke i trend, de fleste ønsker behagelig og interessant hvile i landet for at vinde styrke til den kommende arbejdsuge. Folk kommer til sommerhuset for ikke at arbejde hårdt, men for at have det godt, lege med børnene, stege grillen, drikke et glas med vennerne.Derfor er landstedet nu udstyret med universelle huse, og stedet omkring foruden senge er besat af damme, græsplæner, blomsterbed. Skønhed og god.
Tidligere, da der var 2 strukturer på 6 hektar: en kabine og et tragtoilet med et hjerte skåret ud på døren. Nu er landejendommens projekter forskellige, de bygger miniature landhuse til sommerbo og store landhuse med loft, veranda, badehus og pool, hvor du kan bo hele sommeren, tilbringe nytår komfortabelt eller leve året rundt.
indhold
SNiP's krav til opførelse af et landsted
Forberedelsen til konstruktionen begynder med et grundigt arbejde med dokumenterne, hvorefter de overvejer, hvordan de passer til alt, hvad der opfylder intentionerne der. Oplysninger, der dikterer standarder, der sigter mod at sikre beboerne og deres naboer komfort og sikkerhed er beskrevet i SNiPs tekniske standarder.
De vigtigste bestemmelser i SNiP:
Med hensyn til ingeniørstrukturer:
Materialer brugt til bygning af huse
Teknologiske fremskridt har ikke ignoreret konstruktionen. Moderne teknologier forkorter processen både i tide og økonomisk. Andre materialer er så enkle i behandling og installation, at de tillader dem, der ikke har erfaring med konstruktion, at arbejde med dem. Mange vil være i stand til at lægge taget og isolere væggene med deres egne hænder.
Konstruktionsomkostningerne, dets hastighed, pålidelighed og holdbarhed af konstruktion, andre vigtige parametre afhænger af det korrekte valg af materiale. Spørgsmålet om valg af materiale løses i trin.
fundament
Før der fastlægges fundamentets type, undersøges egenskaberne for det lokale klima, jord, graden af belastning på fundamentet. De finder ud af jordtypen, fryseniveauet, hvor dybt underjordisk vand der specifikt findes i dette område. Med tætliggende grundvand skal du opgive kælderdesignet, gøre bygningens bund hævet, bruge antikorrosionsskruer eller asbestkonstruktioner. Når man foretager estimater, betyder de, at cirka en fjerdedel af de samlede omkostninger vil blive brugt på at udruste fundamentet.
Søjle- eller bunkefundament
Fundamentet, der består af nedgravede søjler - den mest budgetmulighed. Det kan anvendes i bygninger i en etage med lav vægt (lavet af træ, panel eller ramme). Søjler er installeret i hjørnerne, i fremspringene af samlingerne af vægge, skillevægge. Kombiner med en metal- eller trægrillage. Hvor jordbunden er i stand til at kvælde eller bevæge sig, er det søjlegrundlag upraktisk. Det tillader heller ikke design af en kælder.
Bygningens base, der består af en gruppe bunker, der er forenet med en beton-, træ- eller jerngrillage, bruges ofte på sumpede jordbund, der er tilbøjelige til udvidelse. Bunker er lette at installere, kræver ikke kompliceret indledende udgravningsarbejde. Det er tilladt at bygge kompakte murbygninger, træhuse, rammehuse på dem. Lette hytter er monteret på skruestabler.
Stribefundament
Opsætningen af fundamentet af denne type skal svare til omkredsen af selve huset, placeringen af de indre skillevægge. Det er bygget af mursten, mursten, armeret beton. Båndfundamentet er ret stabilt, har øget slidstyrke, kan modstå tunge paneler, murvægge, store blokke. Omkostninger til tid og finansiering er betydelige.
Et lille landsted kræver ikke meget uddybning og investeringer. I områder med fugtig, svulmende, dybfrysende jord er der behov for en mere økonomisk type fundament.
Bund i form af en monolitisk forstærket plade
Armeret betonkonstruktion vil fungere som et pålideligt fundament for en to-etagers eller tre-etagers bygning. Et pladefundament er fordelagtigt på jord, der kan kvælde, hvor det bevæger sig uden særlige konsekvenser, hvorfor det også kaldes flydende. Ud over det vigtigste bærer det den ekstra funktion af et ru gulv i huset.
