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4 opzioni per la riqualificazione di un monolocale a Krusciov

Soggiorno e cucina

I progetti di appartamenti tipici in edifici a più piani sono all'ordine del giorno. In particolare Krusciov soffre di una mancanza di spazio abitativo. È possibile aumentare il comfort e migliorare le condizioni di vita a causa della demolizione di alcune pareti divisorie e dello spostamento degli ingressi. La riqualificazione di Krusciov in una stanza non è un compito facile. Ma la massa di innovazioni nel mondo del design consente di affinare tali alloggi senza pregiudicare le pareti portanti e il comfort degli altri residenti.

La storia dell'emergere di "Krusciov"

Lo stile della costruzione di alloggi sovietici fu determinato per molti anni dal decreto "Sull'eliminazione degli eccessi nel design". Il documento fu pubblicato nel 1955 e già nel settembre del 1956 furono sviluppati nuovi piani per la costruzione di condomini. Lo scopo della costruzione di Krusciov è quello di ridurre il costo degli alloggi per tutti i segmenti della popolazione. I cittadini dell'Unione Sovietica credevano fermamente che alla fine degli anni '80, quando arrivò il comunismo, ogni famiglia avrebbe vissuto in un appartamento separato.

Le case a pannelli furono le prime ad apparire. Già nel 1948, l'architetto e inventore A.K. iniziò a sperimentare massicce lastre. Boeri. Vedendo colleghi francesi in edifici a più piani in stile industriale da blocchi prefabbricati, il tecnico sovietico iniziò una costruzione simile a casa.

Il risultato lo sconvolse moltissimo: i piccoli appartamenti monotoni sembravano poveri e miserabili. Ma Kruscev, al contrario, fu lieto dell'esperienza dei francesi, acquistò da loro una linea tecnologica per la fabbricazione di pannelli e iniziò immediatamente a costruire città compatte a cinque piani.

Riqualificazione di Krusciov

Decorazione del soggiorno Divisione in soggiorno Appartamento dopo la riparazione Krusciov dopo la riqualificazione Appartamento Krusciov

Kruscev sovietico costruito con blocchi, pannelli, mattoni. Tutte le case avevano una serie di caratteristiche comuni: la mancanza di un ascensore e uno scivolo, cucine minuscole (fino a 4,6 m2) e corridoi. La zona giorno di un monolocale è di 16 m2. Anche un territorio così piccolo da vivere aveva necessariamente una dispensa.

Riqualificazione delle caratteristiche: come emettere

All'interno del monolocale Krusciov non vi sono pareti portanti. Ciò consente di spostare in sicurezza, rimuovere completamente le partizioni, senza compromettere le condizioni generali dell'edificio. Lo spazio in essi deve essere aumentato e combinato, e non diviso. È inoltre necessario tenere conto del fatto che durante la ripianificazione, i cambiamenti avverranno non solo con la configurazione della stanza, ma anche con la posizione delle comunicazioni. Tutte le modifiche devono essere apportate alla scheda tecnica.

Prima di eseguire qualsiasi manipolazione nel tuo appartamento con la distruzione, l'analisi delle pareti, devi contattare l'ITV. È necessario realizzare un nuovo progetto di riqualificazione e coordinarlo nell'ispezione per la supervisione della conversione. L'alterazione non dovrebbe compromettere le prestazioni della casa, l'architettura esterna. Il coordinamento di tali azioni dura fino a 35 giorni. Alla fine del periodo, viene emessa una decisione che riflette l'autorizzazione a cambiare la situazione o un divieto. La riqualificazione non autorizzata in un condominio comporta l'imposizione di un'ammenda amministrativa.

Monolocale

Vantaggi e svantaggi di un appartamento monolocale-Krusciov

I Krusciov a cinque piani hanno superato da tempo la loro durata, in particolare le opzioni del pannello. Nonostante ciò, rimangono nel mercato immobiliare, in alcune aree potrebbero persino avere un prezzo superiore a un appartamento simile in un nuovo edificio. Non hanno fretta di sbarazzarsi di immobili ovviamente poco promettenti. I principali vantaggi di tali alloggi comprendono i seguenti fattori:

  • Risparmio reale sulle bollette, che sono calcolate sulla base della quadratura;
  • Le tasse sul lusso e sugli immobili non incideranno sicuramente sui proprietari di appartamenti in miniatura;
  • La maggior parte di Krusciov sono situati in aree centrali con eccellenti infrastrutture e tutto il necessario per una famiglia con un bambino;
  • Il grado di utilizzo di sostanze nocive nella costruzione di edifici a cinque piani era un ordine di grandezza inferiore a quello dei nuovi edifici moderni;
  • Il design leggero delle piccole case ha un piccolo effetto sul terreno, è caratterizzato da un'eccellente resistenza sismica;
  • Il costo relativamente basso degli appartamenti consente alle giovani famiglie di effettuare riparazioni moderne, organizzare a loro discrezione anche mobili di grandi dimensioni a Odnushka.

