4 lựa chọn để tái phát triển căn hộ studio ở Khrushchev
Thiết kế căn hộ điển hình trong các tòa nhà nhiều tầng là phổ biến. Riêng Khrushchev bị thiếu không gian sống. Có thể tăng sự thoải mái và cải thiện điều kiện sống do phá hủy một số phân vùng và sự dịch chuyển của lối vào. Tái phát triển Khrushchev một phòng không phải là một nhiệm vụ dễ dàng. Nhưng khối lượng đổi mới trong thế giới thiết kế cho phép tinh chỉnh nhà ở như vậy mà không ảnh hưởng đến các bức tường chịu lực và sự thoải mái của các cư dân khác.
Phong cách xây dựng nhà ở của Liên Xô đã được xác định trong nhiều năm bởi nghị định về việc loại bỏ sự dư thừa trong thiết kế. Tài liệu được xuất bản năm 1955 và vào tháng 9 năm 1956, kế hoạch xây dựng các tòa nhà chung cư đã được phát triển. Mục đích của việc xây dựng Khrushchev là giảm chi phí nhà ở cho tất cả các phân khúc dân số. Công dân Liên Xô tin chắc rằng vào cuối thập niên 80, khi chủ nghĩa cộng sản xuất hiện, mỗi gia đình sẽ sống trong một căn hộ riêng biệt.
Nhà bảng là người đầu tiên xuất hiện. Ngay từ năm 1948, kiến trúc sư và nhà phát minh A.K. đã bắt đầu thử nghiệm các tấm lớn. Burov. Nhìn thấy các đồng nghiệp Pháp trong các tòa nhà nhiều tầng theo phong cách công nghiệp từ các khối đúc sẵn, kỹ thuật viên Liên Xô đã bắt đầu xây dựng tương tự tại nhà.
Kết quả khiến anh vô cùng buồn bã - những căn hộ nhỏ đơn điệu có vẻ nghèo nàn và khốn khổ. Nhưng ngược lại, Khrushchev rất vui mừng với kinh nghiệm của người Pháp, đã mua một dây chuyền công nghệ để sản xuất các tấm từ họ, và ngay lập tức bắt đầu xây dựng các thành phố nhỏ gọn năm tầng.
Khrushchev của Liên Xô được xây dựng từ các khối, tấm, gạch. Tất cả các ngôi nhà có một số đặc điểm chung - thiếu thang máy và nhà bếp nhỏ xíu (lên đến 4,6 m2) và hành lang. Diện tích sinh hoạt của căn hộ một phòng là 16 m2. Ngay cả một lãnh thổ nhỏ như vậy để sống nhất thiết phải có một phòng đựng thức ăn.
Tính năng tái phát triển: cách phát hành
Bên trong Khrushchev một phòng không có tường chịu lực. Điều này cho phép bạn di chuyển một cách an toàn, loại bỏ hoàn toàn các phân vùng, mà không ảnh hưởng đến tình trạng chung của tòa nhà. Không gian trong chúng phải được tăng lên và kết hợp, và không được tách ra. Cũng cần phải tính đến việc khi bổ sung, những thay đổi sẽ xảy ra không chỉ với cấu hình của phòng, mà còn với vị trí của thông tin liên lạc. Tất cả các thay đổi phải được thực hiện cho bảng dữ liệu.
Trước khi bạn thực hiện bất kỳ thao tác nào trong căn hộ của bạn với sự phá hủy, phân tích các bức tường, bạn phải liên hệ với BTI. Cần phải thực hiện một dự án tái phát triển mới và phối hợp nó trong việc kiểm tra để giám sát việc chuyển đổi. Thay đổi không nên làm giảm hiệu suất của ngôi nhà, kiến trúc bên ngoài. Phối hợp các hành động như vậy kéo dài đến 35 ngày. Vào cuối giai đoạn, một quyết định được ban hành phản ánh sự cho phép thay đổi tình hình hoặc lệnh cấm. Tái phát triển trái phép trong một tòa nhà chung cư đòi hỏi phải áp dụng phạt hành chính.
