lejlighed

4 muligheder for ombygning af en studiolejlighed i Khrushchev

Stue og køkken

Typiske lejlighedskonstruktioner i bygninger i flere etager er almindelige. Særligt lider Khrusjtsjov af en mangel på boligareal. Det er muligt at øge komforten og forbedre levevilkårene på grund af nedrivning af nogle skillevægge og forskydningen af ​​indgange. Genudvikling af et-værelses Khrushchev er ikke en let opgave. Men massen af ​​innovationer i designverdenen tillader at forfine sådanne boliger uden at det berører bærevægge og andre beboers komfort.

Historien om fremkomsten af ​​"Khrushchev"

Stilen til sovjetisk boligbyggeri blev bestemt i mange år af dekretet "Om at fjerne overskydende design". Dokumentet blev offentliggjort i 1955, og allerede i september 1956 blev der udviklet nye planer for opførelse af boligblokke. Formålet med opførelsen af ​​Khrushchev er at reducere husomkostningerne for alle befolkningsgrupper. Borgerne i Sovjetunionen troede bestemt, at hver familie i slutningen af ​​80'erne, da kommunismen kom, ville bo i en separat lejlighed.

Panelhuse var de første, der dukkede op. Allerede i 1948 begyndte arkitekten og opfinderen A.K. at eksperimentere med massive plader. Boerne. Da vi så franske kolleger i bygninger i flere etager i en industriel stil fra præfabrikerede blokke, begyndte den sovjetiske tekniker lignende konstruktion derhjemme.

Resultatet forstyrrede ham meget - små monotone lejligheder virket fattige og elendige. Men Khrushchev, tværtimod, var meget tilfreds med de franske oplevelser, købte en teknologisk linje til fremstilling af paneler fra dem og begyndte straks at bygge fem-etagers kompakte byer.

Genudvikling af Khrusjtsjov

Stue dekoration Skilleplads i stuen Lejlighed efter reparation Khrushchev efter genudvikling Lejlighed Khrushchev

Sovjet-Khrusjtsjov bygget af blokke, paneler, mursten. Alle huse havde en række fælles karakteristika - manglen på en elevator og en skak, små køkkener (op til 4,6 m2) og gange. Beboelsesområdet for en 1-værelses lejlighed er 16 m2. Selv sådan et lille territorium at bo nødvendigvis havde et spisekammer.

Funktioner omudvikling: hvordan man udsteder

Inde i et-værelset Khrushchev er der ingen bærende vægge. Dette giver dig mulighed for sikkert at flytte, fjerne partitionerne helt uden at gå på kompromis med bygningens overordnede tilstand. Rummet i dem skal øges og kombineres og ikke opdeles. Det er også nødvendigt at tage højde for, at der, når der omplanlægges, forekommer ændringer ikke kun med rumkonfigurationen, men også med kommunikationens placering. Alle ændringer skal foretages i databladet.

Inden du udfører manipulationer i din lejlighed med ødelæggelse, analyse af væggene, skal du kontakte BTI. Det er nødvendigt at foretage et nyt ombygningsprojekt og koordinere det i inspektionen for overvågning af konverteringen. Ændring bør ikke forringe husets ydeevne, den eksterne arkitektur. Koordinering af sådanne handlinger varer op til 35 dage. Ved afslutningen af ​​perioden udstedes en beslutning, der afspejler tilladelse til at ændre situationen eller et forbud. Uautoriseret ombygning i en lejlighedsbygning medfører en administrativ bøde.

Studiolejlighed

Fordele og ulemper ved en en-værelses lejlighed-Khrushchev

De fem-etagers Khrushchevs har længe overskredet deres levetid, især panelindstillinger. På trods af dette forbliver de på ejendomsmarkedet, i nogle områder kan de endda have en pris, der er højere end en lignende lejlighed i en ny bygning. De har ikke travlt med at slippe af med åbenlyst kompromisløse ejendomme. De vigtigste fordele ved sådanne boliger inkluderer følgende faktorer:

  • Reelle besparelser på brugsregninger, der beregnes på grundlag af kvadratur;
  • Skatter på luksus og fast ejendom vil bestemt ikke påvirke ejere af miniature lejligheder;
  • De fleste Khrushchevs er beliggende i centrale områder med fremragende infrastruktur og alt nødvendigt for en familie med et barn;
  • Brugen af ​​skadelige stoffer i opførelsen af ​​bygninger med fem etager var en størrelsesorden lavere end for moderne nye bygninger;
  • Den lette design af små huse har en lille effekt på jorden, er kendetegnet ved fremragende seismisk modstand;
  • De relativt lave omkostninger ved lejligheder gør det muligt for unge familier at foretage moderne reparationer og arrangere endda store møbler i odnushka efter deres skøn.

