lägenhet

Fyra alternativ för ombyggnad av en studiolägenhet i Khrusjtsjov

Vardagsrum och kök

Typiska lägenheter i flera våningar är vanliga. Särskilt lider Khrusjtsjov av brist på bostadsyta. Det är möjligt att öka komforten och förbättra livsvillkoren på grund av rivning av vissa partitioner och förflyttning av ingångar. Ombyggnad av ett rum Khrusjtsjov är inte en lätt uppgift. Men massan av innovationer i designvärlden gör det möjligt att förfina sådana bostäder utan att det påverkar lagerväggarna och andra invånares komfort.

Historien om uppkomsten av "Khrusjtsjov"

Stilen för sovjetisk bostadsbyggande bestämdes under många år av dekretet ”Att eliminera överskott i design”. Dokumentet publicerades 1955 och redan i september 1956 utvecklades nya planer för uppförande av hyreshus. Syftet med byggandet av Khrusjtsjov är att minska bostadskostnaderna för alla befolkningsgrupper. Medborgare i Sovjetunionen trodde fast att i slutet av 80-talet, när kommunismen kom, skulle varje familj bo i en separat lägenhet.

Panelhus var de första som dök upp. Redan 1948 började arkitekten och uppfinnaren A.K. experimentera med massiva plattor. Boerna. När han såg franska kollegor i byggnader i flera våningar i industriell stil från prefabricerade kvarter, började den sovjetiska teknikern liknande konstruktioner i sitt hemland.

Resultatet upprörde honom starkt - små monotona lägenheter verkade dåliga och eländiga. Men Khrusjtsjov, tvärtom, var mycket nöjd med upplevelsen av fransmännen, köpte en teknologisk linje för tillverkning av paneler från dem och började genast bygga städer med kompakta fem våningar.

Ombyggnad av Khrusjtsjov

Vardagsrumsdekoration Partition i vardagsrummet Lägenhet efter reparation Khrusjtsjov efter ombyggnad Lägenhet Khrushchev

Sovjet-krusjtjov byggd av block, paneler, tegelstenar. Alla hus hade ett antal gemensamma egenskaper - frånvaron av en hiss och en ränna, små kök (upp till 4,6 m2) och hallar. Boytan i en lägenhet med ett rum är 16 m2. Till och med ett så litet territorium att leva hade nödvändigtvis ett skafferi.

Funktioner omutveckling: hur man utfärdar

Inuti ett-rummet Khrusjtsjov finns det inga bärande väggar. Detta låter dig säkert flytta, ta bort partitionerna helt utan att äventyra byggnadens allmänna skick. Utrymmet i dem måste ökas och kombineras och inte delas upp. Det är också nödvändigt att ta hänsyn till att vid omplanering kommer ändringar inte bara att ske med rumskonfigurationen, utan också med kommunikationens plats. Alla ändringar måste göras i databladet.

Innan du utför några manipulationer i din lägenhet med förstörelse, analys av väggarna, måste du kontakta BTI. Det är nödvändigt att göra ett nytt ombyggnadsprojekt och samordna det i inspektionen för övervakning av konverteringen. Ändring bör inte försämra husets prestanda, den externa arkitekturen. Samordning av sådana åtgärder varar upp till 35 dagar. I slutet av perioden utfärdas ett beslut som återspeglar tillstånd att ändra situationen eller ett förbud. Obehörig ombyggnad i en hyreshus medför att en administrativ böter åläggs.

Studiolägenhet

Fördelar och nackdelar med en ett-rumslägenhet-Khrusjtsjov

Fem-våningar Khrusjtsjov har länge överskridit sin tilldelade livslängd, särskilt panelalternativ. Trots detta kvarstår de på fastighetsmarknaden, i vissa områden kan de till och med ha ett högre pris än en liknande lägenhet i en ny byggnad. De har ingen brådska med att bli av med uppenbarligen kompromisslösa fastigheter. De viktigaste fördelarna med sådana bostäder inkluderar följande faktorer:

  • Verkliga besparingar på räkningar som beräknas på basis av kvadraturen;
  • Skatter på lyx och fastigheter kommer definitivt inte att påverka ägare av miniatyrlägenheter;
  • De flesta Khrushchevs ligger i centrala områden med utmärkt infrastruktur och allt som behövs för en familj med ett barn;
  • Användningsgraden av skadliga ämnen vid byggandet av byggnader med fem våningar var en storleksordning mindre än för moderna nybyggnader;
  • Småhusens lätta utformning har en liten effekt på marken och kännetecknas av utmärkt seismisk motstånd.
  • Den relativt låga kostnaden för lägenheter gör det möjligt för unga familjer att göra moderna reparationer, ordna även stora möbler i odnushka efter eget gottfinnande.

