Uma casa com garagem é o sonho de moradores de megalópoles que querem silêncio e ar fresco do lado de fora da janela. Os materiais e tecnologias modernos tornam possível realizar um sonho, rapidamente e sem perder qualidade.
A construção combinada oferece vantagens inegáveis sobre a construção de um prédio separado, onde o cavalo de ferro estará estacionado. Na fase inicial, antes de iniciar a construção da casa, é necessário familiarizar-se com as vantagens e desvantagens desse tipo para avaliar objetivamente o novo edifício.
Vantagens da construção integrada:
Salvando. Menos materiais serão necessários, uma construção combinada evitará que você coloque comunicações adicionais em uma construção separada. Salvando a área útil da terra.
Conveniência. A entrada pelo compartimento do carro é muito mais conveniente do que uma passagem para toda a família. A necessidade de limpar uma grande área de neve no inverno não é mais necessária.
Ergonomia Uma sala quente permite manter o carro confortavelmente e economizar combustível no aquecimento do motor. Organização no porão e compartimento de utilidades para ferramentas e equipamentos de jardim.
Hozblok único. Na caixa, você pode colocar todo o equipamento para fornecimento de calor e água, sistema de ventilação, instalar uma máquina de lavar.
Desvantagens da construção complexa:
Sutilezas no layout. A remoção máxima de salas de estar de uma parede adjacente com garagem e um dispositivo adicional para isolamento térmico e acústico.
Projeto competente. Um sistema de ventilação independente do edifício residencial é necessário para evitar a propagação de gases e odores.
Segurança contra incêndio. Um carro é um grande risco de incêndio e o fogo atingirá rapidamente as salas de estar. É aconselhável instalar um sistema de extinção de incêndio e aviso de fumaça.
Características e nuances do design
Ao desenvolver um projeto, o número de andares de um edifício residencial é levado em consideração, será uma cabana grande ou uma casa pequena e que tipo de caixa de automóvel será, acima do solo ou subterrânea. O design leva em consideração: o número de habitantes, para criar os quartos e banheiros necessários para uma estadia confortável. Área de boxe necessária, em muitas famílias são usados dois carros constantemente.
As principais características que devem ser consideradas ao projetar:
O lugar Cada local possui suas próprias características individuais no local: planície ou declive, composição do solo e nível das águas subterrâneas.
A forma e o tamanho da plotagem.Dependendo desses parâmetros, uma área construída é desenvolvida levando em consideração a localização de possíveis vias de acesso e a saída segura do carro para o porão. Em áreas estreitas, a localização da casa em relação aos pontos cardeais e a proximidade com outras casas são levadas em consideração.
Zoneamento. As áreas do local que serão utilizadas para o plantio, a organização de uma área de lazer, um playground e um banho são levadas em consideração.
Recursos de design. A construção de edifícios residenciais deve obedecer aos padrões de segurança, dependendo de qual será a casa: um andar, dois andares, com um sótão. O tipo de fundação, o material para estruturas e tetos de suporte de carga, os tipos de isolamento das superfícies dependem disso.
Projetos complexos. Eles significam um desvio das normas padrão de construção padrão. Esse é o formato da casa e o telhado, a presença de terraços, grupos de entrada fora do padrão e estruturas adicionais atípicas, a pedido do cliente.
Dispositivo de fundação
O tipo de fundação depende do tipo de caixa de garagem fornecida pelo projeto. Os engenheiros de projeto devem estudar o solo no local da construção proposta, o nível das águas subterrâneas e calcular a melhor versão da fundação. Se as características do solo permitirem, você pode aprofundar o porão e deixar a caixa do carro embaixo da terra, economizando espaço na parte acima do solo, o que aumentará significativamente a área da casa. Se o solo não permitir, eles serão limitados a uma base pequena e a caixa ficará acima do solo ou parcialmente enterrada.
Tipos de fundações:
Lado a lado. Permite criar uma base única para todo o complexo de desenvolvimento. A tecnologia de vazamento é usada com diferenças de elevação; você pode aprofundar parcialmente a caixa na base. A fundação é despejada em uma única cofragem com diferentes alturas e reforço incorporado.
Tape. A cofragem é reforçada, criando a superfície da base, que suporta toda a carga de peso da casa.Esse tipo é mais econômico, requer menos concreto, e a altura da fundação é limitada apenas pelo tipo de solo em que está instalada.
Pilha. É usado em solos instáveis e em áreas sismicamente ativas. Esse tipo de fundação possui restrições sobre o efeito das cargas de peso na base; portanto, materiais leves são usados para a construção de paredes.
