דירה

4 אפשרויות לפיתוח מחדש של דירת סטודיו בחרושצ'וב

סלון ומטבח

עיצובים דירה אופייניים בבניינים מרובי קומות הם דבר שבשגרה. במיוחד חרושצ'וב סובל ממחסור בשטח מגורים. אפשר להגביר את הנוחות ולשפר את תנאי המחיה באמצעות הריסת מחיצות מסוימות ועקירה של הכניסות. פיתוח מחדש של חרושצ'וב בחדר אחד אינו משימה קלה. אולם מסת החידושים בעולם העיצוב מאפשרת לעדן דיור כזה מבלי לפגוע בקירות הנושאים ובנוחות התושבים האחרים.

ההיסטוריה של הופעת "חרושצ'וב"

סגנון בניית הדיור הסובייטית נקבע במשך שנים רבות על ידי הגזירה "על ביטול עודפים בתכנון". המסמך פורסם בשנת 1955, וכבר בספטמבר 1956 פותחו תוכניות חדשות להקמת בנייני דירות. מטרת הקמת חרושצ'וב היא להפחית את עלות הדיור לכל שכבות האוכלוסייה. אזרחי ברית המועצות האמינו בתוקף כי בסוף שנות ה -80, כשהגיע הקומוניזם, כל משפחה תתגורר בדירה נפרדת.

בתי הפאנלים היו הראשונים שהופיעו. כבר ב -1948 החל האדריכל והממציא A.K. להתנסות בלוחות אדירים. בורוב. הטכנאי הסובייטי, כשראה עמיתים צרפתים בבניינים רב קומתיים בסגנון תעשייתי מבלוקים טרומיים, החל בבנייה דומה בבית.

התוצאה הרגיזה אותו מאוד - דירות מונוטוניות קטנות נראו עלובות ואומללות. אך חרושצ'וב, נהפוך הוא, שמח על חווייתם של הצרפתים, קנה קו טכנולוגי לייצור לוחות מהם ומיד התחיל לבנות ערים עם בניינים קומפקטיים בני חמש קומות.

פיתוח מחדש של חרושצ'וב

קישוט לסלון מחיצה בסלון דירה לאחר תיקון חרושצ'וב לאחר פיתוח מחדש דירה חרושצ'וב

חרושצ'וב הסובייטי בנוי מבלוקים, לוחות, לבנים. לכל הבתים היו מספר מאפיינים משותפים - היעדר מעלית ומטלטל, מטבחים זעירים (עד 4.6 מ"ר) ומסדרונות. שטח המגורים של דירת חדר הוא 16 מ"ר. אפילו לטריטוריה כה קטנה למגורים הייתה בהכרח מזווה.

פיתוח מחדש של תכונות: כיצד להנפיק

בתוך חרושצ'וב בחדר אחד אין קירות נושאי עומס. זה מאפשר לך לנוע בבטחה, להסיר את המחיצות לחלוטין, מבלי לפגוע במצבו הכללי של הבניין. יש להגדיל ולשלב את המרחב בהם ולא להתפצל. כמו כן, יש לקחת בחשבון כי בעת ביצוע העדכון מחדש, שינויים לא יתרחשו רק עם תצורת החדר, אלא גם עם מיקום התקשורת. יש לבצע את כל השינויים בגליון הנתונים.

לפני שתבצע מניפולציות בדירה שלך עם ההרס, ניתוח הקירות, עליך ליצור קשר עם ה- BTI. יש צורך לבצע פרויקט שיפוץ חדש ולתאם אותו בבדיקה לפיקוח על ההמרה. שינוי לא אמור לפגוע בביצועי הבית, האדריכלות החיצונית. תיאום פעולות כאלה נמשך עד 35 יום. בסוף התקופה ניתנת החלטה המשקפת אישור לשנות את המצב או לאיסור. שיפוץ בלתי מורשה בבניין דירות כרוך בהטלת קנס מינהלי.