Ưu điểm và nhược điểm của căn hộ một phòng - Khrushchev
Khrushchevs năm tầng từ lâu đã vượt quá tuổi thọ của chúng, đặc biệt là các tùy chọn bảng điều khiển. Mặc dù vậy, họ vẫn ở trong thị trường bất động sản, ở một số khu vực họ thậm chí có thể có giá cao hơn một căn hộ tương tự trong một tòa nhà mới. Họ không vội vã để thoát khỏi bất động sản rõ ràng không có gì đáng ngạc nhiên. Những lợi thế chính của nhà ở như vậy bao gồm các yếu tố sau:
Tiết kiệm thực sự trên các hóa đơn tiện ích, được tính toán trên cơ sở cầu phương;
Thuế đánh vào sự sang trọng và bất động sản chắc chắn sẽ không ảnh hưởng đến chủ sở hữu căn hộ thu nhỏ;
Hầu hết các Khrushchev đều nằm ở khu vực trung tâm với cơ sở hạ tầng tuyệt vời và mọi thứ cần thiết cho một gia đình có con;
Mức độ sử dụng các chất có hại trong việc xây dựng các tòa nhà năm tầng là một mức độ thấp hơn so với các tòa nhà mới hiện đại;
Thiết kế nhẹ của những ngôi nhà nhỏ có ảnh hưởng nhỏ đến đất, được đặc trưng bởi khả năng chống địa chấn tuyệt vời;
Chi phí căn hộ tương đối thấp giúp các gia đình trẻ có thể sửa chữa hiện đại, sắp xếp đồ đạc kích thước lớn ngay cả trong odnushka theo ý của họ.
Những nhược điểm của Khrushchev một phòng tiêu chuẩn là rất nhiều. Nghiêm trọng nhất là thời gian xây dựng dài.Có nguy cơ sụp đổ ban công, việc sửa chữa lớn đòi hỏi gần như tất cả các tấm che phía trên lối vào lối vào, cần phải thay thế hoàn toàn mái nhà. Ngoài ra một điểm trừ đáng kể có thể được coi là cách âm kém. Âm thanh từ đường phố, tiếng nói của hàng xóm sẽ được nghe rõ ngay cả khi cửa sổ đóng lại.
Các loại hình tái phát triển
Tổng diện tích của một căn hộ một phòng ở Khrushchev là 30 mét vuông, với diện tích chỉ 15-18 m2. Các cửa sổ của căn hộ bình thường phải đối mặt với một bên. Trong bố trí góc, lỗ mở có thể được đặt trên các bức tường khác nhau. Một hình cầu nhỏ và sự sắp xếp tốt các phân vùng mang lại cơ hội tuyệt vời cho việc tái phát triển nội bộ. Bạn có thể tạo điều kiện thoải mái trong căn hộ 1 phòng loại này theo nhiều cách.
Phòng kết nối với ban công
Lý do chính thúc đẩy chủ sở hữu của các căn hộ như vậy để tái phát triển là thiếu không gian. Thậm chí một vài mét thêm có thể cứu một tình huống nguy cấp. Bạn có thể cải thiện hình học của căn phòng bằng cách kết hợp nó với một ban công. Một sự hợp nhất như vậy sẽ cung cấp các tiền đề với các tính năng mới. Một cửa sổ rộng có thể chứa một bàn, ghế phòng chờ. Nếu bạn có kế hoạch trang bị khu vực cho trẻ em, thì không gian trống có thể được sử dụng cho tủ quần áo hoặc tủ sách.
Việc tăng diện tích bằng cách thêm không gian ban công sẽ thêm nhiều ánh sáng tự nhiên, giúp cải thiện vi khí hậu. Ngoài ra, ánh sáng mặt trời dồi dào sẽ góp phần tiết kiệm năng lượng đáng kể. Tham gia vào ban công sẽ giúp thoát khỏi nhiều thứ không cần thiết.
Biến ban công thành không gian sống cho phép bạn áp dụng những ý tưởng thiết kế táo bạo nhất. Nhưng đáng để hiểu rằng việc thực hiện một dự án như vậy sẽ đòi hỏi chi phí tài chính lớn. Bạn cũng nên xem xét những khó khăn có thể với việc hợp pháp hóa việc tái phát triển như vậy.
Khi quyết định biến ban công thành khu vực sinh hoạt, bạn cần hiểu rằng nó sẽ không còn hoạt động cho mục đích đã định. Chúng ta sẽ phải tìm một nơi mới để sấy quần áo, lưu trữ tổng thể, những thứ được sử dụng không thường xuyên.
Căn hộ studio: kết hợp bếp với phòng
Một trong những lựa chọn tái phát triển phổ biến nhất là kết hợp nhà bếp, phòng ngủ và hành lang thành một phòng. Mô hình không gian này phù hợp cho người độc thân cũng như gia đình có trẻ em. Để có một kỳ nghỉ thoải mái trong trường hợp thứ hai, cần phải xem xét các cách phân vùng có thẩm quyền.
Phân biệt không gian trong một căn phòng rộng rãi do trang trí tường và sắp xếp đồ đạc hợp lý. Khu vực nấu ăn được ngăn cách bởi một màn hình, một quầy bar, một nhà bếp nhỏ. Bạn có thể giấu một chiếc giường trong căn hộ studio có rèm che hoặc vách ngăn di động.