Krusciov monolocale

Decorazione del soggiorno Appartamento Krusciov Riqualificazione della stanza Design del soggiorno Design piatto

Gli svantaggi del Krusciov standard con una stanza sono molti. Il più grave è il lungo periodo di costruzione.Vi è un grande rischio di crollo dei balconi, le riparazioni importanti richiedono quasi tutte le visiere sopra l'ingresso degli ingressi, è necessaria una sostituzione completa del tetto. Anche un aspetto negativo significativo può essere considerato scarso isolamento acustico. Suoni dalla strada, le voci dei vicini saranno ascoltate bene anche con le finestre chiuse.

Tipi di riqualificazione

La superficie totale di un monolocale a Krusciov è di 30 metri quadrati, con una superficie abitabile di soli 15-18 m2. Le finestre degli appartamenti ordinari si affacciano su un lato. Nei layout angolari, le aperture vetrate possono essere posizionate su pareti diverse. Una piccola quadratura e una buona disposizione delle partizioni offrono un'eccellente opportunità di riqualificazione interna. È possibile creare condizioni confortevoli in un appartamento di 1 camera di questo tipo in diversi modi.

Riqualificazione dell'appartamento

Cucina combinata Monolocale Ampio soggiorno Riqualificazione di Krusciov Riqualificazione dell'appartamento

Camera di collegamento con balcone

Il motivo principale che spinge i proprietari di tali appartamenti per la riqualificazione è la mancanza di spazio. Anche un paio di metri extra possono salvare una situazione critica. Puoi migliorare la geometria della stanza combinandola con un balcone. Tale fusione fornirà ai locali nuove funzionalità. Un'ampia finestra può ospitare una scrivania, una poltrona. Se si prevede di attrezzare una zona per bambini, lo spazio lasciato libero può essere utilizzato per un armadio o una libreria.

L'aumento dell'area aggiungendo uno spazio balcone aggiungerà molta luce naturale, migliorando il microclima. Inoltre, l'abbondante luce solare contribuirà a un notevole risparmio energetico. Coinvolgere il balcone ti aiuterà a sbarazzarti di molte cose inutili.

Camera di collegamento e balcone

Design piatto La connessione del balcone e della stanza il design del balcone Balcone combinato con la stanza Riqualificazione dell'appartamento

Trasformare un balcone in uno spazio abitativo ti consente di applicare le idee di design più audaci. Ma vale la pena capire che l'attuazione di tale progetto comporterà ingenti spese finanziarie. Dovresti anche considerare le possibili difficoltà a legittimare una simile riqualificazione.

Quando si decide di trasformare un balcone in una zona giorno, è necessario comprendere che non funzionerà più per lo scopo previsto. Dovremo cercare un nuovo posto per asciugare i vestiti, riporre oggetti complessivi e usati raramente.

Monolocale: combina la cucina con la stanza

Una delle opzioni di riqualificazione più popolari prevede la combinazione di cucina, camera da letto e corridoio in un'unica stanza. Questo modello di spazio è adatto a single e famiglie con bambini. Per un soggiorno confortevole nel secondo caso, è necessario prendere in considerazione i modi di suddivisione in zone competenti.

Design del soggiorno

Soggiorno e cucina Riqualificazione dell'appartamento Design appartamento monolocale Combinando cucina e stanza Monolocale

Differenzia lo spazio in una stanza spaziosa grazie all'arredamento delle pareti e alla corretta disposizione dei mobili. La zona cottura è separata da uno schermo, un bar, un piccolo rialzo in cucina. Puoi nascondere un letto in un monolocale con tende a baldacchino o pareti mobili.

Riqualificazione del bagno

Un bagno separato a Odnushka occupa molta area preziosa di stanze importanti. In un bagno in miniatura, è impossibile girarsi per due persone, per non parlare del posizionamento di una lavatrice, un cestino per il bucato sporco. Gli elementi elencati andranno facilmente a posto se si combina il bagno con la toilette, rimuovendo l'ampia partizione.

Riqualificazione del bagno

Bagno combinato Bagno dopo la riparazione Riqualificazione del bagno Riparare in bagno Bagno nell'appartamento

Per rendere un bagno ancora più spazioso è possibile grazie alla sua espansione. La partizione con il corridoio si sposta al centro della stanza e il corridoio cessa di esistere come tale. Rimuovendo uno stretto corridoio non necessario, è possibile aumentare leggermente la cucina. In una tale area è facile montare un grande tavolo per 4 persone, cuffie, ripiani, elettrodomestici da incasso.

