Nem todo apartamento em vários quartos pode ser considerado espaçoso e confortável. Para uma estadia confortável de uma família de várias pessoas, os quartos devem ser separados e isolados. A principal característica do layout de um apartamento de 3 quartos é a disponibilidade de espaço de acesso. Se não houver espaço suficiente, crie estúdios removendo as partições. Esse arranjo também pode ser um projeto planejado em novos edifícios de grandes cidades como São Petersburgo, Orel e Moscou, muitos na região de Moscou. Os layouts típicos podem ser muito diversos - abertos, mistos e adjacentes. Ao colocar as janelas, elas podem ser divididas em janelas finais, "coletes", lineares.
De acordo com o tipo de casas e sua localização territorial, são distinguidos vários tipos de layouts de p-3m. A capacidade de organizar quartos separadamente depende do ano de construção do edifício e de seu material. O painel quadrado treshka em Khrushchev é muito escasso. Os quartos são pequenos com uma localização desconfortável. Paredes finas e um banheiro combinado afetam negativamente a popularidade desse local. Mas alguns prédios antigos possuem corredores bastante espaçosos, corredores compridos e tetos altos.
Em Stalin
O início da construção dessas casas remonta aos anos 50. Os prédios de tijolos de cinco andares com um layout aprimorado na época eram considerados habitações de status. Eles foram construídos em toda a União. Eles podiam ser vistos em Minsk, Gomel, Orel, Kharkov, Bobruisk e outras cidades. As principais características de uma stalinka de 3 quartos são um teto alto (3-4 metros), um banheiro separado e salas isoladas.
A área do apartamento depende do número de andares do edifício. Basicamente, eles têm três andares. Os recursos incluem peitoris amplos, a presença de despensas. Os tetos podem ser de concreto, madeira ou misturados. As vantagens incluem uma localização conveniente, principalmente no centro das grandes cidades, bom isolamento acústico.
Na cidade Khrushchev
Tais casas foram construídas do final dos anos 50 até 1980. Durante esse período, eles foram refinados, modificados. O layout da caixa de 3 quartos das versões anteriores não era confortável. Os tetos eram baixos, os quartos eram muito pequenos. As paredes dos prédios de cinco andares do painel eram mal isoladas, as salas dos arranha-céus são adjacentes e com uma pequena quadratura.
No final dos anos 70, a construção ativa de Khrushchev, de 9 andares, se desenrolou em um programa especial de 53 m². Os prédios de tijolos e painéis começaram a melhorar, os tetos atingiram 2,64 m. Devido à remoção da carga das divisórias internas, tornou-se possível reconstruir salas retangulares.
Na cidade Brezhnevka
Os apartamentos médios de 3 quartos foram considerados projetos Khrushchev aprimorados. Eles foram distinguidos por grandes janelas, a presença de nichos e mezaninos no corredor ou acima da porta interior. A área de todas as instalações é de 48 m2 até 56,2 m2. As vantagens deste tipo de construção incluem boa impermeabilização do banheiro, principalmente construção de tijolos, presença de galerias espaçosas.
Alguns brezhnevki têm um layout melhorado, passaram por reformas. Nas casas das "torres" as cozinhas são muito grandes. Suas filmagens são de até 10 m2. O corredor estreito pode ser funcional e ampliado visualmente pelo guarda-roupa embutido. Se as condições da moradia puderem ser aumentadas apenas pela remodelação, todas as ações deverão ser coordenadas. Depois de receber a permissão apropriada, do antigo Brezhnevka você pode fazer uma moradia confortável e de elite, combinar vários quartos.
Ao planejar a demolição de paredes no banheiro, é necessário entender que todos os itens de encanamento devem permanecer nos locais definidos pelo arquiteto na fase de elaboração dos desenhos. Caso contrário, há uma alta probabilidade de inundação.