דירת סטודיו

יתרונות וחסרונות של דירת חדר-חרושצ'וב

חרושצ'וב בן חמש הקומות חרג מזמן מחיי השירות שלהם, בעיקר אפשרויות הפאנל. למרות זאת הם נשארים בשוק הנדל"ן, באזורים מסוימים הם עשויים אפילו לקבל מחיר גבוה יותר מדירה דומה בבניין חדש. הם לא ממהרים להיפטר מנדל"ן בלתי מתפשר בעליל. היתרונות העיקריים של דיור כזה כוללים את הגורמים הבאים:

  • חיסכון אמיתי בשטרות שירות המחושבים על בסיס ריבוע;
  • מיסים על יוקרה ונדל"ן בהחלט לא ישפיעו על בעלי דירות זעירות;
  • מרבית חרושצ'ובים ממוקמים באזורים מרכזיים עם תשתית מצוינת וכל מה שצריך למשפחה עם ילד;
  • מידת השימוש בחומרים מזיקים בבניית בניינים בני חמש קומות הייתה סדר גודל הנמוך מזה של מבנים חדשים ומודרניים;
  • העיצוב הקל של בתים קטנים משפיע מעט על האדמה, מאופיין בהתנגדות סייסמית מצוינת;
  • עלות הדירות הנמוכה יחסית מאפשרת למשפחות צעירות לבצע תיקונים מודרניים, לסדר אפילו ריהוט בגודל גדול באודנושקה לפי שיקול דעתם.

חרושצ'וב בחדר אחד

קישוט לסלון דירה חרושצ'וב פיתוח מחדש של החדר עיצוב סלון עיצוב שטוח

החסרונות של חרושצ'וב רגילה עם חדר אחד הם רבים. החמור ביותר הוא תקופת הבנייה הארוכה. קיים סיכון גדול להתמוטטות מרפסות, תיקונים גדולים דורשים כמעט את כל המסננים מעל הכניסה לכניסה, יש צורך בהחלפה מוחלטת של הגג. כמו כן מינוס משמעותי יכול להיחשב כבידוד רעש רע. נשמע מהרחוב, קולות של שכנים יישמעו היטב אפילו כשהחלונות סגורים.

סוגי פיתוח מחדש

השטח הכולל של דירת חדר בחרושצ'וב הוא 30 מ"ר, עם שטח מגורים של 15-18 מ"ר בלבד. חלונות הדירות הרגילות פונות לצד אחד. במערכות פינתיות ניתן למצוא פתחים מזוגגים על קירות שונים. ריבוע קטן וסידור מחיצות טוב מעניק הזדמנות מצוינת להתפתחות פנימית. תוכלו ליצור תנאים נוחים בדירת חדר מסוג זה בכמה אופנים.

פיתוח מחדש של הדירה

חדר מטבח משולב דירת סטודיו סלון גדול פיתוח מחדש של חרושצ'וב פיתוח מחדש של הדירה

חדר חיבור עם מרפסת

הסיבה העיקרית לדחיפת בעלי דירות כאלה לפיתוח מחדש היא חוסר השטח. אפילו כמה מטרים נוספים יכולים להציל מצב קריטי. ניתן לשפר את הגיאומטריה של החדר על ידי שילוב זה עם מרפסת. מיזוג כזה יספק לחצרים תכונות חדשות. חלון רחב יכול להכיל שולחן, כסא טרקלין. אם אתם מתכננים לצייד פינת ילדים, אז ניתן להשתמש בשטח הפנוי לארון בגדים או ארון ספרים.

הגידול בשטח על ידי הוספת חלל מרפסת יוסיף הרבה אור טבעי, מה שישפר את המיקרו אקלים. כמו כן, אור שמש בשפע יתרום לחיסכון משמעותי באנרגיה. מעורבות המרפסת תעזור להיפטר מדברים רבים ומיותרים.

חדר חיבור ומרפסת

עיצוב שטוח חיבור המרפסת והחדר עיצוב המרפסת מרפסת בשילוב עם החדר פיתוח מחדש של הדירה

הפיכת מרפסת לחלל מגורים מאפשרת ליישם את רעיונות העיצוב הנועזים ביותר. אך כדאי להבין כי יישום פרויקט כזה יביא להוצאות כספיות גדולות. עליכם לקחת בחשבון גם את הקשיים האפשריים בלגיטימציה של פיתוח כזה.

