A casa incorporou tudo de melhor que há no apartamento e na casa de campo. A vida em uma casa da cidade é uma fuga da agitação da cidade para o silêncio do campo. Mas a fuga é temporária, porque aldeias com essas casas estão sendo construídas à distância da cidade.
Townhouse - seções de vários níveis, combinadas em uma única composição. Cada um deles tem uma saída separada, garagem, um pequeno terreno. São apartamentos de 2 ou 3 andares, com uma área de 70 a 300 m. Nesse espaço, tudo o que é necessário para uma estadia completa se encaixa livremente. As primeiras moradias apareceram na Inglaterra no século XIX e, desde então, se estabeleceram firmemente na Europa, nos EUA e em outros países. Esta forma arquitetônica chegou à Rússia não faz muito tempo - em 1995.
Qual é a vantagem de tais imóveis e por que você deve escolher?
Custo favorável - a moradia de um plano desse tipo é mais acessível do que um analógico separado. Existem várias razões para isso. Localização na área suburbana, o pequeno tamanho da terra, economizando em materiais e serviços dos construtores devido a paredes comuns, sistemas de engenharia.
Aquecimento autônomo - é possível usar o calor razoavelmente e, se necessário. Reduza o consumo em clima quente, use na entressafra. O aquecimento de uma moradia não implica custos como o aquecimento de uma moradia isolada. Todas as seções, exceto as seções finais, têm apenas duas paredes externas, as outras duas são adjacentes aos apartamentos vizinhos.
Uma área impressionante - comparada a um apartamento na cidade pelo mesmo dinheiro, as casas comuns são muito mais espaçosas. A área comum no térreo contém todas as funcionalidades necessárias, e os quartos no andar de cima são suficientes para uma família pequena.
Layout gratuito - os próprios proprietários podem dividir o quarto em zonas, determinar o design da casa. O hall de entrada, cozinha, sala de estar, sala de jantar, despensa e banheiro de hóspedes estão tradicionalmente localizados no térreo. Se desejar, aqui você pode equipar um local de trabalho, uma sala de bilhar, um mini estúdio de gravação, um home theater.
A presença de uma garagem ou estacionamento. A garagem geralmente ocupa parte do térreo ou térreo ou anexada à fachada. Muitas vezes, na parede dos fundos, há uma passagem para a casa. Você pode entrar ou sair do carro sem sair. Durante a chuva, esta opção é especialmente relevante. As garagens são construídas no edifício para não ocupar o já pequeno pátio para estacionamento.
Ter o seu próprio site - a capacidade de equipar um playground, uma área de churrasco, uma área de recreação com um mirante, plantar árvores ornamentais e frutíferas, plantar canteiros de flores, canteiros, montar uma mini-piscina externa - qualquer um tem imaginação suficiente.
A presença de um número limitado de vizinhos.Por via de regra, os residentes da seção conhecem-se pessoalmente, mantêm relações amigáveis. Isso aumenta o nível de conforto psicológico e dá uma sensação de segurança.
Localização na zona ecológica. Para moradias em banda, eles selecionam áreas distantes dos complexos industriais. Muitas vezes, eles são colocados no local de antigos campos agrícolas coletivos.
O território das aldeias é protegido.
Critérios de seleção de sobrados
Além dos parâmetros principais - área, custo do medidor, layout, aparência, os seguintes detalhes devem ser levados em consideração:
acessibilidade no transporte - depende de quanto e quanto tempo você vai trabalhar, em um jardim de infância, escola ou supermercado. Uma estrada de alta qualidade que leva à casa permitirá que você supere esse caminho sem atrasos e problemas. Por outro lado, a pista não muito longe de casa arruinará o charme da vida suburbana e se tornará uma fonte de ruído constante e gases de escape.
Proximidade de instalações como clínicas, farmácias, lojas, escolas, instituições de ensino adicional, jardins de infância. A infraestrutura em novas áreas começa a se desenvolver após o assentamento. Portanto, se a proximidade das estruturas acima é importante para você, opte por uma área estabelecida e bem mantida.
distância das empresas industriais mais próximas. Imagine como irritados aqueles que compraram uma casa na natureza, esperando aproveitar o ar fresco e, como resultado, pudessem inalar fumaça regularmente em vez de oxigênio. Livrar-se de tais imóveis, vendê-los é incrivelmente difícil. Pelo menos a um custo adequado.