Layout em edifícios modernos
Os layouts modernos em novos edifícios monolíticos diferem significativamente da localização em Brezhnevka ou Khrushchev. O rápido desenvolvimento da construção teve um impacto na qualidade dos imóveis em construção. Os quartos que passam são raros e os apartamentos de canto têm um bom isolamento externo. Há espaço livre suficiente para criar várias zonas funcionais em várias séries de casas, como exemplo, 515 / 9sh, 504, 511, 464, 467, ii-18/12.
Vantagens e desvantagens
Os recursos do layout dependem do tipo de estrutura em si. Um apartamento moderno das séries 100, 135, 103, 119, 1605, 602, 121, 137, ii-49 pode parecer um estúdio, um estúdio parcial com uma partição, um "colete". As vantagens desse arranjo incluem os seguintes fatores:
Alto nível de conforto. Em muitos apartamentos, as salas de estar não fazem fronteira com elevadores, rampas de lixo;
Layout gratuito em novos edifícios permite que você aloque espaço a critério dos residentes;
Localização conveniente da cozinha. Sem vínculo com o local de eletrodomésticos e fogões a gás;
Reconstrução do procedimento inativo. Em uma de três salas, você pode facilmente criar uma de duas salas sem coordenação com a IPV;
Possível layout de dois níveis, janelas panorâmicas, varanda e terraço.
A principal desvantagem do planejamento de 65,4 em residências modernas é a geometria inconveniente. Muitas vezes, existem salas na forma de um trapézio, com cantos, paredes redondas de um lado, colunas e outras características. As desvantagens também incluem um corredor não funcional e desconfortável. Devido ao grande número de portas para salas diferentes, é difícil usar e mobiliar.
Layout do quarto
Edifícios modernos podem ser considerados casas construídas desde 1992. A área de treshki é aumentada para 60 m2. Apareceram varandas espaçosas, capturando vários cômodos, galerias isoladas. Se a localização do apartamento for angular, uma das salas é feita, o que aumenta sua quadratura. Tchecos, desenhos lituanos ou mulheres polonesas são mais práticas. Devido à localização bem-sucedida da despensa, torna-se possível expandir o corredor. Se necessário, você pode criar um apartamento de quatro quartos bem projetado a partir de uma simples treshka.
O layout dos novos edifícios no microdistrito de Leventsovka é muito diverso. Os melhores são estúdios gratuitos. Eles permitem que você mostre imaginação durante o arranjo, para criar um conforto real em quartos espaçosos. O design dos apartamentos de classe executiva em Bobruisk fornece uma proporção favorável da área total e do tamanho de todos os quartos.
O arranjo de salas na torre Vulykh e similares da série ii-68 ama ou "navio" sugere um isolamento completo das salas. Devido à ausência de paredes de suporte de carga, é possível uma reconstrução completa. O problema de tais edifícios é a divergência das costuras do teto.
Área do apartamento
Apartamento de três quartos em um prédio novo ou de acordo com o projeto tcheco - um tipo de habitação completo e separado para uma família. Área padrão de 56,2 m2 até 68 m2. Às vezes existem apartamentos de 75 m2. Esses apartamentos são encontrados em uma área residencial de Bratsk Padun, no aterro de Rostov. Os quartos com uma área pequena têm uma fiação especial, circuito, blindagem. Um painel monofásico é colocado na entrada.
A área de três rublos depende do tipo e material do edifício, bem como do número de andares do edifício. Todos os projetos têm uma varanda ou varanda e uma loggia. Uma exceção pode ser o primeiro andar. Alguns edifícios modernos estão equipados com uma grande cozinha de 14 metros quadrados e dois banheiros, por exemplo, como no complexo suburbano de Vlasov ou no microdistrito de Leventsovka.