L'aumento del numero di camere

Per i familiari che vivono in una stanza Krusciov, l'isolamento dello spazio personale rimane importante. Se una cucina separata e una seconda stanza sono semplicemente necessarie, è possibile effettuare una riqualificazione con un accogliente soggiorno walk-in. La disposizione standard di maggior successo per questo scopo sono le opzioni angolari.

Nella stanza sul retro puoi sistemare il bambino, sistemare un armadio, una scrivania, degli scaffali per i libri. I bambini in età prescolare hanno abbastanza spazio per attrezzare una piccola area giochi. Parte del muro tra la stanza e il corridoio è meglio sostituita con porte scorrevoli.Un letto per adulti può essere posizionato nel corridoio. È anche possibile combinare parte della stanza con il corridoio.

Zonizzazione della stanza

Il vantaggio principale di questo layout è il completo isolamento della camera da letto e della cucina. Contro - corridoi stretti, mancanza di spazio per creare molti interni eleganti, mancanza di capacità di arredare lo spazio abitativo con mobili secondo lo schema previsto.

Stile e combinazione di colori degli interni

La pianificazione dei Kruscev, indipendentemente dall'anno di costruzione e dal materiale della casa, è completamente identica. La disposizione dei mobili è stata effettuata secondo un unico piano conveniente. Il design moderno di piccoli appartamenti richiede solo mobili funzionali, una finitura superficiale adeguata. Tutta l'enfasi dovrebbe essere posta nel modo più organico possibile, poiché colpiranno allo stesso tempo.

Qualunque sia lo stile di design scelto, non farà a meno degli accessori. Ma non dovresti sovraccaricare un appartamento già modesto con elementi decorativi. Gli esperti raccomandano di utilizzare il principio quando scelgono mobili e decorazioni - tanto meno meglio è.

Interni luminosi

Pareti grigie all'interno Soggiorno-cucina Riqualificazione dell'appartamento Decorazione della cucina Interno della stanza

L'uso classico della combinazione di colori è una finitura monocromatica in colori vivaci. In modo che la stanza non sembri noiosa, puoi prendere un colore di base, il secondo è ovattato, il terzo è contrastante. Nelle profondità della stanza posizioniamo colori vivaci, pareti, pavimenti, tende, illuminiamo grandi mobili. La combinazione di diversi colori vivaci sembrerà invadente e ridicola.

Come scegliere e disporre correttamente i mobili

La prima associazione alla menzione di un monolocale è una mancanza di spazio. L'arredamento deve essere effettuato tenendo conto del numero di residenti, delle loro preferenze e dei gusti. È preferibile utilizzare modelli personalizzati pieghevoli integrati nelle nicchie. Il letto massiccio può essere sostituito con un letto moderno dotato di un meccanismo di sollevamento.

Al fine di espandere visivamente lo spazio, è possibile utilizzare specchi, superfici lucide riflettenti. L'illuminazione perfetta è facile da ottenere se si applica la decorazione murale monofonica, carta da parati fotografica adatta.

Mobili nell'appartamento

La scelta di mobili per l'appartamento Riqualificazione dell'appartamento Mobili da soggiorno Decorazione del soggiorno Mobili per l'appartamento

Se è prevista la suddivisione in zone di una stanza, il centro di ciascuna trama è indicato con i mobili. È preferibile scegliere opzioni compatte che non ingombrano lo spazio. Se è necessario ospitare un numero elevato di oggetti, è meglio sistemarli il più vicino possibile.

illuminazione

Quando si delimita lo spazio in più zone, è necessario evidenziare ciascuna area con l'aiuto della luce. Il tipo di apparecchi di illuminazione e il metodo della loro posizione dipendono dalle preferenze e dalle esigenze delle famiglie. Le lampade possono essere progettate nello stesso stile o avere un design completamente diverso. Per rendere la stanza riprogrammata il più confortevole possibile, è necessario tenere conto dei seguenti punti quando si organizzano le sorgenti luminose:

  • La stanza sarà piacevole per essere la sera, se si utilizza un tipo di illuminazione caldo e naturale;
  • È necessario combinare in una stanza la luce dei dispositivi a diversi livelli. Dovrebbero esserci un lampadario, una lampada da terra, un applique, lampade da tavolo, faretti sopra l'area di lavoro della cucina;
  • Tutti gli apparecchi dovrebbero essere funzionali e illuminare bene una determinata area;
  • Le aperture delle finestre non devono essere chiuse con tende oscuranti e bloccate dai mobili. Schermi, fiori alti sui davanzali saranno superflui.