Tái phát triển phòng tắm
Một phòng tắm riêng ở odnushka chiếm rất nhiều diện tích quý giá của các phòng quan trọng. Trong một phòng tắm thu nhỏ không thể quay lại cho hai người, chưa kể đến việc đặt máy giặt, giỏ đựng đồ giặt bẩn. Các mặt hàng được liệt kê sẽ dễ dàng rơi vào vị trí nếu bạn kết hợp phòng tắm với nhà vệ sinh, loại bỏ các phân vùng rộng.
Để làm cho một phòng tắm thậm chí rộng rãi hơn là có thể do sự mở rộng của nó. Vách ngăn với hành lang chuyển đến trung tâm của căn phòng, và hành lang chấm dứt tồn tại như vậy. Bằng cách loại bỏ một hành lang hẹp không cần thiết, bạn có thể tăng nhẹ bếp. Trong một khu vực như vậy, thật dễ dàng để phù hợp với một bàn lớn cho 4 người, tai nghe, kệ lưu trữ, đồ gia dụng tích hợp.
Sự gia tăng số lượng phòng
Đối với những người trong gia đình sống trong Khrushchev một phòng, việc cách ly không gian cá nhân vẫn rất quan trọng. Nếu một nhà bếp riêng biệt và một phòng thứ hai chỉ đơn giản là cần thiết, bạn có thể thực hiện tái phát triển với một phòng khách đi bộ ấm cúng. Sự sắp xếp tiêu chuẩn thành công nhất cho mục đích này là các tùy chọn góc cạnh.
Ở phòng sau bạn có thể cho trẻ ngồi, sắp xếp tủ quần áo, bàn, kệ để sách. Trẻ mầm non có đủ không gian để trang bị một khu vui chơi nhỏ. Một phần của bức tường giữa phòng và hành lang được thay thế tốt nhất bằng cửa trượt.Một chiếc giường người lớn có thể được đặt ở lối đi. Cũng có thể kết hợp một phần của căn phòng với hành lang.
Ưu điểm chính của cách bố trí này là sự cách ly hoàn toàn giữa phòng ngủ và nhà bếp. Nhược điểm - lối đi hẹp, thiếu không gian để tạo ra nhiều nội thất phong cách, thiếu khả năng trang bị không gian sống với đồ nội thất theo sơ đồ quy hoạch.
Phong cách và màu sắc của nội thất
Quy hoạch của Khrushchevs, bất kể năm xây dựng và vật liệu của ngôi nhà, là hoàn toàn giống nhau. Các đồ nội thất được sắp xếp trong chúng theo một kế hoạch thuận tiện duy nhất. Thiết kế hiện đại của căn hộ nhỏ chỉ yêu cầu nội thất chức năng, bề mặt phù hợp. Tất cả sự nhấn mạnh nên được đặt càng hữu cơ càng tốt, vì chúng sẽ nổi bật cùng một lúc.
Dù chọn kiểu dáng nào, nó sẽ không thể thiếu phụ kiện. Nhưng bạn không nên quá tải một căn hộ vốn đã khiêm tốn với các yếu tố trang trí. Các chuyên gia khuyên bạn nên sử dụng nguyên tắc khi chọn đồ nội thất và trang trí - càng ít càng tốt.
Việc sử dụng cổ điển của bảng màu là một kết thúc đơn sắc trong các màu sáng. Để căn phòng không có vẻ nhàm chán, bạn có thể lấy một màu cơ bản, màu thứ hai bị bóp nghẹt sáng, màu thứ ba tương phản. Trong sâu thẳm của căn phòng, chúng tôi đặt màu sắc tươi sáng, tường, sàn nhà, rèm cửa, chúng tôi làm cho các mảnh đồ nội thất lớn ánh sáng. Sự kết hợp của một số màu sắc tươi sáng sẽ trông xâm nhập và lố bịch.
Cách chọn và sắp xếp đồ đạc chính xác.
Hiệp hội đầu tiên khi đề cập đến một căn hộ một phòng là thiếu không gian. Nội thất nên tính đến số lượng cư dân, sở thích và thị hiếu của họ. Tốt hơn là sử dụng các mô hình gấp, tùy chỉnh được tích hợp vào các hốc. Chiếc giường đồ sộ có thể được thay thế bằng một chiếc giường hiện đại được trang bị cơ chế nâng.
Để mở rộng trực quan không gian, bạn có thể sử dụng gương, bề mặt phản chiếu bóng. Ánh sáng hoàn hảo là dễ dàng để đạt được nếu bạn áp dụng trang trí tường đơn sắc, hình nền phù hợp.
Nếu quy hoạch của một căn phòng được lên kế hoạch, trung tâm của mỗi lô được chỉ định với đồ nội thất. Lựa chọn tốt hơn là dừng lại ở các tùy chọn nhỏ gọn sẽ không làm lộn xộn không gian. Nếu bạn cần chứa một số lượng lớn các đối tượng, tốt hơn là sắp xếp chúng càng gần nhau càng tốt.