Como escolher e avaliar o layout: conselhos e recomendações de especialistas
O bem-estar e a atmosfera da família dependem da escolha correta do layout antes de comprar um apartamento. Depende do tipo de construção e de suas séries. A organização dos quartos pode ser de vários tipos. Ao refazer, obtenha estúdios abertos. Após o zoneamento adequado, você pode obter um apartamento multifuncional e confortável com uma grande quadratura. Os fios elétricos do apartamento e parte da fiação são transferidos para uma parede. O quadro de distribuição é realizado em um compartimento fechado especial na entrada. Os planos arquitetônicos com cantos pontiagudos ou pontiagudos podem ser reproduzidos com móveis adequados.
Ao avaliar o layout, a área adquirida é levada em consideração principalmente. Melhor se for o terceiro andar. Em seguida, preste atenção à localização dos quartos, seu tamanho, forma. Informação importante - o número de janelas, a presença de uma varanda coberta, o seu tamanho. Imediatamente vale a pena determinar as paredes que transportam a carga, a espessura das divisórias. É necessário calcular a distância da porta da frente até o elevador e a calha de lixo.
Deve-se entender que o planejamento gratuito não significa uma oportunidade sem obstáculos para destruir e instalar paredes.Todas as partições devem ser instaladas estritamente de acordo com o plano de IPV.
Arranjo de um apartamento de três quartos
Quase todo o design é adequado para um apartamento espaçoso. Uma área grande é uma ótima opção para implementar qualquer ideia ousada. A acomodação adequada deve ser selecionada levando em consideração a composição da família. As portas interiores devem ter largura confortável e fácil de usar. Eles devem abrir facilmente e silenciosamente. Nos novos edifícios modernos, muitas vezes usam opções deslizantes.
Para uma cozinha espaçosa, uma ilha ou uma península é adequada. Também pode ser usado como balcão ou balcão de bar. Pequenas salas de estar estão equipadas com móveis pequenos. Se desejar, o salão pode ser combinado com um corredor.
Soquetes e interruptores devem ser suficientes para instalar todos os aparelhos elétricos na sala. Eles devem ser convenientes para se conectar.
Conclusão
Ao escolher o design de um apartamento de 3 quartos, vale a pena considerar que um estilo pode não ser adequado para a organização de quartos em painéis e casas de tijolos. Também de grande importância é a área total da habitação. Para quadraturas mínimas e médias, o minimalismo é adequado, você pode planejar novamente os quartos a seu critério. Em grandes áreas, você pode implementar com segurança as idéias mais originais, usar esquemas não padronizados, focando na foto.
Nem todo apartamento em vários quartos pode ser considerado espaçoso e confortável. Para uma estadia confortável de uma família de várias pessoas, os quartos devem ser separados e isolados. A principal característica do layout de um apartamento de 3 quartos é a disponibilidade de espaço de acesso. Se não houver espaço suficiente, crie estúdios removendo as partições. Esse arranjo também pode ser um projeto planejado em novos edifícios de grandes cidades como São Petersburgo, Orel e Moscou, muitos na região de Moscou. Os layouts típicos podem ser muito diversos - abertos, mistos e adjacentes. Ao colocar as janelas, elas podem ser divididas em janelas finais, "coletes", lineares.
Conteúdo
Variedade de layouts
De acordo com o tipo de casas e sua localização territorial, são distinguidos vários tipos de layouts de p-3m. A capacidade de organizar quartos separadamente depende do ano de construção do edifício e de seu material. O painel quadrado treshka em Khrushchev é muito escasso. Os quartos são pequenos com uma localização desconfortável. Paredes finas e um banheiro combinado afetam negativamente a popularidade desse local. Mas alguns prédios antigos possuem corredores bastante espaçosos, corredores compridos e tetos altos.
Em Stalin
O início da construção dessas casas remonta aos anos 50. Os prédios de tijolos de cinco andares com um layout aprimorado na época eram considerados habitações de status. Eles foram construídos em toda a União. Eles podiam ser vistos em Minsk, Gomel, Orel, Kharkov, Bobruisk e outras cidades. As principais características de uma stalinka de 3 quartos são um teto alto (3-4 metros), um banheiro separado e salas isoladas.