Et-værelse Khrushchev

Stue dekoration Lejlighed Khrushchev Ombygning af rummet Stue design Fladt design

Ulemperne ved standard-værelset Khrushchev er mange. Den mest alvorlige er den lange byggeperiode. Der er en stor risiko for sammenklapning af altaner, større reparationer kræver næsten alle visirer over indgangen til indgangene, en komplet udskiftning af taget er påkrævet. Et betydeligt minus kan også betragtes som dårlig lydisolering. Lyder fra gaden, naboers stemmer vil blive hørt godt, selv med vinduerne lukket.

Genudviklingstyper

Det samlede areal af en en-værelses lejlighed i Khrushchev er 30 kvadratmeter, med et beboelsesareal på kun 15-18 m2. Vinduerne i almindelige lejligheder vender mod den ene side. I hjørnepladser kan glaserede åbninger placeres på forskellige vægge. En lille firkant og et godt arrangement af skillevægge giver en fremragende mulighed for intern ombygning. Du kan oprette komfortable forhold i en 1 værelses lejlighed af denne type på flere måder.

Ombygning af lejligheden

Kombineret køkkenrum Studiolejlighed Stor stue Genudvikling af Khrusjtsjov Ombygning af lejligheden

Forbindelsesrum med balkon

Hovedårsagen til at skubbe ejerne af sådanne lejligheder til ombygning er manglen på plads. Selv et par ekstra meter kan redde en kritisk situation. Du kan forbedre rumets geometri ved at kombinere det med en balkon. En sådan fusion giver lokalerne nye funktioner. Et bredt vindue kan rumme et skrivebord, en loungestol. Hvis du planlægger at udstyre et børneområde, kan den ledige plads bruges til et klædeskab eller en reol.

Stigningen i arealet ved at tilføje en balkonplads tilføjer meget naturligt lys, hvilket vil forbedre mikroklimaet. Rigeligt sollys vil også bidrage til betydelige energibesparelser. At involvere balkonen vil hjælpe med at slippe af med mange unødvendige ting.

Forbindelsesrum og balkon

Fladt design Forbindelsen mellem balkonen og rummet design af balkonen Balkon kombineret med rummet Ombygning af lejligheden

At forvandle en balkon til et opholdsrum giver dig mulighed for at anvende de mest dristige designideer. Men det er værd at forstå, at gennemførelsen af ​​et sådant projekt vil medføre store økonomiske udgifter. Du bør også overveje de mulige vanskeligheder med at legitimere en sådan omudvikling.

Når du beslutter at omdanne en balkon til et opholdsstue, skal du forstå, at den ikke fungerer til dets tilsigtede formål.Vi bliver nødt til at lede efter et nyt sted til tørring af tøj, opbevaring af generelle, sjældent brugte ting.

Studiolejlighed: kombiner køkkenet med rummet

En af de mest populære ombygningsmuligheder involverer at kombinere et køkken, soveværelse og gang i et rum. Denne pladsmodel er velegnet både til enlige og til familier med børn. For et behageligt ophold i det andet tilfælde er det nødvendigt at overveje kompetente reguleringsmåder.

Stue design

Stue og køkken Ombygning af lejligheden Studiolejlighed design Kombination af køkken og værelse Studiolejlighed

Differentier rummet i et rummeligt rum på grund af indretningen af ​​væggene og det korrekte arrangement af møbler. Madlavningsområdet adskilles af en skærm, en bar, en lille stigning i køkkenet. Du kan skjule en seng i en studiolejlighed med baldakin gardiner eller bevægelige skillevægge.

Ombygning af badeværelset

Et separat badeværelse i odnushka tager et meget værdifuldt område af vigtige værelser. I et miniatyrbad er det umuligt at vende sig for to personer, for ikke at nævne placeringen af ​​en vaskemaskine, en kurv til snavset tøjvask. De anførte genstande falder let på plads, hvis du kombinerer badeværelset med toilettet og fjerner den brede skillevæg.

Ombygning af badeværelset

Kombineret badeværelse Badeværelse efter reparation Ombygning af badeværelset Reparation i badeværelset Badeværelse i lejligheden

At gøre et badeværelse endnu mere rummeligt er muligt på grund af dets udvidelse. Skillevæggen med korridoren skifter til midten af ​​rummet, og gangen ophører med at eksistere som sådan. Ved at fjerne en smal unødvendig korridor kan du øge køkkenet lidt. I et sådant område er det let at montere et stort bord til 4 personer, headset, opbevaringshylder, indbyggede husholdningsapparater.