Ánh sáng
Khi phân định không gian thành nhiều vùng, cần làm nổi bật từng khu vực với sự trợ giúp của ánh sáng. Loại thiết bị chiếu sáng và phương pháp vị trí của chúng phụ thuộc vào sở thích và nhu cầu của các hộ gia đình. Đèn có thể được thiết kế theo cùng một phong cách hoặc có một thiết kế hoàn toàn khác nhau. Để làm cho căn phòng được lên kế hoạch lại thoải mái nhất có thể, cần phải tính đến các điểm sau đây khi sắp xếp các nguồn sáng:
Căn phòng sẽ trở nên dễ chịu vào buổi tối, nếu bạn sử dụng loại ánh sáng tự nhiên, ấm áp;
Cần kết hợp trong một phòng ánh sáng của các thiết bị ở các cấp độ khác nhau. Cần có đèn chùm, đèn sàn, đèn treo tường, đèn bàn, đèn chiếu sáng phía trên khu vực làm việc của bếp;
Tất cả các đèn phải có chức năng và chiếu sáng tốt một khu vực nhất định;
Cửa sổ không nên được che bằng rèm chắn sáng và bị chặn bởi đồ nội thất. Màn hình, hoa cao trên bệ cửa sổ sẽ là thừa.
Một cách tiếp cận thú vị là từ chối hoàn toàn việc trang trí cửa sổ mở. Việc không có rèm cửa và rèm sẽ làm cho căn phòng sáng sủa, trực quan mở rộng ranh giới của nó.
Những vật liệu để sử dụng để trang trí
Hoàn toàn bất kỳ vật liệu phù hợp cho phong cách trang trí nội thất đã chọn có thể được sử dụng để hoàn thiện bề mặt trong một Khrushchev một phòng. Khi chọn một phương pháp thiết kế, người ta không nên quên về mục đích của vật liệu và các đặc điểm chính của nó.
Các bức tường sẽ trông tốt hơn nếu chúng được làm đơn giản hoặc với kết cấu tự nhiên. Một mẫu hình nền hình ảnh được lựa chọn tốt sẽ trực quan phóng to căn phòng. Nó có thể là hình dạng hình học, cảnh quan nhạt. Vật liệu đòi hỏi cài đặt phức tạp và lấy đi mét vuông quý giá. mét, để trang trí tường không được khuyến khích.
Giải pháp đơn giản và có lợi nhất cho trần thấp odnushki - sơn màu trắng, lắp đặt chiếu sáng dọc theo đường viền. Cấu trúc lớp sẽ trông cồng kềnh và lố bịch trong một căn phòng nhỏ và đơn lẻ. In ảnh với hình ảnh những đám mây sẽ trông thật đẹp.
Sàn nhà có thể được phủ bằng bất kỳ vật liệu có sẵn. Loại lớp phủ phải được lựa chọn tùy thuộc vào mục đích của căn phòng. Ở hành lang, trong bếp, trong phòng tắm thuận tiện sử dụng gạch, vải sơn. Trong nhà trẻ, phòng ngủ, phòng khách sẽ được lót sàn, thảm ấm áp.
Sự lựa chọn của hàng dệt may và trang trí
Không có các yếu tố dệt may không thể làm trong bất kỳ căn hộ. Lựa chọn phổ biến nhất là rèm cửa. Khung cửa sổ nên càng nhẹ và không trọng lượng càng tốt để cho phép càng nhiều ánh sáng càng tốt. Trên sàn không thể là vài tấm thảm, chỉ một cái cạnh giường hoặc ở giữa. Nếu bạn cần làm cho toàn bộ bề mặt ấm lên, tốt hơn là phủ tất cả mọi thứ bằng thảm.
Để làm cho bầu không khí trong phòng dễ chịu và thoải mái, hãy sử dụng các yếu tố trang trí một cách thận trọng. Đừng làm lộn xộn tất cả không gian trống với các phụ kiện. Kích thước của các yếu tố trang trí cũng rất quan trọng. Một bức tranh lớn trên một phần hẹp của bức tường sẽ làm cho việc thiếu không gian thậm chí còn đáng chú ý hơn. Để đặt sách tốt hơn là sử dụng kệ mở.