A área do apartamento depende do número de andares do edifício. Basicamente, eles têm três andares. Os recursos incluem peitoris amplos, a presença de despensas. Os tetos podem ser de concreto, madeira ou misturados. As vantagens incluem uma localização conveniente, principalmente no centro das grandes cidades, bom isolamento acústico.
Na cidade Khrushchev
Tais casas foram construídas do final dos anos 50 até 1980. Durante esse período, eles foram refinados, modificados. O layout da caixa de 3 quartos das versões anteriores não era confortável. Os tetos eram baixos, os quartos eram muito pequenos. As paredes dos prédios de cinco andares do painel eram mal isoladas, as salas dos arranha-céus são adjacentes e com uma pequena quadratura.
No final dos anos 70, a construção ativa de Khrushchev, de 9 andares, se desenrolou em um programa especial de 53 m². Os prédios de tijolos e painéis começaram a melhorar, os tetos atingiram 2,64 m. Devido à remoção da carga das divisórias internas, tornou-se possível reconstruir salas retangulares.
Na cidade Brezhnevka
Os apartamentos médios de 3 quartos foram considerados projetos Khrushchev aprimorados. Eles foram distinguidos por grandes janelas, a presença de nichos e mezaninos no corredor ou acima da porta interior. A área de todas as instalações é de 48 m2 até 56,2 m2. As vantagens deste tipo de construção incluem boa impermeabilização do banheiro, principalmente construção de tijolos, presença de galerias espaçosas.
Alguns brezhnevki têm um layout melhorado, passaram por reformas. Nas casas das "torres" as cozinhas são muito grandes. Suas filmagens são de até 10 m2. O corredor estreito pode ser funcional e ampliado visualmente pelo guarda-roupa embutido. Se as condições da moradia puderem ser aumentadas apenas pela remodelação, todas as ações deverão ser coordenadas. Depois de receber a permissão apropriada, do antigo Brezhnevka você pode fazer uma moradia confortável e de elite, combinar vários quartos.
Layout em edifícios modernos
Os layouts modernos em novos edifícios monolíticos diferem significativamente da localização em Brezhnevka ou Khrushchev. O rápido desenvolvimento da construção teve um impacto na qualidade dos imóveis em construção. Os quartos que passam são raros e os apartamentos de canto têm um bom isolamento externo. Há espaço livre suficiente para criar várias zonas funcionais em várias séries de casas, como exemplo, 515 / 9sh, 504, 511, 464, 467, ii-18/12.
Vantagens e desvantagens
Os recursos do layout dependem do tipo de estrutura em si. Um apartamento moderno das séries 100, 135, 103, 119, 1605, 602, 121, 137, ii-49 pode parecer um estúdio, um estúdio parcial com uma partição, um "colete". As vantagens desse arranjo incluem os seguintes fatores:
A principal desvantagem do planejamento de 65,4 em residências modernas é a geometria inconveniente. Muitas vezes, existem salas na forma de um trapézio, com cantos, paredes redondas de um lado, colunas e outras características. As desvantagens também incluem um corredor não funcional e desconfortável. Devido ao grande número de portas para salas diferentes, é difícil usar e mobiliar.
Layout do quarto
Edifícios modernos podem ser considerados casas construídas desde 1992. A área de treshki é aumentada para 60 m2. Apareceram varandas espaçosas, capturando vários cômodos, galerias isoladas. Se a localização do apartamento for angular, uma das salas é feita, o que aumenta sua quadratura. Tchecos, desenhos lituanos ou mulheres polonesas são mais práticas. Devido à localização bem-sucedida da despensa, torna-se possível expandir o corredor. Se necessário, você pode criar um apartamento de quatro quartos bem projetado a partir de uma simples treshka.