Omkostningerne ved pladefundamentet er ganske acceptabelt. Minusset af konstruktionen er umuligheden af at arrangere en kælder, en kælder under sommerhusets konstruktion.
Vægmaterialer
Husets vægge er af høj kvalitet og omkostninger. For at bestemme det optimale materiale afvises de fra bygningens formål. I bygninger designet til året rundt bruges holdbare og holdbare materialer. De mest populære kerneteknologier nu:
Ramme eller panelplade
Konstrueret på kort tid hører til klassen "økonomi". Grundlaget for væggene er en treramme med isolering. Huset er godt til midlertidig byggeri for en ung familie, der hurtigt ønsker at erhverve deres egen bolig.
Ved hjælp af denne teknologi i Europa har USA bygget i lang tid. I russiske breddegrader er det nødvendigt at veje de positive og negative punkter, før man tænker på denne metode. Kvalitetsmaterialer er vigtige, fordi deres forkerte opbevaring, kombineret med mangel på færdigheder, vil korrekt erfaring med bygherrer resultere i et uegnet hus til boliger.
Hvad skal man overveje, når man vælger et projekt:
Shlakolitye
Der anvendes kun materialer, der sikrer høj ydeevne. Slag er kombineret med cement, ler. Mere holdbare produkter fås, hvis der anvendes kalk i stedet for ler. Foruden overkommelige omkostninger har byggemateriale:
Hvad kan skræmme:
Gas- eller skumblokke
Kategorien af de mest efterspurgte materialer. Produktionen bruger sand, cement, vand, som sikrer miljørenhed. Forskellene er i tillægget. Luftbeton opnås ved hjælp af et pulverblæsemiddel, der skaber et kanalsystem i strukturen. Skumbeton har luftporer inde takket være et specielt skummiddel. Porøsitet hjælper med at passere luft, hvilket sikrer et sundt mikroklima. Plusserne inkluderer:
Der er ulemper:
Sandwich-panelhuse
Fra sandwichpanelerne bygges huse hurtigt, billigt. Paneler med en trelags struktur, i midten et varmeisolerende lag, presset på begge sider af træ, metal, plast eller magnesitplade. SIP-panelkonstruktioner er lette, holdbare og lette at transportere og installere.
fordele:
Det kan heller ikke undgå fejl:
Bar eller bjælkehytte
Træhuse er altid skønhed og miljøvenlighed. De er ikke varme om sommeren, varme om vinteren, de "indånder". Moderne byggematerialer underkastes specielle behandlinger for at beskytte mod parasitter, fugtighed og gøre dem mere brandsikre. Et hus lavet af profileret træ krymper i cirka et år. I huse fra limede bjælker begynder de straks at afslutte arbejdet, tid til krympning er ikke påkrævet, men prisen er meget højere.
Opførelsen af et bjælkehus er en mødelig proces, det kan ikke mestres med dine egne hænder. Det vil tage et team af dygtige stærke skæreremaskiner, meget tid og penge. Alle konstruktionsstadier skifter med forventningen om svind. Hvis du ikke bygger et badehus, men i det mindste et enetagers hus, behøver du ikke at stole på bunker og stænger som fundament. I fremtiden vil bygningen kræve konstant pleje af ejeren: beskyttelse mod skimmel, parasitter, periodisk blødning, rettidig fugtighedsregulering.
Mursten eller stenbygninger
Brug af sten giver konstruktionssikkerhed, skønhed, holdbarhed. Stenhuse ser spektakulære ud, de giver enhver form. Fordelene ved en stenstruktur:
Der er få mangler, men de har også:
Det samme minus ligger i murhuse. Derudover:
Teglsten er ligesom sten smuk og miljøvenlig, men i modsætning hertil ”åndes”. Murhuset har god lydisolering. Keramisk mursten har de bedste egenskaber. Silikat er mere tæt og absorberer fugtigheden godt.
For at reducere omkostningerne og belastningen på fundamentet erstattes en massiv mursten med en hul mursten, eller der lægges lette vægge ud af det med et hulrum mellem parallelt murværk, der er fyldt med varmeisolerende materiale. Om nødvendigt er væggen lagt i en mursten, og beskyttelse mod kulde er forsynet med en varmelegeme.