Ett-rum Khrusjtsjov

Vardagsrumsdekoration Lägenhet Khrushchev Ombyggnad av rummet Vardagsrumsdesign Platt design

Nackdelarna med standard ett-rum Khrushchev är många. Det mest allvarliga är den långa byggperioden.Det finns en stor risk för kollapsande balkonger, stora reparationer kräver nästan alla visir ovanför ingången till ingångarna, en komplett byte av taket krävs. Ett betydande minus kan också betraktas som dålig ljudisolering. Låter från gatan, röster från grannar kommer att höras bra även med fönstren stängda.

Ombyggnadstyper

Den totala ytan på en lägenhet med ett rum i Khrusjtsjov är 30 kvadratmeter, med en yta på bara 15-18 m2. Fönstren i vanliga lägenheter vetter mot ena sidan. I hörnlayouter kan glaserade öppningar placeras på olika väggar. En liten kvadratur och ett bra arrangemang av partitioner ger en utmärkt möjlighet för intern ombyggnad. Du kan skapa bekväma förhållanden i en 1 rumslägenhet av denna typ på flera sätt.

Ombyggnad av lägenheten

Kombinerat kökrum Studiolägenhet Stort vardagsrum Ombyggnad av Khrusjtsjov Ombyggnad av lägenheten

Anslutningsrum med balkong

Det främsta skälet till att driva ägarna till sådana lägenheter för ombyggnad är bristen på utrymme. Till och med ett par extra meter kan rädda en kritisk situation. Du kan förbättra rumets geometri genom att kombinera det med en balkong. En sådan sammanslagning kommer att ge lokalerna nya funktioner. Ett brett fönster kan rymma ett skrivbord, en solstol. Om du planerar att utrusta en barns zon kan det lediga utrymmet användas för en garderob eller en bokhylla.

Ökningen av ytan genom att lägga till ett balkongutrymme kommer att ge mycket naturligt ljus, vilket kommer att förbättra mikroklimatet. Dessutom kommer rikligt med solljus att bidra till betydande energibesparingar. Att involvera balkongen hjälper till att bli av med många onödiga saker.

Anslutningsrum och balkong

Platt design Anslutningen av balkongen och rummet utformningen av balkongen Balkong i kombination med rummet Ombyggnad av lägenheten

Om du gör en balkong till ett bostadsområde kan du tillämpa de mest vågade designidéerna. Men det är värt att förstå att genomförandet av ett sådant projekt kommer att medföra stora finansiella kostnader. Du bör också överväga de möjliga svårigheterna med att legitimera en sådan ombyggnad.

När du bestämmer dig för att förvandla en balkong till ett vardagsrum måste du förstå att den inte längre fungerar för sitt avsedda syfte. Vi måste leta efter en ny plats för att torka kläder, förvara övergripande, sällan använda saker.

Studiolägenhet: kombinera köket med rummet

Ett av de mest populära ombyggnadsalternativen är att kombinera ett kök, sovrum och hall i ett rum. Denna rymdmodell passar både för ensamstående och för familjer med barn. För en bekväm vistelse i det andra fallet är det nödvändigt att överväga kompetenta regleringsvägar.

Vardagsrumsdesign

Vardagsrum och kök Ombyggnad av lägenheten Studiolägenhet design Kombinera kök och rum Studiolägenhet

Differentiera utrymmet i ett rymligt rum på grund av inredningen på väggarna och korrekt inredning av möbler. Matplatsen separeras av en skärm, en bar, en liten ökning i köket. Du kan gömma sovplatsen i studiolägenheten med himmelsgardiner eller rörliga partitioner.

Ombyggnad av badrummet

Ett separat badrum i odnushka tar mycket värdefullt område med viktiga rum. I ett miniatyrbad är det omöjligt att vända sig för två personer, för att inte tala om placeringen av en tvättmaskin, en korg för smutsig tvätt. De listade artiklarna kommer lätt att falla på plats om du kombinerar badrummet med toaletten och tar bort den breda partitionen.

Ombyggnad av badrummet

Kombinerat badrum Badrum efter reparation Ombyggnad av badrummet Reparation i badrummet Badrum i lägenheten

Att göra ett badrum ännu mer rymligt är möjligt på grund av dess expansion. Partitionen med korridoren rör sig till mitten av rummet, och korridoren upphör att existera som sådan. Genom att ta bort en smal onödig korridor kan du öka köket något. I ett sådant område är det lätt att montera ett stort bord för 4 personer, headset, förvaringshyllor, inbyggda hushållsapparater.