Stigningen i antallet af værelser

For familier, der bor i et-værelset Khrusjtsjov, er isolering af det personlige rum stadig vigtigt. Hvis et separat køkken og et andet værelse ganske enkelt er nødvendigt, kan du foretage en ombygning med en hyggelig walk-in-stue. Det mest succesrige standardarrangement til dette formål er vinkelmuligheder.

I bagerste rum kan du bosætte barnet, arrangere et skab, skrivebord, hylder til bøger. Børnehavebørn har plads nok til at udstyre et lille legeområde. En del af væggen mellem rummet og korridoren erstattes bedst med skydedøre. En voksen seng kan placeres i gangen. Det er også muligt at kombinere en del af rummet med gangen.

Værelseszonering

Den største fordel ved dette layout er den komplette isolering af soveværelset og køkkenet. Ulemper - smalle gange, mangel på plads til at skabe mange stilfulde interiører, manglende evne til at møblere boligareal med møbler i henhold til den planlagte ordning.

Stil og farveskema på interiøret

Planlægningen af ​​Khrushchevs, uanset byggeår og husets materiale, er helt identisk. Møblerne blev arrangeret i dem efter en enkelt praktisk plan. Den moderne design af små lejligheder kræver kun funktionelle møbler, korrekt overfladefinish. Al vægt skal lægges så organisk som muligt, da de vil være slående på samme tid.

Uanset hvilken designstil der vælges, vil det ikke ske uden tilbehør. Men du skal ikke overbelaste en allerede beskeden lejlighed med dekorelementer. Eksperter anbefaler at bruge princippet, når man vælger møbler og indretning - jo mindre, jo bedre.

Lys interiør

Grå vægge i det indre Stue-køkken Ombygning af lejligheden Køkkendekoration Værelse interiør

Den klassiske brug af farveskemaet er en monokromatisk finish i lyse farver. Så at værelset ikke synes kedeligt, kan du tage en grundfarve, den anden er dæmpet lys, den tredje er kontrasterende. I rumets dybder placerer vi lyse farver, vægge, gulve, gardiner, vi fremstiller store møbler. Kombinationen af ​​flere lyse farver ser påtrængende og latterlig ud.

Sådan vælges og arrangeres møbler korrekt

Den første tilknytning til omtale af en etværelseslejlighed er mangel på plads. Møblering bør tage hensyn til antallet af beboere, deres præferencer og smag. Det er bedre at bruge foldede, tilpassede modeller, der er indbygget i nicher.Den massive seng kan erstattes med en moderne seng udstyret med en løftemekanisme.

For visuelt at udvide rummet kan du bruge spejle, blanke reflekterende overflader. Perfekt belysning er let at opnå, hvis du anvender monofonisk vægdekoration, passende fototapet.

Møbler i lejligheden

Valg af møbler til lejligheden Ombygning af lejligheden Stue møbler Stue dekoration Møbler til lejligheden

Hvis der planlægges et zonering af et rum, er midten af ​​hver grund udpeget med møbler. Valget er bedre at stoppe på kompakte indstillinger, der ikke vil skabe plads. Hvis du har brug for et stort antal objekter, er det bedre at placere dem så tæt på hinanden som muligt.

belysning

Når man afgrænser plads i flere zoner, er det nødvendigt at fremhæve hvert område ved hjælp af lys. Hvilken type lysarmaturer der er, og metoden til deres placering afhænger af husholdningernes præferencer og behov. Lamper kan designes i samme stil eller have et helt andet design. For at gøre det omplanlagte rum så behageligt som muligt er det nødvendigt at tage hensyn til følgende punkter, når lyskilderne arrangeres:

  • Værelset vil være behageligt at være om aftenen, hvis du bruger en varm, naturlig type belysning;
  • Det er nødvendigt at kombinere i et rum lyset på enheder på forskellige niveauer. Der skal være en lysekrone, gulvlampe, lampe, bordlamper, spotlys over køkkenets arbejdsområde;
  • Alle lamper skal være funktionelle og godt belyse et bestemt område;
  • Vindueåbninger bør ikke være gardiner med mørklægningsgardiner og blokeres af møbler. Skærme, høje blomster på vindueskarmen vil være overflødige.

Belysning i lejligheden

Ombygning af lejligheden Original lysekrone Belysning og lysekrone Farveplanlejligheder Stue belysning

En interessant tilgang er en fuldstændig afvisning af indretningen af ​​vindueåbninger. Fraværet af gardiner og persienner vil gøre rummet lyst og visuelt udvide dets grænser.