Installation og tagdækning
Valg af tagmaterialer, vær opmærksom på deres operationelle, tekniske egenskaber, omkostninger.
Keramiske fliser
Klassisk materiale er velegnet til enhver stilistisk retning. Tag med kompleks konfiguration er dækket med fliser, individuelle elementer kan let udskiftes over tid. Materialet er så smukt, at andre belægninger ofte prøver at efterligne det.
Tagfliser er lavet af ler ved hjælp af gamle teknologier, der ikke er ændret. Den porøse struktur beskytter mod varme og kulde, og for mindre vandpermeabilitet behandles den ydre overflade med agnob, glasur. Taget beskytter mod støj og optager lyde."Dunkende" af duer, det kraftige regn vil ikke forstyrre ejerne.
Ulemperne inkluderer skrøbelighed, en stor masse, som skal tages i betragtning i konstruktionsstadiet under transporten, installationen. Omkostningerne ved materialet ved at arbejde med det er ret store.
Cement- og sandfliser
I udseende er det tæt på naturligt, men det er en konkret struktur. Centralvarmecentret vejer anstændigt, hvilket fører til en stigning i omkostningerne for alle dele af strukturen: fundament, vægge, rafter system. Ved korrekt installation blæses et sådant tag ikke af vinden.
Hvad angår manglerne, er de vigtigste omkostninger meget, "takket være" cementen i sammensætningen absorberer fugt godt. Efter 5-7 år tåges mærkbar udviklingen af skimmel, mos, vandtætning under taget ved samlingerne. En ru overflade fælder sne, som påvirker bærestrukturen. Installation er vanskelig på grund af små stykker, det bidrager også til lækager. Styrken er lille, en faldet gren kan forårsage alvorlig skade: for at udskifte et fragment, skrues hver flise ud af ryggen for at nå stedet der skal udskiftes.
Bitumen tagdækning
Et andet navn er et blødt tag. Det ligner et tagmateriale, men sammensætningen er arkfiberglas, der hældes med bitumen. For at øge styrken påføres stenskifer eller basaltflis på forsiden, og en selvklæbende overflade påføres indefra. En fantastisk løsning til design af et brugerdefineret tag med kompleks geometri.
Det ser æstetisk tiltalende ud, absorberer lyde godt, bøjer. Af ulemperne:
Metal fliser
Repræsenterer galvaniserede plader belagt med polymer. Formen ligner traditionelle fliser. Kvaliteten af produkter afhænger af tykkelsen, densiteten af den beskyttende coating, antallet af lag. Det er vigtigt på hvilket udstyr materialet produceres. Hvis der er geometriske fejl, fungerer det ikke at lægge ark uden huller. Generelle dimensioner, farven på en metalflise er forskellige.
Materialet er let at transportere, let at montere og har en lav vægt. Hvad der måske ikke er behageligt under drift er støj. En anden ulempe - under installationen genereres meget affald. Producenter lover op til hundrede års drift.
skifer
Et pålideligt materiale med en cementkompositbase, der er forstærket med asbestfibre. Billig, isolerer godt støj. Asbest frigiver skadelige stoffer over tid, ikke alle lande tillader det.
Kvaliteten er meget bedre og længere er skiferskifer. Det er lidt lettere, noget uregelmæssig i form. Kvalitet kan modstå en persons vægt, hvis du står på den. Begge typer opfører sig godt på taget og beskytter mod dårligt vejr og støj. Vær kun forsigtig, når du transporterer. Det er usandsynligt, at komplekse arkitektoniske elementer lykkes.
pyntede
For dem, der foretrækker lave omkostninger frem for udadskilte, er galvaniserede stålplader i brug. Omfanget er bredt: Det er et tagmateriale og dekorativt overfor. Profileret ark bruges ikke kun til tag, det fungerer som en erstatning for træpartitioner, fungerer som et gulv, bliver et hegn, en væg i en lade, en garage. De er beklædt med altaner, de laver et let tag over verandaen, verandaen, terrassen.
Installation er enkel, perioden med sikker drift er lang. Ulempen er, at det skaber meget støj.