Ökningen i antalet rum

För familjer som bor i ett rum Khrusjtsjov förblir isolering av det personliga utrymmet viktigt. Om ett separat kök och ett andra rum helt enkelt är nödvändigt, kan du göra en ombyggnad med ett mysigt vardagsrum. Det mest framgångsrika standardarrangemanget för detta ändamål är vinklade alternativ.

I det bakre rummet kan du bosätta barnet, ordna en garderob, skrivbord, hyllor för böcker. Förskolebarn har tillräckligt med utrymme för att utrusta en liten lekplats. En del av väggen mellan rummet och korridoren ersätts bäst med skjutdörrar.En vuxen säng kan vara belägen i gången. Det är också möjligt att kombinera en del av rummet med korridoren.

Rumsplanering

Den största fördelen med denna layout är den fullständiga isoleringen av sovrummet och köket. Nackdelar - smala gångar, brist på utrymme för att skapa många snygga inredningar, brist på förmåga att inreda bostadsyta med möbler enligt det planerade schemat.

Stil och färgschema för interiören

Planeringen av Khrushchevs, oavsett byggnadsår och husets material, är helt identisk. Möblerna arrangerades i dem enligt en enda bekväm plan. Den moderna designen av små lägenheter kräver endast funktionella möbler, korrekt ytfinish. All tonvikt bör läggas så organiskt som möjligt, eftersom de kommer att slå på samma gång.

Oavsett designstil som väljs kommer den inte att göra utan tillbehör. Men du bör inte överbelasta en redan blygsam lägenhet med dekorelement. Experter rekommenderar att du använder principen när du väljer möbler och dekor - desto mindre desto bättre.

Ljus interiör

Gråa väggar i det inre Vardagsrum-kök Ombyggnad av lägenheten Kök dekoration Rum inredning

Den klassiska användningen av färgschemat är en monokromatisk finish i ljusa färger. Så att rummet inte verkar tråkigt kan du ta en grundfärg, den andra är ljuddämpad, den tredje kontrasterande. I rumets djup placerar vi ljusa färger, väggar, golv, gardiner, vi gör stora möbler ljus. Kombinationen av flera ljusa färger ser påträngande och löjligt ut.

Hur man väljer och ordnar möbler korrekt

Den första föreningen när man nämner en lägenhet med ett rum är en brist på utrymme. Inredning bör ta hänsyn till antalet invånare, deras preferenser och smak. Det är bättre att använda fällbara, anpassade modeller som är inbyggda i nischer. Den massiva sängen kan ersättas med en modern säng utrustad med en lyftmekanism.

För att visuellt kunna utöka utrymmet kan du använda speglar, glansiga reflekterande ytor. Perfekt belysning är lätt att uppnå om du använder monofon väggdekoration, lämplig fototapet.

Möbler i lägenheten

Valet av möbler för lägenheten Ombyggnad av lägenheten Vardagsrumsmöbler Vardagsrumsdekoration Möbler för lägenheten

Om en planering av ett rum planeras, utses centrum för varje tomt med möbler. Valet är bättre att stoppa på kompakta alternativ som inte kommer att röra upp utrymmet. Om du behöver rymma ett stort antal objekt är det bättre att ordna dem så nära varandra som möjligt.

belysning

När man avgränsar utrymmet i flera zoner är det nödvändigt att belysa varje område med hjälp av ljus. Typ av belysningsarmaturer och metod för deras plats beror på hushållens preferenser och behov. Lampor kan designas i samma stil eller ha en helt annan design. För att göra det omplanerade rummet så bekvämt som möjligt är det nödvändigt att ta hänsyn till följande punkter när ljuskällorna ordnas:

  • Rummet kommer att vara trevligt att vara på kvällen, om du använder en varm, naturlig typ av belysning;
  • Det är nödvändigt att kombinera i ett rum ljuset på enheter på olika nivåer. Det bör finnas en ljuskrona, golvlampa, lampor, bordslampor, spotlights ovanför köksens arbetsområde;
  • Alla lampor måste vara funktionella och väl belysa ett visst område;
  • Fönsteröppningar ska inte täcks med mörkläggningsgardiner och blockeras av möbler. Skärmar, höga blommor i fönsterbrädorna kommer att vara överflödiga.

Belysning i lägenheten

Ombyggnad av lägenheten Original ljuskrona Belysning och ljuskrona Färgschema lägenheter Vardagsrum belysning

Ett intressant tillvägagångssätt är ett fullständigt avslag på dekor av fönsteröppningar. Frånvaron av gardiner och persienner gör rummet ljust och utökar visuellt sina gränser.