Hvilke materialer der skal bruges til dekoration

Absolut ethvert materiale, der er egnet til den valgte indretning til stil, kan bruges til overfladebehandling i et-rum Khrushchev. Når man vælger en designmetode, skal man ikke glemme formålet med materialet og dets vigtigste egenskaber.

Væggene ser bedre ud, hvis de er lavet eller med en naturlig struktur. Et velvalgt tapetmønster til foto vil visuelt forstørre rummet. Det kan være geometriske former, lyse landskaber. Materialer, der kræver kompleks installation og fjernelse af dyrebare kvadratmeter. meter, til vægdekoration anbefales det ikke.

Lejlighedens udsmykning

Ombygning af lejligheden i Khrushchev Reparation i stuen Materialer til efterbehandling af lejligheden Lys stue Lejlighedens udsmykning

Den enkleste og mest rentable løsning til odnushki med lavt loft - maling i hvidt, installation af belysning langs konturen. Lagdelte strukturer vil se klodsede og latterlige ud i et lille og enkeltværelse. Fototryk med et billede af skyer ser smukt ud.

Gulve kan dækkes med alt tilgængeligt materiale. Belægningstypen skal vælges afhængigt af rumets formål. I gangen, i køkkenet, i badeværelset er det praktisk at bruge fliser, linoleum. I børnehaven, soveværelse, stue vil være passende varmt gulv, tæppe.

Vægdekoration

Valg af tekstiler og indretning

Uden tekstilelementer kan ikke gøre i nogen lejlighed. Den mest almindelige mulighed er gardiner. Vinduesrammer skal være så lette og vægtløse som muligt for at tillade så meget lys som muligt. På gulve kan der ikke være flere tæpper, bare en ved sengen eller i midten. Hvis du har brug for at gøre hele overfladen varm, er det bedre at dække alt med tæppe.

Lys stue

Tekstiler til stuen Fladt design Mørke gardiner Hvide gardiner Valg af tekstil

Brug dekorative elementer med forsigtighed for at gøre atmosfæren i rummet behagelig og behagelig. Sørg for ikke at rumme al den frie plads med tilbehør. Størrelsen på dekorelementerne er også vigtig. Et stort billede på et smalt afsnit af væggen vil gøre manglen på plads endnu mere synlig. For at placere bøger er det bedre at bruge åbne hylder.

Metoder til rumzonering

Efter nedrivning af unødvendige partitioner er det først nødvendigt at overveje placeringen af ​​de funktionelle zoner.Til zonering af et stort rektangel kan du bruge en hvilken som helst af de eksisterende metoder, men det er bedre at vælge den mulighed, der tager mindst plads. Ofte er adskillelsen af ​​rummet som følger:

  • Fremhæv plot med trim. Gulv- og vægbeklædninger, som afviger i farve eller tekstur, vil hjælpe med at opnå den ønskede effekt;
  • Lyset spiller. Den originale, smukke måde klarer ikke kun perfekt opgaven, men udvider også pladsen;
  • Mobilskærme. Takket være bærbare partitioner kan du gå på pension hvor som helst. De kan opbevares foldet bag et skab eller placeres langs væggen;
  • Tekstil gardiner. Fantastisk til at adskille en køje Ved en bestemt grænse er det nok blot at installere en gesims og hænge en smuk tyll.
  • Ved hjælp af møbler. Den enkleste, men også den mest dimensionelle mulighed. Hvis der ikke er nogen anden udvej, er det bedre at bruge høje genstande til at adskille rummet, for eksempel et skab, der ikke når loftet kun få centimeter.

Zoning plads

Opdeling af lejligheden i zoner Zoning i stuen Lyserøde farver i det indre Soveplads i lejligheden Værelseszonering

konklusion

Der er flere måder at ændre situationen i standard Khrushchev. Før reparation påbegyndes, er det nødvendigt at afgøre, om der vil blive gennemført en radikal ombygning, eller om zonering er nok. Det vanskeligste er at opdatere designet. Det er også værd at overveje, at ethvert reparationsarbejde med ødelæggelse, overførsel af gulve skal aftales med repræsentanter for boliginspektionen.



Forfatteren

Lidenskab til design blev til arbejde. Der er lidt erfaring i det arkitektoniske kontor.


Stjerner: 1Stjerner: 2Stjerner: 3Stjerner: 45 stjerner (1 ratings, gennemsnit: 5,00 ud af 5)
Indlæser ...

Tilføj en kommentar

Din e-mail-adresse offentliggøres ikke. Nødvendige felter er markeret *