Flangeståltag
Populariteten har opnået styrke, lethed, installationshastighed. Desuden udføres installationen valgfrit på installationsstedet. En speciel flangeforbindelse eliminerer lækager, galvaniseret stål korroderer ikke selv ved sømmene. Af ulemperne - øget støj, dårlig modstand mod chok.
Materialet bruges til installation af taghæng, der bruges til væggrenner, tagrender, der kombineres med andre typer tag.
Kobber tag
Tjenestens varighed (op til 150 år) skyldes dens usårbarhed.Den rødlige farve erstattes først af brun, derefter næsten sort på grund af patinaen, som beskytter metallet mod korrosion. Reparation af kobberbelægning er ikke vanskelig. Det er ikke nødvendigt at skifte ark eller bånd, de påfører blot et plaster på stedet for skader og svejs det. Gennem tiden - dette sted vil ikke blive bemærket.
Den dårlige ting ved kobbertaket er, at det er for varmeledende, hvilket skaber vanskeligheder i den varme sommer, om vinteren, skal du muligvis bruge afisningsanlægget. Samlingernes tæthed er ikke altid perfekt.
Det nye kobbertak har ikke brug for pleje, stripping, farvning. Metallet er absolut ufarligt og har endda anabolske egenskaber. Tynde plader har form af enhver overflade, alle arkitektoniske eksperimenter er mulige med kobber.
Arrangement af interne partitioner
Indvendige skillevægge opdeler huset i hotelværelser, zoner i overensstemmelse med planen. Deres base er forsinkelser, ikke fundamentet. Disse strukturelle elementer er lavet af skumblokke, mursten, krydsfiner. Afhængigt af rumets design bruger de glas, træ, i dekorationen bruger de træ, krydsfiner, OSB, spånplader.
Overvej et antal nuancer, inden du vælger:
Warming
Isoleringsarbejder udføres fra ydersiden af bygningen, indefra, eller termisk isolator placeres inde i væggen på byggetrinnet. En kombination af flere metoder kan anvendes. Den mest populære udendørsisolering, der forlænger husets levetid, beskytter mod afkøling, frysning.
De mest almindelige typer isolering er mineraluld, polystyrenskum eller plader af ekstruderet polystyrenskum. Alt arbejde med varmeisolering udføres ved en positiv temperatur (+ 5-25 ° C) i streng rækkefølge. Dette vil hjælpe med at undgå dannelse af kondens, svamp, skimmel.
Facade udsmykning
At vende mod facaden har ud over den dekorative funktion en rent utilitaristisk værdi. Den beskytter mod atmosfæriske påvirkninger, tåler det banale slag af bolden, kollapser ikke fra en kollision med en trillebør. Mursten, stenmur eller bjælkehus behøver ikke yderligere facadedekorationer. Andre materialer forlænger levetiden, det er bedre at bevare interiørets mikroklima, hvis bygningens facade yderligere er beklædt.
Typer af finish tæller ikke:
Muligheder for projekter af landejendomme
De mest populære projekter er fra træ, logfiler eller involverer konstruktion ved hjælp af rammeteknologi. For dem, der foretrækker kapitalbygninger, er typisk design af blokhuse, hytter fra gassilikatblokke, ekspanderet lerbeton egnet. De ledende efterspurgte er en-etagers mini-hytter, huse med loft, en polycarbonatgarage. Klar sommerprojekter er tilpasset en bestemt families behov.
Lille en-etagers husprojekt
Et landsted i beskeden størrelse sikrer et behageligt ophold i det. Et kompakt sommerhus på et niveau giver en pejs inde, en overdækket terrasse udenfor. Når du planlægger en ferie med hele familien, kan du vælge et projekt, hvor soveværelset skal være på andet niveau. Hvis der er midler til rådighed, skal du vælge en mulighed, der tillader leve året rundt. Kendere af moderne stil vil fokusere på designet med et fladt tag.
Medium hus
Normalt er denne struktur af en klassisk form, ca. 10x10 med enkle former og et gaveltag. Der er et overdækket køkken og en overdækket terrasse.Ud over et ekstra rum, der kan omdannes til et bibliotek, studie, gæsteværelse, er der et teknisk rum til værktøj, haveudstyr. Loftet soveværelse har en balkon. For at holde varmen om vinteren skal du sørge for en vestibule.