Vilka material som ska användas för dekoration

Absolut alla material som är lämpliga för den valda stilen av inredning kan användas för ytbehandling i ett rum med Khrushchev. När man väljer en designmetod bör man inte glömma materialets syfte och dess huvudsakliga egenskaper.

Väggarna kommer att se bättre ut om de är gjorda vanliga eller med en naturlig struktur. Ett väl valt fototapetmönster kommer att förstora rummet visuellt. Det kan vara geometriska former, bleka landskap. Material som kräver komplex installation och tar bort värdefulla kvadratmeter. meter, för väggdekoration rekommenderas inte.

Lägenhet dekoration

Ombyggnad av lägenheten i Khrusjtsjov Reparation i vardagsrummet Material för efterbehandling av lägenheten Ljus vardagsrum Lägenhet dekoration

Den enklaste och mest lönsamma lösningen för odnushki med låga tak - målning i vitt, installation av belysning längs konturen. Skiktade strukturer kommer att se skrymmande och löjliga ut i ett litet och enkelrum. Fototryck med en bild av moln ser vackert ut.

Golv kan täckas med allt tillgängligt material. Beläggningstypen måste väljas beroende på rumets syfte. I korridoren, i köket, i badrummet är det bekvämt att använda plattor, linoleum. I förskolan, sovrummet, vardagsrummet kommer att vara lämpliga varma golv, matta.

Väggdekoration

Valet av textilier och dekor

Utan textilelement kan inte göra i någon lägenhet. Det vanligaste alternativet är gardiner. Fönsterramar ska vara så lätta och viktlösa som möjligt för att tillåta så mycket ljus som möjligt. På golven kan det inte vara flera mattor, bara en vid sängen eller i mitten. Om du behöver göra hela ytan varm, är det bättre att täcka allt med mattan.

Ljus vardagsrum

Textilier till vardagsrummet Platt design Mörka gardiner Vita gardiner Textilval

För att göra atmosfären i rummet trevlig och bekväm, använd dekorativa element med försiktighet. Rör inte upp allt ledigt utrymme med tillbehör. Storleken på dekorelementen är också viktig. En stor bild på en smal sektion av väggen gör att utrymmet saknas ännu mer. För att placera böcker är det bättre att använda öppna hyllor.

Metoder för rymdzoner

Efter rivningen av onödiga partitioner är det först nödvändigt att beakta platsen för de funktionella zonerna. För att zonera en stor rektangel kan du använda någon av de befintliga metoderna, men det är bättre att välja ett alternativ som tar ett minimum av utrymme.Ofta är rymdseparationen följande:

  • Markera tomter med trim. Golv- och väggbeklädnader, som skiljer sig i färg eller struktur, hjälper till att uppnå önskad effekt;
  • Spelet av ljus. Det ursprungliga, vackra sättet hanterar inte bara perfekt uppgiften utan utvidgar också utrymmet;
  • Mobilskärmar. Tack vare bärbara partitioner kan du gå i pension var som helst. De kan förvaras vikta bakom ett skåp eller placeras längs väggen;
  • Textilgardiner. Perfekt för att separera en kaj. Vid en viss gräns räcker det att bara installera en gesimsen och hänga en vacker tyll;
  • Med hjälp av möbler. Det enklaste, men också det mest dimensionella alternativet. Om det inte finns någon annan väg ut, är det bättre att använda höga föremål för att separera utrymmet, till exempel en garderob som inte når taket bara några centimeter.

Zonutrymme

Uppdelning av lägenheten i zoner Zonering i vardagsrummet Rosa toner i interiören Sovplats i lägenheten Rumsplanering

slutsats

Det finns flera sätt att ändra situationen i Khrusjtsjov. Innan reparationen påbörjas är det nödvändigt att avgöra om en radikal ombyggnad kommer att genomföras eller om zonering är tillräckligt. Det svåraste är att uppdatera designen. Det är också värt att överväga att alla reparationsarbeten med förstörelse, överföring av golv bör överenskommas med företrädare för bostadsinspektionen.



Författaren

Passion för design förvandlades till arbete. Det finns liten erfarenhet i arkitektkontoret.


Stjärnor: 1Stjärnor: 2Stjärnor: 3Stjärnor: 45 stjärnor (1 betyg, genomsnitt: 5,00 av 5)
Hämtar ...

Lägg till en kommentar

Din e-postadress kommer inte att publiceras. Obligatoriska fält är markerade *