כאשר מחליטים להפוך מרפסת לאזור מגורים, עליכם להבין שהיא כבר לא תעבוד למטרה המיועדת לה.נצטרך לחפש מקום חדש לייבוש בגדים, לאחסון דברים כלליים, המשומשים לעתים רחוקות.

דירת סטודיו: משלבים את המטבח עם החדר

אחת מאפשרויות הפיתוח הפופולריות ביותר כוללת שילוב של מטבח, חדר שינה ומסדרון לחדר אחד. מודל זה של החלל מתאים לאנשים רווקים, כמו גם למשפחות עם ילדים. לצורך שהייה נוחה במקרה השני, יש לקחת בחשבון דרכי יעוד מוסמכות.

עיצוב סלון

סלון ומטבח פיתוח מחדש של הדירה עיצוב דירות סטודיו שילוב של מטבח וחדר דירת סטודיו

הבדילו את החלל בחדר מרווח בגלל תפאורה של הקירות והסידור הנכון של הרהיטים. אזור הבישול מופרד על ידי מסך, בר, עלייה קטנה במטבח. אתה יכול להסתיר מיטה בדירת סטודיו עם וילונות חופה או מחיצות מטלטלין.

פיתוח מחדש של האמבטיה

חדר אמבטיה נפרד באודנושקה לוקח שטח רב ערך של חדרים חשובים. באמבטיה מיניאטורית אי אפשר להסתובב לשני אנשים, שלא לדבר על מיקום מכונת כביסה, סל לכביסה מלוכלכת. הפריטים הרשומים ייפולו במקומם בקלות אם תשלב את חדר האמבטיה עם האסלה, ויסיר את המחיצה הרחבה.

פיתוח מחדש של האמבטיה

חדר אמבטיה משולב חדר אמבטיה לאחר תיקון פיתוח מחדש של האמבטיה תיקון בחדר האמבטיה חדר אמבטיה בדירה

להפוך חדר אמבטיה מרווח עוד יותר אפשרי בגלל הרחבתו. המחיצה עם המסדרון עוברת למרכז החדר, והמסדרון חדל להתקיים ככזה. על ידי הסרת מסדרון צר ומיותר, תוכלו להגדיל מעט את המטבח. באזור כזה קל להתאים שולחן גדול לארבעה אנשים, אוזניות, מדפי אחסון, מכשירים ביתיים מובנים.

העלייה במספר החדרים

עבור בני משפחה המתגוררים בחרושצ'וב בחדר, בידוד המרחב האישי נותר חשוב. אם מטבח נפרד וחדר שני פשוט נחוצים, תוכלו לבצע שיפוץ מחדש עם סלון חדר נעים. הסידור התקני המוצלח ביותר למטרה זו הם אפשרויות זוויתיות.

בחדר האחורי תוכלו ליישב את הילד, לארגן ארון, שולחן כתיבה, מדפים לספרים. לילדי הגן יש מספיק מקום לצייד פינת משחק קטנה. חלק מהקיר בין החדר למסדרון מוחלף בצורה הטובה ביותר בדלתות הזזה. מיטה למבוגרים יכולה להיות ממוקמת במעבר. ניתן גם לשלב חלק מהחדר עם המסדרון.

יעוד חדר

היתרון העיקרי במערך זה הוא הבידוד המלא של חדר השינה והמטבח. חסרונות - מעברים צרים, חוסר מקום ליצירת פנים מסוגננים רבים, חוסר יכולת לספק חלל מגורים ברהיטים לפי התוכנית המתוכננת.

סגנון וסגנון הצבעים של הפנים

התכנון של חרושצ'וב, ללא קשר לשנת הבנייה וחומר הבית, זהה לחלוטין. הרהיטים היו מסודרים בהם על פי תוכנית נוחה אחת. העיצוב המודרני של דירות קטנות דורש רק ריהוט פונקציונאלי, גימור פנים הולם. יש לשים את כל הדגש בצורה אורגנית ככל האפשר, מכיוון שהם יהיו מרשימים בו זמנית.

לא משנה איזה סגנון עיצוב ייבחר, ​​זה לא ייעשה בלי אביזרים. אבל אסור להעמיס על דירה צנועה שכבר עם אלמנטים מעוצבים. מומחים ממליצים להשתמש בעקרון בבחירת ריהוט ועיצוב - פחות טוב.