Stor bygning
Hvis der er en stor familie, er det planlagt at bruge bygningen som en bolig og ikke kun om sommeren, de bygger et større hus ud fra bjælker, træ, udvikler et projekt af et murhus med isolering af loftet eller endda en fuld anden sal. Første sal er besat af et køkken, stue. Der findes normalt et badeværelse her. På anden sal planlægger de soveværelser, en mulig undersøgelse eller andre værelser.
Hus med loft
Mulig sommer- og vinterudgave. Ved brug af huset året rundt forlades loftet uden isolering, idet det kun isolerer første sal og gør indgangen mellem de to niveauer hermetisk. For at øge loftets frie plads er væggene lidt hævede, og taget er ikke skrånende, men ødelagt.
Hus med terrasse
Den overdækkede terrasse er meget praktisk til samlinger om sommeraftener, klasser med frø, frøplanter. Hendes plan kan udvikles sammen med husets plan og give et fælles fundament. Oftest fastgøres det senere på en separat søjle, bunkefundament. Taget monteres også separat. Oven på fundamentet lå et trægulv placeret over jordoverfladen. Designet er altid åbent.
Hus med en glaseret veranda
Det er mere praktisk at bygge en veranda på samme tid som huset, som et separat fundament giver dig mulighed for at gribe ikke mere end 2 m. Verandaen kan støde op til 1-2-3 vægge. Det er delvist eller fuldt glaseret, og modtager et ekstra rum, hvor de udstyrer stue, køkken, sportshjørne. Om sommeren kan vinduerne åbnes helt. Hvis bilaget ikke er planlagt til boliger, vil det være udstyret med et billigt tak, i harmoni med det overordnede design.
Hus med garage
En garage, der er knyttet til huset eller placeret i kælderplanet, sparer plads betydeligt. Med dette layout er det værd at overveje på forhånd, hvor døren til rummet skal placeres, så benzingasser ikke trænger ind på verandaen eller gangen.
To-etagers hus
Med den beskedne størrelse på stedet er det fornuftigt at øge husets opholdsareal på grund af anden sal. Belastningen på fundamentet øges samtidig lidt med 60 procent. Gulve og tag vil heller ikke tage overskydende midler. Det vil være nødvendigt at bruge penge på gulve og vægge.
Landsted med badekar eller sauna
En separat bygning vil koste mere, så indstillingen med en udvidelse er mere rentabel. Selv med samtidig opførelse af en boligbygning og et bad placeres de på forskellige fundamenter, og væggene mellem dem er omhyggeligt isoleret for at undgå revner. Det er endnu bedre, hvis der er en passage eller mindst en baldakin mellem værelserne. Det vil være vanskeligere for dem, der modtager vandprocedurer at forkøle sig, og husets vægge vil være godt vandtætte. Hvis badehuset eller saunaen støder op til huset, kan du bygge en komfur i nærheden af den tilstødende væg fra siden af huset. Det er mere nyttigt til boliger, badeværelset vil tørre ud hurtigere.
Hus med karnap
Figurer med forskellige former er kun organiske i projekter med en speciel arkitektur. De er knyttet efter opførelsen af hovedbygningen. Et ekstra område har et vinterhave eller et studie. Udkragningspladerne fungerer som fundamentet. De er indbygget i den bærende væg, den først forstærket.
konklusion
En moderne sommerboer bruger hytten ikke kun til at dyrke og efterfølgende sylteagurker, selvom der er mange mennesker, der kan lide at grave i jorden, dyrke en ny sort tomater eller en eksotisk frugt. Bygninger i form af en stinkende skur er nu ikke i trend, de fleste ønsker behagelig og interessant hvile i landet for at vinde styrke til den kommende arbejdsuge. Folk kommer til sommerhuset for ikke at arbejde hårdt, men for at have det godt, lege med børnene, stege grillen, drikke et glas med vennerne.Derfor er landstedet nu udstyret med universelle huse, og stedet omkring foruden senge er besat af damme, græsplæner, blomsterbed. Skønhed og god.