Phương pháp phân vùng không gian
Sau khi phá hủy các phân vùng không cần thiết, trước tiên cần xem xét vị trí của các khu chức năng. Để khoanh vùng một hình chữ nhật lớn, bạn có thể sử dụng bất kỳ phương thức hiện có nào, nhưng tốt hơn là chọn một tùy chọn chiếm tối thiểu không gian.Thông thường việc phân tách không gian như sau:
Làm nổi bật các ô có viền. Lớp phủ sàn và tường, sẽ khác nhau về màu sắc hoặc kết cấu, sẽ giúp đạt được hiệu quả mong muốn;
Lối chơi của ánh sáng. Cách ban đầu, đẹp mắt không chỉ đối phó hoàn hảo với nhiệm vụ, mà còn mở rộng không gian;
Màn hình di động. Nhờ các phân vùng di động, bạn có thể nghỉ hưu ở bất cứ đâu. Chúng có thể được lưu trữ gấp sau một tủ hoặc đặt dọc theo tường;
Rèm cửa dệt. Tuyệt vời cho việc tách một bến. Tại một đường viền nhất định, chỉ cần cài đặt một giác mạc và treo một tấm vải tuyn đẹp là đủ;
Với sự giúp đỡ của đồ nội thất. Đơn giản nhất, nhưng cũng là tùy chọn chiều nhất. Nếu không có lối thoát nào khác, tốt hơn là sử dụng các vật thể cao để phân tách không gian, ví dụ, một tủ quần áo không chạm tới trần nhà chỉ vài cm.
Kết luận
Có một số cách để thay đổi tình hình trong tiêu chuẩn Khrushchev. Trước khi bắt đầu sửa chữa, cần phải xác định liệu việc tái phát triển triệt để sẽ được thực hiện hay nếu phân vùng là đủ. Khó khăn nhất là cập nhật thiết kế. Cũng đáng xem xét rằng bất kỳ công việc sửa chữa với việc phá hủy, chuyển nhượng sàn nên được thỏa thuận với đại diện kiểm tra nhà ở.
Thiết kế căn hộ điển hình trong các tòa nhà nhiều tầng là phổ biến. Riêng Khrushchev bị thiếu không gian sống. Có thể tăng sự thoải mái và cải thiện điều kiện sống do phá hủy một số phân vùng và sự dịch chuyển của lối vào. Tái phát triển Khrushchev một phòng không phải là một nhiệm vụ dễ dàng. Nhưng khối lượng đổi mới trong thế giới thiết kế cho phép tinh chỉnh nhà ở như vậy mà không ảnh hưởng đến các bức tường chịu lực và sự thoải mái của các cư dân khác.
Nội dung
Lịch sử của sự xuất hiện của "Khrushchev"
Phong cách xây dựng nhà ở của Liên Xô đã được xác định trong nhiều năm bởi nghị định về việc loại bỏ sự dư thừa trong thiết kế. Tài liệu được xuất bản năm 1955 và vào tháng 9 năm 1956, kế hoạch xây dựng các tòa nhà chung cư đã được phát triển. Mục đích của việc xây dựng Khrushchev là giảm chi phí nhà ở cho tất cả các phân khúc dân số. Công dân Liên Xô tin chắc rằng vào cuối thập niên 80, khi chủ nghĩa cộng sản xuất hiện, mỗi gia đình sẽ sống trong một căn hộ riêng biệt.
Nhà bảng là người đầu tiên xuất hiện. Ngay từ năm 1948, kiến trúc sư và nhà phát minh A.K. đã bắt đầu thử nghiệm các tấm lớn. Burov. Nhìn thấy các đồng nghiệp Pháp trong các tòa nhà nhiều tầng theo phong cách công nghiệp từ các khối đúc sẵn, kỹ thuật viên Liên Xô đã bắt đầu xây dựng tương tự tại nhà.
Kết quả khiến anh vô cùng buồn bã - những căn hộ nhỏ đơn điệu có vẻ nghèo nàn và khốn khổ. Nhưng ngược lại, Khrushchev rất vui mừng với kinh nghiệm của người Pháp, đã mua một dây chuyền công nghệ để sản xuất các tấm từ họ, và ngay lập tức bắt đầu xây dựng các thành phố nhỏ gọn năm tầng.
Khrushchev của Liên Xô được xây dựng từ các khối, tấm, gạch. Tất cả các ngôi nhà có một số đặc điểm chung - thiếu thang máy và nhà bếp nhỏ xíu (lên đến 4,6 m2) và hành lang. Diện tích sinh hoạt của căn hộ một phòng là 16 m2. Ngay cả một lãnh thổ nhỏ như vậy để sống nhất thiết phải có một phòng đựng thức ăn.
Tính năng tái phát triển: cách phát hành
Bên trong Khrushchev một phòng không có tường chịu lực. Điều này cho phép bạn di chuyển một cách an toàn, loại bỏ hoàn toàn các phân vùng, mà không ảnh hưởng đến tình trạng chung của tòa nhà. Không gian trong chúng phải được tăng lên và kết hợp, và không được tách ra. Cũng cần phải tính đến việc khi bổ sung, những thay đổi sẽ xảy ra không chỉ với cấu hình của phòng, mà còn với vị trí của thông tin liên lạc. Tất cả các thay đổi phải được thực hiện cho bảng dữ liệu.