É importante, ao instalar a fundação, para evitar a expansão e o grande encolhimento da estrutura, é necessária uma camada de areia e cascalho.
Sistema de ventilação
Para evitar o aumento da umidade na casa, a propagação de queimaduras e odores no edifício, a instalação de um sistema de ventilação é obrigatória, sendo desenvolvida simultaneamente com todos os sistemas de engenharia. É dada atenção especial a salas com alta umidade: banheiro, lavabo e cozinha, que fornecem canais adicionais para sistemas de exaustão. Um sistema independente é organizado no porão e na sala de carros, o que salvará a casa dos gases de escape e dos odores desagradáveis. Durante a construção da construção de casas particulares de baixo crescimento, é realizada a instalação de ventilação forçada no duto, que fornece suprimento de ar para cada sala com dutos de exaustão adicionais.
É importante que o desenvolvimento e a instalação de todos os sistemas de engenharia sejam executados por especialistas altamente qualificados, pois a desmontagem e substituição de equipamentos no caso de um erro de projeto é um procedimento caro.
Material de construção
Os materiais modernos permitem que você construa uma casa grande e bonita em pouco tempo, sem sacrificar o conforto dos moradores e os altos custos financeiros.
Materiais de parede:
Concreto aerado. Unidade leve que carrega uma pequena carga de peso na fundação. Possui boas características de economia de calor e é fácil de terminar fachadas.
Bloco de espuma.Tem um preço baixo, mas possui maior condutividade térmica em comparação com o concreto aerado; portanto, em regiões frias, é necessário um isolamento térmico adicional das salas.
Uma arvore Material ecológico e seguro, excelente retenção de calor e longa vida útil, desde que impregnado com retardadores de chamas e anti-sépticos.
Tijolo Ele suporta uma grande carga de peso se você construir um sótão no telhado. O tijolo não é combustível e não é afetado por fatores negativos externos. Não requer decoração externa de fachadas.
Principais características dos materiais de parede:
Nome
Condutividade térmica
Percentagem de absorção de água
Peso kg / m3
Necessidade de decoração
Betão celular
0,29-0,47
30%
300
+
Bloco de espuma
0,29-0,58
26%
800
+
Árvore
0,1-0,35
30%
700
à vontade
Tijolo
0,7-0,8
13%
1800
—
A cobertura depende da escolha da fachada do edifício, da complexidade da estrutura da cobertura e das capacidades financeiras do cliente.
Dimensões
Os projetistas de empreendimentos residenciais individuais desenvolvem muitas opções para casas que podem ter de 100 a 700 m2 de área útil.
Depende do número de andares da casa, da presença de um sótão e de salas de serviço: porão, balneário, piscina e caldeira. Tipo de construção: uma casa de duas famílias com diferentes grupos de entrada, mas com uma garagem ou uma família numerosa que precisa de um grande número de quartos em detrimento das despensas. O desejo do cliente por elementos arquitetônicos adicionais também é levado em consideração: janela de sacada, terraço, jardim de inverno e alpendre.
As dimensões da caixa do carro são calculadas estritamente individualmente, com base no número de vagas de estacionamento para um ou dois carros. Se uma família precisa de um estacionamento inteiro para vários carros, o primeiro andar está totalmente equipado para estacionamento, e a entrada da casa é organizada por meio dela, com a instalação de uma escada adicional para o segundo andar.
Projetos de casas com garagem
Para considerar as opções, você pode usar projetos padrão, cuja tecnologia de implementação foi desenvolvida por organizações de construção ou solicitar um projeto de desenvolvimento individual.
Casa térrea
A peculiaridade desse tipo de construção é que todas as salas residenciais e de serviço público estão no mesmo nível.A principal coisa com este tipo de construção é um layout competente de instalações residenciais, que excluem a possibilidade de proximidade de quartos, sala e cozinha com compartimento de carro. Portanto, entre essas salas é organizado um isolamento acústico de alta qualidade ou uma zona de amortecimento é organizada a partir de salas técnicas. O segundo andar fica embaixo do sótão, e a entrada com varanda e copa é duplicada da garagem.
Casa de dois andares
As opções mais populares para desenvolvimento residencial privado. Uma maneira ideal de construir uma casa em uma pequena área, que permite distribuir racionalmente a área útil da casa e o terreno circundante. Com esse empreendimento, as principais salas de estar estão localizadas no segundo andar, e a cozinha e a sala ocupam o bairro com a sala de carros, dependendo dos desejos do cliente, no térreo existem: um jardim de inverno, um complexo de banheiros com piscina e salas técnicas.