פנים מואר

קירות אפורים בפנים סלון-מטבח פיתוח מחדש של הדירה קישוט מטבח פנים החדר

השימוש הקלאסי בתכנית הצבעים הוא גימור מונוכרומטי בצבעים בהירים. כך שהחדר לא נראה משעמם, תוכלו לקחת צבע בסיסי אחד, השני עמום בהיר, השלישי מנוגד. במעמקי החדר אנו מניחים צבעים בהירים, קירות, רצפות, וילונות, אנו מייצרים רהיטים גדולים. השילוב של כמה צבעים בהירים ייראה פולשני ומגוחך.

כיצד לבחור ולסדר נכון רהיטים

האסוציאציה הראשונה להזכרת דירת חדר היא חוסר מקום. ריהוט צריך לקחת בחשבון את מספר התושבים, את העדפותיהם וטעמם. עדיף להשתמש בדגמים מותאמים אישית מתקפלים המובנים בגומחות.ניתן להחליף את המיטה המסיבית במיטה מודרנית המצוידת במנגנון הרמה.

על מנת להרחיב את החלל באופן חזותי, תוכלו להשתמש במראות, במשטחים רפלקטיביים מבריקים. קל להשיג תאורה מושלמת אם אתה מחיל קישוט לקיר מונופוני, טפט תמונות מתאים.

ריהוט בדירה

בחירת הרהיטים לדירה פיתוח מחדש של הדירה ריהוט לסלון קישוט לסלון ריהוט לדירה

אם מתוכנן יעוד חדר, מרכז כל חלקה מיועד לריהוט. הבחירה עדיפה לעצור באפשרויות קומפקטיות שלא יעמיסו את החלל. אם אתה צריך להכיל מספר גדול של חפצים, עדיף לסדר אותם קרוב ככל האפשר אחד לשני.

תאורה

כאשר מתוחמים שטח למספר אזורים, יש צורך להדגיש כל אזור בעזרת אור. סוג גופי התאורה ושיטת מיקומם תלוי בהעדפות ובצרכים של משקי הבית. ניתן לעצב מנורות באותו סגנון או לקבל עיצוב שונה לחלוטין. כדי להפוך את החדר המתוכנן מחדש לנוח ככל האפשר, יש לקחת בחשבון את הנקודות הבאות בעת סידור מקורות האור:

  • החדר יהיה נעים להיות בערב, אם אתה משתמש בסוג תאורה חם וטבעי;
  • יש צורך לשלב בחדר אחד אור מכשירים ברמות שונות. צריך להיות נברשת, מנורת רצפה, פמוט, מנורות שולחן, פנסי ספוט מעל אזור העבודה של המטבח;
  • על כל המנורות להיות פונקציונליות ולהאיר היטב אזור מסוים;
  • אסור לחלוף את פתחי החלונות באמצעות וילונות אפלה ולחסום על ידי רהיטים. מסכים, פרחים גבוהים על אדן החלון יהיו מיותרים.

תאורה בדירה

פיתוח מחדש של הדירה נברשת מקורית תאורה ונברשת דירות בצבעים תאורת סלון

גישה מעניינת היא דחייה מוחלטת של תפאורה של פתחי חלונות. היעדר וילונות ותריסים יהפוך את החדר למואר, ויזואלית ירחיב את גבולותיו.

באילו חומרים להשתמש לקישוט

בהחלט ניתן להשתמש בחומרים המתאימים לסגנון שנבחר לקישוט פנים לגימור משטח בחרושצ'וב בחדר. בבחירת שיטת עיצוב, אסור לשכוח את מטרת החומר ומאפייניו העיקריים.

הקירות ייראו טוב יותר אם הם פשוטים או עם מרקם טבעי. תבנית טפט תמונות שנבחרה היטב תגדיל את החדר חזותית. זה יכול להיות צורות גיאומטריות, נופים חיוורים. חומרים הדורשים התקנה מורכבת ופינוי מטר רבוע יקר. מטרים, לקישוט הקיר אינו מומלץ.