Certifique-se de que as comunicações sejam totalmente trazidas para a casa. Verifique se há aquecimento, água, eletricidade, gás, Internet, cabo telefônico. Não assuma que todas essas opções certamente devem ser incluídas no pacote. O desenvolvedor pode ter uma opinião diferente. Portanto, estude completamente o contrato antes de prosseguir com a transação.
Especificações de layout
Townhouse - construção em vários níveis. Todas as áreas ativas - uma cozinha, uma sala de estar, uma sala de jantar estão melhor localizadas no primeiro nível, quartos e um escritório no segundo, no terceiro - outra sala comum de interesse - uma biblioteca, uma sala de narguilé, uma sala de bilhar e outros quartos.
Muitas vezes, as casas são alugadas sem decoração de interiores, divisórias, escadas e o designer tem total liberdade. As paredes podem ser colocadas em qualquer lugar - sem necessidade de coordenação. O mesmo se aplica à transferência de comunicações - se ocorrer um vazamento, serão apenas seus problemas. A única coisa que precisa ser aprovada pelas estruturas relevantes é a transferência de equipamentos a gás - uma caldeira e um medidor. Não quer investir na transformação de sistemas de engenharia? Você está certo! Então não perca de vista as nuances importantes:
A cozinha está organizada o mais próximo possível da caldeira a gás;
Os banheiros devem estar localizados próximos um do outro e do esgoto.
Planeje seu sistema de água quente corretamente. Necessário: instalação de uma bomba que aumenta a pressão da água, uma caldeira, filtros de limpeza fina e áspera.
Às vezes, as moradias são alugadas não apenas sem divisórias, mas também sem pisos, e os proprietários decidem fabricá-las de madeira. A força dessas estruturas está fora de dúvida, mas há um menos. Cada passo em um piso semelhante é claramente audível na sala abaixo. Portanto, é melhor realizar a sobreposição na estrutura das vigas em I e estabelecer um suporte a partir de baixo. Então será mais forte e silencioso.
Outra característica desses edifícios é a vidraça panorâmica do piso térreo ou das janelas do piso. No segundo nível, a luz pode não ser suficiente e é necessário cortar uma abertura adicional. Nesse caso, a localização das divisórias e dos móveis deve ser levada em consideração para que a janela não apareça posteriormente atrás ou acima do armário e que a parede não a divida em duas.
O personagem principal no "cenário" do layout da casa é uma escada. Esta é a única saída dos andares superiores e, portanto, deve ser confiável e segura.Despensas, provadores e banheiros geralmente são colocados embaixo da escada. Se for necessário usar espaço, a estrutura deve ser fechada.
Não negligencie o isolamento acústico. Na ausência de um estrondo contínuo na cidade, cada som estranho parecerá alto e nítido.
Escolha o estilo de decoração de interiores
A próxima etapa é o desenvolvimento de um projeto de design. O estilo futuro da sala e da paisagem será determinado, encomendar materiais de decoração, móveis e acessórios. Em uma moradia, uma variedade de estilos será apropriada. Considere o mais popular.
Estilo escandinavo
O interior é dominado por tons claros. E isso não é necessariamente branco. Leite, cinza claro, bege, azul claro, creme será uma excelente alternativa. Para atenuar o rigor excessivo, vale a pena introduzir detalhes quentes no interior. Esse estilo é caracterizado por enormes janelas, cortinas translúcidas ou até sua completa ausência. O uso de móveis é muito moderado. A principal condição é deixar o máximo de espaço livre possível. Para a mesma finalidade, as instalações são combinadas. O destaque do design escandinavo é o uso de madeira natural na decoração. Móveis brancos estritos, luminárias simples, decoração ecológica - esses são os principais componentes do interior do norte.
Estilo vitoriano
Esse estilo tem uma característica - o desconstrutivismo. Salas de finalidade diferente são finalizadas em estilos diferentes. O gótico pode reinar em uma biblioteca ou estudo, um rococó em um boudoir feminino e barroco em uma sala de estar. Os interiores desse estilo são caracterizados por móveis antigos feitos de espécies valiosas, janelas arqueadas e góticas, estuque no teto e paredes, tecidos caros e acessórios antigos - pinturas de artistas famosos em molduras esculpidas, relógios antigos, vasos e estatuetas de valor inestimável. O luxo é a principal característica dessa tendência.