Garagem na cave
Uma opção que preserva a área útil do espaço, aprofundando o bloco do carro. Ao projetar um prédio residencial de dois andares, a área útil quase dobrou em comparação com outro tipo de construção. O projeto requer grandes investimentos financeiros na fase de criação da fundação e organização de uma entrada suave no bloco de automóveis. Também é necessário levar em consideração as regulamentações técnicas dos tamanhos ideais para um carro: largura 3 m, comprimento 5 me altura 2 m.
O principal, quando se constrói uma caixa de carro no porão, é necessário impermeabilizar e um sistema de drenagem para desviar o solo e derreter a água da fundação, isso deve ser feito por especialistas.
Garagem acima do solo na parte inferior da casa
Ele prevê a construção de dois andares, no térreo, com vagas para vários carros, uma oficina de manutenção e instalações técnicas. No segundo andar, estão planejados quartos, cozinha, sala de estar e banheiro.É racional usar esse tipo de empreendimento se a casa for projetada para uma família numerosa com vários motoristas. Mas tal construção ocupará uma grande área de terreno; se o lote for pequeno, a melhor opção seria organizar uma garagem no porão.
Estilo de casa com garagem
O estilo arquitetônico da fachada é escolhido antes do início da construção, a direção da construção, o telhado e a aparência da fachada dependem da direção escolhida.
Estilos de fachada populares:
Inglês Contornos retos e uniformes de uma casa com edifícios simétricos. As fachadas são feitas de pedra com a presença de torres, janelas e colunas. A casa de estilo inglês evoca o espírito de uma antiga mansão. Nesse estilo, uma caixa de garagem é planejada no porão, mas se for construída no térreo, do outro lado deve haver um edifício simétrico que possa ser equipado com uma sala de aquecimento.
Modern. A suavidade das linhas do edifício em combinação com o design em relevo com ornamentos naturais na fachada. O estilo envolve uma combinação de novos materiais com pedra natural e vidro multicolorido. O telhado é de forma redonda, com pequenas diferenças de altura. A caixa da garagem é retirada um pouco do edifício residencial, o principal é que a fachada e o teto são feitos dos mesmos materiais.
Modern. O estilo permite uma combinação de várias direções: vanguardista, ecológica e de alta tecnologia, com o uso dos mais recentes materiais e tecnologias na decoração. Na concretização deste estilo, a fachada pode ser feita de tijolo ou madeira, com um telhado de metal, decorado com torres. O estilo moderno pode combinar todos os desejos do cliente para decoração e design.
Decoração de interiores e equipamentos da garagem
O acabamento das superfícies internas do compartimento da garagem deve corresponder ao estilo e cor geral do edifício. É melhor escolher cores claras de paredes e tetos, eles expandirão visualmente uma pequena sala e melhorarão a iluminação.
Requisitos básicos para materiais de acabamento: incombustível, resistente a composições químicas e estresse mecânico, despretensioso no cuidado. As paredes e o teto são rebocados, pintados, revestidos com revestimento de madeira ou revestimento de metal. É dada especial atenção ao piso: pode ser uma mesa de cimento, piso autonivelante ou porcelanato.
As prateleiras para guardar as ferramentas necessárias estão equipadas nas paredes; é aconselhável alocar um compartimento para equipamentos adicionais para reparo e manutenção do carro. Com o planejamento adequado, uma caldeira e equipamentos para monitoramento de sistemas de ar condicionado, ventilação e abastecimento de água são instalados no compartimento da garagem.
Disposição da entrada e escolha dos portões
O acesso ao box da garagem deve ser suave e seguro, de preferência com um local de mudança. Se a garagem estiver planejada no porão, as estradas de acesso são niveladas na inclinação máxima e vazadas com concreto com a adição de cascalho fino para impedir que o carro escorregue durante chuva e gelo.
De particular importância para entrar na garagem é o tipo de portão que deve ser confortável e consistente com o estilo geral do edifício.
Tipos de portas de garagem:
Swing. O design mais simples, feito de metal. Os portões estão equipados com uma porta em uma das asas. Mas o design é inconveniente na operação quando a caixa da garagem está no porão.
Retrátil. O mecanismo é simples e conveniente. A folha da porta se move para o lado, ao longo da parede, mas requer área suficiente para a operação normal.
Elevação. A melhor opção, que não requer espaço adicional, a tela sobe até o teto. Ao instalar mecanismos de elevação, é necessário considerar a localização dos dispositivos de iluminação.