Trước khi bạn thực hiện bất kỳ thao tác nào trong căn hộ của bạn với sự phá hủy, phân tích các bức tường, bạn phải liên hệ với BTI. Cần phải thực hiện một dự án tái phát triển mới và phối hợp nó trong việc kiểm tra để giám sát việc chuyển đổi. Thay đổi không nên làm giảm hiệu suất của ngôi nhà, kiến trúc bên ngoài. Phối hợp các hành động như vậy kéo dài đến 35 ngày. Vào cuối giai đoạn, một quyết định được ban hành phản ánh sự cho phép thay đổi tình hình hoặc lệnh cấm. Tái phát triển trái phép trong một tòa nhà chung cư đòi hỏi phải áp dụng phạt hành chính.
Ưu điểm và nhược điểm của căn hộ một phòng - Khrushchev
Khrushchevs năm tầng từ lâu đã vượt quá tuổi thọ của chúng, đặc biệt là các tùy chọn bảng điều khiển. Mặc dù vậy, họ vẫn ở trong thị trường bất động sản, ở một số khu vực họ thậm chí có thể có giá cao hơn một căn hộ tương tự trong một tòa nhà mới. Họ không vội vã để thoát khỏi bất động sản rõ ràng không có gì đáng ngạc nhiên. Những lợi thế chính của nhà ở như vậy bao gồm các yếu tố sau:
Những nhược điểm của Khrushchev một phòng tiêu chuẩn là rất nhiều. Nghiêm trọng nhất là thời gian xây dựng dài.Có nguy cơ sụp đổ ban công, việc sửa chữa lớn đòi hỏi gần như tất cả các tấm che phía trên lối vào lối vào, cần phải thay thế hoàn toàn mái nhà. Ngoài ra một điểm trừ đáng kể có thể được coi là cách âm kém. Âm thanh từ đường phố, tiếng nói của hàng xóm sẽ được nghe rõ ngay cả khi cửa sổ đóng lại.
Các loại hình tái phát triển
Tổng diện tích của một căn hộ một phòng ở Khrushchev là 30 mét vuông, với diện tích chỉ 15-18 m2. Các cửa sổ của căn hộ bình thường phải đối mặt với một bên. Trong bố trí góc, lỗ mở có thể được đặt trên các bức tường khác nhau. Một hình cầu nhỏ và sự sắp xếp tốt các phân vùng mang lại cơ hội tuyệt vời cho việc tái phát triển nội bộ. Bạn có thể tạo điều kiện thoải mái trong căn hộ 1 phòng loại này theo nhiều cách.
Phòng kết nối với ban công
Lý do chính thúc đẩy chủ sở hữu của các căn hộ như vậy để tái phát triển là thiếu không gian. Thậm chí một vài mét thêm có thể cứu một tình huống nguy cấp. Bạn có thể cải thiện hình học của căn phòng bằng cách kết hợp nó với một ban công. Một sự hợp nhất như vậy sẽ cung cấp các tiền đề với các tính năng mới. Một cửa sổ rộng có thể chứa một bàn, ghế phòng chờ. Nếu bạn có kế hoạch trang bị khu vực cho trẻ em, thì không gian trống có thể được sử dụng cho tủ quần áo hoặc tủ sách.
Việc tăng diện tích bằng cách thêm không gian ban công sẽ thêm nhiều ánh sáng tự nhiên, giúp cải thiện vi khí hậu. Ngoài ra, ánh sáng mặt trời dồi dào sẽ góp phần tiết kiệm năng lượng đáng kể. Tham gia vào ban công sẽ giúp thoát khỏi nhiều thứ không cần thiết.
Biến ban công thành không gian sống cho phép bạn áp dụng những ý tưởng thiết kế táo bạo nhất. Nhưng đáng để hiểu rằng việc thực hiện một dự án như vậy sẽ đòi hỏi chi phí tài chính lớn. Bạn cũng nên xem xét những khó khăn có thể với việc hợp pháp hóa việc tái phát triển như vậy.
Căn hộ studio: kết hợp bếp với phòng
Một trong những lựa chọn tái phát triển phổ biến nhất là kết hợp nhà bếp, phòng ngủ và hành lang thành một phòng. Mô hình không gian này phù hợp cho người độc thân cũng như gia đình có trẻ em. Để có một kỳ nghỉ thoải mái trong trường hợp thứ hai, cần phải xem xét các cách phân vùng có thẩm quyền.