Illuminazione nell'appartamento

Riqualificazione dell'appartamento Lampadario originale Illuminazione e lampadario Combinazioni di colori Illuminazione del soggiorno

Un approccio interessante è il completo rifiuto dell'arredamento delle aperture delle finestre. L'assenza di tende e persiane renderà la stanza luminosa, espandendo visivamente i suoi confini.

Quali materiali usare per la decorazione

Assolutamente qualsiasi materiale adatto allo stile scelto per la decorazione degli interni può essere utilizzato per la finitura superficiale di Krusciov in una stanza. Quando si sceglie un metodo di progettazione, non bisogna dimenticare lo scopo del materiale e le sue caratteristiche principali.

Le pareti avranno un aspetto migliore se sono rese semplici o con una trama naturale. Un modello di carta da parati fotografica ben scelto ingrandirà visivamente la stanza. Può essere forme geometriche, paesaggi pallidi. Materiali che richiedono installazioni complesse e rimozione di preziosi metri quadrati. metri, per la decorazione murale non è raccomandato.

Decorazione appartamento

Riqualificazione dell'appartamento di Krusciov Riparare in soggiorno Materiali per la finitura dell'appartamento Soggiorno luminoso Decorazione appartamento

La soluzione più semplice e redditizia per soffitti bassi odnushki - pittura in bianco, installazione di illuminazione lungo il contorno. Le strutture a strati appariranno ingombranti e ridicole in una stanza piccola e singola. La stampa fotografica con un'immagine di nuvole sarà bellissima.

I pavimenti possono essere coperti con qualsiasi materiale disponibile. Il tipo di rivestimento deve essere selezionato in base allo scopo della stanza. Nel corridoio, in cucina, in bagno è conveniente usare piastrelle, linoleum. Nel vivaio, camera da letto, soggiorno sarà appropriato pavimento caldo, moquette.

Decorazione murale

La scelta di tessuti e decorazioni

Senza elementi tessili non si può fare in nessun appartamento. L'opzione più comune è le tende. I telai delle finestre dovrebbero essere il più leggeri e senza peso possibile per consentire quanta più luce possibile. Ai piani non possono essere più tappeti, solo uno vicino al letto o al centro. Se devi riscaldare l'intera superficie, è meglio coprire tutto con un tappeto.

Soggiorno luminoso

Tessili per il soggiorno Design piatto Tende scure Tende bianche Selezione tessile

Per rendere piacevole e confortevole l'atmosfera nella stanza, usa gli elementi decorativi con cautela. Non ingombrare tutto lo spazio libero con gli accessori. Anche la dimensione degli elementi decorativi è importante. Una grande immagine su una sezione stretta del muro renderà ancora più evidente la mancanza di spazio. Per posizionare i libri è meglio usare scaffalature aperte.

Metodi di suddivisione in zone dello spazio

Dopo la demolizione di partizioni non necessarie, è prima necessario considerare la posizione delle zone funzionali. Per la suddivisione in zone di un rettangolo grande, è possibile utilizzare uno qualsiasi dei metodi esistenti, ma è meglio scegliere un'opzione che occupi un minimo di spazio.Spesso la separazione dello spazio è la seguente:

  • Evidenzia trame con finiture. I rivestimenti per pavimenti e pareti, che differiranno per colore o trama, aiuteranno a ottenere l'effetto desiderato;
  • Il gioco della luce. Il modo originale e bello non solo si adatta perfettamente al compito, ma espande anche lo spazio;
  • Schermi mobili. Grazie alle partizioni portatili è possibile ritirarsi ovunque. Possono essere riposti piegati dietro un mobile o posizionati lungo il muro;
  • Tende tessili. Ottimo per separare un posto barca. A un certo bordo, è sufficiente installare semplicemente una cornice e appendere un bellissimo tulle;
  • Con l'aiuto di mobili. L'opzione più semplice, ma anche la più dimensionale. Se non c'è altra via d'uscita, è meglio usare oggetti alti per separare lo spazio, ad esempio un armadio che non raggiunge il soffitto solo di pochi centimetri.

Spazio di suddivisione in zone

Divisione dell'appartamento in zone La suddivisione in zone del soggiorno Toni rosa all'interno Posto letto nell'appartamento Zonizzazione della stanza

conclusione

Esistono diversi modi per cambiare la situazione nello standard Krusciov. Prima di iniziare la riparazione, è necessario determinare se verrà eseguita una radicale riqualificazione o se la suddivisione in zone è sufficiente. Il più difficile è l'aggiornamento del design. Vale anche la pena considerare che qualsiasi intervento di riparazione con distruzione, trasferimento di piani deve essere concordato con i rappresentanti dell'ispezione abitativa.



La passione per il design si è trasformata in lavoro. C'è poca esperienza nell'ufficio di architettura.


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