Seccional. Mecanismo de mola com guias, divide a tela em seções e se eleva sob o teto quando dobrada.
Rolleta. Material leve e um mecanismo conveniente transforma a tela sob o teto em uma bobina. Mas é improvável que esse design resista a hackers.
Uma grande variedade de mecanismos permitirá que você escolha a opção mais conveniente e adequada para a porta da garagem.
As vantagens de uma construção complexa de um edifício residencial com um bloco de automóvel são muito maiores do que as desvantagens de um empreendimento desse tipo. Um projeto competente combinará todas as instalações em uma pequena área e um layout bem-sucedido organizará o espaço para uma estadia confortável.
Uma casa com garagem é o sonho de moradores de megalópoles que querem silêncio e ar fresco do lado de fora da janela. Os materiais e tecnologias modernos tornam possível realizar um sonho, rapidamente e sem perder qualidade.
Conteúdo
Vantagens e desvantagens de uma casa com garagem
A construção combinada oferece vantagens inegáveis sobre a construção de um prédio separado, onde o cavalo de ferro estará estacionado. Na fase inicial, antes de iniciar a construção da casa, é necessário familiarizar-se com as vantagens e desvantagens desse tipo para avaliar objetivamente o novo edifício.
Vantagens da construção integrada:
Desvantagens da construção complexa:
Características e nuances do design
Ao desenvolver um projeto, o número de andares de um edifício residencial é levado em consideração, será uma cabana grande ou uma casa pequena e que tipo de caixa de automóvel será, acima do solo ou subterrânea. O design leva em consideração: o número de habitantes, para criar os quartos e banheiros necessários para uma estadia confortável. Área de boxe necessária, em muitas famílias são usados dois carros constantemente.
As principais características que devem ser consideradas ao projetar:
Dispositivo de fundação
O tipo de fundação depende do tipo de caixa de garagem fornecida pelo projeto. Os engenheiros de projeto devem estudar o solo no local da construção proposta, o nível das águas subterrâneas e calcular a melhor versão da fundação. Se as características do solo permitirem, você pode aprofundar o porão e deixar a caixa do carro embaixo da terra, economizando espaço na parte acima do solo, o que aumentará significativamente a área da casa. Se o solo não permitir, eles serão limitados a uma base pequena e a caixa ficará acima do solo ou parcialmente enterrada.
Tipos de fundações:
É importante, ao instalar a fundação, para evitar a expansão e o grande encolhimento da estrutura, é necessária uma camada de areia e cascalho.
Sistema de ventilação
Para evitar o aumento da umidade na casa, a propagação de queimaduras e odores no edifício, a instalação de um sistema de ventilação é obrigatória, sendo desenvolvida simultaneamente com todos os sistemas de engenharia. É dada atenção especial a salas com alta umidade: banheiro, lavabo e cozinha, que fornecem canais adicionais para sistemas de exaustão. Um sistema independente é organizado no porão e na sala de carros, o que salvará a casa dos gases de escape e dos odores desagradáveis. Durante a construção da construção de casas particulares de baixo crescimento, é realizada a instalação de ventilação forçada no duto, que fornece suprimento de ar para cada sala com dutos de exaustão adicionais.
É importante que o desenvolvimento e a instalação de todos os sistemas de engenharia sejam executados por especialistas altamente qualificados, pois a desmontagem e substituição de equipamentos no caso de um erro de projeto é um procedimento caro.
Material de construção
Os materiais modernos permitem que você construa uma casa grande e bonita em pouco tempo, sem sacrificar o conforto dos moradores e os altos custos financeiros.
Materiais de parede:
Principais características dos materiais de parede:
A cobertura depende da escolha da fachada do edifício, da complexidade da estrutura da cobertura e das capacidades financeiras do cliente.
Dimensões
Os projetistas de empreendimentos residenciais individuais desenvolvem muitas opções para casas que podem ter de 100 a 700 m2 de área útil.
Depende do número de andares da casa, da presença de um sótão e de salas de serviço: porão, balneário, piscina e caldeira. Tipo de construção: uma casa de duas famílias com diferentes grupos de entrada, mas com uma garagem ou uma família numerosa que precisa de um grande número de quartos em detrimento das despensas. O desejo do cliente por elementos arquitetônicos adicionais também é levado em consideração: janela de sacada, terraço, jardim de inverno e alpendre.
As dimensões da caixa do carro são calculadas estritamente individualmente, com base no número de vagas de estacionamento para um ou dois carros. Se uma família precisa de um estacionamento inteiro para vários carros, o primeiro andar está totalmente equipado para estacionamento, e a entrada da casa é organizada por meio dela, com a instalação de uma escada adicional para o segundo andar.