Phân biệt không gian trong một căn phòng rộng rãi do trang trí tường và sắp xếp đồ đạc hợp lý. Khu vực nấu ăn được ngăn cách bởi một màn hình, một quầy bar, một nhà bếp nhỏ. Bạn có thể giấu một chiếc giường trong căn hộ studio có rèm che hoặc vách ngăn di động.
Tái phát triển phòng tắm
Một phòng tắm riêng ở odnushka chiếm rất nhiều diện tích quý giá của các phòng quan trọng. Trong một phòng tắm thu nhỏ không thể quay lại cho hai người, chưa kể đến việc đặt máy giặt, giỏ đựng đồ giặt bẩn. Các mặt hàng được liệt kê sẽ dễ dàng rơi vào vị trí nếu bạn kết hợp phòng tắm với nhà vệ sinh, loại bỏ các phân vùng rộng.
Để làm cho một phòng tắm thậm chí rộng rãi hơn là có thể do sự mở rộng của nó. Vách ngăn với hành lang chuyển đến trung tâm của căn phòng, và hành lang chấm dứt tồn tại như vậy. Bằng cách loại bỏ một hành lang hẹp không cần thiết, bạn có thể tăng nhẹ bếp. Trong một khu vực như vậy, thật dễ dàng để phù hợp với một bàn lớn cho 4 người, tai nghe, kệ lưu trữ, đồ gia dụng tích hợp.
Sự gia tăng số lượng phòng
Đối với những người trong gia đình sống trong Khrushchev một phòng, việc cách ly không gian cá nhân vẫn rất quan trọng. Nếu một nhà bếp riêng biệt và một phòng thứ hai chỉ đơn giản là cần thiết, bạn có thể thực hiện tái phát triển với một phòng khách đi bộ ấm cúng. Sự sắp xếp tiêu chuẩn thành công nhất cho mục đích này là các tùy chọn góc cạnh.
Ở phòng sau bạn có thể cho trẻ ngồi, sắp xếp tủ quần áo, bàn, kệ để sách. Trẻ mầm non có đủ không gian để trang bị một khu vui chơi nhỏ. Một phần của bức tường giữa phòng và hành lang được thay thế tốt nhất bằng cửa trượt.Một chiếc giường người lớn có thể được đặt ở lối đi. Cũng có thể kết hợp một phần của căn phòng với hành lang.
Ưu điểm chính của cách bố trí này là sự cách ly hoàn toàn giữa phòng ngủ và nhà bếp. Nhược điểm - lối đi hẹp, thiếu không gian để tạo ra nhiều nội thất phong cách, thiếu khả năng trang bị không gian sống với đồ nội thất theo sơ đồ quy hoạch.
Phong cách và màu sắc của nội thất
Quy hoạch của Khrushchevs, bất kể năm xây dựng và vật liệu của ngôi nhà, là hoàn toàn giống nhau. Các đồ nội thất được sắp xếp trong chúng theo một kế hoạch thuận tiện duy nhất. Thiết kế hiện đại của căn hộ nhỏ chỉ yêu cầu nội thất chức năng, bề mặt phù hợp. Tất cả sự nhấn mạnh nên được đặt càng hữu cơ càng tốt, vì chúng sẽ nổi bật cùng một lúc.
Dù chọn kiểu dáng nào, nó sẽ không thể thiếu phụ kiện. Nhưng bạn không nên quá tải một căn hộ vốn đã khiêm tốn với các yếu tố trang trí. Các chuyên gia khuyên bạn nên sử dụng nguyên tắc khi chọn đồ nội thất và trang trí - càng ít càng tốt.
Việc sử dụng cổ điển của bảng màu là một kết thúc đơn sắc trong các màu sáng. Để căn phòng không có vẻ nhàm chán, bạn có thể lấy một màu cơ bản, màu thứ hai bị bóp nghẹt sáng, màu thứ ba tương phản. Trong sâu thẳm của căn phòng, chúng tôi đặt màu sắc tươi sáng, tường, sàn nhà, rèm cửa, chúng tôi làm cho các mảnh đồ nội thất lớn ánh sáng. Sự kết hợp của một số màu sắc tươi sáng sẽ trông xâm nhập và lố bịch.
Cách chọn và sắp xếp đồ đạc chính xác.
Hiệp hội đầu tiên khi đề cập đến một căn hộ một phòng là thiếu không gian. Nội thất nên tính đến số lượng cư dân, sở thích và thị hiếu của họ. Tốt hơn là sử dụng các mô hình gấp, tùy chỉnh được tích hợp vào các hốc. Chiếc giường đồ sộ có thể được thay thế bằng một chiếc giường hiện đại được trang bị cơ chế nâng.