Estilo oriental
Se você é atraído pelo leste, trate-se de um refinamento interior de uma orientação oriental.Ao decorar uma casa nesse estilo, eles preferem cores como vermelho, cinza rosa, azul, marrom branco. As paredes são revestidas com gesso ou cobertas com tecidos. Pavimentos - ladrilhos, mosaicos, pedras naturais. Os móveis devem ser feitos de raças caras. Sofás e pufes são selecionados macios e agachados. Atributos indispensáveis - arcos de lancetas, tapetes, cortinas luxuosas, vasos preciosos, lâmpadas intrincadas, narguilé.
Estilo clássico
O estilo inclui técnicas testadas pelo tempo. Características deste estilo:
a presença de um centro de composição, um arranjo simétrico de grupos arquitetônicos, móveis, decoração, várias luminárias;
decoração luxuosa - especialmente para rococó e barroco;
uso de materiais naturais - metais nobres, pedras naturais, madeira, tecidos, moldagem de estuque.
Estilo moderno
As principais características do estilo moderno são o desejo pela funcionalidade dos objetos, de criar um espaço aberto e compreensível. O interior é dominado por uma paleta de cores neutras. O estilo é caracterizado pela rejeição de decoração excessiva, uso limitado de têxteis, uso dos mais recentes materiais no interior - vidro, vinil, plástico e obras de artistas contemporâneos. Uma variedade de cenários de iluminação é bem-vinda.
Interior de estilo minimalista
A principal condição para o minimalismo é o máximo de espaço livre, o mínimo de móveis de eletrodomésticos e divisórias, a funcionalidade de itens de interior, a completa ausência de acessórios e a rejeição de lustres volumosos. O acabamento é feito em um determinado esquema de cores. Na maioria das vezes é branco ou cinza, mas também podem ser usadas tonalidades de metal, da cor de pedra, tijolo ou madeira natural. As paredes interiores são substituídas por estruturas leves que transmitem bem a luz. Na decoração, é dada preferência a materiais naturais com textura áspera. Móveis é selecionado formas geométricas simples.
Estilo loft
O estilo loft implica liberdade das convenções, desobedecendo aos estereótipos. Como regra, este é um quarto com tetos altos e janelas imensas, dividido em zonas usando técnicas de design - detalhes em cores, arranjo de grupos de móveis, divisórias de vidro, telas. Loft - um interior áspero onde a sala se assemelha a uma oficina ou armazém abandonado. Esse estilo “ama” tijolos, metal enferrujado, madeira crua, concreto, pedra. Não há lugar para tons claros na decoração e até em acessórios. No desenho grafite, pinturas de vanguarda, brochuras serão apropriadas.
Alta tecnologia
Estilo envolve o uso de tecnologia moderna. O interior é dominado por linhas claras e formas simples, vidro, plástico e metal cromado são usados ativamente. O equipamento é exibido e o restante dos elementos internos deve corresponder a ele. Uma variedade de dispositivos de iluminação deve ser de forma estrita. A alta tecnologia aceita cores brilhantes em combinação com preto e cinza.
Estilo Provence
Provence é escolhida pelos amantes do romance. Esse é um estilo suave e leve, com recursos característicos como:
estuque na decoração da parede;
Móveis envelhecidos
vigas enormes no teto;
acessórios forjados;
uma abundância de flores e ornamentos florais;
materiais naturais;
Cores pastel suaves.
Como estar com as escadas: ocultar ou destacar
Uma escada em interiores de vários níveis é um elemento central em valor em torno do qual todo o espaço é construído. Pode destacar-se e ser a decoração principal da sala ou, pelo contrário, não atrair atenção. A área da casa não é particularmente grande, mas porque a escada pode parecer muito pesada. Existem vários truques de design que ajudam a tornar esse elemento importante menos perceptível. Este é o destaque da parte interna dos degraus com uma cor contrastante, e a coloração das paredes laterais no mesmo tom das paredes, o uso de degraus de vidro.
Três opções de design:
Marchando - o projeto consiste em vários lances de escada conectados por plataformas.
Boltsovye - as etapas são fixadas com hastes de metal na parede adjacente, visualmente parecem leves e arejadas.
Parafuso - o menos consome a área, mas lembre-se de que sua largura deve ser suficiente para deslizar os móveis.
Características da moradia no sótão
Uma casa com um sótão - o que poderia ser mais romântico? A diferença entre essa estrutura e a habitual é que o nível residencial superior fica no sótão. As encostas do telhado servem como teto. A instalação do sótão reduz o custo de obras e materiais. Uma enorme quantidade de luz entra pelas janelas embutidas no teto - excelente economia de energia. O resultado é uma sala com um layout não padrão - extensão para o designer.