Projetos de casas com garagem
Para considerar as opções, você pode usar projetos padrão, cuja tecnologia de implementação foi desenvolvida por organizações de construção ou solicitar um projeto de desenvolvimento individual.
Casa térrea
A peculiaridade desse tipo de construção é que todas as salas residenciais e de serviço público estão no mesmo nível.A principal coisa com este tipo de construção é um layout competente de instalações residenciais, que excluem a possibilidade de proximidade de quartos, sala e cozinha com compartimento de carro. Portanto, entre essas salas é organizado um isolamento acústico de alta qualidade ou uma zona de amortecimento é organizada a partir de salas técnicas. O segundo andar fica embaixo do sótão, e a entrada com varanda e copa é duplicada da garagem.
Casa de dois andares
As opções mais populares para desenvolvimento residencial privado. Uma maneira ideal de construir uma casa em uma pequena área, que permite distribuir racionalmente a área útil da casa e o terreno circundante. Com esse empreendimento, as principais salas de estar estão localizadas no segundo andar, e a cozinha e a sala ocupam o bairro com a sala de carros, dependendo dos desejos do cliente, no térreo existem: um jardim de inverno, um complexo de banheiros com piscina e salas técnicas.
Garagem na cave
Uma opção que preserva a área útil do espaço, aprofundando o bloco do carro. Ao projetar um prédio residencial de dois andares, a área útil quase dobrou em comparação com outro tipo de construção. O projeto requer grandes investimentos financeiros na fase de criação da fundação e organização de uma entrada suave no bloco de automóveis. Também é necessário levar em consideração as regulamentações técnicas dos tamanhos ideais para um carro: largura 3 m, comprimento 5 me altura 2 m.
O principal, quando se constrói uma caixa de carro no porão, é necessário impermeabilizar e um sistema de drenagem para desviar o solo e derreter a água da fundação, isso deve ser feito por especialistas.
Garagem acima do solo na parte inferior da casa
Ele prevê a construção de dois andares, no térreo, com vagas para vários carros, uma oficina de manutenção e instalações técnicas. No segundo andar, estão planejados quartos, cozinha, sala de estar e banheiro.É racional usar esse tipo de empreendimento se a casa for projetada para uma família numerosa com vários motoristas. Mas tal construção ocupará uma grande área de terreno; se o lote for pequeno, a melhor opção seria organizar uma garagem no porão.
Estilo de casa com garagem
O estilo arquitetônico da fachada é escolhido antes do início da construção, a direção da construção, o telhado e a aparência da fachada dependem da direção escolhida.
Estilos de fachada populares:
Decoração de interiores e equipamentos da garagem
O acabamento das superfícies internas do compartimento da garagem deve corresponder ao estilo e cor geral do edifício. É melhor escolher cores claras de paredes e tetos, eles expandirão visualmente uma pequena sala e melhorarão a iluminação.
Requisitos básicos para materiais de acabamento: incombustível, resistente a composições químicas e estresse mecânico, despretensioso no cuidado. As paredes e o teto são rebocados, pintados, revestidos com revestimento de madeira ou revestimento de metal. É dada especial atenção ao piso: pode ser uma mesa de cimento, piso autonivelante ou porcelanato.
As prateleiras para guardar as ferramentas necessárias estão equipadas nas paredes; é aconselhável alocar um compartimento para equipamentos adicionais para reparo e manutenção do carro. Com o planejamento adequado, uma caldeira e equipamentos para monitoramento de sistemas de ar condicionado, ventilação e abastecimento de água são instalados no compartimento da garagem.
Disposição da entrada e escolha dos portões
O acesso ao box da garagem deve ser suave e seguro, de preferência com um local de mudança. Se a garagem estiver planejada no porão, as estradas de acesso são niveladas na inclinação máxima e vazadas com concreto com a adição de cascalho fino para impedir que o carro escorregue durante chuva e gelo.
De particular importância para entrar na garagem é o tipo de portão que deve ser confortável e consistente com o estilo geral do edifício.
Tipos de portas de garagem:
Uma grande variedade de mecanismos permitirá que você escolha a opção mais conveniente e adequada para a porta da garagem.
As vantagens de uma construção complexa de um edifício residencial com um bloco de automóvel são muito maiores do que as desvantagens de um empreendimento desse tipo. Um projeto competente combinará todas as instalações em uma pequena área e um layout bem-sucedido organizará o espaço para uma estadia confortável.