Để mở rộng trực quan không gian, bạn có thể sử dụng gương, bề mặt phản chiếu bóng. Ánh sáng hoàn hảo là dễ dàng để đạt được nếu bạn áp dụng trang trí tường đơn sắc, hình nền phù hợp.
Nếu quy hoạch của một căn phòng được lên kế hoạch, trung tâm của mỗi lô được chỉ định với đồ nội thất. Lựa chọn tốt hơn là dừng lại ở các tùy chọn nhỏ gọn sẽ không làm lộn xộn không gian. Nếu bạn cần chứa một số lượng lớn các đối tượng, tốt hơn là sắp xếp chúng càng gần nhau càng tốt.
Ánh sáng
Khi phân định không gian thành nhiều vùng, cần làm nổi bật từng khu vực với sự trợ giúp của ánh sáng. Loại thiết bị chiếu sáng và phương pháp vị trí của chúng phụ thuộc vào sở thích và nhu cầu của các hộ gia đình. Đèn có thể được thiết kế theo cùng một phong cách hoặc có một thiết kế hoàn toàn khác nhau. Để làm cho căn phòng được lên kế hoạch lại thoải mái nhất có thể, cần phải tính đến các điểm sau đây khi sắp xếp các nguồn sáng:
Những vật liệu để sử dụng để trang trí
Hoàn toàn bất kỳ vật liệu phù hợp cho phong cách trang trí nội thất đã chọn có thể được sử dụng để hoàn thiện bề mặt trong một Khrushchev một phòng. Khi chọn một phương pháp thiết kế, người ta không nên quên về mục đích của vật liệu và các đặc điểm chính của nó.
Các bức tường sẽ trông tốt hơn nếu chúng được làm đơn giản hoặc với kết cấu tự nhiên. Một mẫu hình nền hình ảnh được lựa chọn tốt sẽ trực quan phóng to căn phòng. Nó có thể là hình dạng hình học, cảnh quan nhạt. Vật liệu đòi hỏi cài đặt phức tạp và lấy đi mét vuông quý giá. mét, để trang trí tường không được khuyến khích.
Giải pháp đơn giản và có lợi nhất cho trần thấp odnushki - sơn màu trắng, lắp đặt chiếu sáng dọc theo đường viền. Cấu trúc lớp sẽ trông cồng kềnh và lố bịch trong một căn phòng nhỏ và đơn lẻ. In ảnh với hình ảnh những đám mây sẽ trông thật đẹp.
Sàn nhà có thể được phủ bằng bất kỳ vật liệu có sẵn. Loại lớp phủ phải được lựa chọn tùy thuộc vào mục đích của căn phòng. Ở hành lang, trong bếp, trong phòng tắm thuận tiện sử dụng gạch, vải sơn. Trong nhà trẻ, phòng ngủ, phòng khách sẽ được lót sàn, thảm ấm áp.
Sự lựa chọn của hàng dệt may và trang trí
Không có các yếu tố dệt may không thể làm trong bất kỳ căn hộ. Lựa chọn phổ biến nhất là rèm cửa. Khung cửa sổ nên càng nhẹ và không trọng lượng càng tốt để cho phép càng nhiều ánh sáng càng tốt. Trên sàn không thể là vài tấm thảm, chỉ một cái cạnh giường hoặc ở giữa. Nếu bạn cần làm cho toàn bộ bề mặt ấm lên, tốt hơn là phủ tất cả mọi thứ bằng thảm.
Để làm cho bầu không khí trong phòng dễ chịu và thoải mái, hãy sử dụng các yếu tố trang trí một cách thận trọng. Đừng làm lộn xộn tất cả không gian trống với các phụ kiện. Kích thước của các yếu tố trang trí cũng rất quan trọng. Một bức tranh lớn trên một phần hẹp của bức tường sẽ làm cho việc thiếu không gian thậm chí còn đáng chú ý hơn. Để đặt sách tốt hơn là sử dụng kệ mở.
Phương pháp phân vùng không gian
Sau khi phá hủy các phân vùng không cần thiết, trước tiên cần xem xét vị trí của các khu chức năng. Để khoanh vùng một hình chữ nhật lớn, bạn có thể sử dụng bất kỳ phương thức hiện có nào, nhưng tốt hơn là chọn một tùy chọn chiếm tối thiểu không gian.Thông thường việc phân tách không gian như sau:
Kết luận
Có một số cách để thay đổi tình hình trong tiêu chuẩn Khrushchev. Trước khi bắt đầu sửa chữa, cần phải xác định liệu việc tái phát triển triệt để sẽ được thực hiện hay nếu phân vùng là đủ. Khó khăn nhất là cập nhật thiết kế. Cũng đáng xem xét rằng bất kỳ công việc sửa chữa với việc phá hủy, chuyển nhượng sàn nên được thỏa thuận với đại diện kiểm tra nhà ở.