Conclusão
Townhouse - ótimas acomodações para uma família pequena. Quarto espaçoso, proximidade com a natureza, acessibilidade da civilização - o que mais é necessário para uma estadia confortável.
A casa incorporou tudo de melhor que há no apartamento e na casa de campo. A vida em uma casa da cidade é uma fuga da agitação da cidade para o silêncio do campo. Mas a fuga é temporária, porque aldeias com essas casas estão sendo construídas à distância da cidade.
Townhouse - seções de vários níveis, combinadas em uma única composição. Cada um deles tem uma saída separada, garagem, um pequeno terreno. São apartamentos de 2 ou 3 andares, com uma área de 70 a 300 m. Nesse espaço, tudo o que é necessário para uma estadia completa se encaixa livremente. As primeiras moradias apareceram na Inglaterra no século XIX e, desde então, se estabeleceram firmemente na Europa, nos EUA e em outros países. Esta forma arquitetônica chegou à Rússia não faz muito tempo - em 1995.
Conteúdo
As principais vantagens das moradias em banda
Qual é a vantagem de tais imóveis e por que você deve escolher?
Critérios de seleção de sobrados
Além dos parâmetros principais - área, custo do medidor, layout, aparência, os seguintes detalhes devem ser levados em consideração:
Especificações de layout
Townhouse - construção em vários níveis. Todas as áreas ativas - uma cozinha, uma sala de estar, uma sala de jantar estão melhor localizadas no primeiro nível, quartos e um escritório no segundo, no terceiro - outra sala comum de interesse - uma biblioteca, uma sala de narguilé, uma sala de bilhar e outros quartos.
Muitas vezes, as casas são alugadas sem decoração de interiores, divisórias, escadas e o designer tem total liberdade. As paredes podem ser colocadas em qualquer lugar - sem necessidade de coordenação. O mesmo se aplica à transferência de comunicações - se ocorrer um vazamento, serão apenas seus problemas. A única coisa que precisa ser aprovada pelas estruturas relevantes é a transferência de equipamentos a gás - uma caldeira e um medidor. Não quer investir na transformação de sistemas de engenharia? Você está certo! Então não perca de vista as nuances importantes:
Às vezes, as moradias são alugadas não apenas sem divisórias, mas também sem pisos, e os proprietários decidem fabricá-las de madeira. A força dessas estruturas está fora de dúvida, mas há um menos. Cada passo em um piso semelhante é claramente audível na sala abaixo. Portanto, é melhor realizar a sobreposição na estrutura das vigas em I e estabelecer um suporte a partir de baixo. Então será mais forte e silencioso.
Outra característica desses edifícios é a vidraça panorâmica do piso térreo ou das janelas do piso. No segundo nível, a luz pode não ser suficiente e é necessário cortar uma abertura adicional. Nesse caso, a localização das divisórias e dos móveis deve ser levada em consideração para que a janela não apareça posteriormente atrás ou acima do armário e que a parede não a divida em duas.
O personagem principal no "cenário" do layout da casa é uma escada. Esta é a única saída dos andares superiores e, portanto, deve ser confiável e segura.Despensas, provadores e banheiros geralmente são colocados embaixo da escada. Se for necessário usar espaço, a estrutura deve ser fechada.
Escolha o estilo de decoração de interiores
A próxima etapa é o desenvolvimento de um projeto de design. O estilo futuro da sala e da paisagem será determinado, encomendar materiais de decoração, móveis e acessórios. Em uma moradia, uma variedade de estilos será apropriada. Considere o mais popular.
Estilo escandinavo
O interior é dominado por tons claros. E isso não é necessariamente branco. Leite, cinza claro, bege, azul claro, creme será uma excelente alternativa. Para atenuar o rigor excessivo, vale a pena introduzir detalhes quentes no interior. Esse estilo é caracterizado por enormes janelas, cortinas translúcidas ou até sua completa ausência. O uso de móveis é muito moderado. A principal condição é deixar o máximo de espaço livre possível. Para a mesma finalidade, as instalações são combinadas. O destaque do design escandinavo é o uso de madeira natural na decoração. Móveis brancos estritos, luminárias simples, decoração ecológica - esses são os principais componentes do interior do norte.