קישוט דירה

פיתוח מחדש של הדירה של חרושצ'וב תיקון בסלון חומרים לגימור הדירה סלון מואר קישוט דירה

הפיתרון הפשוט והמשתלם ביותר עבור odnushki תקרות נמוכות - צביעה בלבן, התקנת תאורה לאורך קווי המתאר. מבנים שכבים ייראו מגושמים ומגוחכים בחדר קטן ויחיד. הדפסת תמונות עם תמונה של עננים תיראה יפה.

ניתן לכסות רצפות בכל חומר זמין. יש לבחור את סוג הציפוי בהתאם למטרת החדר. במסדרון, במטבח, בחדר האמבטיה נוח להשתמש באריחים, לינולאום. בחדר הילדים, חדר השינה, הסלון יהיה ריצוף חם מתאים, שטיח.

קישוט קיר

בחירת טקסטיל ועיצוב

ללא אלמנטים טקסטיל לא יכולים לעשות בשום דירה. האפשרות הנפוצה ביותר היא וילונות. מסגרות החלונות צריכות להיות קלות וחסרות משקל ככל האפשר בכדי לאפשר כמה שיותר אור. בקומות לא יכול להיות מספר שטיחים, רק אחד ליד המיטה או במרכז. אם אתה צריך להפוך את כל המשטח חם, עדיף לכסות את הכל בשטיח.

סלון מואר

טקסטיל לסלון עיצוב שטוח וילונות כהים וילונות לבנים בחירת טקסטיל

כדי להפוך את האווירה בחדר לנעימה ונוחה, השתמשו באלמנטים דקורטיביים בזהירות. אל תעמיס את כל השטח הפנוי עם אביזרים. גם גודל האלמנטים העיצוביים חשוב. תמונה גדולה בחלק הצר של הקיר תגרום לבלתי מורגש עוד יותר. כדי להציב ספרים עדיף להשתמש במדפים פתוחים.

שיטות יעוד חלל

לאחר הריסת מחיצות מיותרות, ראשית יש לקחת בחשבון את מיקום אזורי התפקוד.לצורך יעוד מלבן גדול, תוכלו להשתמש בכל אחת מהשיטות הקיימות, אך עדיף לבחור באפשרות שתופס מינימום מקום. לעתים קרובות הפרדת המרחב היא כדלקמן:

  • הדגש חלקות עם גימור. כיסויי רצפה וקיר, אשר יהיו שונים בצבעם או במרקמם, יסייעו להשגת האפקט הרצוי;
  • משחק האור. הדרך המקורית והיפה לא רק מתמודדת בצורה מושלמת עם המשימה, אלא גם מרחיבה את החלל;
  • מסכים ניידים. בזכות מחיצות ניידות תוכלו לפרוש בכל מקום. ניתן לאחסן אותם מקופלים מאחורי ארון או להציב אותם לאורך הקיר;
  • וילונות טקסטיל. נהדר להפרדת דרגש. בגבול מסוים מספיק פשוט להתקין כרכוב ולתלות טול יפה;
  • בעזרת רהיטים. האופציה הפשוטה ביותר, אך גם הממדית ביותר. אם אין מוצא אחר, עדיף להשתמש בחפצים גבוהים כדי להפריד בין החלל, למשל, ארון שלא מגיע לתקרה בסנטימטרים ספורים בלבד.

שטח יעוד

חלוקת הדירה לאזורים יעוד בסלון גוונים ורודים בפנים מקום שינה בדירה יעוד חדר

מסקנה

ישנן כמה דרכים לשנות את המצב בחרושצ'וב הסטנדרטית. לפני שמתחילים בתיקון, יש לקבוע אם יבוצע פיתוח מחדש קיצוני או שמא מספיק יעוד. הקשה ביותר הוא עדכון העיצוב. כדאי גם לקחת בחשבון כי כל עבודות תיקון עם ההרס, העברת הרצפות יש להסכים עם נציגי בדיקת הדיור.



תשוקה לעיצוב הפכה לעבודה. בלשכה האדריכלית אין ניסיון רב.


כוכבים: 1כוכבים: 2כוכבים: 3כוכבים: 45 כוכבים (1 דירוגים, ממוצע: 5,00 מתוך 5)
טוען ...

הוסף תגובה

כתובת הדוא"ל שלך לא תפורסם. שדות חובה מסומנים *