O layout dos novos edifícios no microdistrito de Leventsovka é muito diverso. Os melhores são estúdios gratuitos. Eles permitem que você mostre imaginação durante o arranjo, para criar um conforto real em quartos espaçosos. O design dos apartamentos de classe executiva em Bobruisk fornece uma proporção favorável da área total e do tamanho de todos os quartos.
O arranjo de salas na torre Vulykh e similares da série ii-68 ama ou "navio" sugere um isolamento completo das salas. Devido à ausência de paredes de suporte de carga, é possível uma reconstrução completa. O problema de tais edifícios é a divergência das costuras do teto.
Área do apartamento
Apartamento de três quartos em um prédio novo ou de acordo com o projeto tcheco - um tipo de habitação completo e separado para uma família. Área padrão de 56,2 m2 até 68 m2. Às vezes existem apartamentos de 75 m2. Esses apartamentos são encontrados em uma área residencial de Bratsk Padun, no aterro de Rostov. Os quartos com uma área pequena têm uma fiação especial, circuito, blindagem. Um painel monofásico é colocado na entrada.
A área de três rublos depende do tipo e material do edifício, bem como do número de andares do edifício. Todos os projetos têm uma varanda ou varanda e uma loggia. Uma exceção pode ser o primeiro andar. Alguns edifícios modernos estão equipados com uma grande cozinha de 14 metros quadrados e dois banheiros, por exemplo, como no complexo suburbano de Vlasov ou no microdistrito de Leventsovka.
Como escolher e avaliar o layout: conselhos e recomendações de especialistas
O bem-estar e a atmosfera da família dependem da escolha correta do layout antes de comprar um apartamento. Depende do tipo de construção e de suas séries. A organização dos quartos pode ser de vários tipos. Ao refazer, obtenha estúdios abertos. Após o zoneamento adequado, você pode obter um apartamento multifuncional e confortável com uma grande quadratura. Os fios elétricos do apartamento e parte da fiação são transferidos para uma parede. O quadro de distribuição é realizado em um compartimento fechado especial na entrada. Os planos arquitetônicos com cantos pontiagudos ou pontiagudos podem ser reproduzidos com móveis adequados.
Ao avaliar o layout, a área adquirida é levada em consideração principalmente. Melhor se for o terceiro andar. Em seguida, preste atenção à localização dos quartos, seu tamanho, forma. Informação importante - o número de janelas, a presença de uma varanda coberta, o seu tamanho. Imediatamente vale a pena determinar as paredes que transportam a carga, a espessura das divisórias. É necessário calcular a distância da porta da frente até o elevador e a calha de lixo.
Arranjo de um apartamento de três quartos
Quase todo o design é adequado para um apartamento espaçoso. Uma área grande é uma ótima opção para implementar qualquer ideia ousada. A acomodação adequada deve ser selecionada levando em consideração a composição da família. As portas interiores devem ter largura confortável e fácil de usar. Eles devem abrir facilmente e silenciosamente. Nos novos edifícios modernos, muitas vezes usam opções deslizantes.
Para uma cozinha espaçosa, uma ilha ou uma península é adequada. Também pode ser usado como balcão ou balcão de bar. Pequenas salas de estar estão equipadas com móveis pequenos. Se desejar, o salão pode ser combinado com um corredor.
Soquetes e interruptores devem ser suficientes para instalar todos os aparelhos elétricos na sala. Eles devem ser convenientes para se conectar.
Conclusão
Ao escolher o design de um apartamento de 3 quartos, vale a pena considerar que um estilo pode não ser adequado para a organização de quartos em painéis e casas de tijolos. Também de grande importância é a área total da habitação. Para quadraturas mínimas e médias, o minimalismo é adequado, você pode planejar novamente os quartos a seu critério. Em grandes áreas, você pode implementar com segurança as idéias mais originais, usar esquemas não padronizados, focando na foto.