Estilo vitoriano
Esse estilo tem uma característica - o desconstrutivismo. Salas de finalidade diferente são finalizadas em estilos diferentes. O gótico pode reinar em uma biblioteca ou estudo, um rococó em um boudoir feminino e barroco em uma sala de estar. Os interiores desse estilo são caracterizados por móveis antigos feitos de espécies valiosas, janelas arqueadas e góticas, estuque no teto e paredes, tecidos caros e acessórios antigos - pinturas de artistas famosos em molduras esculpidas, relógios antigos, vasos e estatuetas de valor inestimável. O luxo é a principal característica dessa tendência.
Estilo oriental
Se você é atraído pelo leste, trate-se de um refinamento interior de uma orientação oriental.Ao decorar uma casa nesse estilo, eles preferem cores como vermelho, cinza rosa, azul, marrom branco. As paredes são revestidas com gesso ou cobertas com tecidos. Pavimentos - ladrilhos, mosaicos, pedras naturais. Os móveis devem ser feitos de raças caras. Sofás e pufes são selecionados macios e agachados. Atributos indispensáveis - arcos de lancetas, tapetes, cortinas luxuosas, vasos preciosos, lâmpadas intrincadas, narguilé.
Estilo clássico
O estilo inclui técnicas testadas pelo tempo. Características deste estilo:
Estilo moderno
As principais características do estilo moderno são o desejo pela funcionalidade dos objetos, de criar um espaço aberto e compreensível. O interior é dominado por uma paleta de cores neutras. O estilo é caracterizado pela rejeição de decoração excessiva, uso limitado de têxteis, uso dos mais recentes materiais no interior - vidro, vinil, plástico e obras de artistas contemporâneos. Uma variedade de cenários de iluminação é bem-vinda.
Interior de estilo minimalista
A principal condição para o minimalismo é o máximo de espaço livre, o mínimo de móveis de eletrodomésticos e divisórias, a funcionalidade de itens de interior, a completa ausência de acessórios e a rejeição de lustres volumosos. O acabamento é feito em um determinado esquema de cores. Na maioria das vezes é branco ou cinza, mas também podem ser usadas tonalidades de metal, da cor de pedra, tijolo ou madeira natural. As paredes interiores são substituídas por estruturas leves que transmitem bem a luz. Na decoração, é dada preferência a materiais naturais com textura áspera. Móveis é selecionado formas geométricas simples.
Estilo loft
O estilo loft implica liberdade das convenções, desobedecendo aos estereótipos. Como regra, este é um quarto com tetos altos e janelas imensas, dividido em zonas usando técnicas de design - detalhes em cores, arranjo de grupos de móveis, divisórias de vidro, telas. Loft - um interior áspero onde a sala se assemelha a uma oficina ou armazém abandonado. Esse estilo “ama” tijolos, metal enferrujado, madeira crua, concreto, pedra. Não há lugar para tons claros na decoração e até em acessórios. No desenho grafite, pinturas de vanguarda, brochuras serão apropriadas.
Alta tecnologia
Estilo envolve o uso de tecnologia moderna. O interior é dominado por linhas claras e formas simples, vidro, plástico e metal cromado são usados ativamente. O equipamento é exibido e o restante dos elementos internos deve corresponder a ele. Uma variedade de dispositivos de iluminação deve ser de forma estrita. A alta tecnologia aceita cores brilhantes em combinação com preto e cinza.
Estilo Provence
Provence é escolhida pelos amantes do romance. Esse é um estilo suave e leve, com recursos característicos como:
Como estar com as escadas: ocultar ou destacar
Uma escada em interiores de vários níveis é um elemento central em valor em torno do qual todo o espaço é construído. Pode destacar-se e ser a decoração principal da sala ou, pelo contrário, não atrair atenção. A área da casa não é particularmente grande, mas porque a escada pode parecer muito pesada. Existem vários truques de design que ajudam a tornar esse elemento importante menos perceptível. Este é o destaque da parte interna dos degraus com uma cor contrastante, e a coloração das paredes laterais no mesmo tom das paredes, o uso de degraus de vidro.
Três opções de design:
Características da moradia no sótão
Uma casa com um sótão - o que poderia ser mais romântico? A diferença entre essa estrutura e a habitual é que o nível residencial superior fica no sótão. As encostas do telhado servem como teto. A instalação do sótão reduz o custo de obras e materiais. Uma enorme quantidade de luz entra pelas janelas embutidas no teto - excelente economia de energia. O resultado é uma sala com um layout não padrão - extensão para o designer.
Conclusão
Townhouse - ótimas acomodações para uma família pequena. Quarto espaçoso, proximidade com a natureza, acessibilidade da civilização - o que mais é necessário para uma estadia confortável.